武蔵砂川駅の土地物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地49坪超・ほぼ整形地！スーパー徒歩2分♪
現況更地です。建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建築出来ます。
閑静な住宅街にあり、小・中学校も徒歩10分以内。子育て環境良好です。

★現況更地・即引渡し可
★土地面積(実測)：162.56㎡（約49.17坪）
　敷地49坪越えの広々とした敷地です！

■建築条件無し売地
建築条件付き売地ではないので、お好きな
ハウスメーカーで建築出来ます。

■東側公道に面したほぼ整形地
接道間口は約12.7m！
敷地のゆとりも合わせて、
並列2台分のカースペースを備えた建築プランにも安心。
カースペース3台分付きプランや
ゆとりのある庭先プラン、
2世帯住宅のプランなど、間取りについても
弊社でご相談いただけます。
詳細は下記プランニングサービスについてをご覧ください！

■西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩10分
・小学校、中学校まで徒歩10分以内！
・徒歩2分にスーパーあり！

＜参考プラン／延床面積：100.19㎡／4LDK＞
・駐車場3台分付きプラン（車種による）
・16帖のゆったりとしたLDK。
　対面式で家族のコミュニケーションがとりやすい空間♪
・シューズインクロークを置いて
　アウトドア用品やレインコートなどもスッキリ収納！
・2階居室は全室南向き。
　2部屋続きのバルコニーでたっぷりと洗濯物やお布団を干せます。

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

★敷地面積36坪以上★建ぺい率60％・容積率200％★
「武蔵砂川」駅より徒歩6分、スーパー徒歩4分など利便性良好！
＜建築条件なし＞＜間口8M以上＞＜小学校徒歩3分＞

＜C号区／敷地面積120.49㎡（36.44坪）＞

■全3区画
■現況更地
■「上砂川小学校」徒歩3分
■駅近希少の工業地域

☆建築条件はありません
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
建ぺい率60％、容積率200％につき、
敷地に対して大きめの建物を建てられます。

☆敷地を有効活用しやすい整形地
間口は8.76Mありますので、
カースペース並列2台ご相談ください！

【周辺環境】
・小学校徒歩徒歩3分、学童保育所は徒歩4分。
また、保育園が徒歩10分程度に複数あり！
子育て世代にも嬉しい環境です。
・スーパー「マルエツ」はお仕事帰りにも寄りやすい駅前立地♪
「イオンモール」も徒歩や自転車で気軽に行ける距離です。
★公園多数
上砂五東第二公園　徒歩1分
砂川八西公園　徒歩2分
target="_blank">国営昭和記念公園砂川口　徒歩19分
★乗り換えなしで都心方面へアクセス可能
西武新宿行きですと一本で都心へ行けるので、
通勤通学便利！

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
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★敷地面積36坪以上★建ぺい率60％・容積率200％★
「武蔵砂川」駅より徒歩6分、スーパー徒歩4分など利便性良好！
＜建築条件なし＞＜間口8M以上＞＜小学校徒歩3分＞

＜B号区／敷地面積120.48㎡（36.44坪）＞

■全3区画
■現況更地
■「上砂川小学校」徒歩3分
■駅近希少の工業地域

☆建築条件はありません
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
建ぺい率60％、容積率200％につき、
敷地に対して大きめの建物を建てられます。

☆敷地を有効活用しやすい整形地
間口は9.36Mありますので、
カースペース並列2台ご相談ください！

【周辺環境】
・小学校徒歩徒歩3分、学童保育所は徒歩4分。
また、保育園が徒歩10分程度に複数あり！
子育て世代にも嬉しい環境です。
・スーパー「マルエツ」はお仕事帰りにも寄りやすい駅前立地♪
「イオンモール」も徒歩や自転車で気軽に行ける距離です。
★公園多数
上砂五東第二公園　徒歩1分
砂川八西公園　徒歩2分
target="_blank">国営昭和記念公園砂川口　徒歩19分
★乗り換えなしで都心方面へアクセス可能
西武新宿行きですと一本で都心へ行けるので、
通勤通学便利！

