立川市砂川町8丁目:14号棟 東京都立川市砂川町8丁目|4,670万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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立川市砂川町8丁目:14号棟

新築一戸建て

立川市砂川町8丁目:14号棟
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価格 4,670万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都立川市砂川町8丁目
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土地面積 123.66m² (37.41坪) 建物面積 98.54u
築年月 2023年7月築 間取り 4SLDK (-)
交通
西武拝島線 武蔵砂川 徒歩11分
西武拝島線 玉川上水 徒歩24分
JR中央線 立川 砂川町八丁目 バス14分 停歩3分
ここがおすすめ

西武拝島線「武蔵砂川」徒歩11分!全17区画・新規開発分譲地。全棟2台駐車可能♪
<14号棟>4SLDK+2WIC+ロフト+カースペース並列2台(車種制限有)
★新設道路5m~6m幅員★バス停歩2〜3分★スーパーまでおよそ徒歩10分★小学校徒歩10分★


  • 現地外観写真  全17区画・3LDK〜4LDKの新規開発分譲住宅♪
  •  <13号棟>4LDK+WIC+テレワークスペース+ロフト
  •  全棟・2台駐車可能
  •  既存道路4m公道はゼットバック実施済でゆったりとした雰囲気。
  •  既存道路対面は現況カースペースとなっており、見晴らし◎
  •  新設道路は幅員6mで切り替えし駐車もしやすい♪
  •  分譲地内北側より撮影
  •  分譲地内東側より撮影
  •  2,3号棟付近
  •  4号棟付近
  •  5号棟付近
  •  7、8号棟付近
  •  11号棟付近
  •  12号棟付近より17号棟方面
  •  17号棟付近
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セールスポイント

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☆全17区画・新規開発分譲地。全棟2台駐車可能♪
新しいコミュニティでの新生活を始められそうです。
 
☆西武拝島線「武蔵砂川」徒歩11分!
徒歩3分バス停より、JR中央線「立川」まで乗車14分。
 
<14号棟のポイント>
●北側6m道路に面した整形地♪
●並列2台駐車可能なカースペース(車種制限有)
●プライバシー確保性の高い南庭あり
 
<14号棟/4SLDK+2WIC+ロフト>
■LDK約16帖には、和室4.5帖隣接♪
リビング内収納スペースと和室の収納スペースで、
散らかりやすいリビングの整理に役立ちます。
リビング隣接の和室4.5帖は、
キッズスペースや客間として、
いずれは1階中心の生活にもつなげられそうです。
 
■主寝室7.8帖には室内もの干しスペースあり
バルコニーへ干す際のワンクッションとしてや、
雨の日の物干しスペースに便利そうです。
 
■主寝室&洋室1部屋にWIC、2階ホールには納戸あり。
大型のものも収納しやすそうです。
 
<開発分譲地のメリット>
●新設道路、新設区画に寄る整った街並み。
●住宅の建築を主な目的とした分譲地のため良好な住環境が形成されます。
●マイホーム購入を考える子育て世代が集まる傾向にあるから、ご近所同士のコミュニティに溶け込みやすい!
 
<周辺ポイント>
最寄「武蔵砂川」駅前にスーパー、コンビニがあり
駅の利用ついでにお買物を済ませられます。
おなじ駅前の通り沿いにドラッグストアもございます。
 
また、車を利用すれば「イオンモール」が10分前後!
ショッピング、映画、グルメなどを楽しみたい休日におすすめです。
 
55号線から1本入ったあたりの新規開発分譲現場で、
車で西武拝島線を越えて南へ抜け、立川・昭島方面へ出やすいポジションとなっています。
 
 
●BELS/ベルス(建築物省エネルギー性能表示制度)
●住宅性能評価書取得住宅(設計・取得済み/建設・取得予定)
●建築基準法の1.5倍地震に強い「耐震等級3」
●認定低炭素住宅のメリット
認定低炭素住宅とは、二酸化炭素の排出を抑えるための対策を取り、環境に配慮された住宅のことです。
低炭素住宅に認定されると、
住宅ローン減税や登録免許税における優遇措置を受けらるなどのメリットがあります。
また、認定には省エネ基準と同等以上の外皮の熱性能が求められるため、
標準的な省エネルギー住宅と同じか、それ以上の断熱性・日射遮蔽性が必然的に備わるため、
冬場は「断熱」、夏場は「日射遮蔽」で室内の快適性がアップ。
冷暖房効率も良くなり、月々の光熱費を抑えることにもつながります。
 
●フラット35S(金利Aプラン)利用可 ※適合証明書取得費用別途要
融資実行時の金利がずっと続くから返済の見通し安心♪
 
▼長期優良住宅のメリット▼
長期優良住宅は様々な税制面のメリットを受けられます。
・ 所得税における住宅ローン控除での優遇
・ 不動産取得税の減税
・ 登録免許税の税率引き下げ
・ 固定資産税の減税期間が延長
・ 住宅ローンの金利優遇
・ 地震保険料の割引が受けられる …など
 
【主な設備・仕様】
食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、全窓ペアガラス+全サッシ網戸付き、玄関収納ミラー付き、24時間換気、ハンドシャワー付き洗面化粧台、洗面上部吊戸棚、手すり付き階段、TVモニター付きインターフォン、浄水器蛇口、LED照明(玄関・ホール・キッチン・トイレ・洗面所)、火災報知器、1・2階温水洗浄便座 ...等
 

※開発許可番号:4多建開一開第77号
※開発総面積:2643.68u
※セットバック済み
※売主にて国土法による許可を取得します。
(株式会社東栄住宅/国土交通大臣(9)第3564号)

※新規開発道路は市に採納予定。

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2023年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 6m 公道 用途地域
第一種低層住居専用地域
-
セットバック - 法令上の制限 第一種高度地区、22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R05SHC103351号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年05月26日 次回更新日 2023年06月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • 開発分譲地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 道路幅員6m以上
  • 閑静な住宅地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • バス停歩5分以内
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 全室2面採光
  • 和室
  • 対面キッチン
  • 食洗機
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • グルニエ/ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • ワイドスパン
  • テレワーク向け
  • オシャレな家

学区情報

小学校区 立川市立上砂川小学校
(東京都立川市)
この学区の他の物件を見る
中学校区 立川第五中学校
(東京都立川市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,670万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    立川市立上砂川小学校(750m / 10分)
  • 【学ぶ】中学校
    立川市立第五中学校(1750m / 22分)
  • 【学ぶ】保育園
    森の子保育園(600m / 8分)
  • 【学ぶ】保育園
    見影橋保育園(700m / 9分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン立川砂川三番店(600m / 8分)
  • 【買う】スーパー
    フーズマーケットさえき大南店(700m / 9分)
  • 【買う】スーパー
    マルエツ武蔵砂川店(850m / 11分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ウェルパーク 武蔵砂川店(700m / 9分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山(2550m / 32分)
  • 【医療】内科/耳鼻科
    西砂川病院(1350m / 17分)
  • 【医療】クリニック
    武蔵村山さいとうクリニック(1050m / 14分)
  • 【医療】小児科
    かしわこどもクリニック(1950m / 25分)
  • 【生活】郵便局
    武蔵村山大南郵便局(1050m / 14分)
  • 【出かける】公園
    見影橋公園(900m / 12分)

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

立川市砂川町8丁目
4350万円〜5380万円
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    東京都東大和市上北台3-411-8
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    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日