東大和市向原1丁目／売地
PROPERTY DETAILS
敷地63坪越え！南6M公道に面した陽当り良好な物件です。
至近の「上仲原公園」で気軽にお散歩♪小学校・スーパーも徒歩5分圏内にある良好な生活環境です。
★建築条件無し★建ぺい率 50％★容積率 100％★3台並列プラン対応可★
- お問い合わせ番号／u-282
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩19分
- 土地面積：209m²／
- 3,880万円
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区画
敷地63坪越え！南6M公道に面した敷地で陽当り良好♪
T字路付近の区画のため、開放感があります。 -
「無料プランニングサービス」を是非ご活用ください。ご予約のお電話お待ちしております♪
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現地
前面道路沿いには住宅や低層アパートなどが並び、 良好な住環境が形成されています。（03/01/18）
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現地
接道間口は約12.8Mあります！
現況建物の場合、車種にもよりますが、敷地に車3台を並列駐車可能です♪（03/01/18） -
現地
南6M公道に面した陽当り良好な敷地♪（03/01/18）
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現地
T字路の突き当り付近にある区画の物件のため、開放感があります！（03/01/18）
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現地
現況上物は平成2年7月築の木造2階建て。
建物解体費用のお見積りも承ります。（03/01/18） -
現地
（03/01/18）
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現地
現況上物の東側。
既存建物の1階の建築面積はおよそ101.63㎡（約30.74坪）ですが、こうした余裕もあります。（03/01/18） -
現況上物の間取り図
全室6帖以上の4LDK。収納や趣味用に嬉しい納戸（土間）付き！
■現況上物の延床面積 137.98㎡（約41.74坪）／（1階 101.63㎡、2階 36.35㎡） -
玄関ホール
幅が広く、余裕を感じる空間がお出迎え♪（03/01/18）
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LDK
約19.1帖の広々とした空間。 折り上げ部分が格天井になっていて雰囲気がありますね♪（03/01/18）
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LDK
西面にワイドな窓があります！（03/01/18）
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キッチン
カウンターがあり、お料理の受け渡しの仮置き場に使ったり、作業スペースとして使ったりできます！（03/01/18）
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キッチン
天窓から光が入り、明るいキッチン周り（03/01/18）
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納戸（土間）
キッチンの奥にある納戸は約6帖の広さがあります。
床はコンクリート土間となっていて、物置としてや趣味のお部屋にも利用可能◎（（03/01/18） -
納戸（土間）
アウトドア用品置き場にも十分な広さ♪（03/01/18）
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広縁
大きな南開口で日向ぼっこにもピッタリな広縁スペース！（03/01/18）
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和室①
＜1階和室・6帖・南東側＞
欄間や雪見障子、砂壁など、本格的な和の空間で寛げます。（03/01/18） -
和室②
広縁側より撮影。
1階の南西側の和室には北向きにも窓があり、通風性良好です。（03/01/18） -
和室②
＜1階和室・6帖・南西側＞仏間・床の間のあるお部屋になっています。（03/01/18）
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バルコニー
2部屋に渡るワイドスパン！
南側道路で隣家との間隔があるため、眺望も開放的です。（03/01/18） -
階段
窓から光がたっぷり入る明るい階段室。
手摺があるので、上り下りの際に安心です。（03/01/18） -
和室④
＜2階和室・7.5帖＞
南西角の通風性良好なお部屋です。（03/01/18） -
浴室
追い炊き機能付き♪ 洗い場がゆったりとした造りになっています。（03/01/18）
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1階トイレ
1階トイレはウォシュレットとなっています。 小物を置ける壁面収納もあります。（03/01/18）
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洗面室
洗面台は三面鏡シャンプードレサーとなっています。（03/01/18）
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MEMO
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■敷地面積：209㎡（約63.22坪）／公簿
南6M公道に面し陽当り良好♪
前面道路沿いには住宅や低層アパートなどが並び、
良好な住環境が形成されています。
敷地の接道間口はおよそ12.8Mの大きさがあるので
並列3台～4台分のカースペースを備えた
建築プランも対応可能です(車種による)。
63坪越えの敷地の広さを活かして、
二世帯住宅の建築や
大きなカースペース付きの一戸建てなど
幅広くプランをご検討いただけます！
★建築条件はございません
お好みのハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。
★建ぺい率 50％
敷地面積に対して最大50％の建築面積をとれます。
★容積率 100％
敷地面積に対して最大100％の延床面積をとれます。
※その他の制限によって
実際に建築可能な建築面積・延床面積が制限される場合があります。
●無料の間取りプランニング実施中！
詳細はページ下にあるリンクからご覧いただけます。
●当該物件は上物付き土地です。
現在空家につき、ご内見も可能です！
●上物解体のご相談やお見積りも承ります
★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分
西武新宿方面への急行・準急がとまり、
都心方面へのアクセスに便利な駅です！
駅前にはスケートリンクや複合娯楽施設、ホームセンターなどがあります。
★バス利用も便利
・西武多摩湖線「八坂」駅よりバス11分「団地南」停歩8分
