武蔵村山市伊奈平6丁目:1号区 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目60-6|2,260万円の土地|売地や分譲地情報|センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市伊奈平6丁目:1号区

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武蔵村山市伊奈平6丁目:1号区
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価格 2,260万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目60-6
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土地面積 122.59m² (実測) (37.08坪) 坪単価 60.94万円 /坪
交通
西武拝島線 西武立川 徒歩32分/立川バス(昭22) シドメ窪 バス9分 停歩5分
JR青梅線 昭島 徒歩48分/立川バス(昭22) シドメ窪 バス24分 停歩5分
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
ここがおすすめ

///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」///
建売より自由に、注文住宅よりもリーズナブルに。限りなく希望に近いマイホームを実現。
敷地 約37坪の整形地♪延床約28坪、カースペース2台分付き建築プラン可能な敷地です!
★土地値そのまま建築条件外し可★前面5M道路★バス停徒歩5分★コンビニ徒歩5分★


  • 現地土地写真 ※画像は参考建物プランを基に描き起こした完成イメージパースです。
  • 区画図 <1号区:122.59u(約37.08坪)>
  • 現地土地写真 <セミオーダー住宅「わが家」>建売より自由に、注文住宅よりもリーズナブルに。限りなく希望に近いマイホームを実現。(04/07/24)
  •  気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪(弊社無料サービス)
  •  参考プラン/全居室南向き4LDK!たっぷりの日差しを受け止めるワイドスパンバルコニーの家。
  •  参考建物配置/カースペース2台分確保可能です。※車種による制限有
  •   区割り変更や一括販売もご相談頂けます!(04/07/24)
  •  接道間口は各区画10M以上ございます。(04/07/24)
  •  前面道路の交通量は少な目です。(04/07/24)
  •  (04/07/24)
  •  (04/07/24)
  •  アパートや低層住宅などが並ぶ閑静な住宅街。(04/07/24)
  •  C21ヒカリ企画での注文住宅も可能です!(04/07/24)
  •  西側道路の幅員は約5Mです。(04/07/24)
  •  注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
  •  仮プラン作成無料!契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
  •  仮プランは3Dイメージに起こして、内装や外装のカラー、外構イメージなども設定できますので、より具体的に建物の完成像をイメージいただけます。
  •  <建物設備仕様書>パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用!
  •  標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格+参考建物価格で建てて頂けます。
※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合には別途改良費用が掛かります。(地盤調査は標準仕様に含まれています)
  •  建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します!
  •  大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]〜[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
  •  <C21ヒカリ企画の「わが家」施工例>
  •  <C21ヒカリ企画の「わが家」施工例>
  •  <C21ヒカリ企画の「わが家」施工例>
  •  <C21ヒカリ企画の「わが家」施工例>
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【カーナビ:武蔵村山市伊奈平6丁目60-24 付近】

<1号区/敷地面積:122.59u(約37.08坪)>
■土地価格:2,260万円
■参考建物価格:1,620万円(税込)/延床28坪、建物標準仕様の場合
■総額:3,880万円(税込)

■西5M幅員道路に面した整形地!
■接道間口はゆったり10M以上。
 並列2台カースペースもご検討いただけます。
■西向きの敷地ですが、注文建築だから
 窓配置で西日をある程度カットするなどの工夫が可能♪
■建築条件を外し、土地のみでの販売も対応可能です。
 その場合でも、土地価格は変わりません。


★★区割り変更対応★★
一括販売や、増坪など、お気軽にご相談下さいませ。

【 セミオーダー住宅「わが家」 】
ヒカリ企画による間取り自由設計の土地・建物セット販売(建築条件付土地)。
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
⇒ C21ヒカリ企画「わが家」特設ページへ
⇒ 建築条件付土地とは?/不動産コラムへ
 
★ Point1
ご契約前に仮プランの作成(無料)、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
⇒無料の参考間取りプランニングへ
★ Point2
打合せ回数制限は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり考えたい」にもお応えします。
★ Point3
建築実績多数!決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。
⇒ 「わが家」の施工例へ
★ Point4
PanasonicやLIXILなど定評のあるメーカーから標準設備を採用♪
⇒ 「わが家」の標準設備仕様へ
★ Point5
標準仕様から選べば追加は0円!
仕様書外で気になる設備なども、グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。
 
【 標準仕様 】
・地盤調査(※)
・インフラ引込費用(上下水・ガス・電気)
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ/浴室乾燥機付き
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台/三面鏡キャビネット付き
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
・外構費(カースペース土間2台分、門柱ポスト等) …etc.
 
