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東大和市湖畔2丁目

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東大和市湖畔2丁目
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価格 2,380万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都東大和市湖畔2丁目
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土地面積 240.72m² (公簿) (72.82坪) 坪単価 32.68万円 /坪
交通
西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩24分
多摩都市モノレール 上北台 徒歩30分/ちょこバス 湖畔集会所 バス14分 停歩4分
建ぺい率 40 % 容積率 60 %
ここがおすすめ

敷地72.8坪!南ひな壇につき陽当り良好な土地♪
都立公園近隣の緑豊かな住宅街。学校やスーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています!
★更地渡し★都市ガス★東6m道路★建築条件無し★参考プランニング無料★


  • 現地土地写真  ★上物解体後更地渡し★敷地70坪超えの広々ひな壇♪(04/09/26)
  • 区画図 ★更地渡し ★敷地72坪以上!
  •  接道間口は約14.55mあります。(04/09/26)
  •  南ひな壇につき陽当り良好です。(04/09/26)
  •  敷地東側の一部接道部分がほぼ平坦になっていてカースペース確保に便利です。(04/09/26)
  •  前面道路は幅員が6mあり、車庫入れが苦手な方にも安心です。(04/09/26)
  •  敷地内庭先/南ひな壇の敷地につき陽当り良好です。(04/09/26)
  •  ★C21ヒカリ企画での注文建築も可能です! ★参考プランニング相談無料  ※情勢により建物価格が変更となる場合がございます。
  •  <C21ヒカリ企画の「わが家」施工例>
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セールスポイント

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★敷地面積 240.72u(約72.81坪)
★古家解体後引渡し
★上下水道、都市ガス管引き込み有
★建築条件無しにつき、お好みのハウスメーカーにて建築可能です!
 
■東側に6m幅員公道が面したひな壇状土地
南側隣地が低くなっているひな壇の敷地のため陽当り良好です!
道路から一段高い建築スペースにより、プライバシー性の高い住空間を作れます。
カースペースは、平坦な接道部分があるため確保しやすくなっています。
 
前面道路の交通量は少な目です。
さらに道路の幅員は6mあり車庫入れのための切り返しに安心です。
 
■多摩湖や都立公園近隣の閑静な住宅街
狭山丘陵の緑を色濃く残した「都立東大和公園」「都立狭山公園」の近隣にある閑静な住宅街の一画にある物件です。
物件から歩いて1分ほどの「多摩湖通り」には
歩行者・自転車優先のサイクリングロードがあり
サイクリングはもちろん、ジョギングやお散歩を楽しむことができます。
 
■徒歩圏内にお買物施設あり
スーパー「TAIRAYA」まで徒歩13分ほどです。
生鮮食品・食料品はもちろん、文房具などのちょっとした日用品も扱っています。
またTAIRAYAの斜め向かいあたりにはドラッグストアもあるので
医薬品や日用品の補充のためにあちこち回らなくて済みます。
ちなみに、どちらにも専用駐車場があり、お車で行くことができます。
 
他にも、ヤオコーや100円ショップ、カルディ、ユニクロなどが入っている
「ザ・マーケットプレイス東大和」が車利用でおよそ8〜12分(約3.1km)です。
 
■小・中学校まで徒歩15分圏内
■「浅香医院」徒歩5分…小児科・内科・皮膚科
 
●西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩25分
西武国分寺線直通の各駅停車があり、国分寺駅からJR中央線の利用が可能です。
また、武蔵大和駅から2駅先の萩山駅から西武拝島線への乗り換えも可能です。
 
●ちょこバス「湖畔集会所」停まで徒歩4分
市内を循環するコミュニティバス。
多摩モノレール線「上北台」駅や、東大和病院、市役所付近などに停留所があり
生活に寄り添ったバスとなっています。
 
★★C21ヒカリ企画での注文建築も可能です★★
<参考建物価格:1,580万円/建物標準:28坪(※)>
建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
設備仕様や、建築までの流れなどに関するプレゼンテーションも承ります!
 
<充実の標準仕様>
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ/浴室乾燥機付き
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台/三面鏡キャビネット付き
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
・カースペース2台分(車種制限有) …etc.
 
【関連リンク】
 
※上記参考建物価格は、建物設備仕様:標準、延床面積:28坪 の場合の本体価格です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良費用が掛かる場合がございます。
※情勢等により建物価格や仕様等が変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
※その他注文住宅の詳細につきましてはお問合せ下さい。
 
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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの?」、「理想のプランって?」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。(要予約)
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

 

※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
※古家情報:木造スレート葺き2階建て、床面積1階84.64u・2階40.12u、昭和45年6月築
※崖下につき隣地のGL(地盤面)から30°ラインまで高基礎とする必要があります。

物件概要

建築条件 無し 土地権利 所有権
現況/引渡し 古屋あり 更地渡し/相談 接道状況 接道: 東 6m 公道
私道負担面積 - セットバック -
地勢 ひな壇 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 日影制限、敷地の最低面積165u、高さ制限10m第一種高度地区、湖畔2丁目地区地区計画区域内、丘陵地景観基本軸、風致地区、崖下につき建築制限有 国土法届出 -
取引態様 専任媒介
情報更新日 2022年11月25日 次回更新日 2022年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 道路幅員6m以上
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • 都市ガス
  • 更地渡し
  • オススメ物件

学区情報

小学校区 東大和市立第一小学校
(東京都東大和市)
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中学校区 第一中学校
(東京都東大和市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス払い 返済年数
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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

2,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    東大和市立第一小学校(1000m / 13分)
  • 【学ぶ】中学校
    東大和市立第一中学校(1000m / 13分)
  • 【学ぶ】保育園
    東大和市立狭山保育園(900m / 12分)
  • 【学ぶ】保育園
    谷里保育園(1200m / 15分)
  • 【学ぶ】幼稚園
    こども学園(600m / 8分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン奈良橋6丁目店(1100m / 14分)
  • 【買う】その他(買う)
    湖畔薬局(350m / 5分)
  • 【買う】ドラッグストア
    クリエイトS・D 東大和奈良橋店(800m / 10分)
  • 【買う】スーパー
    TAIRAYA 奈良橋店(1000m / 13分)
  • 【生活】郵便局
    大和郵便局(1100m / 14分)
  • 【医療】クリニック
    浅香医院(350m / 5分)
  • 【出かける】公園
    湖畔第一公園(350m / 5分)
  • 【出かける】公園
    二ツ池公園(500m / 7分)
  • 【出かける】公園
    都立東大和公園(400m / 5分)
  • 【出かける】公園
    都立狭山公園(1100m / 14分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    ザ・マーケットプレイス東大和(2800m / 35分)
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日