・西武新宿線「久米川」駅よりバス14分「団地南」停歩8分
★子育て環境良好
保育園、小・中学校、図書館、郵便局が徒歩10分圏内。
また、緑豊かな遊歩道や、設置遊具などが設けられた
「上仲原公園」が徒歩2分にあり
気軽にお散歩や外遊びをしに出かけられます。
さらに、最寄りスーパーが徒歩3分にある他、
コンビニやドラッグストアや西松屋、ダイソーなどが徒歩5分圏内！
自転車や歩きでも日々のお買物に行きやすい立地です。
＜既存建物について／平成2年7月築・延床およそ41.74坪の4SLDK＞
ご内見や、そのままご利用される場合のリフォームお見積りも承っております。
【既存建物の詳細ページ】
■LDKは約19.1帖！
■コンクリート土間の納戸（約6帖）
■各居室6帖以上＋収納完備
■天裏収納付き
■玄関ホールも広々
◎システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、グリル）
◎洗面化粧台（シャワー栓）
◎トイレ2カ所（1階ウォシュレット、2階ウォームレット）
◎追い炊き機能付き
◎防犯カメラ
◎TVモニター付きインターフォン
◎外立水栓
◎フットライト
◎一部電動シャッター
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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪
| [小学校] 東大和市立第五小学校 徒歩2分 | [中学校] 東大和市立第三中学校 徒歩6分 |
| [保育園] 向原保育園 徒歩2分 | [保育園] 大和東保育園 徒歩7分 |
| [幼稚園] 大和富士幼稚園 徒歩6分 | [スーパー] ビッグ・エー 徒歩3分 |
| [スーパー] 東大和生鮮市場 徒歩5分 | [スーパー] 業務スーパー 徒歩10分 |
| [スーパー] 西友 東大和店 徒歩20分 | [ドラッグストア] ウエルシア東大和向原店 徒歩5分 |
| [コンビニ] ミニストップ 徒歩2分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩4分 |
| [お買物] ジェーソン東大和店 徒歩2分 | [お買物] ダイソー東大和向原店 徒歩2分 |
| [お買物] 西松屋 徒歩4分 | [お買物] しまむら 徒歩9分 |
| [お買物] ヤマダデンキテックランド 徒歩9分 | [お買物] ニトリ東大和店 徒歩12分 |
| [お買物] イトーヨーカドー東大和店 車8分(約2.1km) | [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車9分(約2.3km) |
| [小児科] 広沢こどもクリニック 車5分(約1.6km) | [医療施設] メディカルボックス東大和 徒歩3分 |
| [医療施設] 東大和病院 徒歩14分 | [公園] 清原西公園 徒歩5分 |
| [公園] 上仲原公園 徒歩2分 | [公園] 都立狭山公園 車9分(約2.4km) |
| [公園] 都立東大和南公園 車9分(約2.5km) | [公共施設] 清原市民センター(図書館併設) 徒歩10分 |
| [郵便局] 東大和向原郵便局 徒歩6分 |
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■ビック・エー東大和仲原店 徒歩3分
深夜営業をしていて、夜からのお買物にも便利です！
（午前1時～午前2時の間が休業となっています。）
店舗は小さめですが、生鮮食品やそのほかの食料品、酒類、日用品など取り扱いの幅が広いです。
徒歩3分の距離なので、買い足しが必要になった時にもサッと行けます♪
■ジェーソン東大和店 徒歩2分
お菓子などの食料品や、飲料、酒類、日用品などを扱っています。
「ディスカウントストア」と銘打っているだけあって、ペットボトル飲料など安くて買いやすい商品が多く、掘り出し物を探すのについ寄りたくなるお店です。
敷地内駐車場があるので、ペットボトル飲料のまとめ買いのときなどには車でも行きやすいですよ。
（営業時間：10時～22時）
■上仲原公園 徒歩2分
お子さまが遊べる遊具広場、駆け回れる運動広場（バスケットゴール1台有）、緑豊かな遊歩道があり、外遊びやお散歩にピッタリな公園です。
市のテニスコート、野球場や、公衆トイレ、ベンチスペースなどもあり、近隣住民の憩いの場となっています。
■広沢こどもクリニック 車で約5分
「すこやか病児・病後児保育室」が同ビル内併設された小児科クリニックです。
物件から少し距離がありますが、駐車場を備えているのでお車でも行くことができますよ＾＾
■清原市民センター 徒歩10分
清原老人福祉館、清原地区会館、清原図書館が入っています。
市民課の出張窓口があり、住民票の写しの取得などにもご利用いただけます。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.741510 139.442174
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 約61.37万円 | ||
| 所在地 | 東京都東大和市向原1丁目 | ||
| 交通 |
西武鉄道多摩湖線/八坂(東京) 乗車11分 (バス停)団地南から徒歩8分 |
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| 土地面積(坪数)計測方式 | 209m²(63.22坪)公簿 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 間口12.8m ) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区、高さ制限10m、敷地の最低面積110㎡、準防火地域、日影制限あり、航空法、農地法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 上物有 |
| 設備・条件 |
2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、オススメ物件、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
※登記簿売買 ※売主様個人につき、契約不適合責任は免責とさせて頂きます。 ※上記の間取り図・区画図は実測図ではありません。実際と異なる場合は現況有姿となりますことご了承下さい。 |
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| 物件番号 | 8767 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日/更新日 | 2021年01月19日 / 2021年02月26日 | 元付確認日 | 2021年02月26日 |
| 月額お支払い額 |
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| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩19分
敷地63坪越え！南6M公道に面した陽当り良好な物件です。
至近の「上仲原公園」で気軽にお散歩♪小学校・スーパーも徒歩5分圏内にある良好な生活環境です。（03/01/19）