西多摩郡瑞穂町殿ヶ谷:2号棟 東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷|3,180万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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西多摩郡瑞穂町殿ヶ谷:2号棟

新築一戸建て

西多摩郡瑞穂町殿ヶ谷:2号棟
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価格 3,180万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都西多摩郡瑞穂町殿ケ谷
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土地面積 128.59m² (38.9坪) 建物面積 102.68u
築年月 2022年10月築 間取り 4SLDK (-)
交通
JR八高線 箱根ヶ崎 徒歩25分/立川バス(昭24) 殿ヶ谷 バス12分 停歩5分
多摩都市モノレール 上北台 MMシャトル(上北台ルート:通勤時) 富士見通り バス36分 停歩11分
ここがおすすめ

南西角地で陽当り良好!4LDK+S+駐車2台分付きの全室南向きプラン。明るい住空間が魅力♪
日用品から食料品の買い物、ATM利用などマルチに役立つ「ジョイフル本田」徒歩8分で生活便利な立地です。
★バス停徒歩5分★WIC×3★LDK16帖★小中学校徒歩20分以内★


  • 現地外観写真  南西角地で陽当り良好!4LDK+S+駐車2台分付きの全室南向きプラン。(04/11/27)
  • 間取り図 2号棟・4LDK+S/南道路+全室南向きで明るい住空間♪
  • 区画図 ★カースペース2台駐車可(車種による)
  •  南西角地に位置する開放的な2号棟!(04/12/11)
  •  南道路に面した敷地の全居室南向き4LDKプランで、明るい住空間が魅力の1棟。(04/12/11)
  •  LDK16帖!アクセントクロスやポップアップ天井など、内装にもこだわった物件です。(04/11/27)
  •  キッチン対面式。お料理をしながら家族との会話が弾みます。(04/11/27)
  •  リビングには1階洋室が続いています。(04/11/27)
  •  (04/11/27)
  •  (04/11/27)
  •  ポップアップ天井がおしゃれなキッチン(04/11/27)
  •  浄水器一体型キッチン水栓採用。レンジフードは薄型でスッキリとしたデザインです。(04/11/27)
  •  カウンター越しにリビングや1階洋室間まで一直線に見通せます。(04/11/27)
  •  (04/11/27)
  •  1坪サイズのゆったりバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。(04/11/27)
  •  浴室テレビを見ながら、ゆっくりと湯舟を楽しめます。(04/11/27)
  •  三面鏡シャンプードレッサー付き!(04/11/27)
  •  1階洋室・4.5帖/陽当りが良い1階のお部屋は、お子さまの遊び場にぴったり。(04/11/27)
  •  1階洋室・4.5帖(04/11/27)
  •  1階洋室・4.5帖/三枚引き違い戸でLDKと仕切られています。(04/11/27)
  •  1階洋室・4.5帖/1階の収納として、日用品などの置き場所に役立ちます。(04/11/27)
  •  洋室・6帖/2階洋室も全室南向きです!(04/11/27)
  •  洋室・6帖/ウォークインクローゼット付きのお部屋(04/11/27)
  •  洋室・6帖/WIC(04/11/27)
  •  洋室・6帖その2/2階の中央に位置するお部屋。窓は1つですが大きく日の光をたっぷり入れてくれています。(04/11/27)
  •  洋室・6帖その2/2階の各洋室にはWICを完備!(04/11/27)
  •  洋室・7.75帖/主寝室に嬉しい大きなお部屋。(04/11/27)
  •  洋室・7.75帖(04/11/27)
  •  洋室・7.75帖/WIC(04/11/27)
  •  南向き・2部屋に渡るロングバルコニー(04/11/27)
  •  南側接道の物件のため、前面の建物まで間隔に余裕があります。(04/11/27)
  •  サービスルーム/テレワークルームや趣味室、物置部屋など、使い方いろいろ!(04/11/27)
  •  2階トイレ(04/11/27)
  •  2階トイレ(04/11/27)
  •  2階ホール(04/11/27)
  •  1階トイレ(04/11/27)
  •  玄関ホール(04/12/11)
  •  (04/12/11)
  •  シューズインクローク付き!ベビーカーやゴルフバッグなど、かさばる道具をしまえます。(04/12/11)
  •  玄関(04/12/11)
  •  (04/12/11)
  •  西側道路・幅員5m(04/12/11)
  •  南西角地に位置する開放的かつ陽当り良好な物件です。(04/12/11)
  •  カースペース縦列2台分!(04/12/11)
  •  外水栓(04/12/11)
  •  南道路に面し陽当り良好!(04/12/11)
  •  南道路は幅員5.5mです。(04/12/11)
  •  (04/12/11)
  •  (04/12/11)
  •  (04/12/11)
  •  (04/12/11)
  •  (04/12/11)
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―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは?
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな?」
もちろんOKです!「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。(当日のご予約も可能です。)
■詳細は >>> 「見るだけOK」物件てどんな?

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★日用品・雑貨から食料品も揃う「ジョイフル本田瑞穂店」徒歩8分!
★JR八高線「箱根ヶ崎」駅まではバスアプローチが便利♪
★南西角地に建つ4LDK+サービスルーム+カースペース2台分プラン(車種による)

■南西角地
幅員5m以上の道路に面した開放的な敷地です。
南側道路に面した、全居室南向きの建物だから
室内全体の陽当りが気になる方におすすめ!