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
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★敷地286坪超★建築条件無し★更地★整形地★
病院・ショッピングモール・小学校が徒歩10分以内！
店舗や事務所、集合住宅用地としてや、それらを兼ねた住宅の建築にもおすすめです♪

☆敷地286坪超の広々とした土地！
★建築条件無し・お好みのハウスメーカーで建築可能
☆現況更地
★病院・ショッピングモール・小学校が徒歩10分以内！

■敷地面積 947.53㎡（約286.62坪）■
東道路に面したほぼ整形地！
広々とした敷地だから
低層集合住宅の建築や、店舗、事務所、
それらを兼ねた住居や二世帯住宅などの
建築をご検討いただけます。

◎接道間口 約22.00m
並列3台以上も可能な大きな接道間口♪

◎前面道路からの奥行きは40m越え！
道路傍に大きなカースペースを、
そして道路から離れた位置に建築をして、
落ち着いた住空間を確保することも可能です。

■都道に面した敷地です■
前面道路は幅員16mの公道(都道)となっており、
道路沿いには住居や集合住宅、
コンビニやその他の商業施設や小さ目のビルもある
程よい利便さと落ち着きのある環境です。
また、歩道が整備されているので
徒歩での敷地への出入りも安心♪

■生活環境良好■
小学校まで徒歩7分。
それ以外にも、徒歩圏内に商業施設が充実！
救急小児外来を置く病院もあり
子育てや親世代とのご同居にも暮らしやすい環境です。

・「市立第九小学校」徒歩7分
・「市立第一中学校」徒歩20分

・「業務スーパー」徒歩7分
・「マツモトキヨシ」徒歩5分
・「イオンモール」徒歩9分
・「セブンイレブン」徒歩1分

・「武蔵村山病院」徒歩7分
・「プリンスの丘公園」徒歩7分

■交通■
バス停まで徒歩2分♪
バスを使えば、都心へのアクセスに便利な
「玉川上水」駅や「立川」駅を利用可能です！

・西武拝島線
　「武蔵砂川」駅　徒歩27分

・西武拝島線、多摩都市モノレール線
　「玉川上水」駅　バス11分「新海道」停歩2分

・JR中央線、南武線、青梅線
　「立川」駅　バス19分「村山医療センター入口」停歩2分


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「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
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☆土地面積はゆとりの293.74㎡（88.85坪）☆
駐車スペース3台分や二世帯住宅もご相談いただけます♪
小中学校や保育園が徒歩圏内！充実の教育環境

■建築条件なしの整形地
お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
整形地なので、お家を建てる際に敷地全体を有効活用でき、プランを考えやすくなっています。

■土地面積はゆとりの293.74㎡（88.85坪）で多様なプランをご相談いただけます

〇家族構成に合わせた間取りを作成
敷地が大きいため、部屋数を多く設けるプランをご相談いただけます。
お子様が増える予定のご家庭や収納場所が
たくさん欲しいご家庭では部屋数を増やしたり、
ご両親と近くに住みたい方は二世帯住宅にするなどと、
家族構成に合わせた間取りを作成することができます。

○駐車スペース3台分確保
カースペースが3台分確保可能な広さです。
ご家族それぞれで車を所有しているご家庭や
部屋の広さよりも駐車スペースが多くほしいという方には助かりますね。
また、月極駐車場として貸し出す使い方もご検討いただけます。

〇広い庭でガーデニングライフを実現
「戸建てを購入したら素敵な庭を作りたい！」とお考えの方にお勧めです。
お好きな花や植栽をたくさん植えて素敵な庭が作れそう♪

〇全居室南向きプラン
全居室ほぼ南向きにしやすい、東西に横長の土地の形です。
どこの部屋にいても暖かい光が入ると、
家にいることが心地よくなりそうです♪

プラン例はほんの一例です。
弊社では参考プランニングを行っておりますので、
ご要望や疑問点がある場合はお気軽にご相談ください！


■子育てに便利な周辺環境
教育施設では、「立川市立上砂川小学校」が徒歩3分、
「立川市立第五中学校」が徒歩16分で歩いて通いやすい距離に学校があります。
さらに「保育室スマイルエッグス」が徒歩9分の距離にあるので、
毎日の送り迎えの負担も少なく済みますね。

