立川市若葉町3丁目：3号棟 東京都立川市若葉町3丁目｜4,650万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21ヒカリ企画

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★大型商業施設が多く、小・中学校も近い生活便利な立地
★全10棟の新築分譲現場内、新規開発の整った街並み
☆【長期優良住宅】住宅ローンでの優遇措置等を受けられます
☆住宅性能表示W取得／耐震等級
☆BELS対応（建築物省エネルギー性能表示制度）
☆フラット35S対応

＜3号棟／4LDK＋小屋裏収納＋カースペース＞
■敷地は西側5m道路に面した整形地
カースペース1台分を確保しています（車種制限有）。
建物は南向きで、道路側から住空間が見えにくい接道・建物配置が
ご家族のプライバシーをほどよく守る空間を作ります。

■LDK16.62帖＋和室
折上天井やポップアップ天井、アクセントクロスが印象的なデザイン性の高いリビングです。
3号棟ではリビングの奥に和室を置き、
いつでも足を伸ばして寛げる空間となっています。
お子さまの遊びや勉強、親御さんの一休みなどにピッタリです。

■全居室南向き
2階洋室は全室南向きとなっていて採光性良好です。
約4.5帖〜6帖の3部屋にはそれぞれ収納を完備。
主寝室としておすすめの8帖洋室には
季節物などをたっぷり収納できる小屋裏収納を備えました。

■2部屋続きのワイドスパンバルコニー
■小屋裏収納（5.79�u）
■洗濯動線良好な2階水まわり＋1階手洗い器あり

■家事ラクの定番「食器洗浄乾燥機」付き
■カビ対策から衣類乾燥にも役立つ「浴室換気乾燥暖房機」
■全窓網戸付きだから窓換気の虫対策ばっちり◎

＜こだわりの設備・仕様＞
24時間換気／食器洗浄乾燥機／全サッシ網戸付き／1階2階温水洗浄便座／床下収納／全居室ペアガラス・全窓樹脂サッシ／浴室暖房換気乾燥機／ハンドシャワー付き洗面化粧台／人造大理石カウンター／LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）／折上天井　など

＜周辺ポイント＞
●小・中学校まで徒歩15分以内
●スーパー「ヤオコー」まで徒歩6分。ちょっとした買い足しなどにも嬉しい距離♪
●徒歩圏内に小児科クリニックがありお子様の健康管理をまめに行きやすいです。
●徒歩圏内に図書館や郵便局、公園などもございます。

●「若葉ケヤキモール」まで徒歩11分。
スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ペットショップなどがあり、1カ所でいろいろなお買物をすることができます。
駐車場が無料のため、お車での買い物にも気軽。
屋内駐車場から店舗が繋がっているから、雨の日のお買物にもピッタリです。

＜アクセス＞
■西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩26分

■立川バス「砂川十番」停まで徒歩4分
→西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅までバス乗車約5分＋徒歩3分
※平日朝7時台（玉17）
※「砂川十番」停から8駅先「上水営業所」停下車徒歩3分に立川駅

■立川バス「若葉町団地」まで徒歩7分
→JR中央線「立川」駅までバス乗車約25分＋徒歩1分
※平日朝7時台（立30）
※「若葉町団地」停から13駅先「立川駅北口」停下車徒歩1分に立川駅
 

[備考]
・仲介：株式会社ヒカリ企画／東京都知事免許（３）第91850号
・売主：株式会社東栄住宅／国土交通大臣（９）第3684号

※電気の供給のため、敷地内に電柱および支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申し込みはお客様負担となります。
※交通情報のバス乗車時間は2022年9月4日時点での目安です。道路の混雑状況やダイヤ・路線変更などにより変わることがあります。