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敷地63坪越え!南6M公道に面した陽当り良好な物件です。 至近の「上仲原公園」で気軽にお散歩♪小学校・スーパーも徒歩5分圏内にある良好な生活環境です。 ★建築条件無し★建ぺい率 50%★容積率 100%★3台並列プラン対応可★
<63坪越えの広々とした敷地> ■敷地面積:209㎡(約63.22坪)/公簿 南6M公道に面し陽当り良好♪ 前面道路沿いには住宅や低層アパートなどが並び、 良好な住環境が形成されています。 敷地の接道間口はおよそ12.8Mの大きさがあるので 並列3台~4台分のカースペースを備えた 建築プランも対応可能です(車種による)。 63坪越えの敷地の広さを活かして、 二世帯住宅の建築や 大きなカースペース付きの一戸建てなど 幅広くプランをご検討いただけます! ★建築条件はございません お好みのハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。 ★建ぺい率 50% 敷地面積に対して最大50%の建築面積をとれます。 ★容積率 100% 敷地面積に対して最大100%の延床面積をとれます。 ※その他の制限によって 実際に建築可能な建築面積・延床面積が制限される場合があります。 ●無料の間取りプランニング実施中! 詳細はページ下にあるリンクからご覧いただけます。 ●当該物件は上物付き土地です。 現在空家につき、ご内見も可能です! ●上物解体のご相談やお見積りも承ります ★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分 西武新宿方面への急行・準急がとまり、 都心方面へのアクセスに便利な駅です! 駅前にはスケートリンクや複合娯楽施設、ホームセンターなどがあります。 ★バス利用も便利 ・西武多摩湖線「八坂」駅よりバス11分「団地南」停歩8分 ・西武新宿線「久米川」駅よりバス14分「団地南」停歩8分 ★子育て環境良好 保育園、小・中学校、図書館、郵便局が徒歩10分圏内。 また、緑豊かな遊歩道や、設置遊具などが設けられた 「上仲原公園」が徒歩2分にあり 気軽にお散歩や外遊びをしに出かけられます。 さらに、最寄りスーパーが徒歩3分にある他、 コンビニやドラッグストアや西松屋、ダイソーなどが徒歩5分圏内! 自転車や歩きでも日々のお買物に行きやすい立地です。 <既存建物について/平成2年7月築・延床およそ41.74坪の4SLDK> ご内見や、そのままご利用される場合のリフォームお見積りも承っております。 【 target="_blank">既存建物の詳細ページ】 ■LDKは約19.1帖! ■コンクリート土間の納戸(約6帖) ■各居室6帖以上+収納完備 ■天裏収納付き ■玄関ホールも広々 ◎システムキッチン(三ツ口ガスコンロ、グリル) ◎洗面化粧台(シャワー栓) ◎トイレ2カ所(1階ウォシュレット、2階ウォームレット) ◎追い炊き機能付き ◎防犯カメラ ◎TVモニター付きインターフォン ◎外立水栓 ◎フットライト ◎一部電動シャッター ------------------ HOUSE Planning 「どんな間取りが建てられるの?」、「理想のプランって?」 お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする 無料のプランニングサービスを随時行っています。(要予約) 今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。 ⇒詳細はこちらをクリック♪
=ゆったりとした40坪超の敷地= バス停至近・駅徒歩10分圏内で交通利便性良好♪ ◆建築条件なし◆間口8m以上◆緑豊かな住環境
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