八坂駅、土地面積200㎡以上の土地物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地63坪越え！南6M公道に面した陽当り良好な物件です。
至近の「上仲原公園」で気軽にお散歩♪小学校・スーパーも徒歩5分圏内にある良好な生活環境です。
★建築条件無し★建ぺい率 50％★容積率 100％★3台並列プラン対応可★

＜63坪越えの広々とした敷地＞
■敷地面積：209㎡（約63.22坪）／公簿
南6M公道に面し陽当り良好♪
前面道路沿いには住宅や低層アパートなどが並び、
良好な住環境が形成されています。

敷地の接道間口はおよそ12.8Mの大きさがあるので
並列3台～4台分のカースペースを備えた
建築プランも対応可能です(車種による)。

63坪越えの敷地の広さを活かして、
二世帯住宅の建築や
大きなカースペース付きの一戸建てなど
幅広くプランをご検討いただけます！

★建築条件はございません
　お好みのハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。
★建ぺい率 50％
　敷地面積に対して最大50％の建築面積をとれます。
★容積率 100％
　敷地面積に対して最大100％の延床面積をとれます。
※その他の制限によって
　実際に建築可能な建築面積・延床面積が制限される場合があります。

●無料の間取りプランニング実施中！
　詳細はページ下にあるリンクからご覧いただけます。
●当該物件は上物付き土地です。
　現在空家につき、ご内見も可能です！
●上物解体のご相談やお見積りも承ります


★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分
西武新宿方面への急行・準急がとまり、
都心方面へのアクセスに便利な駅です！
駅前にはスケートリンクや複合娯楽施設、ホームセンターなどがあります。

★バス利用も便利
・西武多摩湖線「八坂」駅よりバス11分「団地南」停歩8分
・西武新宿線「久米川」駅よりバス14分「団地南」停歩8分

★子育て環境良好
保育園、小・中学校、図書館、郵便局が徒歩10分圏内。
また、緑豊かな遊歩道や、設置遊具などが設けられた
「上仲原公園」が徒歩2分にあり
気軽にお散歩や外遊びをしに出かけられます。

さらに、最寄りスーパーが徒歩3分にある他、
コンビニやドラッグストアや西松屋、ダイソーなどが徒歩5分圏内！
自転車や歩きでも日々のお買物に行きやすい立地です。


＜既存建物について／平成2年7月築・延床およそ41.74坪の4SLDK＞
ご内見や、そのままご利用される場合のリフォームお見積りも承っております。
【 target="_blank">既存建物の詳細ページ】

■LDKは約19.1帖！
■コンクリート土間の納戸（約6帖）
■各居室6帖以上＋収納完備
■天裏収納付き
■玄関ホールも広々

◎システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、グリル）
◎洗面化粧台（シャワー栓）
◎トイレ2カ所（1階ウォシュレット、2階ウォームレット）
◎追い炊き機能付き
◎防犯カメラ
◎TVモニター付きインターフォン
◎外立水栓
◎フットライト
◎一部電動シャッター


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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

☆西武国分寺線、拝島線「小川」駅徒歩7分☆
土地面積40坪以上！建築条件なしの整形地
教育施設やお買い物施設が徒歩圏内♪

☆西武国分寺線、拝島線「小川」駅徒歩7分
☆土地面積はゆとりの326.44㎡（98.74坪）
☆教育施設やお買い物施設が徒歩圏内



■西武国分寺線、拝島線「小川」駅徒歩7分、多摩湖線「八坂」駅徒歩7分
3路線利用可能で、通勤や通学に便利です。
駅から近いと、朝寝てられる時間も増えそう♪

■建築条件なしの整形地
お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
整形地なので、お家を建てる際に敷地全体を有効活用でき、プランを考えやすくなっています。
好立地な土地で希望のプランをご検討いただけますよ。

■土地面積は326.44㎡（98.74坪）で多様なプランをご相談いただけます

○プラン例
・駐車スペース3台分確保
プランによってはカースペースが3台分確保可能です。
ご家族それぞれで車を所有しているご家庭や
部屋の広さよりも駐車スペースが多くほしいという方には助かりますね。

・広い庭でガーデニングライフを実現
「戸建てを購入したら素敵な庭を作りたい！」とお考えの方にお勧めです。
お好きな花や植栽をたくさん植えて素敵な庭が作れそう♪

・家族構成に合わせた間取りを作成
敷地が大きいため、部屋数を多く設けるプランをご相談いただけます。
お子様が増える予定のご家庭や収納場所が
たくさん欲しいご家庭では部屋数を増やしたり、
ご両親と近くに住みたい方は二世帯住宅にするなどと、
家族構成に合わせた間取りを作成することができます。


プラン例はほんの一例です。
弊社では参考プランニングを行っておりますので、
ご要望や疑問点がある場合はお気軽にご相談ください！

■教育施設が充実♪
徒歩5分圏内に保育園と幼稚園があります。
毎日の送り迎えの負担も少なく済みますね。
小中学校も徒歩12分圏内にあり、お子さまの通学も安心な距離です。

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