武蔵村山市中藤4丁目：2号区 東京都武蔵村山市中藤4丁目6-11｜2,200万円の土地｜売地や分譲地情報｜センチュリー21ヒカリ企画

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武蔵村山市中藤4丁目：2号区

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武蔵村山市中藤4丁目：2号区
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価格 2,200万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都武蔵村山市中藤4丁目6-11
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.35m² (公簿) (36.41坪) 坪単価 60.43万円 /坪
交通
多摩都市モノレール 上北台 徒歩26分
西武拝島線 東大和市 西武バス 中藤 バス19分 停歩2分
建ぺい率 40 % 容積率 80 %
ここがおすすめ

///C21ヒカリ企画売主 セミオーダー住宅「わが家」///
建売より自由に、注文住宅よりもリーズナブルに。限りなく希望に近いマイホームを実現。
一日中陽当りを感じられる東南角地！並列2台プラン可、幅員6Mだから駐車もラクラクです。
★敷地36坪超★閑静な住宅街★教育施設徒歩圏内★車で便利なお買物施設が近隣に充実★

  • 現地土地写真 ☆C21ヒカリ企画の「わが家」　中藤 全2区画☆(04/07/24)
  • 区画図 【2号区／土地面積：120.35㎡（約36.40坪）】
  • ＜1・２号区共通＞参考プラン／ランドリースペース付き3LDK／※参考図面を基に描き起こした完成イメージ
  • 気になる土地にご希望に沿う間取りが入るか、アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪（弊社無料サービス）
  • ＜１・２号区共通＞参考プラン／ランドリースペース付き3LDK／約28坪
  • 現場南側に通る公道は幅員が約6mあり、敷地への車庫入れがしやすいです。(04/07/24)
  • 現場東側に通る道路は幅員約4m。(04/07/24)
  • 東側公道(04/07/24)
  • 2号区／採光・通風確保良好な南東角地♪(04/07/24)
  • 間口ゆったりとしており、並列2台駐車可能なカースペース確保もできそうです。(04/07/24)
  • 2号区／南と東に開けていて、朝から明るい区画です。（04/07/22）
  • 2号区は、東側接道に広く面しています。(04/07/24)
  • 2号区北東側より撮影(04/07/24)
  • 1号区北西側より撮影（04/07/22）
  • 南側6m公道／閑静な住宅街にある物件です。（04/07/28）
  • 注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地。ページ内関連リンクのコラムにて、建築条件付土地の特徴からメリット・デメリット、完成までの流れなどを詳しくご紹介しています。
  • 仮プラン作成無料！契約前にお見積り概算もお取りします。また、お客様の生活イメージや、スタイルに合わせてプラン制作をしていくため、プライバシーを重視した個室を店舗にご用意しております。
  • 仮プランは3Dイメージに起こして、内装や外装のカラー、外構イメージなども設定できますので、より具体的に建物の完成像をイメージいただけます。
  • ＜建物設備仕様書＞パナソニック製、リクシル製など定評のある設備を採用！
  • 標準仕様から選べば追加は基本0円。表示の土地価格＋参考建物価格で建てて頂けます。 ※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合には別途改良費用が掛かります。（地盤調査は標準仕様に含まれています）
  • 建築プランとその価格が用意されているので、計画が立てやすいというメリットがある反面、売主によって自由度や施工できる工法が異なるなどのデメリットも。メリット・デメリットどちらもしっかりご説明します！
  • 大まかな流れは上記のようになりますが、土地の売買契約を行う前に、ある程度間取りを決め、[2]～[3]の間は間取りの最終確認や、ドアやフローリング、外構などの仕様決定の期間にしている方もいらっしゃいます
  • ＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
  • ＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
  • ＜C21ヒカリ企画の「わが家」施工例＞
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【カーナビ：武蔵村山市中藤4丁目6-11】
 
◎西武バス「中藤」停留所まで徒歩2分
◎多摩モノレール「上北台」駅まで徒歩26分
 
【2号区／敷地面積：120.35㎡（約36.40坪）】
■土地価格：2,200万円
■参考建物価格：1,480万円(税込)／延床28坪・標準仕様の場合
■総額：3,680万円(税込)
 
【　セミオーダー住宅「わが家」　】
ヒカリ企画による間取り自由設計の土地・建物セット販売（建築条件付土地）。
建売より自由に、注文よりもリーズナブルに、限りなく理想に近づけたマイホームを実現します。
 
★ Point１
ご契約前に仮プランの作成（無料）、
見積もりもお取りして後悔の無い選択をして頂けるよう心掛けております。
★ Point２
打合せ回数制限は設けておりません。
「パパっと決めたい」にも、「じっくり考えたい」にもお応えします。
★ Point３
建築実績多数！決まったデザインが無いから幅広いテーマに対応可能。
施工例などから「こんな家を建てたい」というご相談も大歓迎です。
★ Point４
PanasonicやLIXILなど定評のあるメーカーから標準設備を採用♪
★ Point５
標準仕様から選べば追加は0円！
仕様書外で気になる設備なども、グレードアップ・オプションなどで柔軟に対応。
 
【　中藤4丁目・1号区について　】
●開放的な東南角地！
一日中陽当りを感じられる南側接道の角地。
東側も開けているから、東向きの窓から朝の光も効率よく取り込めます。
接道間口が広く、並列2台分のカースペース付きプランのご検討も可能です。
また南道路の幅員は約6mあるため車庫入れがしやすく、運転が苦手な方にも安心です。
 
●参考プラン／ランドリースペース付き3LDK／約28坪
・カースペース2台分標準仕様♪車庫入れしやすい並列タイプ
・LDKは16帖を確保。1階収納もありスッキリ・ゆったり暮らせる空間
・ランドリースペースは室内干しやアイロンがけ、ミシン仕事などに活躍！
・2階居室は全室6帖以上。大きなクローゼットとWICが2カ所あり収納豊富♪
 
●参考プラン作成サービス無料
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
 
【　標準仕様　】
・地盤調査（※）
・インフラ引込費用（上下水・ガス・電気）
・パナソニック製 食洗機付きシステムキッチン
・パナソニック製 システムバスルーム1坪サイズ／浴室乾燥機付き
・パナソニック製 W750サイズの洗面化粧台／三面鏡キャビネット付き
・パナソニック製 節水キレイ洗浄トイレ NEWアラウーノV リミテッド
・外構費（カースペース土間2台分、門柱ポスト等）　…etc.
 
