小平市、小川町の土地物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜敷地面積30坪以上＞＜閑静な住宅街＞＜全3区画＞
前面道路幅員はゆったり6M♪
JR武蔵野線「新小平」駅徒歩15分

☆JR武蔵野線「新小平」駅徒歩15分
☆西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩16分
☆建築条件付き売地
☆フリープラン対応！ご希望の間取りをご相談いただけます
☆ゆったり6M道路接道

■土地価格：2580万円
■参考建物価格：1300万円(税込)
【総額：3880万円(税込)】

＜参考プラン／3LDK＞
・キッチンから洗面室の入り口が近く、家事導線良好なLDK
・家族で会話が楽しみながら料理が出来る対面キッチン
・南向きバルコニーが2ヶ所に！
・ワークスペースや家事スペースになる書斎
・全居室2面採光で明るいお部屋

〇標準設備・仕様
・オープンハウスアーキテクト施工
・カップボード
・浴室換気乾燥暖房機
・食洗器
・三面鏡洗面台
・1F、2Fウォシュレットトイレ
・全室ペアガラス
・TVモニターインターホン
・システムキッチン
・全居室複層ガラス　etc...

＜周辺環境＞
「コープ」や「ドン・キホーテ」が徒歩15分圏内で普段の買い物に便利！
「コジマ×ビックカメラ」も徒歩圏内で新生活の家電をそろえる際に役立ちます。
前面道路は車通りが少なく、閑静な住宅街です。
落ち着いた住環境をお求めの方にオススメ♪

・建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

☆スーパー「いなげや」より徒歩1分☆
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩11分
開放感がある角地＆建築条件なしの整形地！

☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩11分
☆開放感がある角地
☆東西に横長の整形地
☆建築条件なし
☆近隣に公園あり！緑豊かな住宅地
☆スーパー「いなげや」より徒歩1分！
☆建ぺい率60％、容積率200％

■開放感がある角地
角地なので、他の建物との隣接面が少なく、開放感があります。
また、整形地なのでお家を建てる際に敷地全体を有効活用できますよ。

■南向きで暖かいお部屋に
全居室南向きにしやすい、東西に横長の土地の形です。
どこの部屋にいても暖かい光が入ると、
家にいることが心地よくなりそうです♪

■家事導線が短くなるコンパクトな間取り
有効宅地面積が69.23㎡（20.94坪）と小さめのため、
コンパクトな間取りの建築に向いています。
例えば、廊下を狭くすることで毎日の掃除が楽になったり、
水廻りを集中させる間取りなら、家事導線が短くなります。
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保できますよ。

また、部屋がコンパクトだと家族間の距離が近くなり、
コミュニケーションがとりやすくなります。

＜参考プラン／3LDKの場合＞
◎大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫
◎明るい2階LDK
　通りからの人目が気になりにくいから
　プライバシー重視の方にもおすすめです◎
◎洗濯動線良好
　洗面所～バルコニーが同じ階で家事がスムーズ！
◎2ドア1ルーム
　1階の9帖洋室は、ライフスタイルの変化に合わせて
　仕切れてお部屋を増やすこができます。
◎1階6.75洋室にWIC付き

【周辺環境】
■緑豊かなで閑静な住宅街
近隣には緑豊かな公園があります。
空気がきれいなので、心身ともにリラックス♪
足をのばせば、運動広場や市民体育館、市民プールがある
東大和南公園もあるので、
思い切り体を動かすこともできます。

■毎日のお買い物に便利
物件からスーパー「いなげや小平小川橋店」までは徒歩1分！
まとめ買いをしても重い荷物を長時間持たずに済みます。
ドラッグストア「ウェルパーク」や歯科医院、
フィットネスクラブと併設されており、
お買い物ついでに用事を済ませることができます。

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＝70坪超のゆったりとした敷地＝
お好みのハウスメーカーで自分好みのこだわりの住まいの建築が可能♪
生活空間が道路から見えづらい旗ざお敷地。プライバシーを重視したい方におススメです。

☆西武国分寺線「鷹の台」駅が徒歩12分！
☆70坪超のゆったりとした敷地

＜敷地面積/235.54㎡＞
◆生活空間が道路から見えづらい旗ざお敷地
プライバシーを重視したい方におススメです。
敷地延長部分はカースペースとしてお使いいただくことができます。

◆ゆったりとした70坪超の敷地
敷地面積は約71.25坪。
2世帯住宅や大きなお庭のある住まいなどもご検討いただける敷地面積が確保されています。
南側に大きなお庭を設ければ、1階の陽当たりも良好な住まいが期待できます。

◆整った生活環境
保育園・病院・コンビニ・公園が徒歩5分圏内に揃っており、
子育て世帯からシニアの方まで、どの世代も方も生活しやすい住環境が整っています。
また、周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた生活環境です。
交通環境は西武国分寺線「鷹の台」駅が徒歩12分の距離にあり、
通勤通学にも便利なエリアになっています。

◆建築条件付き土地ではありません。
お好みのハウスメーカーでの建築が可能です。
内装から外装まで、自分好みのこだわりの住まいの建築いただけます。
弊社でもプランニングサービスを承っておりますので、
是非1度お気軽にお問い合わせください♪

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