武蔵村山市、三ツ藤の土地物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地40坪！開放的な北東・南東角地で自由設計のマイホームを叶えませんか♪
建ぺい60％・容積200％で、延床40坪の大型プランも建築可能です！
★公園 徒歩2分★学校・スーパーが徒歩10分以内★都市ガス★

☆土地面積40坪！北東・南東角地
☆間取り自由設計の建築条件付き土地
☆条件外し・売地分譲も応相談
☆建ぺい率60％・容積率200％

【購入例】
参考プラン・延床約40坪
（オプション有 建物坪単価 65万円(税込)）の場合
●土地価格 2,300万円
●参考建物価格 2,600万円(税込)
●総額 4,900万円(税込)

※標準仕様の場合
延床約28坪 建物価格 1,600万円(税込)
（建物坪単価 57万円(税込)）

■北東・南東道路に面した角地
二方に開けた開放的な敷地です！
道路に面した側の窓は、周りの建物との距離が広く
住空間への採光や通風をとりやすくなります。
敷地は約40坪あり、
二世帯住宅などもご検討いただきやすい広々とした敷地です。

■カースペース2台以上可能
2台分カースペース付きの建築プランも可能な土地の広さです。
並列プランもお気軽にご相談ください！

■良好な住環境■
現地周辺は閑静な住宅街です。
ゆったりとした「三ツ藤南公園」や
遊歩道のある「残堀川」からも近く
お子様との外遊びやお散歩に気軽にお出かけできます。

徒歩10分圏内には
小・中学校があり子育て家庭にも暮らしやすい環境です。
小児科救急外来のある「武蔵村山病院」も徒歩13分にあり
医療環境も整っています。

お買物では、
徒歩7分に映画館や多様なショップがありお買物至便な「イオンモール」。
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内にあり
毎日のお買物にも困りません＾＾

■参考間取り特徴ピックアップ■
（オプション有 延床約40坪 3LDK＋Sプラン）
・テレワーク、DIY、趣味の自転車や
　バイク整備などが可能な多目的土間スペース。
・玄関横シューズクローク内に簡易手洗い器を置くことで
　帰宅してすぐに手洗い・うがいをすることができます。
・乗用車駐車スペース2台確保
・2階LDK＋水回り設置により
　南側の陽当りを確保

…など、お客様のご要望を取り入れた間取りをご提案させていただきます！

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・建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

お買物や暮らしに便利な「イオンモール」まで徒歩10分！
第8小学校は徒歩1分、公園や保育園も徒歩10分以内にあり子育て環境良好です。
建築条件なし!!建ぺい率60％・容積率200％で大きめのプランをご検討可能。

＜土地面積95.18㎡（約28.79坪）＞

◆建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
もちろんプランも自由！
どんな間取りが入るのか、事前に知りたいという方は
弊社のプランニングサービスをご利用ください。
お客様のご希望を元に、仮プランを作成させていただきます。（無料）

◆第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60％・容積率200％。
敷地に対して大きめのプランをご検討いただける地域です。

◆プライバシー重視の方におすすめの旗竿敷地
接道から離れて住空間を造ることができ、通りからの視線を避けることができます。
庭先に背の高い植栽を植えれば目隠し代わりになり、さらにゆったり寛げる住まいになります。
敷地延長部分はカースペースとして利用可能です。

【周辺環境】
□商業施設が充実しお買い物便利！
「イオンモールむさし村山」また徒歩10分です♪
ショッピングや映画など休日の遊びはもちろん、夜11時まで営業のスーパーもあるから
毎日のお買い物にも使えて便利です。
他にも、「TAIRAYA」「いなげや」といったスーパーも徒歩圏内です。

□子育て環境も良好です。
「第8小学校」は徒歩1分の近さ！
保育園は徒歩10分圏内に3つあります。
公園も歩いて行ける距離にあり、お子さまはもちろんママもうれしい環境が揃っています。