年間休日120日、18時定時でライフワークバランスが取れる売買不動産営業職 | 東大和市・立川市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ
年間休日120日、18時定時でライフワークバランスが取れる売買不動産営業職
【募集人数・募集背景】
お客様が理想の住まいとめぐり合えるよう、
1つの案件に対し全員で取り組む体制をとっています。
弊社のサービスは、度肝を抜くようなものすごいものではありません。
「お客様のお考えとしっかり向き合い、親切・丁寧・安心・安全な応対をし"誠実"にあること。」
極端に言ってしまえばこれだけですが、
そうすることでお客様が嫌な思いをすることも、
スタッフが自分に恥じるような辛い仕事をする事もなくなります。
社員が働きやすく、お客様も相談しやすい。
そんな環境を作るメンバーになってほしいです。
| 募集職種 | 営業職 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 職務内容 | 【当社について/募集背景】
2010年から不動産仲介業からスタートし、自社物件の購入、注文住宅ブランドの策定で安定した売上、利益を生み出し続けています。 現在では社有の投資物件を増やし、会社運用の安定化を図りつつ、新しい業務の拡大を計画中。 新たな業務では不慣れな部分も出てくるかもしれませんが、一緒に頑張ってくれる人を経験者・未経験者問わず積極的に採用予定です。 店長を含め、社員全員が不動産業界未経験＆半数以上が中途入社。 当社の社員の前職は、新聞屋、フォトグラファー、エステティシャンなどさまざまです。 【当社の特徴】 ・不動産業界ではまだまだ浸透していない「広報課」があることで良質な広告＝集客が可能。エリア随一の問い合わせ数を確保。（月60件～80件） ・自社の売主物件があり、独占的に販売＆仲介手数料無料であることから他社との差別化が容易で、競合が少ない。 ・自社注文住宅（わが家シリーズ）を展開。おしゃれな内装や充実の仕様が人気。 上記のことからお客様からのお問い合わせが多いため、100％反響営業、成約率20％を実現。 お客様が実際にご来社・ご来場する前の段階でインターネットなどの広告を通じて意識や知識の育成による信頼関係の構築に努めています。 ・安定した集客があるからできる年間休日120日以上 ・選択できる柔軟な給与形態（固定給or歩合給） ・残業時間平均月20時間程度 ・社員・アルバイト含め全員女性の為、子育て世帯にも働きやすい環境 【未経験の方のご入社後について】 ☆経験者の方の入社後については面接時にこれまでの経験を勘案してご提案させていただきます。ご希望を伺って対応は応相談。 1》研修期間はアシスタントからスタート 不動産業界は専門知識が多く不慣れだと覚えることがたくさん！ ゆっくりでいいので確実にステップを踏んでいただきたいです。 ・調査（行政周り/銀行など） ・販売物件の現地設営 ・物件についての特徴を学ぶ ・書類のお届け ・契約書類や報告書の作成 ・ご案内の同行・サポート ・メールでのお問い合わせ対応 2》研修が開けたら営業デビュー 営業デビューをしても覚えることはたくさん有りますが、センチュリー21本社での研修もあるので知識不足はここでカバー可能◎ まずは先輩営業に同行し、接客の勉強をするところからスタート。 【一日の流れ：例】 9:00：出社・朝礼・社内清掃 9:10：営業簡易ミーティング(案件や進捗確認) 9:30：事務作業・調査・お客様へのフォロー、ご連絡 12:00-13:00：昼休憩 13:00以降：外出（アポイント、行政調査、訪問など） 16:00：追客・アポイント獲得 17:00：アポイントに向けての準備 18:00：日報提出・退社 【一週間の流れ：例】（水曜日以外の休みは自由選択/土日を除く） 土/日/祝：接客や案内、契約締結などが中心 月/火：土日で獲得した案件のフォローや事務処理が中心 水：定休日 木/金：土日に向けての準備が中心 【一年の流れ】 1月-4月：繁忙期*転勤や入学、入園などの関係でお引越しを検討される方が増えます 5月-8月：閑散期*GWや夏季休暇など大型連休が続くためお客様は減少傾向 9月-11月：繁忙期*年内入居に向けて動き始めるお客様が増加します。 12月：閑散期*年末年始が視野に入るためお客様は減少傾向になります 繁忙期と閑散期が交互あり、繁忙期はご契約の獲得やお客様へのフォローを中心に活動。 閑散期は集客や追客など、基盤づくりに力を入れていきます。 |
