立川市砂川町7丁目 東京都立川市砂川町7丁目｜4,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21ヒカリ企画

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★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩15分
★西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅 徒歩15分
★立川バス「金比羅橋」停 徒歩7分

★敷地38.5坪、延床30.2坪の大型4LDK＋P2台分プラン！

■LDK約20.3帖、ユーティリティ付き
三面に開口部のある通風・採光性良好なプランです！
南西側の大開口の前には庭先が広がり、
ちょっとした外遊びやガーデニングを楽しめ、
リビングからそれらを見ることができます。

リビング階段横に備えたユーティリティスペースには
造り付けのスタディカウンターがあり
テレワークやリビング学習などに便利です！

その他、家族が1階に集まりやすくなるリビング階段プランや
空間を演出するアクセントクロスなど、工夫がいっぱいのLDKとなっています。

■開放的でおしゃれなペニンシュラキッチン
コンロ前に壁の無いデザインで、
リビングダイニング側の家族の方をお料理中はいつでも見ることができます。
まだまだ目を離せない小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

また、キッチンから洗面室が近く、料理の合間に洗濯も進めやすそう♪
お子様の入浴手伝いをバトンタッチするのにも嬉しい距離感です。

■シューズインクローク
玄関土間続きの収納スペースで、
ベビーカーやゴルフバッグ、カーグッズなどの置き場所として役立ちます。

■2階には洋室が4部屋
各居室に収納を完備していて、タンスを置かなくて済む分を広く使えます。
4人ご家族でも一人一部屋の個室が確保できるほか、
部屋が余っている間は物置部屋やテレワークルームなどとして活用できます。

■南西向きのワイドスパンバルコニー
お布団や洗濯物を一度にたくさん干せるワイドスパン！
南西向きで陽当り良好です。

【　おすすめ設備ピックアップ　】

■浴室暖房乾燥機
浴室内をすばやく乾かしてカビ対策！
雨の日や夜に急ぎの洗濯物があるときには衣類乾燥が役立ちます。
また、涼風・暖房機能も備え、夏や冬場の浴室内の快適性をアップ！

■食器洗浄乾燥機
お皿洗いで拘束される時間を削減できる人気の設備。
忙しい朝には、家族それぞれで使った食器を入れてもらいつつ
出かける前に洗剤とスイッチを入れるだけ。
帰宅したころには洗いあがった状態で、すぐに夕食の準備に取り掛かれます。

■全窓ペアガラス
ペアガラスは窓から外気温が伝わりにくいため、
冷暖房効率がアップするほか、冬に気になる結露も抑えられます。

■エコジョーズ
高効率ガス給湯器です。
通常の給湯器と同じ使い方でも、ガス効率が良い分、ガスの使用量を抑えられます。

■三面鏡付き洗面化粧台
ヘアメイクに嬉しい三面鏡。
鏡裏はメイク道具などをしまえるキャビネットになっています。

【　周辺環境ポイント　】

■「立川市立柏小学校」徒歩18分
■「立川市立第四中学校」徒歩32分

■「砂川公園」徒歩5分
広場、ビオトープなどが整備された公園です。
公衆トイレ、外灯があるので、ちょっと長い時間遊びたいときにも安心。

■スーパー「マルエツ武蔵砂川店」徒歩14分
武蔵砂川駅前にあり、駅利用のついでのお買物ができます。
食料品以外に日用品も置いていて、一通りのお買物がしやすいです。
マルエツから物件までの間には
ドラッグストア「ウェルパーク武蔵砂川店」もありますので
医薬品や、スーパーで見つからなかった日用品なども見ていけます。

■その他、大型商業施設が生活圏内♪
・「イオンモールむさし村山」車で約10分
・「ららぽーと立川立飛」車で約10分

※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。