<売地>東大和市清水3丁目 東京都東大和市清水3丁目792-9|3,380万円の土地|売地や分譲地情報|センチュリー21ヒカリ企画

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<売地>東大和市清水3丁目

土地

<売地>東大和市清水3丁目
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価格 3,380万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都東大和市清水3丁目792-9
この地域周辺の物件を見る
土地面積 157.63m² (47.68坪) 坪単価 70.88万円 /坪
交通
西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩4分
西武山口線 西武遊園地 徒歩20分
西武拝島線 東大和市 立川バス 貯水池入口 バス15分 停歩2分
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
ここがおすすめ

敷地47坪以上の整形地!都立公園徒歩3分の自然が身近にある環境
プライバシー重視の北道路区画。並列2台プラン可でセカンドカーや来客にも便利♪
★建築条件無し★小学校徒歩9分★保育園至近★建築条件付土地販売も応相談★


  • 現地土地写真 <売地>プライバシー重視の北道路に面した整形地。並列2台プラン可でセカンドカーや来客にも便利♪(04/11/04)
  • 区画図 <土地面積:157.63u(約47.70坪)>
  • 間取り図  参考プラン・4LDK+SIC/建物面積93.57u(約28.30坪)
  •   参考プラン・4LDK+SIC/建物面積93.57u(約28.30坪)
  •  気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪(弊社無料サービス)
  •  前面道路の奥は行き止まりとなっているため、交通量は少な目です。(04/11/04)
  •  前面道路に約10.99m接道しています。(04/11/04)
  •  アスファルト舗装で車の通行がしやすい前面道路。奥が行き止まりのため、通り抜けは少な目です。(04/11/04)
  •  現況更地となっています!(04/11/04)
  •  敷地北西側より撮影(04/11/04)
  •  敷地北東側より撮影(04/11/04)
  •  敷地南東側より撮影(04/11/04)
  •  敷地南側より撮影(04/11/04)
  •  敷地南西側より撮影(04/11/04)
  •  前面道路は奥が行き止まりで交通量少な目。西側からの流入となります。(04/11/04)
  •  西側流入路の道も住宅街の中で穏やかな環境です。(04/11/04)
  •  西側流入路(04/11/04)
  •  【売主による建築請負(建築条件付土地販売)も可能です】注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
  •  仮プラン作成無料!お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
  •  仮プランは3Dイメージに起こして、内装や外装のカラー、外構イメージなども設定できますので、より具体的に建物の完成像をイメージいただけます。
  •  建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します!
  •  【建築条件付土地】大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]〜[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
  •  <売主施工例>
  •  <売主施工例>
  •  <売主施工例>
  •  <売主施工例>
  •  <売主施工例>
  •  住宅ローンや資金計画のご相談もお任せください!(04/11/04)
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セールスポイント

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◎西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩4分
◎西武拝島線「東大和市」駅 バス15分 停歩2分
 
<土地面積:157.63u(約47.70坪)>
★参考プラン・4LDK+SIC/建物面積93.57u(約28.30坪)
・カースペース並列2台
・1階全室南向き
・南庭に面した15.5帖のLDK
・ゆったり足を伸ばせて寛げる和室付き
・2階全室5帖以上&収納完備
・廊下から出入りできるバルコニーで洗濯動線スムーズ
・土間収納(SIC)にはベビーカーやアウトドアグッズを収納可
 
■建築条件無し
お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
売主による建築請負工事(建築条件付土地販売)も応相談!
⇒ [コラム] 建築条件付土地とは?
 
あるいは弊社で注文住宅も建築できますのでお気軽にご相談ください♪
⇒ センチュリー21ヒカリ企画「わが家」シリーズについて

 
【 周辺環境ポイント 】
■子育て施設が周辺にあり
「東大和市立第四小学校」徒歩9分
「紫水保育園」徒歩3分
「谷里保育園 分園」徒歩3分
 
■お買物・生活環境
日用品や食料品を取り扱うドラッグストア「ココカラファイン」
まで徒歩4分!
物件から南方向に800Mほど進むと
商業施設、飲食店などが充実している『新青梅街道』へ出られます。
通り沿いにある「生鮮&業務スーパー」まで徒歩15分。
業務サイズの食料品や冷凍食品が充実しています!
また「ヤマダデンキ テックランド東大和店」まで徒歩12分、
新生活に必要な家電など実際に見ながら選ぶことができます。
 
その他、最寄駅の「武蔵大和」駅近辺にはコンビニや郵便局、
医療施設などがあります。
また、お散歩などに嬉しい「都立狭山公園」が近くにあり
幅広い世代が暮らしやすい環境となっています。
 
■前面4.5M道路
袋小路になっており不要な通り抜けがなく安心!
駐車も慌てずにできそうです。
 
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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの?」、「理想のプランって?」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。(要予約)
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
 
 
 
▼ 建築条件付土地とは? ▼
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地(セミオーダー)。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅=レディメイド(既製品)
建築条件付土地=セミオーダー
注文住宅=オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
▼ 不動産コラム/建築条件付土地ってなに? ▼
 
■建築条件付土地 1【特徴】
 
■建築条件付土地 2【条件とは?】
 
■建築条件付土地 3【メリット・デメリット】
 
■建築条件付土地 4【流れ(フロー)】
 
■建築条件付土地 5【建築条件付土地のトラブルと回避方法】
 
■建築条件付土地 6【FQA】
 
 
[ 備考 ]
※通行掘削承諾あり
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

物件概要

建築条件 なし 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 北 4.5m 私道
私道負担面積 - セットバック -
地勢 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区、法22条区域 国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2022年11月25日 次回更新日 2022年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し
  • 売出現地
  • オススメ物件

学区情報

小学校区 東大和市立第四小学校
(東京都東大和市)
この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校
(東京都東大和市)
この学区の他の物件を見る
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    東大和市立第四小学校(700m / 9分)
  • 【学ぶ】中学校
    東大和市立第一中学校(1700m / 22分)
  • 【学ぶ】保育園
    紫水保育園(210m / 3分)
  • 【学ぶ】保育園
    谷里保育園 分園(240m / 3分)
  • 【学ぶ】幼稚園
    東村山むさしの幼稚園(750m / 10分)
  • 【学ぶ】幼稚園
    狭山ケ丘幼稚園(1200m / 15分)
  • 【買う】スーパー
    生鮮&業務スーパー西武東大和店(1200m / 15分)
  • 【買う】スーパー
    大和ショッピングセンター(500m / 7分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ココカラファイン東大和清水店(300m / 4分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン西武武蔵大和駅前店(300m / 4分)
  • 【買う】インテリア/家電製品
    ヤマダデンキテックランド東大和店(950m / 12分)
  • 【医療】クリニック
    安藤内科クリニック(350m / 5分)
  • 【出かける】公園
    都立狭山公園(210m / 3分)
  • 【出かける】公園
    清水公園(220m / 3分)
  • 【生活】郵便局
    武蔵大和駅前郵便局(160m / 2分)

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東大和市清水3丁目792-9
3130万円〜3380万円

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物件番号 RHS-u-302-2
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日