武蔵村山市大南3丁目 東京都武蔵村山市大南3丁目｜4,680万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21ヒカリ企画

★★ 売主様からのコメント ★★

高気密高断熱（アルゴンガス入り｜ダブルLOW-E樹脂サッシ）住宅の全館空調なので、
家中どこでも一年中気温が一定で快適です。

キッチンと洗面台は米国デウィルズ社のもので、
AEGの大型食洗機・オーブンレンジが備え付けで料理をしやすいです。

周辺環境は、遊具と砂場のある真向いの公園の緑がリビング窓から見え、
子どもを遊ばせられるので子育て世帯にはオススメです。

また、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、保育園等、
車があればイオンモールとららぽーとも10分程度なのでとても生活しやすいです。

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＼ご内見予約受付中／

ご内見いただける物件です！
所有者様居住中につき、日程の調整をさせて頂いております。
ご内見希望の日時等、スタッフまでご相談下さいませ。

★2015年6月築・セルコホーム施工のカナダ輸入住宅
★敷地は南6M幅員公道に面した整形地につき陽当り良好
★カースペース2台駐車可（車種による制限有）
★随所に収納を備えた3LDKプラン
★新築時の住宅性能証明書あり（断熱等性能等級４）
 

■2×4工法（枠組み壁工法）

均一サイズの「面」で組み立てる西アメリカ発祥の木造の工法。

床・壁・屋根（天井）が初めから面として作られ、
その面で箱（六面体）を作るように家を形作るのが特徴です。

地震や風といった外部要因に対して耐性が高いこと、
高気密・高断熱で、冷暖房効率だけでなく、耐火性にも寄与するという特徴があります。

■タイル貼りフロアのキッチンダイニング

掃除がしやすく、見た目にもおしゃれな300角タイルのフロアです。
システムキッチンは、L型＋アイランド型の組み合わせによって
ご夫婦や親子で一緒にひろびろとお料理をしやすい所も魅力。

収納は、アイランド型のカウンター下部がキャビネットになっているほか、
可動棚付きでこまごまとした物も整頓しやすい食品庫（パントリー）、
壁面とフラットに設置されスッキリとした見た目の食器棚も備えています。

■吹き抜けるリビング空間

ダイニングキッチンから続くリビングの床は温かみのある木製のフローリング。
2階の勾配天井まで続く吹抜けが明るく開放的な空間を演出します。
南窓辺にある日当たりの良いベンチスペースではゆったりと読書などを楽しめそう。

■洗濯機置き場を収納内にすることで生活感をオフ

洗面脱衣所奥にある収納内に洗濯機置き場を配置。
洗剤ストックや予備のタオルなどをたくさん並べられる可動棚があります。
見た目で生活感が出てしまいがちな洗濯機を隠すことで、
お客様にも使って頂くことのある洗面台周りをスッキリと見せられます。

■ワークスペース付きの主寝室

備え付けのカウンターでお仕事をしたり趣味を楽しんだりできます。
カウンター正面にある南向きの室内窓は
リビングの吹抜けとつながっているので、
食事の準備ができた時などに1階からでも作業中の家族を呼びやすそう♪

■玄関シューズインクローゼット

4列の可動棚があり、7段・7段・7段・4段の豊富な収納スペースで
靴をたっぷりと収納頂けます。
アウター類もこちらにしまうようにすれば、
コート等に付いたホコリや花粉を、室内へ持ちこみにくくなります！

＜設備ピックアップ＞

●全館空調で隅々まで過ごしやすい家

常に室温を均質に保つ全館空調は
気密性・断熱性の高い2×4工法との相性が良く、
家のどこにいても寒さや暑さをがまんせず
一年を通して快適に過ごすことができます。

洗面室やトイレなどの温度も保たれることで、
室内の寒暖差によって起こるヒートショックの対策にもなっています。

●オール電化×エコキュートの省エネ住宅

少量の電力と空気中の熱からお湯をつくり出す省エネ給湯器「エコキュート」を採用。
深夜の電気代が安くなるプランと組み合わせて夜間に翌日に必要なお湯を溜めたり、
お湯をあまり使わない夏の昼間等は省エネモードに設定したりなど、
モードを使い分けることで光熱費の節約をすることもできます。
 

IHクッキングヒーター／ウォークインクローゼット／全居室収納有／小屋裏収納庫／ウォシュレット／トイレ2カ所／ウッドデッキ／省エネ給湯器（エコキュート）／室内物干し／LOW-E複層ガラスサッシ／玄関断熱ドア／高性能グラスウール断熱材

★アクセス★

■立川バス「砂川町八丁目」停まで徒歩7分
⇒ バス乗車約14分（12駅）で「立川駅北口」停へ！

■西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩17分
⇒西武新宿方面への急行を利用でき、都心への通勤通学に便利です。

【周辺ピックアップ】

■コンビニ至近！
徒歩5分ほどに「ファミリーマート」があります。
急ぎの買い足しやATMの利用、公共料金支払いなどに便利です。
普段のお買物には、徒歩5分ほどにスーパーがございます♪

■「イオンモール」まで車で10分前後
ファッション・雑貨、グルメ、映画など様々な楽しみのある大型ショッピング施設。
敷地内駐車場が無料で、お車で行った際にも
時間を気にせず過ごせるため、休日一日をこちらで楽しむ近隣住民も多いです。
スーパーや薬局、家電量販店、スポーツ用品店などもあり
幅広い分野で生活をサポートしてくれそう！

■子育て環境良好
小・中学校や保育園、幼稚園が徒歩圏内にあります。
外遊びやお散歩には、徒歩11分にある「大南公園」がおすすめです。
イチョウやサクラの木々がある緑豊かな園内に
設置遊具、運動広場、草野球場、テニスコートなどが整備されています。

そのほか、内科・外科・小児科などがあるクリニックや
図書館、市役所出張所が歩いて10分ほどの徒歩圏内です♪

[ 備考 ]

※表示と現況が異なる場合、現況を優先とさせて頂きます。
※契約不適合責任免責でお願い致します。
※図面及び画像にある家具家電や車両等は売買対象外です。
※登記簿土地面積：132.27�u