| 応募資格 | 学歴不問／要普免（AT限定可）／未経験歓迎・第二新卒歓迎／人物・ポテンシャル重視の募集です！
・要普通自動車免許（AT限定可） ・学歴不問 ・未経験者大歓迎 ・第二新卒歓迎 ・U・Iターン歓迎 【研修期間有り】 ※3ヶ月～6カ月の試用期間有り（適正や能力により期間変動有） 未経験者の場合、試用期間中の給与は月給210,000円です。（アシスタント給） 経験者の場合、金額、期間は応相談 試用期間中、雇用形態やその他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地 | ◎転勤なし
東京都東大和市上北台3-411-8 多摩モノレール「桜街道駅」徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） |
| 給与 | 1》不動産売買仲介経験者は前職給与を考慮し、月給・歩合率を決定します。
2》未経験者の給与形態は3パターンあり、希望により選択可能 ■完全固定給：月給30万円（賞与年2回/想定年収500万円～700万円） ■歩合率５％：保証月給25万円 ■歩合率10％：保証月給21万円 ※能力により会社の考慮が入ります -------- 当社エリアの成約単価平均は150万円。 1人の営業当たりに割り振られる顧客は15～20人程度となります。 ◇給与予想 【15人(割り当て顧客人数)×20％(成約率)＝3×150万円(成約単価)×歩合率】 は容易に実現可能です。 -------- 歩合給の場合、お取引完了後に取引報酬（仲介手数料）×上記歩合率に半分を当月に支給（5％の場合2.5％、10％の場合5％）残りの歩合は賞与時期に支給。（ただし目標達成の必要あり） ※固定残業代（月20時間）を含む。 20時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する ◇固定残業代 21万円の場合27,900円含む 25万円の場合33,200円含む 30万円の場合39,800円含む |
| 昇給・賞与 | 昇給／随時 賞与／あり（業績による） |
| 休日 | 【年間休日120日】
■完全週休2日制（水曜日、他平日を自由選択） |
| 休暇 | ■夏季休暇（6日間）
■GW休暇（5日間） ■年末年始休暇（9日間） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産休育休・介護休暇 |
| 福利厚生 | ＜各種手当＞
■交通費全額支給（月2万円まで） ■資格手当（宅建・FPなど各5千円～1万円） ＜各種制度＞ ■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚生年金） ■社宅あり（単身者用） ■資格取得支援制度 ■研修制度（職種別・階層別研修） ■人間ドック会社負担 ■社員旅行（去年は石垣島） ＜その他＞ ◇ U・Iターン支援あり ◇ 寮・社宅あり、賃貸物件紹介無料 ※遠方からのご応募で採用の際には、賃貸物件のご案内を仲介手数料無料にてご紹介しています。 |
| 選考方法 | 【STEP 1】応募
【STEP 2】面接 ※遠方の場合はZoomでも可 （当社についての説明、転職動機やこれまでの経験について） （当社で実現したいことやキャリアについて） 【STEP 3】内定 ※応募から内定までは約2週間を予定しています。 ※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。 ※初回がWeb面接だった場合は対面による二次面接をさせていただきます。 |
| 応募方法 | エントリーフォームよりご応募
下記メールアドレスに履歴書などこれまでのご経歴がわかるものを添付してください。 株式会社ヒカリ企画 東京都東大和市上北台3-411-8 mail：hagioi@hikari-k.info tel：042-561-8011（受付時間9:30-18:00） 担当：萩生（はぎおい） |
閲覧履歴