※地盤調査の結果、地盤改良が必要となった場合、地盤改良費用が別途必要となります。
 
【　周辺環境ポイント　】
■「武蔵村山市立第三小学校」徒歩8分
■「武蔵村山市立第三中学校」徒歩13分
 
■お買物
お車で6～9分ほどにスーパー「いなげやむさし村山店」あり。
生鮮食品やベーカリー、総菜コーナー、日用品などがあるほか、
道路向かいにドラッグストアもありまとめて医薬品なども購入しやすいスポットです。
車を利用すれば「イオンモール」も10分前後！
ショッピング、映画、レストランでの食事など、休日のお出かけ先として役立ちそう♪
どちらも専用駐車場が無料なので、お車でのお買物がしやすいです。
 
その他に徒歩10分以内には、コンビニや
掘り出し物の服飾衣料品探しが楽しい「しまむら」があり
急ぎのATM利用や、靴下などの買い足しもパパっと行って来られます。
 
■医療
・「田島内科クリニック」徒歩14分…内科・消化器内科・内視鏡内科
・「野口医院」徒歩20分…内科・循環器科・消化器科・呼吸器科・小児科
・「武蔵村山病院」車で9～14分…内科、外科、産婦人科、小児救急外来、病児保育室、等
 
▼　建築条件付土地とは？　▼
注文住宅ではないけれど、限りなく近い「オンリーワン」を実現できる建築条件付土地（セミオーダー）。
 
建築条件付土地では、「土地」と「建築業者」がセットになっており、
土地の売主、もしくは売主の指定する業者で住宅を建築することが条件とされています。
建築業者を変えることはできませんが、
基本的に自由な間取りプランやデザインで設計・建築が可能です。
 
洋服に例えて言えば
建売住宅＝レディメイド（既製品）
建築条件付土地＝セミオーダー
注文住宅＝オーダーメイド
つまり、すべてお客様の注文通りに作る「オーダーメイド」に対し、
前もって決められた選択肢の中で
限りなく自分の欲しい物に近い物を作れるのが、建築条件付土地なのです。
 
だから、建築条件付土地は
建売住宅で希望にピッタリの間取りがなかなか見つからないけど、
注文住宅だと費用面や時間などの負担から難しいという方におすすめしています。
 
▼ 不動産コラム／建築条件付土地ってなに？ ▼
 
 
 
 
 
 
 
[ 備考 ]
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。
※上記参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪 の場合の参考価格です。
※地盤改良が必要な場合、別途地盤改良費用が掛かる場合がございます。
※情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。
 
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。

 

物件概要

建築条件 有 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/相談 接道状況 接道: 南 6ｍ 公道
接道: 東 4ｍ 公道
私道負担面積 - セットバック -
地勢 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 第一種高度地区、最高高さ10m、景観法、航空法 国土法届出 -
取引態様 売主
情報更新日 2023年01月27日 次回更新日 2023年02月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 道路幅員6ｍ以上
  • 南道路接道
  • 近隣に公園有
  • 角地
  • バス停歩5分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • 売主・代理
  • セミオーダー住宅
  • 売出現地
  • わが家シリーズ
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学区情報

小学校区 武蔵村山市立第三小学校
(東京都武蔵村山市)
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 中学校区 第三中学校
(東京都武蔵村山市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,200万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    武蔵村山市立第三小学校（600m / 8分）
  • 【学ぶ】中学校
    武蔵村山市立第三中学校（1000m / 13分）
  • 【学ぶ】保育園
    あゆみ保育園（1000m / 13分）
  • 【学ぶ】保育園
    つみき保育園（1500m / 19分）
  • 【買う】コンビニエンスストア
    ローソン武蔵村山神明四丁目店（650m / 9分）
  • 【買う】生活雑貨店
    ファションセンターしまむら中藤店（650m / 9分）
  • 【買う】ホームセンター
    コメリハード＆グリーン武蔵村山中央店（1100m / 14分）
  • 【買う】スーパー
    いなげやむさし村山店（1300m / 17分）
  • 【買う】ドラッグストア
    ウェルパークむさし村山店（1300m / 17分）
  • 【買う】ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山（2700m / 34分）
  • 【医療】クリニック
    田島内科クリニック（1100m / 14分）
  • 【医療】総合病院
    村山医療センター（1700m / 22分）
  • 【医療】クリニック
    野口医院（1600m / 20分）
  • 【医療】総合病院
    武蔵村山病院（2500m / 32分）
  • 【生活】図書館
    中藤地区図書館（350m / 5分）
  • 【生活】郵便局
    東大和芋窪郵便局（950m / 12分）
  • 【出かける】公園
    中藤４丁目公園（190m / 3分）

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

武蔵村山市中藤4丁目6-11
2000万円～2200万円
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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL：0120-034-021
  • FAX：042-516-8223
  • MAIL：hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間：9:00 - 18:00
  • 定休日：毎週水曜日