また、車で行ける距離に「ダイエー武蔵村山店」や「イオンモールむさし村山」があり、
休みの日に家族でお出かけも楽しめます。

医療施設は小児科、内科のある「砂川医院」が徒歩12分の距離で、
お子様の急な体調不良の際に安心です。


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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
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陽光に恵まれた東南角地・敷地37坪越え！
セミオーダー住宅「わが家」シリーズで自由に建てられるマイホーム♪
＜西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩17分＞＜小学校・スーパー徒歩10分以内＞

☆カーナビ【武蔵村山市大南3丁目101-2】

■■武蔵村山市残堀にて新モデルハウスが公開中です■■
・多彩な「白」で遊ぶナチュラルテイストの家
＜過去のモデルハウス＞
・インダストリアル×ブルックリンの家
・クラシック×アメリカンの家


★フリープランで夢を叶えるセミオーダー住宅
☆敷地37坪超の東南角地・全1区画
★カースペース施工2台分標準仕様！(車種制限有)

＜1号区／土地面積 122.58㎡（約37.08坪）＞
■土地価格：2,180万円
■参考建物価格：1,300万円(税込)／延床面積約28坪・標準仕様の場合
■総額：3,480万円(税込)
・朝からの陽当りも嬉しい東南角地！
・カースペース2台プランをご検討いただけます（車種による制限有）。
・2階リビングプランもご相談OK。
　道路側からの視線が入らない空間でのびのびと過ごしたい方におすすめです。

＜参考プラン／延床96.05㎡／4LDK＞
・全居室南向きプランで明るく健康的な住空間を確保♪
・LDK15帖。続きの和室があるから、お子様の遊び場・お昼寝場所にも困りません。
・シューズインクロークを置けば、ベビーカーなどのアウトドアグッズをしまえるから
　ごちゃつきがちな玄関周りをスッキリとさせられますよ。
・サニタリー収納、リビング収納、廊下収納など、
　暮らしを考えて収納場所を作れるのも、自由設計のセミオーダー住宅ならではのポイントです＾＾

≪交通アクセス≫
◎西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩17分
◎多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩23分
◎JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅
　バス14分「大南」停歩8分
◎MMシャトル「大南三丁目」停留所徒歩3分（コミュニティバス）

≪教育・商業・医療施設へ歩いて行ける良好な住環境≫
最寄り駅より徒歩17分、交通量の少ない閑静な住宅街に位置する物件です。
学校は市立小中一貫校「大南学園」(第7小・第4中)が徒歩7分～12分ほど。
小学校側の方が物件から近くなっています。
また、保育園・幼稚園も徒歩5分以内に点在しているので、学齢期前のお子様がいるご家庭にも安心！

普段のお買物は、徒歩4分ほど圏内にコンビニやスーパーがあるから車が無いときにも便利。
車を使えばショッピングやお食事も楽しめる「イオンモール」「ららぽーと」も生活圏内です。

他にも、徒歩10分圏内に小児科のあるクリニックや、図書館、公園、郵便局などがありますよ＾＾


≪売主・企画分譲だから「できる」がいっぱいの『セミオーダー住宅』≫
「建売では間取りやデザインがイマイチ希望に合わない」、
「でも、注文住宅では予算が届かない！」、なんてことでお悩みではありませんか？
センチュリー21ヒカリ企画の『わが家シリーズ』の建築条件付土地なら、
間取り自由設計でご家族に合わせたマイホームを「セミオーダー」で建てることができます！
ぜひ、無料の仮プランニングや資金計画のご相談にいらして下さい。
下記特設ページにて『わが家』の施工例も掲載しております！

☆建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
　無料でお取り寄せいただけますので、お気軽にお申し付けください。
☆設備仕様や、建築までの流れ等に関するプレゼンテーションも承ります！

≪標準建物設備・仕様≫
■システムキッチン…スキマレスシンク、スライドタイプ収納、混合水栓ハンドシャワー、
　人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機
■システムバスルーム…アクセントパネル1面、スミピカフロア、浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ）
■洗面…人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓
■その他…地盤調査、20年地盤保証（JHS）、カースペース（2台分）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸　etc...