立川市栄町4丁目 東京都立川市栄町4丁目|2,950万円の土地|売地や分譲地情報|センチュリー21ヒカリ企画

センチュリー21ヒカリ企画

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土地

立川市栄町4丁目
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価格 2,950万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都立川市栄町4丁目
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土地面積 92m² (27.83坪) 坪単価 106万円 /坪
交通
多摩都市モノレール 立飛 徒歩11分
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
ここがおすすめ

南東側公道に面した整形地!接道間口約6.96m、2台目カースペース確保可能です。※車種による
提案の参考プランは延床約72.9u、LDK15帖の3LDKにロフト付き。
ご希望のイメージや暮らし方に合わせた間取りプラン作成承っております!


  • 区画図  参考間取り配置区画図
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セールスポイント

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土地価格:2,950万円
参考建物価格:1,650万円(税込)/延床約72.90u・オプション費用別途要
【総額:4,600万円(税込)】
※設計管理費別途35万円(税込)を要します。
 
★閑静な住宅街
★ショッピング・映画・グルメも楽しめる「ららぽーと」が徒歩10分以内!
★普段のお買物に欠かせないコンビニ・スーパー・ドラッグストアは徒歩6分圏内です♪
 
■建物設備仕様一例
・指定ハウスメーカー『オープンハウス・アーキテクト東大和店』
・16mm厚外壁サイディング
・ペアガラスサッシ、網戸付き
・地盤保証20年
・暖房換気乾燥機付き1616サイズシステムバス
・温水洗浄機能付き便座2カ所
・カラーテレビモニター付きインターフォン
・階段室手摺
・W900mm三面鏡洗髪洗面化粧台
・共用部照明器具
・コンセント(各居室2カ所、LDK4カ所、ACコンセント各室1カ所)
・バルコニーD900W5400mmまで標準、T型物干し1セット
・オープン外構工事(車1台分土間コンクリート、機能門柱ポスト)
 
(以下はオプションとなります)
・設計管理費
・フラット35申請料
・適合証明取得費用、工事費用
・居室照明器具
・TVアンテナ
・カーテンレール
・グルニエ、ロフト等
 
 
【 建築条件付土地について 】
 
建築条件付土地の「条件」とは、
主に、建築をする工務店・ハウスメーカーが売主指定の業者となる点と言えるでしょう。
ハウスメーカーは選べませんが、
間取りを自由に決められて、
建物標準仕様からセレクトすれば
カラーや設備も自由に決められるメリットがあります。
 
さらに、建物価格の見通しも立てやすいので、
「建売を見ているけど希望に合う間取りが見つからない」
「注文住宅だと費用の上限が見えなくて不安」といった問題をカバーできます!
 
また、建築条件付土地では、土地契約後から建物請負契約までの間に
間取りの打ち合わせ期間が設定されます。
 
そこで当社では、ご契約後の打ち合わせがスムーズに進めることができるよう、
ご契約前段階で仮間取りの無料プランニングを行っております。
 
ある程度間取りが決まった状態でご契約に進むことで
期限のある打合せ期間中も余裕を持てます。
その分、内装など、デザイン面のことに時間を使う方もいらっしゃいます。
 
ヒカリ企画では建築条件付土地を企画・販売しているため
建築条件付土地の契約やご入居までの流れについてなども、詳しくご説明できます!
下記リンクのコラムでも
わかりやすく建築条件付土地についてご紹介しておりますので、ぜひご一読ください。
 
[関連リンク] 建築条件付土地まとめ
建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。
 
 
[備考]
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。

※建築確認済証取得時土地先行決済条件
※法令による制限によってご希望の間取りでの建築ができない場合があります。

物件概要

建築条件 有り 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 東南 4m 公道
私道負担面積 - セットバック -
地勢 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 国土法届出 不要
取引態様 仲介
情報更新日 2023年01月27日 次回更新日 2023年02月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上

学区情報

小学校区 立川市立第五小学校
(東京都立川市)
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中学校区 立川第二中学校
(東京都立川市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,950万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    立川市立第五小学校(950m / 12分)
  • 【学ぶ】中学校
    立川市立立川第二中学校(1400m / 18分)
  • 【学ぶ】幼稚園
    立川みどり幼稚園(350m / 5分)
  • 【学ぶ】保育園
    江の島保育園(350m / 5分)
  • 【買う】スーパー
    福島屋 立川店(450m / 6分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン立川栄町四丁目店(400m / 5分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ドラッグセイムス立川栄町店(500m / 7分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    ららぽーと立川立飛(550m / 7分)
  • 【生活】郵便局
    立川栄郵便局(550m / 7分)
  • 【生活】銀行
    多摩信用金庫 栄町支店(650m / 9分)
  • 【生活】その他(生活)
    立川市泉市民体育館(900m / 12分)
  • 【生活】図書館
    高松図書館(1500m / 19分)
  • 【医療】クリニック
    藤井医院(500m / 7分)
  • 【医療】小児科
    さいわいこどもクリニック(750m / 10分)
  • 【出かける】公園
    南部公園(150m / 2分)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日