東大和市清水３丁目東京都東大和市清水3丁目792-9｜4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件

東大和市清水３丁目東京都東大和市清水3丁目792-9｜4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21ヒカリ企画

価格	4,780万円
所在地	東京都東大和市清水3丁目792-9 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	157.63m² (47.68坪)	建物面積	96.46㎡
築年月	2023年10月築	間取り	4LDK　（LDK17.1/洋室5.2/洋室7.5/洋室5.2/洋室5.5）
交通	西武多摩湖線武蔵大和徒歩4分西武山口線西武遊園地徒歩20分西武拝島線東大和市立川バス貯水池入口バス15分停歩2分

＜4LDK＋SIC／建物面積96.46㎡（約29.17坪）＞

・カースペース並列3台

・南庭に面したLDKは17帖超えの広々空間

・家族を見守れる対面キッチンプラン

・キッチン直通の洗面室で家事移動がスムーズ♪

・2階4居室！テレワークルームの確保がしやすい多居室プラン。

・全居室に収納を完備。リビングや廊下にも収納スペースを確保。

・土間収納（SIC）にはベビーカーやアウトドアグッズを収納可

■南庭テラス付き

リビング掃き出し窓から続くテラス。
屋外用テーブルやイスを置いてセカンドリビングにしたり、

夏にビニールプールを出して水遊びをしたりと、暮らしの幅が広がります。

■「シェアでんき」設置住宅（※）

・初期費用無料で太陽光発電システムを設置

・太陽光で発電した電気を「22円/kwh」で利用可能！

・設備は15年経過後にお客様に無償譲渡します

・無償譲渡後は売電収入も得られます

・契約期間中のアフターメンテナンスはシェアでんきにて負担・対応

・非常時（停電時）も電気が使えて安心

■LD床暖房

リビング・ダイニングの計2面に床暖房あり！

室内を乾燥させにくく、風でほこりなどを巻き上げることもないため

赤ちゃんやお年寄りの方、空気に敏感な方にも優しくお部屋を温められます。

また、足元から部屋全体を温めてくれるから、底冷え対策にもなります！

■浴室換気乾燥暖房機

浴室内の湿気を素早く換気・乾燥しカビを予防できます。

また、雨の日や夜に急ぎの洗濯物が出たときに衣類乾燥室としても活躍！

さらに暖房・涼風機能で、冬や夏の入浴も快適にしてくれます。

■ビルトイン食器洗浄乾燥機

食器と洗剤を入れてスイッチを入れるだけ。

洗浄のみなら30分、乾燥まで含めても1時間前後で洗いあがります。

忙しい朝、食洗機を掛けてから出かければ、

仕事から帰ってから朝の食器を洗う必要がなくなります♪

■前面4.5M道路

袋小路になっており通行が少ない道は歩くのに安心！

カースペースへの駐車も慌てずにできそうです。

【設備・仕様】

・LD床暖房

・給湯器エコジョーズ

・ペアガラスサッシ

・外壁パワーボード

・浴室1坪サイズ（保温浴槽／節水シャワー）

・セミオープンキッチン（システムキッチン／スライド収納／ビルトイン食器洗浄乾燥機）

・トイレ2カ所（シャワー付／節水タイプ）

・玄関（TVモニター付きインターフォン／断熱防犯玄関ドア／玄関ポケットKey）

【　周辺環境ポイント　】

■子育て・教育施設

「東大和市立第四小学校」徒歩9分

「紫水保育園」徒歩3分

「谷里保育園分園」徒歩3分

■お買物・生活環境

日用品や食料品を取り扱うドラッグストア「ココカラファイン」まで徒歩4分！

物件から南方向に800Mほど進むと

商業施設、飲食店などが充実している『新青梅街道』へ出られます。

また最寄駅近辺には、コンビニや郵便局、医療施設などがあります。

また、お散歩などに嬉しい「都立狭山公園」が近くにあり

幅広い世代が暮らしやすい環境となっています。

■ココカラファイン東大和清水店（徒歩4分）

営業は9時～21時。医薬品のほか、日用品・食品・酒類・化粧品などを置いています。

■業務スーパー西武東大和店（徒歩15分）

午前9時～午後21時の営業です。

大容量でお買い得な業務スーパーのプライベートブランド商品のほか、青果・精肉・酒類も扱っています。

また、他ではあまり見られない海外の食料品なども楽しいお店です♪

（駐車場有）

■西武多摩湖線「武蔵大和」駅（徒歩4分）

萩山・小平・国分寺・西武新宿方面の各駅停車が出ています。

上り3駅にある「小平」駅から、西武新宿方面の急行・準急に乗り換えたり、

西武国分寺線直通の各駅を利用すれば、国分寺駅からJR中央線へ乗り換えることで

都心方面へのアクセスが可能です！

[ 備考 ]

※通行掘削承諾あり

[ シェアでんき ]

※本物件は株式会社シェアリングエネルギーの太陽光発電システム「シェアでんき」付きの分譲住宅となり、太陽光発電システムが設置されております。土地・建物契約とシェアでんき契約は別契約となります。

※サービス申込みにはお申込者、またはご家族が60歳未満であることなど、諸条件および審査があります。

※シェアでんき契約期間は15年間となり、対象太陽光発電システムで発電した電力の使用には自家消費量×22円/kw(税込)の金額をお支払いいただきます。

※1～15年目までのメンテナンス責任は株式会社シェアリングエネルギーが負います。

※契約期間中に解約した場合、所定の解約料が発生します。本契約締結日から着工日の前日までの期間における解約の場合＝本件発電設備合計額（33万円×設置容量kw）×10％。着工日から起算して本サービス終了日前日までの期間における解約の場合＝本契約時の本件発電設備合計額-（本契約時の本件発電設備合計額×経過月数/180*月）。

※15年間の契約満了後は、太陽光発電システムをお客様に無償譲渡致します。その後、無料譲渡後1年間は、余剰売電について株式会社シェアリングエネルギーが独占的に契約交渉を行う権利を有します。すなわち、株式会社シェアリングエネルギーにて売電先をアレンジしますので、お客様にて手続きする必要はございません。

※詳細はお問合せ下さい。

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	建築中/2023年11月中旬
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北 4.5ｍ私道	用途地域	第一種低層住居専用地域 -
セットバック	-	法令上の制限	第一種高度知育、第22条委区域、日影制限有
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第22UDI1T建07151号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2023年03月18日	次回更新日	2023年04月01日

価格	万円
年利率	変動金利（優遇あり） (0.625％)変動金利（優遇なし） (2.475％)35年固定金利 (1.250％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)

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