西武鉄道拝島線の土地物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地49.9坪の広々とした整形地。お好みのハウスメーカーで建築可能です。
多摩モノ「砂川七番」駅より徒歩6分。スーパー、小・中学校も徒歩10分圏内の生活便利な立地！
★並列2台駐車場付きプラン可能★閑静な住宅街★公園至近★

★2駅2沿線利用可能！
・多摩都市モノレール「砂川七番」駅より徒歩6分
・多摩都市モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩10分

★敷地面積 165.28㎡（約49.99坪）
・接道面が約10Mあります。
　並列2台分付きの建築プランもご検討いただけます。
・建築条件はございません。
　お好みのハウスメーカーで建築いただけます。
・現況上建物有り。
　建物解体費用のお見積りも承っております。

★学校やスーパーからも近く生活環境良好
「市立幸小学校」より徒歩2分！
「市立第四中学校」も徒歩7分ほどにあり
学齢期のお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい環境です。

お買物では、最寄りの砂川七番駅前にある
スーパーまで徒歩5分です！

また、車を利用すれば
「ららぽーと立川立飛」「若葉ケヤキモール」といった
大型商業施設まで10分以内にあり
プレゼントなどの幅広いお買物に対応できます。

現地から徒歩2分には「幸五東公園」があり
お子さまとの外遊びにも気軽に出かけられます。
ゆったりめの園内には滑り台やジャングルジムが設置されています。

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

敷地63坪越え！南6M公道に面した陽当り良好な物件です。
至近の「上仲原公園」で気軽にお散歩♪小学校・スーパーも徒歩5分圏内にある良好な生活環境です。
★建築条件無し★建ぺい率 50％★容積率 100％★3台並列プラン対応可★

＜63坪越えの広々とした敷地＞
■敷地面積：209㎡（約63.22坪）／公簿
南6M公道に面し陽当り良好♪
前面道路沿いには住宅や低層アパートなどが並び、
良好な住環境が形成されています。

敷地の接道間口はおよそ12.8Mの大きさがあるので
並列3台～4台分のカースペースを備えた
建築プランも対応可能です(車種による)。

63坪越えの敷地の広さを活かして、
二世帯住宅の建築や
大きなカースペース付きの一戸建てなど
幅広くプランをご検討いただけます！

★建築条件はございません
　お好みのハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。
★建ぺい率 50％
　敷地面積に対して最大50％の建築面積をとれます。
★容積率 100％
　敷地面積に対して最大100％の延床面積をとれます。
※その他の制限によって
　実際に建築可能な建築面積・延床面積が制限される場合があります。

●無料の間取りプランニング実施中！
　詳細はページ下にあるリンクからご覧いただけます。
●当該物件は上物付き土地です。
　現在空家につき、ご内見も可能です！
●上物解体のご相談やお見積りも承ります


★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分
西武新宿方面への急行・準急がとまり、
都心方面へのアクセスに便利な駅です！
駅前にはスケートリンクや複合娯楽施設、ホームセンターなどがあります。

★バス利用も便利
・西武多摩湖線「八坂」駅よりバス11分「団地南」停歩8分
・西武新宿線「久米川」駅よりバス14分「団地南」停歩8分

★子育て環境良好
保育園、小・中学校、図書館、郵便局が徒歩10分圏内。
また、緑豊かな遊歩道や、設置遊具などが設けられた
「上仲原公園」が徒歩2分にあり
気軽にお散歩や外遊びをしに出かけられます。

さらに、最寄りスーパーが徒歩3分にある他、
コンビニやドラッグストアや西松屋、ダイソーなどが徒歩5分圏内！
自転車や歩きでも日々のお買物に行きやすい立地です。


＜既存建物について／平成2年7月築・延床およそ41.74坪の4SLDK＞
ご内見や、そのままご利用される場合のリフォームお見積りも承っております。
【 target="_blank">既存建物の詳細ページ】

■LDKは約19.1帖！
■コンクリート土間の納戸（約6帖）
■各居室6帖以上＋収納完備
■天裏収納付き
■玄関ホールも広々

◎システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、グリル）
◎洗面化粧台（シャワー栓）
◎トイレ2カ所（1階ウォシュレット、2階ウォームレット）
◎追い炊き機能付き
◎防犯カメラ
◎TVモニター付きインターフォン
◎外立水栓
◎フットライト
◎一部電動シャッター


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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
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「雷塚小」徒歩5分！土地面積約49坪の整形地♪
二面が開けた開放感のある敷地で、現況更地！
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園などが揃う良好な住環境です。

☆都市ガス
☆現況更地
☆建築条件無し。
　お好みのハウスメーカーで建築いただけます！

■敷地面積 実測164.64㎡（セットバック約2.59㎡含む）
有効宅地部分だけでも約49坪ある大きな整形地です！
東側公道に面していて、接道間口は9.4M越えだから
2台分のカースペース付き建築プランもご検討いただけます。

