東大和市、桜が丘のマンション物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＼西武拝島線「東大和市」駅徒歩3分の好立地／
総戸数324戸のビックコミュニティー！
駅前には“充実の商業施設”＆“緑豊か”な環境です。

★野村不動産㈱旧分譲マンション

●都心へのアクセスも快適●
西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分！
通勤通学はもちろん、遊びなどの行動範囲も広がる便利な立地です。

●光溢れるメインエントランスが家族を迎えます●
大理石張りのオシャレなエントランスは吹き抜けの明るく広々した空間。
共用廊下も吹抜けになっており、真っ直ぐ伸びる長い天窓から優しい光が降り注ぎます。

●住みよい共有設備●
7棟、総戸数324戸の大型マンション。
エレベーターはメイン棟に2基、
他6棟にもそれぞれ1基を備えています。
ホール入口はオートロックや防犯カメラがありセキュリティー面にも優れたマンションです。

●毎日のお買物はサッとパッと楽チンに●
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどお買物施設がしっかりと揃っています。
また、銀行やアミューズメント施設、アイススケート場などの施設もあります。
駅前から続く商店街にも「いなげや」や「100円ローソン」、総合病院「東大和病院」などがあり、安心便利な生活環境となっていますよ♪

●大きな公園など緑豊かな環境●
市営のスポーツ施設がある「東大和南公園」や「東京都薬用植物園」、
「野火止緑道」など自然を身近に感じられるスポットがたくさんあります。
マンションに隣接する「青梅橋公園」は小さいですが遊具のある公園です。

▼オートロック
▼宅配ボックス
▼集会室
▼トランクルーム
▼ペット飼育可（細則有）

☆全3棟・総戸数140戸☆
2路線利用可「玉川上水」駅より徒歩3分！
桜が丘緑地すぐの閑静な住環境です。

■西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅より徒歩3分■
西武新宿方面へ1本で行ける電車があり、パパの通勤に便利♪
多摩都市モノレール線なら、立川方面へスムーズにアクセスできます。
玉川上水駅から2駅には「ららぽーと立川立飛」に直結する立飛駅もございます。

■緑豊か、お買物にも便利な住環境■
桜が丘緑地からすぐにあるマンション街の物件です。
シャレール玉川上水は18号棟～20号棟の全3棟があり、
合わせると総戸数140戸によるマンション群となっています。
周辺はスーパーや図書館、都立公園から徒歩5分圏内にある良好な住環境です。
前面道路にはゆったりとした歩道が敷かれていて、安心してお子様と歩けます。

他にも、大型スーパー「イトーヨーカドー」や
ショッピングセンター「ザ・マーケットプレイス」など
大きな商業施設も徒歩10分圏内にあり、
気軽に徒歩で休日のショッピングへお出かけすることができますよ。

・管理人日勤
・エレベーターあり

＜シャレール玉川上水・建物概要＞
■シャレール玉川上水18号棟
・築年月：1993年11月
・総戸数：60戸
・建物構造・階建：RC造地上13階建て
■シャレール玉川上水19号棟
・築年月：1993年5月
・総戸数：40戸
・建物構造・階建：RC造地上11階建て
■シャレール玉川上水20号棟
・築年月：1993年8月
・総戸数：40戸
・建物構造・階建て：RC造地上11階建て
※概要ページの内容は18号棟を主に記載しています。

＝ペットと暮らせるマンション＝
駅前商業施設が充実した「東大和市」駅徒歩8分
大型公園やショッピング施設が歩いて楽しめるエリア♪

☆大規模修繕工事、1階耐震補強工事済み（2016年）
☆長期修繕計画有

■愛犬と暮らせる住まい■
小型犬（室内用の小型ペット）の飼育が可能です。

■安心な防犯設備■
・防犯カメラ
・管理体制は、住込みの日勤なので安心です。

◎1階ピロティ部分は耐震改修工事が済んでいます。（平成28年12月）
◎外壁タイル張り
◎1階に来客にも便利なコインパーキングがあります。
◎エレベーター有り


【生活環境・教育環境良好な立地】
▼併設する「第2小学校」、「第2中学校」は徒歩10分圏内です。

▼保育施設も徒歩10分圏内に3箇所あります。

　「東大和早樹保育園」は東大和市駅前にあり、通勤途中に寄れて便利です。

▼東大和市駅にはスーパー・ドラッグストア・銀行など生活に必要な施設が揃っています。
　また、ボーリング場などのプレイスポットもあり、休日にちょっとした遊びも徒歩圏内で楽しめます♪

▼大型ショッピング施設「イトーヨーカドー」＆「ザ・マーケットプレイス東大和」まで徒歩7分！
　どちらも無料駐車場があり、たくさんお買物をしたい時も便利です。

▼市民体育館や市民プールのある「東大和南公園」は徒歩7分。
　緑豊かな公園です。普段の遊びはもちろん、お春にお花見、イベントが開催されることもあり、
　家族で楽しめる大きな公園です。

【西武拝島線「東大和市」駅 徒歩3分】
24時間有人管理の大規模マンション◎
キッズルームやゲストルーム、シアタースタジオなど共用施設充実！

★「中古マンションらくらくフラット35」登録有／ビューコート
（【フラット35】S／金利Bプラン）

■総戸数791戸のビッグコミュニティ！
ファーストコート、センターコート、ビューコートの3棟が連なる大規模マンション♪
マンション敷地の各出入口はオートロック対応！
敷地内では各棟が繋がっていて、
それぞれの棟にある共有施設やガーデン、休憩スペースを自由に行き来できます。

