立川市砂川町3丁目 東京都立川市砂川町3丁目|3,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

新築一戸建て

立川市砂川町3丁目
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価格 3,590万円Pricedown ローンシミュレーション
所在地 東京都立川市砂川町3丁目
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土地面積 65.54m² (19.83坪) 建物面積 86.94u
築年月 2022年9月築 間取り 4LDK (-)
交通
西武拝島線 武蔵砂川 徒歩10分
JR中央線 立川 立川バス 金比羅橋 バス15分 停歩1分
ここがおすすめ

駅徒歩10分!地上3階建て4LDK+車庫プラン。両面接道につき通風性良好♪
コンビニ徒歩3分の他、スーパー、ドラッグストア徒歩10分以内でお買物便利な立地です。
★バス停徒歩1分。立川駅の利用にバス便利!★LDK13帖★小学校徒歩12分★


  • 現地外観写真 /令和4年・9月完成予定!車庫あり、3階建ての4LDK。(04/06/04)
  • 間取り図 /地上3階建て4LDK+車庫/延床面積86.94u+車庫9.93u
  • 区画図 /カースペースは車通りの少ない東側道路に面しています。/敷地面積 65.54u
  • 現地外観写真 /間口側より撮影。お写真の右下部分が、1階車庫スペースとなります。(04/06/04)
  • 前面道路含む現地写真 /東4m公道は、車通り少なく、駐車しやすくなっています。(04/06/04)
  • 前面道路含む現地写真 /東4m公道より南側撮影(04/06/04)
  • 現地外観写真 /建物西側より撮影(04/06/04)
  • 前面道路含む現地写真 /西9.5m公道側には、バス停があり、JR「立川」駅へのアクセスに便利です!(04/06/04)
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0120-034-021
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セールスポイント

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☆最寄「武蔵砂川」駅より徒歩10分♪
☆バス停至近。JR「立川」駅へのアクセスに便利!

【地上3階建て4LDK!車庫1台分付き】

■東西両面道路に面した通風性良好な敷地
敷地の西側と東側が道路に面しているから
二方の窓からの採光・通風性良好♪
また、車庫と玄関は
比較的交通量の少ない東側道路側に配置し、
車庫入れ時の安全性や、プライバシー性に配慮されています。

■2階リビングプラン
LDK広さは約13帖!
道路から離れてプライバシー性良好な2階にあります。
キッチンは開放的なセミオープンタイプ!
お料理に取り掛かってからも家族との会話を続けられ、
小さなお子様の見守りにも安心です。

■洋室は計4部屋!
4人家族でも一人一部屋を実現可能。
お子様に個室が必要になってからも暮らしやすいプランです。

お部屋が余れば、テレワークや趣味用に使うことも!
2階洋室はLDKと行き来しやすいので
家事室やストレージルームにすると家事の効率が良くなりそうです。

◎設計住宅性能評価書取得済み
◎建設住宅性能評価書取得予定
⇒住宅性能等級4分野最高等級!
(耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理宅策等級、ホルムアルデヒド発散等級)

【ハウスプラス住宅瑕疵保険採用】(第三者による建物保険付)
引渡し後10年間の保証を行います。
【保証最長30年】
上記保険終了後一定の条件を満たした場合、
施工業者による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

◎フラット35S対象物件
(別途申請費用が必要となります)


【周辺おすすめポイント】

●西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩10分
西武新宿方面への急行を利用でき、都心へのアクセスに便利。
駅前にあるスーパー「マルエツ」は日用品も置いています。
駅の利用のついでに日常のお買物を済ませることができそうです!

●立川バス「金比羅橋」停より徒歩1分
バスに乗っておよそ15分ほどで「立川駅北口」停へ。
JR立川駅で、中央線・青梅線・南武線の利用ができるほか、
ショッピングに嬉しい商業施設も駅周辺に充実♪

●コンビニまで徒歩3分!
●「砂川医院」(徒歩14分)に内科・小児科あり
●徒歩10分圏内に信金、公園、ドラッグストア、保育園あり
●映画館もある大型商業施設「イオンモール」「ららぽーと」生活圏内!
 道がすいていればお車で10分ほどです。

★「市立上砂川小学校」徒歩12分
★「市立第五中学校」徒歩20分

[備考]
・私道持分は敷地面積とは別途の持分となります。
・ビルトイン車庫面積:9.93u(延床面積と別)
・準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率10%緩和→70%
・間取り帖数はPSを含みます。

建物配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。
また、植栽及び車は価格に含まれておりません。

物件概要

採光面 西 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2022年9月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 9.5m 公道
接道: 東 4m 公道
用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック あり 法令上の制限 第二種高度地区、準防火地域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA‐22‐04796‐1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年10月01日 次回更新日 2022年10月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

特徴

  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 道路幅員6m以上
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 駐車場
  • 全室2面採光
  • 対面キッチン
  • 1坪タイプバス
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 下水道
  • 上水道
  • プロパン
  • プライスダウン
  • 住宅性能評価書
  • フラット35・35S対応

学区情報

小学校区 立川市立上砂川小学校
(東京都立川市)
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中学校区 立川第五中学校
(東京都立川市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

近隣スポット情報

  • 【学ぶ】小学校
    立川市立上砂川小学校(900m / 12分)
  • 【学ぶ】中学校
    立川市立第五中学校(1600m / 20分)
  • 【学ぶ】保育園
    見影橋保育園(260m / 4分)
  • 【学ぶ】保育園
    森の子保育園(550m / 7分)
  • 【買う】コンビニエンスストア
    セブンイレブン立川砂川三番店(170m / 3分)
  • 【買う】スーパー
    マルエツ武蔵砂川店(800m / 10分)
  • 【買う】スーパー
    フーズマーケットさえき柏町店(2000m / 25分)
  • 【買う】ドラッグストア
    ウェルパーク 武蔵砂川店(650m / 9分)
  • 【買う】ドラッグストア
    クリエイトS・D立川砂川店(750m / 10分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山(2400m / 30分)
  • 【買う】ショッピングセンター
    ららぽーと立川立飛(3200m / 40分)
  • 【医療】内科/耳鼻科
    西砂川病院(400m / 5分)
  • 【医療】クリニック
    砂川医院(1100m / 14分)
  • 【生活】銀行
    多摩信用金庫 砂川支店(750m / 10分)
  • 【生活】郵便局
    砂川郵便局(850m / 11分)
  • 【生活】図書館
    立川市上砂図書館(1400m / 18分)
  • 【出かける】公園
    見影橋公園(450m / 6分)
  • 【出かける】公園
    国営昭和記念公園(砂川口)(1100m / 14分)
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  • お気に入り物件

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  • 〒207-0023
    東京都東大和市上北台3-411-8
  • 多摩都市モノレール
    「上北台」駅より徒歩7分
  • TEL:0120-034-021
  • FAX:042-516-8223
  • MAIL:hikari-k@orion.ocn.ne.jp
  • 営業時間:9:00 - 18:00
  • 定休日:毎週水曜日