■開放感のある接道
東側公道、北側市道と、西側が一部私道に面した敷地となっています。
東・北の二面が開放的です！
北側市道は建築基準法外の道路のため
建ぺい率の角地緩和の適用外ですが、
きちんと舗装もされています。

■アクセス
・多摩都市モノレール線「上北台」駅徒歩15分
・多摩都市モノレール線／西武拝島線「玉川上水」駅より
　バス10分「学園」停留所 徒歩3分

■生活環境良好
・「雷塚小」徒歩5分、「市立第四中学校」徒歩10分
・スーパー「いなげや」徒歩5分！
　その道路向かいにはドラッグストアもあります♪
・遊具広場、草野球場、テニスコート、図書館などがある
　「雷塚公園」まで徒歩6分！
・その他、コンビニ、郵便局、クリニックなども徒歩圏内にあり
　生活環境良好です！

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HOUSE Planning
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敷地40坪！開放的な北東・南東角地で自由設計のマイホームを叶えませんか♪
建ぺい60％・容積200％で、延床40坪の大型プランも建築可能です！
★公園 徒歩2分★学校・スーパーが徒歩10分以内★都市ガス★

☆土地面積40坪！北東・南東角地
☆間取り自由設計の建築条件付き土地
☆条件外し・売地分譲も応相談
☆建ぺい率60％・容積率200％

【購入例】
参考プラン・延床約40坪
（オプション有 建物坪単価 65万円(税込)）の場合
●土地価格 2,300万円
●参考建物価格 2,600万円(税込)
●総額 4,900万円(税込)

※標準仕様の場合
延床約28坪 建物価格 1,600万円(税込)
（建物坪単価 57万円(税込)）

■北東・南東道路に面した角地
二方に開けた開放的な敷地です！
道路に面した側の窓は、周りの建物との距離が広く
住空間への採光や通風をとりやすくなります。
敷地は約40坪あり、
二世帯住宅などもご検討いただきやすい広々とした敷地です。

■カースペース2台以上可能
2台分カースペース付きの建築プランも可能な土地の広さです。
並列プランもお気軽にご相談ください！

■良好な住環境■
現地周辺は閑静な住宅街です。
ゆったりとした「三ツ藤南公園」や
遊歩道のある「残堀川」からも近く
お子様との外遊びやお散歩に気軽にお出かけできます。

徒歩10分圏内には
小・中学校があり子育て家庭にも暮らしやすい環境です。
小児科救急外来のある「武蔵村山病院」も徒歩13分にあり
医療環境も整っています。

お買物では、
徒歩7分に映画館や多様なショップがありお買物至便な「イオンモール」。
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内にあり
毎日のお買物にも困りません＾＾

■参考間取り特徴ピックアップ■
（オプション有 延床約40坪 3LDK＋Sプラン）
・テレワーク、DIY、趣味の自転車や
　バイク整備などが可能な多目的土間スペース。
・玄関横シューズクローク内に簡易手洗い器を置くことで
　帰宅してすぐに手洗い・うがいをすることができます。
・乗用車駐車スペース2台確保
・2階LDK＋水回り設置により
　南側の陽当りを確保

…など、お客様のご要望を取り入れた間取りをご提案させていただきます！

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・建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
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[売主]フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅『わが家シリーズ』残堀 第5期
開発現場内の良好な住環境♪敷地34.8坪～約35.33坪の全5区画現場です！
★小・中学校徒歩10分以内★スーパー徒歩6分★前面道路5M★

☆カーナビ【武蔵村山市残堀4丁目69-3】付近

＜内覧可能なモデルハウス＞
・ボタニカル×ノスタルジックの家

＜過去のモデルハウス＞
・多彩な「白」で遊ぶナチュラルテイストの家
・インダストリアル×ブルックリンの家
・クラシック×アメリカンの家

★フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅・残堀 第5期
★住環境良好な開発現場内
★敷地面積 約34.8坪～約35.33坪の全5区画！
★カースペース施工2台分標準仕様！(車種制限有)

＜5号区 土地面積：116.79㎡（約35.32坪）＞
■土地価格 1,700万円
■参考建物価格 1,280万円(税込)
■総額 2,980万円(税込)
※標準仕様・建物延床面積28坪の場合

・西側に5M道路が面した整形地。
　南北の辺が長い敷地なので、南庭先を確保しやすくなっています。
・接道間口は約12.90m。
　並列2台のカースペースプランも対応可能です！（間取り・車種による）