■西武拝島線「東大和市」駅 徒歩3分
通勤通学やお出かけに便利な立地です。
駅前にはゲームセンター・スケートリンクや、ホームセンター、ドラッグストア、都市銀行などがあり何かと便利♪

■お買物施設充実！
マンションからは駅の反対方向ですが、
『イトーヨーカドー』『ザ・マーケットプレイス東大和』が徒歩9分にありお買物に便利！
この2店舗では食品だけでなく、ファッションやファブリック、靴、
その他日用品などのお買物ができる上、カフェやレストランも併設しています。
ヨーカドーもマーケットプレイスも駐車場が無料ですので、
たくさんお買物をしたいときには車でも気軽に行けますよ＾＾

■子育て環境良好です
小学校徒歩7分、保育園は徒歩10分以内に2ヶ所！にあり登下校や通園に便利です。
また、歩いて10分圏内には広い都立公園のほか、マンション南側に広場があり、
子ども達を気軽に外で遊ばせることが出来ます。
また、マンション内にはキッズルームがあるので雨の日でも思いきり遊ばせられますよ。

《共用施設》
・キッズルーム　　　・ユニオンショップ
・ゲストルーム　　　・パーティールーム
・シアタースタジオ　・24時間有人管理　etc...

2路線利用可「玉川上水」駅より徒歩4分！
200戸以上の大規模マンション、フラット35S利用が可能です。
敷地内公園があり、子ども達が安心して遊べます♪

★多摩都市モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩4分の好立地
★平成29年1月・大規模修繕工事実施で共用部分をリニューアル♪
★建設性能評価マンション（平成14年3月7日）
★ペット飼育可（細則有）
★「中古マンションらくらくフラット35」登録有
（【フラット35】S／金利Bプラン）

敷地面積約11,000平米超、総戸数287戸の大規模マンションです。
敷地は多摩都市モノレール沿いの西側道路と、マンション街に通る東側道路の2方に面していて、
それぞれの道路側にエントランスが設けられているので生活での出入りに便利です。

エントランスにはオートロック、防犯カメラがあり防犯性に配慮されています。
2つあるどちらにもペット用足洗い場があるので、お散歩帰りに便利です。
また、集合ポストには宅配ボックスを設置♪外出中や、玄関で受け取りをしたくないときにも荷物の受け取りができます。

■駐車場1台分を全世帯完備（有償）
駐車場は292台（自走式駐車場277台、屋外平地式駐車場15台）！
各世帯、1台分は必ず確保できるから安心です。
（※定期的に抽選有）
・自走式駐車場の地下1階はスロープで降りられる自転車置き場となっています。
・自走式駐車場にはエレベーターも備えています。
・他にも、自転車置き場はラック式で574台、バイク置き場は13台分あります。

■耐震余裕度1.25倍
震度6～7程度の地震時にも倒壊・崩壊しないよう、
建築基準法で定められた地震力に対する余裕度1.25倍で設計・施工されています。
消防署や学校、病院などと同様の余裕度があります。

◎ゴミ出しは365日24時間いつでも可能（年末年始は除く）
◎子ども達が安心して遊べる敷地内公園
◎自動ドアオートロック
◎防犯カメラ
◎各エントランスにペット用足洗い場
◎エレベーター5基＋自走式駐車場に1基
◎来客用駐車場有り（東道路側）
◎BS・CSアンテナ設置

西武拝島線「東大和市」駅徒歩6分。
駅近ですが平置き駐車場100％設置でマイカー持ちのご家庭にも安心です♪
＜小学校まで徒歩6分＞＜スーパーまで徒歩10分＞

●平置き駐車場100％設置
●駐車場入り口はセキュリティーの高いリモコンシャッターゲート
●駐輪場200％設置(無料)
●24時間365日セキュリティ
●24時間ゴミ出し可能
●インターネット使いたい放題
●ペット飼育可(細則あり)
●ママラウンジ、キッズルームなどの共有施設あり

☆多摩モノレール「桜街道」駅　徒歩5分☆
お買い物施設が至近！毎日の買い出しに便利♪
教育施設徒歩15分圏内！子育て世代も暮らしやすい立地

＜カインドステージ玉川上水＞

◎鉄筋コンクリート造8階建て
◎総戸数47戸

★2沿線利用可
西武鉄道拝島線、多摩モノレールの両方使えるから、
通勤通学やおでかけにも便利！

・多摩モノレール「桜街道」駅　徒歩5分
・多摩モノレール、西武鉄道拝島線「玉川上水」駅　徒歩7分

★スーパー、ドラッグストアが至近
日々の買出しが便利な立地！
「いなげや東大和店」は徒歩6分の距離にあり、
毎日の夕飯の買い出しにすぐに行けます。

食料品の他に、衣類の販売やフードコートがある
大型スーパー【イトーヨーカドー東大和店】や
スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、レストランや喫茶店などが入っている
複合施設「ザ・マーケットプレイス東大和」が徒歩15分圏内。
お出かけや休日のお食事なども楽しめます。

★教育環境良好
小学校や中学校、保育園が徒歩15分圏内に多数あり、通学に便利です。
徒歩3分の距離にある「都立東大和南公園」は
市民体育館や市民プールが併設されている、大きな公園で
お子様が思い切り体を動かせます。
子育て世代にも暮らしやすい立地！