武蔵村山市、三ツ藤の土地物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地40坪！開放的な北東・南東角地で自由設計のマイホームを叶えませんか♪
建ぺい60％・容積200％で、延床40坪の大型プランも建築可能です！
★公園 徒歩2分★学校・スーパーが徒歩10分以内★都市ガス★

☆土地面積40坪！北東・南東角地
☆間取り自由設計の建築条件付き土地
☆条件外し・売地分譲も応相談
☆建ぺい率60％・容積率200％

【購入例】
参考プラン・延床約40坪
（オプション有 建物坪単価 65万円(税込)）の場合
●土地価格 2,300万円
●参考建物価格 2,600万円(税込)
●総額 4,900万円(税込)

※標準仕様の場合
延床約28坪 建物価格 1,600万円(税込)
（建物坪単価 57万円(税込)）

■北東・南東道路に面した角地
二方に開けた開放的な敷地です！
道路に面した側の窓は、周りの建物との距離が広く
住空間への採光や通風をとりやすくなります。
敷地は約40坪あり、
二世帯住宅などもご検討いただきやすい広々とした敷地です。

■カースペース2台以上可能
2台分カースペース付きの建築プランも可能な土地の広さです。
並列プランもお気軽にご相談ください！

■良好な住環境■
現地周辺は閑静な住宅街です。
ゆったりとした「三ツ藤南公園」や
遊歩道のある「残堀川」からも近く
お子様との外遊びやお散歩に気軽にお出かけできます。

徒歩10分圏内には
小・中学校があり子育て家庭にも暮らしやすい環境です。
小児科救急外来のある「武蔵村山病院」も徒歩13分にあり
医療環境も整っています。

お買物では、
徒歩7分に映画館や多様なショップがありお買物至便な「イオンモール」。
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内にあり
毎日のお買物にも困りません＾＾

■参考間取り特徴ピックアップ■
（オプション有 延床約40坪 3LDK＋Sプラン）
・テレワーク、DIY、趣味の自転車や
　バイク整備などが可能な多目的土間スペース。
・玄関横シューズクローク内に簡易手洗い器を置くことで
　帰宅してすぐに手洗い・うがいをすることができます。
・乗用車駐車スペース2台確保
・2階LDK＋水回り設置により
　南側の陽当りを確保

…など、お客様のご要望を取り入れた間取りをご提案させていただきます！

------------------
・建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

------------------
HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

お買物や暮らしに便利な「イオンモール」まで徒歩10分！
第8小学校は徒歩1分、公園や保育園も徒歩10分以内にあり子育て環境良好です。
建築条件なし!!建ぺい率60％・容積率200％で大きめのプランをご検討可能。

＜土地面積95.18㎡（約28.79坪）＞

◆建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
もちろんプランも自由！
どんな間取りが入るのか、事前に知りたいという方は
弊社のプランニングサービスをご利用ください。
お客様のご希望を元に、仮プランを作成させていただきます。（無料）

◆第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60％・容積率200％。
敷地に対して大きめのプランをご検討いただける地域です。

◆プライバシー重視の方におすすめの旗竿敷地
接道から離れて住空間を造ることができ、通りからの視線を避けることができます。
庭先に背の高い植栽を植えれば目隠し代わりになり、さらにゆったり寛げる住まいになります。
敷地延長部分はカースペースとして利用可能です。

【周辺環境】
□商業施設が充実しお買い物便利！
「イオンモールむさし村山」また徒歩10分です♪
ショッピングや映画など休日の遊びはもちろん、夜11時まで営業のスーパーもあるから
毎日のお買い物にも使えて便利です。
他にも、「TAIRAYA」「いなげや」といったスーパーも徒歩圏内です。

□子育て環境も良好です。
「第8小学校」は徒歩1分の近さ！
保育園は徒歩10分圏内に3つあります。
公園も歩いて行ける距離にあり、お子さまはもちろんママもうれしい環境が揃っています。

★敷地37坪以上★新設5M道路が通る開発分譲地★
建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能です。
＜保育園至近！小中学校は徒歩10分圏内で子育て環境良好＞

★開発分譲地
★保育園徒歩1分
★「イオンモール」徒歩19分

＜6号区/敷地面積125.20㎡（37.87坪）＞
●南東道路に面した整形地
採光性良好＆敷地を有効活用しやすい形状です。
南東間口は14M以上！
カースペース2台分もご相談ください。

●6号区参考間取り（4LDK・建物面積28坪）
【参考建物価格　1,300万円(税込)～】
・1階は14帖のLDK+4.5帖の洋室
・対面式キッチンプラン
・1階洋室はキッズスペースや客間などに♪
・水廻りをコンパクトにして家事動線良好
・主寝室は8.5帖のゆったりサイズ
・お洗濯物を沢山干せる、ワイドスパンバルコニー

◎新設道路は幅員5M
袋小路になっているから、住民以外の通行が少なめで安心！
奥の区画も駐車がしやすいように
転回広場が設けられる予定です。

◎建築条件はありません
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
間取りや外構など、理想のマイホームを1から造れます。

＜周辺環境＞
・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
・小中学校徒歩10分圏内、
保育園は徒歩1分にあり、子育て環境充実！
遊び場となる公園や児童館も徒歩5分圏内です。
・徒歩15分圏内にお買物施設多数あり。
映画館併設の「イオンモール」にも歩いていけるので、
気軽に足を運べそう＾＾
また、大型ホームセンター「ジョイフル本田」も徒歩22分！
☆2沿線以上利用可
・西武拝島線「西武立川」駅バス11分　停歩7分
・JR中央線「立川」駅バス32分　停歩6分

------------------
HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

★敷地37坪以上★新設5M道路が通る開発分譲地★
建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能です。
＜保育園至近！小中学校は徒歩10分圏内で子育て環境良好＞

★開発分譲地
★保育園徒歩1分
★「イオンモール」徒歩19分

＜5号区/敷地面積125.21㎡（37.87坪）＞
●南東道路に面した整形地
採光性良好＆敷地を有効活用しやすい形状です。
南東間口は14M以上！
カースペース2台分もご相談ください。

◎新設道路は幅員5M
袋小路になっているから、住民以外の通行が少なめで安心！
奥の区画も駐車がしやすいように
転回広場が設けられる予定です。

◎建築条件はありません
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
間取りや外構など、理想のマイホームを1から造れます。

＜周辺環境＞
・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
・小中学校徒歩10分圏内、
保育園は徒歩1分にあり、子育て環境充実！
遊び場となる公園や児童館も徒歩5分圏内です。
・徒歩15分圏内にお買物施設多数あり。
映画館併設の「イオンモール」にも歩いていけるので、
気軽に足を運べそう＾＾
また、大型ホームセンター「ジョイフル本田」も徒歩22分！
☆2沿線以上利用可
・西武拝島線「西武立川」駅バス11分　停歩7分
・JR中央線「立川」駅バス32分　停歩6分

------------------
HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