＝参考プラン＝
3LDK+WIC／建物面積91.09㎡

・収納力のあるパントリーを備えた対面キッチン
・主寝室には約3帖の大容量ウォークインクローゼット
・南バルコニーは2部屋続きで奥行きのある広々アウトドアスペース
・リビング収納、各階ホール収納、シューズインクローク完備！

●幅員5M公道が中央に通る整った街並み●
奥が袋小路となっているので、
開発現場内は不要な車の通行がなく安心♪
また、転回スペースが設けられているので
敷地への車庫入れのための切り返しがしやすいです。

●子育て・生活環境良好です●
小中学校・保育園、小児科診療のある医院など
子育てに関わる施設が徒歩10分圏内に充実しています。

お買物では、
最寄りのスーパーが徒歩6分、
コンビニは至近の徒歩1分にあって日常的に利用しやすい距離です。
さらに、ショッピングや映画鑑賞など
休日のお出かけ先としても有能な「イオンモールむさし村山」や
DIYやペット用品も充実した大型ホームセンター「ジョイフル本田」が
現場から車で10分圏内にあり、近隣でできるお買物の幅が広いです♪


≪売主・企画分譲だから「できる」がいっぱいの『セミオーダー住宅』≫
「建売では間取りや色がイマイチ希望に合わない」、
「注文住宅では予算が届かない」、なんてことでお悩みではありませんか？
センチュリー21ヒカリ企画の『わが家シリーズ』の建築条件付土地なら、
間取り自由設計でご家族に合わせたマイホームを「セミオーダー」することができます！
ぜひ、無料の仮プランニングや資金計画のご相談にいらして下さい。
下記特設ページにて『わが家』の施工例も掲載しております！

☆建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
　無料でお取り寄せいただけますので、お気軽にお申し付けください。
☆設備仕様や、建築までの流れ等に関するプレゼンテーションも承ります！

≪暮らしに必要な設備コミコミの標準仕様！≫
■システムキッチン
（スキマレスシンク、スライドタイプ収納、
　混合水栓ハンドシャワー、人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機）
■システムバスルーム
（アクセントパネル1面、スミピカフロア、
　浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ））
■洗面
（人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓）
■その他
（地盤調査、20年地盤保証（JHS）、カースペース（2台分）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸）　etc...
【標準設備・仕様ページ】


≪関連リンク≫
・株式会社ヒカリ企画の自社物件シリーズ[わが家]　特設ページ
　　「わが家」シリーズの施工例などをご紹介。
・お役立ち情報／建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

[売主]フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅『わが家シリーズ』残堀 第5期
開発現場内の良好な住環境♪敷地34.8坪～約35.33坪の全5区画現場です！
★小・中学校徒歩10分以内★スーパー徒歩6分★前面道路5M★

☆カーナビ【武蔵村山市残堀4丁目69-3】付近

＜内覧可能なモデルハウス＞
・ボタニカル×ノスタルジックの家

＜過去のモデルハウス＞
・多彩な「白」で遊ぶナチュラルテイストの家
・インダストリアル×ブルックリンの家
・クラシック×アメリカンの家

★フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅・残堀 第5期
★住環境良好な開発現場内
★敷地面積 約34.8坪～約35.33坪の全5区画！
★カースペース施工2台分標準仕様！(車種制限有)

＜4号区 土地面積：116.78㎡（約35.32坪）＞
■土地価格 1,700万円
■参考建物価格 1,280万円(税込)
■総額 2,980万円(税込)
※標準仕様・建物延床面積28坪の場合

・西側に5M道路が面した整形地。
　南北の辺が長い敷地なので、南庭先を確保しやすくなっています。
・接道間口は約12.96m。
　並列2台のカースペースプランも対応可能です！（間取り・車種による）

＝参考プラン＝
3LDK+WIC／建物面積91.09㎡

・居住空間はいつもスッキリ！各スペースに収納を完備
・一体感のある広々16帖LDK
・主寝室には約3帖の大容量ウォークインクローゼット
・南バルコニーは2部屋続きで奥行きのある広々アウトドアスペース

●幅員5M公道が中央に通る整った街並み●
奥が袋小路となっているので、
開発現場内は不要な車の通行がなく安心♪
また、転回スペースが設けられているので
敷地への車庫入れのための切り返しがしやすいです。

●子育て・生活環境良好です●
小中学校・保育園、小児科診療のある医院など
子育てに関わる施設が徒歩10分圏内に充実しています。

お買物では、
最寄りのスーパーが徒歩6分、
コンビニは至近の徒歩1分にあって日常的に利用しやすい距離です。
さらに、ショッピングや映画鑑賞など
休日のお出かけ先としても有能な「イオンモールむさし村山」や
DIYやペット用品も充実した大型ホームセンター「ジョイフル本田」が
現場から車で10分圏内にあり、近隣でできるお買物の幅が広いです♪


