小平市小川町1丁目 東京都小平市小川町1丁目|2,980万円の土地|売地や分譲地情報|センチュリー21ヒカリ企画

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小平市小川町1丁目

土地

小平市小川町1丁目
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価格 2,980万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都小平市小川町1丁目
この地域周辺の物件を見る
土地面積 100.03m² (30.26坪) 坪単価 98.48万円 /坪
交通
西武拝島線 東大和市 徒歩15分
JR中央線 立川 立川バス[立31] 若葉町団地 バス23分 停歩7分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
ここがおすすめ

南5M道路につき陽当り良好!敷地30.2坪の整形地で、延床30.24坪の4SLDKも建築可能♪
自由設計でお好きなプラン・カラーの家が建てられます!
☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩15分☆バス停7分☆都市ガス☆小学校徒歩5分以内☆


  • 現地土地写真  南5M道路につき陽当り良好!敷地30.2坪の整形地で、延床30.24坪の4SLDKも建築可能♪(04/12/10)
  • 区画図  敷地面積 100.03u(約30.26坪)
  •  参考プラン区画図
  • 間取り図  4SLDK+WIC
  •  接道間口は約8mあります。(04/12/10)
  •  周辺は閑静な住宅街!(04/12/10)
  •  前面道路の幅員約5m。交通量少な目で、落ち着いて車庫入れしやすい道路環境です。(04/12/10)
  •  (04/12/10)
  •  敷地北西側より(04/12/10)
  •  敷地北東側より(04/12/10)
  •  敷地北側より(04/12/10)
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セールスポイント

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★南5M道路につき陽当り良好!
★建ぺい率60%・容積率200%
★都市ガス
★自由設計にて、お好きな家が建てられる建築条件付土地物件分譲
関連リンク>>建築条件付土地とは?
 
 
■土地価格:2,980万円
■建物参考価格:2,000万円(税込)
■総額:4,980万円(税込)

・敷地面積:100.03u(約30.26坪)
・参考建物面積:100.63u(約30.24坪)
(在来工法木造サイディング貼2階建て)
 
【 参考プランのポイント 】
●延床30坪超えの4LDK+S+P1台分付きプラン
●LDK17.75帖。続きの1階洋室に引き込み戸を使えばキッズスペースにぴったり。
●1階サービスルーム(S)は、テレワークルームにおすすめ♪
●2階水回りプランで、バルコニーまでフラットな動線。洗濯物干しに便利です。
●主寝室8帖確保。約2帖のWICで夫婦2人分の衣類もたっぷりしまえます。
●小屋裏収納に季節物の衣類や家電をしまえば普段使うクローゼットなどに余裕ができます。

☆ 標準設備・仕様 ☆
食器洗浄乾燥機、追焚機能、トイレ2カ所、温水洗浄便座、
洗面化粧台、浴室乾燥機、ディンプルキー、モニター付きインターフォン、火災警報器、カースペース、検査済証取得…等

 

【 周辺ポイント 】

●「小平第十二小学校」徒歩4分
●「小平第五中学校」徒歩14分

●交通

西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩15分
⇒西武新宿方面への急行・準急停車駅です

バス停「若葉町団地」停まで徒歩7分
⇒立川北口行きのバスが出ていて便利!

●お買い物

徒歩7分ほどにある「グルメシティ立川若葉店」は
朝6時〜翌午前1時までの早朝・深夜営業となっていて
忙しいご家庭に助かるスーパーです。
若葉東通り沿いにあるこのスーパーのすぐ近くには
バス停やクリニック、郵便局、通り沿いのすぐ傍に保育園やコンビニもあります。

ドラッグストアでの買い物も一緒に済ませたい、というときには
「若葉ケヤキモール」(徒歩18分)や「いなげや小平小川橋店」(徒歩11分)が
スーパー、ドラッグストアのどちらもあって便利です。

週末のショッピングにうれしい「ららぽーと」も、
道がすいていれば車で10分余りの距離です!

●医療

小児科クリニックや、総合内科のあるクリニックが徒歩10分圏内♪
また、すこし離れた徒歩13分の「ちあきこどもクリニック」には
病児保育室があり、外でのお仕事で忙しいご家庭に助かります。

 
【 参考プラン作成サービス無料 】
「どんな間取りが建てられるの?」、「理想のプランって?」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。(要予約)
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪


▼ 建築条件付土地とは? ▼

注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地(セミオーダー)。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅=レディメイド(既製品)
建築条件付土地=セミオーダー
注文住宅=オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
▼ 不動産コラム/建築条件付土地ってなに? ▼
■建築条件付土地 1【特徴】
 
■建築条件付土地 2【条件とは?】
 
■建築条件付土地 3【メリット・デメリット】
 
■建築条件付土地 4【流れ(フロー)】
 
■建築条件付土地 5【建築条件付土地のトラブルと回避方法】
 
■建築条件付土地 6【FQA】
 

[備考]

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。

※私道持分:138.39u×1/8あり
※図面と現状が相違する場合は現況優先となります。

物件概要

建築条件 有り 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 南 5m 私道
私道負担面積 あり セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域、第二種高度地区 国土法届出 -
取引態様 仲介
情報更新日 2023年01月27日 次回更新日 2023年02月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス

学区情報

小学校区 小平市立小平第十二小学校
(東京都小平市)
この学区の他の物件を見る
中学校区 小平第五中学校
(東京都小平市)
この学区の他の物件を見る
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    小平市立小平第十二小学校(250m / 4分)
  • 【学ぶ】中学校
    小平市立小平第五中学校(1100m / 14分)
  • 【学ぶ】保育園
    たのしい森保育園(280m / 4分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン小平上水新町1丁目店(400m / 5分)
  • 【買う】スーパー
    グルメシティ立川若葉店(500m / 7分)
  • 【買う】スーパー
    いなげや小平小川橋店(850m / 11分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ウェルパーク小平小川橋店(850m / 11分)
  • 【買う】スーパー
    西友 東大和店(1300m / 17分)
  • 【買う】インテリア
    オリンピック立川若葉店(1100m / 14分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    若葉ケヤキモール(1400m / 18分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    ららぽーと立川立飛(3300m / 42分)
  • 【医療】小児科
    岡部こどもクリニック(190m / 3分)
  • 【医療】総合病院
    南台病院(700m / 9分)
  • 【医療】クリニック
    若葉団地クリニック(500m / 7分)
  • 【医療】小児科
    ちあきこどもクリニック(1000m / 13分)
  • 【生活】図書館
    上宿図書館(650m / 9分)
  • 【生活】郵便局
    立川若葉町郵便局(550m / 7分)
  • 【出かける】公園
    小川もみじ公園(27m / 1分)
  • 【出かける】公園
    小川町夕やけ公園(200m / 3分)

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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日