※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合、地盤改良費用が別途必要となります。


【 立川バス「シドメ窪」停まで徒歩5分 】
西武拝島線「西武立川」駅や、
JR青梅線「昭島」駅方面へのバス便があり駅へのアクセスに便利なバス停です。
西武立川駅では、西武新宿方面へ1本で向かえる急行を利用でき、都心への通勤・通学・お出かけに便利です。
昭島駅は立川駅へのアクセスがしやすく、立川から中央線への乗り換えも可能です。

●「シドメ窪」停からバス乗車約9分「西武立川駅入口」停下車徒歩5分に「西武立川」駅
●「シドメ窪」停からバス乗車約15分「昭島駅北口」停下車徒歩1分に「昭島」駅
 

【 周辺環境ポイント 】
■「武蔵村山市立第八小学校」徒歩17分
■「武蔵村山市立第五中学校」徒歩18分

■お買物
コンビニまでおよそ徒歩3分にあり、ちょっとした買い足しや、急ぎのATM利用などに便利です。
また徒歩10分ほどにあるドラッグストアで生活用品などを揃えられます。
おすすめはお車で4〜7分ほどにあるスーパー「ダイエー」。
ドラッグストアや100円ショップ、西松屋、フードコート、屋内遊園地などが入っていて
1カ所でいろいろなお買物の用事を済ませられるほか、ご家族でのショッピングついでにお食事なども楽しめます。
 

他にも、車で6〜10分ほどに「イオンモール」があります。
ファッションや雑貨、プレゼントなどのお買物や、映画館やフードコートで休日をエンジョイするのにもピッタリです。

■医療
・「伊奈平南クリニック」徒歩15分…整形外科、小児科、リハビリテーション科
・「武蔵村山病院」徒歩23分…内科、外科、産婦人科、小児救急外来、病児保育室、等


▼ 建築条件付土地とは? ▼
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地(セミオーダー)。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅=レディメイド(既製品)
建築条件付土地=セミオーダー
注文住宅=オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
▼ 不動産コラム/建築条件付土地ってなに? ▼
 
 
 
 
 


[備考]

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。

■私道持分有:119.08u×1/3、10.26u×1/3
■建築条件付土地販売の場合、土地先行決済となります。
■土地のみ販売の場合、現況渡し(前面道路に上水道・下水道の配管有がありますが未引込です。)
■前面道路の種類:第1項5号道路(位置指定有)
■敷地面積は机上分筆につき差異がある場合があります。

物件概要

建築条件 有り/建築条件外し販売可(土地価格変更なし) 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 西 5m 私道
私道負担面積 あり セットバック -
地勢 平坦 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区、日影制限有、北側斜線制限有、道路斜線制限有、景観法、航空法 国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2022年11月25日 次回更新日 2022年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
  • オススメ物件

学区情報

小学校区 武蔵村山市立第八小学校
(東京都武蔵村山市)
この学区の他の物件を見る
中学校区 第五中学校
(東京都武蔵村山市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,260万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    武蔵村山市立第八小学校(1300m / 17分)
  • 【学ぶ】中学校
    武蔵村山市立第五中学校(1400m / 18分)
  • 【学ぶ】保育園
    つむぎ保育園(900m / 12分)
  • 【学ぶ】保育園
    まどか保育園分園(1000m / 13分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン武蔵村山平和通り店(240m / 3分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス伊奈平店(650m / 9分)
  • 【買う】ドラッグストア
    サンドラッグ 伊奈平店(700m / 9分)
  • 【買う】スーパー
    いなげやフードランド武蔵村山残堀店(900m / 12分)
  • 【買う】スーパー
    ダイエー武蔵村山店(1400m / 18分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山(1800m / 23分)
  • 【医療】クリニック
    伊奈平南クリニック(1200m / 15分)
  • 【医療】総合病院
    武蔵村山病院(1800m / 23分)
  • 【生活】図書館
    残堀・伊奈平地区図書館(1000m / 13分)
  • 【生活】郵便局
    武蔵村山三ツ藤郵便局(1400m / 18分)
  • 【出かける】公園
    残堀・伊奈平地域運動場(650m / 9分)
  • 【出かける】公園
    伊奈平公園(550m / 7分)

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

武蔵村山市伊奈平6丁目60-6
2260万円〜6790万円
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日