■カースペース2台可(車種による)
ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭にも安心です。
スペースが余っている時は、土間敷きの庭先として夏の水遊びなどに利用することもできそう。
玄関周りの敷地にも余裕があり、自転車などはこちらに止められそうです。

■LDK16帖+和洋室4.5帖
キッズスペースや家事の合間の休憩用などに人気の1階和用室。
床だけタタミで、障子・襖の代わりに洋風建具を使っているのでお手入れも少なくすみます。
また、1階に居室と水まわりがあるプランなので
歳を重ねてからの1階中心の生活スタイルにも対応しやすいですね^^

・対面式キッチンはLDや1階洋室にも目が届く配置で見守り安心♪
・キッチンから洗面室が近く家事での行き来がスムーズ!

■シューズインクローク(SIC)
玄関にはシューズボックスとシューズインクロークがあり
靴やゴルフバッグ、ベビーカー等もしまえて
雑然としがちな玄関周りもスッキリと使いやすくなっています。

■サービスルーム(約2帖)
物置部屋やテレワークルーム、趣味室など
ご家庭のニーズに合わせて使える多用途な小部屋です。

■2階洋室は全室6帖以上・WIC完備
日の入りやすい南向きの各洋室は日中もお部屋で過ごすことが多くても健康的♪
各部屋にWICがあり、季節ごとの服を
1カ所にまとめてしまっておきやすいから、衣替えの手間を省くことができそう!

★住宅性能評価6項目において最高等級を取得
…耐震等級(2種類)、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級
(設計性能評価/取得済み)(建設性能評価/取得予定)

住宅性能評価を受けていることで
住宅ローンの金利優遇や、地震保険料の割引などのメリットを受けやすくなります!

<充実の設備・仕様>
■浴室暖房乾燥機…お風呂のカビ対策や夜や雨の日の急ぎの洗濯物乾燥に!
■洗面化粧台…姿を見やすい三面鏡タイプ。鏡裏は収納になっていて見た目もスッキリ。
■温水洗浄便座…1階・2階にそれぞれトイレ有。子どもの夜のトイレにも付き添いやすそう^^
■TVインターフォン…訪問者の顔をはっきり確認でき、お家に一人の時にも安心。
■エコジョーズ…高効率給湯器でガス使用効率UP⇒ガス代節約に効果的◎
■その他…薄型レンジフード、ソフトモーションレールキッチン収納、LEDダウンライト(一部)、浄水器一体型キッチン収納、カード来またはタグキー、ペアガラス(LOW-E)

<ロケーション>
新青梅街道から少し北へ入った住宅街の中にあり、周辺は閑静な住宅街となっています。
日々のお買物は「ジョイフル本田瑞穂店」(徒歩8分)で日用品や食料品、ペット用品もそろえられますし、ATMやコインランドリーもあって生活を多方面からサポートしてくれます。
その他、徒歩10分圏内にドラッグストアや「トイザらス・ベビーザらス」もあり
車ではなく自転車や徒歩でお買物に回りたい方にも安心です。

交通では、徒歩5分のバス停「殿ヶ谷」駅から
箱根ヶ崎駅東口行きのバスが出ていて、乗車約12分ほどで駅前までアプローチができます。

また、箱根ヶ崎駅から2駅先の「拝島」駅では、JR青梅線、五日市線、西武拝島線へ乗り換えが可能です。
ここからなら、西武拝島線の西武新宿行きの急行・ライナーや、JR青梅線から立川駅へ向かってから中央線の利用など、通勤通学の視野も広がります!


[備考]

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※フラット35S利用時の適合証明書首都奥費用は93,500円(税込)となります。
※瑞穂町防災ハザードマップ:有、神髄、雨水シュッシュ(内水)予想0.1m〜0.5m未満 高潮:該当無し
※交通、周辺環境は2022年10月10日調査時点の内容です。
※バス乗車時間は平日朝7時台の乗車時間を基にしています。

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2022年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 5.5m 公道
接道: 西 5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制、景観法、航空法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第TKK確済22-307号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年01月27日 次回更新日 2023年02月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 南道路接道
  • 閑静な住宅地
  • 角地
  • 整形地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • 全室南向き
  • 対面キッチン
  • 浄水器
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 省エネ給湯器
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • ワイドスパン
  • テレワーク向け
  • オシャレな家
  • 住宅性能評価書
  • フラット35・35S対応
  • 内覧可能
  • オススメ物件
  • 年度内入居可

学区情報

小学校区 瑞穂町立瑞穂第五小学校
(東京都西多摩郡瑞穂町)
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中学校区 瑞穂中学校
(東京都西多摩郡瑞穂町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,180万円
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近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    瑞穂町立瑞穂第五小学校(1200m / 15分)
  • 【学ぶ】中学校
    瑞穂町立瑞穂中学校(1600m / 20分)
  • 【学ぶ】保育園
    瑞穂すみれ保育園(120m / 2分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン瑞穂殿ケ谷店(240m / 3分)
  • 【買う】ホームセンター
    ジョイフル本田瑞穂店(600m / 8分)
  • 【買う】生活雑貨店
    トイザらス・ベビーザらス武蔵村山店(500m / 7分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ドラッグセイムス西村山店(800m / 10分)
  • 【買う】スーパー
    ジャパンミート生鮮館瑞穂店(500m / 7分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山(3200m / 40分)
  • 【医療】クリニック
    石畑診療所(750m / 10分)
  • 【医療】クリニック
    藤田医院(850m / 11分)
  • 【生活】郵便局
    武蔵村山中原郵便局(1000m / 13分)
  • 【生活】銀行
    青梅信用金庫 瑞穂支店(1200m / 15分)
  • 【生活】市役所・区役所
    瑞穂町役場(1300m / 17分)
  • 【出かける】公園
    中原三丁目北児童遊園(650m / 9分)
  • 【出かける】公園
    殿ケ谷ポケットパーク(110m / 2分)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日