≪売主・企画分譲だから「できる」がいっぱいの『セミオーダー住宅』≫
「建売では間取りや色がイマイチ希望に合わない」、
「注文住宅では予算が届かない」、なんてことでお悩みではありませんか？
センチュリー21ヒカリ企画の『わが家シリーズ』の建築条件付土地なら、
間取り自由設計でご家族に合わせたマイホームを「セミオーダー」することができます！
ぜひ、無料の仮プランニングや資金計画のご相談にいらして下さい。
下記特設ページにて『わが家』の施工例も掲載しております！

☆建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
　無料でお取り寄せいただけますので、お気軽にお申し付けください。
☆設備仕様や、建築までの流れ等に関するプレゼンテーションも承ります！

≪暮らしに必要な設備コミコミの標準仕様！≫
■システムキッチン
（スキマレスシンク、スライドタイプ収納、
　混合水栓ハンドシャワー、人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機）
■システムバスルーム
（アクセントパネル1面、スミピカフロア、
　浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ））
■洗面
（人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓）
■その他
（地盤調査、20年地盤保証（JHS）、カースペース（2台分）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸）　etc...
【標準設備・仕様ページ】


≪関連リンク≫
・株式会社ヒカリ企画の自社物件シリーズ[わが家]　特設ページ
　　「わが家」シリーズの施工例などをご紹介。
・お役立ち情報／建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

[売主]フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅『わが家シリーズ』残堀 第5期
開発現場内の良好な住環境♪敷地34.8坪～約35.33坪の全5区画現場です！
★小・中学校徒歩10分以内★スーパー徒歩6分★前面道路5M★

☆カーナビ【武蔵村山市残堀4丁目69-3】付近

＜内覧可能なモデルハウス＞
・ボタニカル×ノスタルジックの家

＜過去のモデルハウス＞
・多彩な「白」で遊ぶナチュラルテイストの家
・インダストリアル×ブルックリンの家
・クラシック×アメリカンの家

★フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅・残堀 第5期
★住環境良好な開発現場内
★敷地面積 約34.8坪～約35.33坪の全5区画！
★カースペース施工2台分標準仕様！(車種制限有)

＜2号区 土地面積：115.38㎡（約34.9坪）＞
■土地価格 1,600万円
■参考建物価格 1,280万円(税込)
■総額 2,880万円(税込)
※標準仕様・建物延床面積28坪の場合

・東・北の二方が開けた区画です！
・2台分カースペース付き建築プラン可能（間取り・車種による）

＝参考プラン＝
3LDK+書斎+SIC／建物面積91.09㎡

・いつも明るく快適に過ごせる2階LDK
・テレワークも快適な書斎付き
・収納力のあるパントリーを備えた対面キッチン
・ベビーカーや三輪車など、土汚れが気になる外用具入れに便利なシューズインクローク

●幅員5M公道が中央に通る整った街並み●
奥が袋小路となっているので、
開発現場内は不要な車の通行がなく安心♪
また、転回スペースが設けられているので
敷地への車庫入れのための切り返しがしやすいです。

●子育て・生活環境良好です●
小中学校・保育園、小児科診療のある医院など
子育てに関わる施設が徒歩10分圏内に充実しています。

お買物では、
最寄りのスーパーが徒歩6分、
コンビニは至近の徒歩1分にあって日常的に利用しやすい距離です。
さらに、ショッピングや映画鑑賞など
休日のお出かけ先としても有能な「イオンモールむさし村山」や
DIYやペット用品も充実した大型ホームセンター「ジョイフル本田」が
現場から車で10分圏内にあり、近隣でできるお買物の幅が広いです♪


≪売主・企画分譲だから「できる」がいっぱいの『セミオーダー住宅』≫
「建売では間取りや色がイマイチ希望に合わない」、
「注文住宅では予算が届かない」、なんてことでお悩みではありませんか？
センチュリー21ヒカリ企画の『わが家シリーズ』の建築条件付土地なら、
間取り自由設計でご家族に合わせたマイホームを「セミオーダー」することができます！
ぜひ、無料の仮プランニングや資金計画のご相談にいらして下さい。
下記特設ページにて『わが家』の施工例も掲載しております！

☆建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
　無料でお取り寄せいただけますので、お気軽にお申し付けください。
☆設備仕様や、建築までの流れ等に関するプレゼンテーションも承ります！

≪暮らしに必要な設備コミコミの標準仕様！≫
■システムキッチン
（スキマレスシンク、スライドタイプ収納、
　混合水栓ハンドシャワー、人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機）
■システムバスルーム
（アクセントパネル1面、スミピカフロア、
　浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ））
■洗面
（人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓）
■その他
（地盤調査、20年地盤保証（JHS）、カースペース（2台分）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸）　etc...
【標準設備・仕様ページ】


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