立川市西砂町2丁目：1号棟東京都立川市西砂町2丁目｜3,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件

立川市西砂町2丁目：1号棟東京都立川市西砂町2丁目｜3,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21ヒカリ企画

新築一戸建て

立川市西砂町2丁目：1号棟

価格	3,980万円
所在地	東京都立川市西砂町2丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	117m² (35.39坪)	建物面積	90.72㎡
築年月	2023年4月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武拝島線西武立川徒歩14分

ポイント / 写真
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1号棟／LDK15.5帖に収納2カ所♪2階4部屋には2面バルコニーがあり通風・採光性良好な家！
現場は通りから少し入った住宅街にあり、幅5M道路に面した並列2台駐車場で車庫入れラクラク。
★住宅性能評価書★南庭★小学校徒歩5分★バス停歩1分★コンビニ至近★

◆◇Livele Choice対象物件◆◇

リーブルチョイスはご契約時の建築段階により、

外壁や建具、キッチン、浴室などのカラーを自由に選ぶことができます。

新築でもオリジナルの住空間を造れる新たなサービスです。

【詳しくは詳細ページをご覧ください】

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■南庭に面した明るいリビング

お庭で遊ぶお子様をリビングから見守れます。

正面が道路でないため、外からの視線も気になり難そう！

■リビング収納・ミニパントリー付き

リビング収納は日用品や掃除道具を収納するのに便利な大容量。

キッチン横にはミニパントリーも備えていて、

食料品やキッチン消耗品の備蓄もしやすいです。

■玄関に上着掛け設置

外出や帰宅時にサッとコートを出し入れできます。

リビングや寝室に上着を持ち込まなくて済むから、花粉の季節にも助かります！

■2階洋室4部屋、バルコニー2面

4人ご家族でもプライベートルームを一人一部屋確保しやすい間取りです。

お子様が成長されてからも部屋数で困らなさそう！

南・東面にある2カ所のバルコニーによって

布団や洗濯物の干し場も豊富にあり、大家族に嬉しいプランとなっています。

★住宅性能評価書取得住宅（設計・取得済み／建設・取得予定）

住宅ローンの優遇や、火災保険の割引などに有利です。

★フラット35S（金利Aプラン）利用可 ※適合証明書取得費用別途要

融資実行時の金利がずっと続くから返済の見通し安心♪

★最寄駅前にスーパー・ドラッグストア有

「西武立川」駅南口にある「ヤオコー」には、

ドラッグストア、100円ショップ、美容院、歯科医院、小児科クリニックなどが入っていて
お買物以外にも暮らしに役立つ施設がいっぱい♪

駅利用のついでに利用しやすいほか、

敷地内駐車場※があり、車で行ってのお買物もできます。

（※施設内の買物で90分無料、美容院・歯科医院利用の場合プラス90分まで無料）

※現況の進捗状況によってはチョイスがお受けできない場合がございます。
※リーブルチョイスの内容につきましてはお問合せ下さい。

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	建築中/2023年4月下旬
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東 5ｍ公道	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	第一種高度地区
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号	第22UDI1W建05047号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2023年01月27日	次回更新日	2023年02月10日

特徴

閑静な住宅地
開発分譲地
近隣に公園有
バス停歩5分以内
小学校徒歩10分以内
整形地
庭付き
駐車場
駐車場2台以上
LDK15帖以上
全室2面採光
対面キッチン
パントリー
浄水器
1坪タイプバス
浴室乾燥機
トイレ2カ所
シャンプードレッサー
全居室収納
床下収納
複層ガラス
TVモニター付インターホン
省エネ給湯器
下水道
上水道
都市ガス
ワイドスパン
バルコニー2カ所以上
テレワーク向け
住宅性能評価書
フラット35・35S対応

小学校区	立川市立西砂小学校 (東京都立川市) この学区の他の物件を見る	中学校区	立川第七中学校 (東京都立川市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格	万円
年利率	変動金利（優遇あり） (0.625％)変動金利（優遇なし） (2.475％)35年固定金利 (1.250％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

3,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

【学ぶ】小学校

立川市立西砂小学校（400m / 5分）
【学ぶ】中学校

立川市立立川第七中学校（1000m / 13分）
【学ぶ】保育園

西砂保育園（550m / 7分）
【買う】コンビニエンスストア

ローソン立川西砂町二丁目店（69m / 1分）
【買う】スーパー

ヤオコー西武立川駅前店（1200m / 15分）
【買う】ショッピングセンター

モリタウン（2200m / 28分）
【買う】ショッピングセンター

ザ・ビッグ昭島店（2400m / 30分）
【医療】小児科

しょうわの森こどもクリニック（1200m / 15分）
【医療】クリニック

まつなかクリニック（1400m / 18分）
【生活】郵便局

立川西砂郵便局（400m / 5分）
【出かける】公園

中里公園（150m / 2分）

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