武蔵村山市学園3丁目/売地
PROPERTY DETAILS

「雷塚小」徒歩5分!土地面積約49坪の整形地♪
二面が開けた開放感のある敷地で、現況更地!
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園などが揃う良好な住環境です。

  • お問い合わせ番号/mt-365
  • 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩15分
  • 土地面積:164.64m²/
  • 2,480万円
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更新情報

2021-02-09 現地写真を追加しました!
2021-01-19 現地写真を追加しました!
  • 現地
土地面積約49坪の広々とした区画♪(03/02/08)

    現地

    土地面積約49坪の広々とした区画♪(03/02/08)

  • 区画
「雷塚小」徒歩5分!土地面積約49坪の整形地♪
二面が開けた開放感のある敷地で、現況更地!

    区画

    「雷塚小」徒歩5分!土地面積約49坪の整形地♪
    二面が開けた開放感のある敷地で、現況更地!

  • 前面道路
<←東側3.5M公道|北側3.6M道路→>(03/02/08)

    前面道路

    <←東側3.5M公道|北側3.6M道路→>(03/02/08)

  • 現地
<北東側より>2方がひらけています。(03/02/08)

    現地

    <北東側より>2方がひらけています。(03/02/08)

  • 現地
<北側より>北側間口は約13.8Mとなっています。東西に長いので全室南向きプランもおすすめです^^(03/02/08)

    現地

    <北側より>北側間口は約13.8Mとなっています。東西に長いので全室南向きプランもおすすめです^^(03/02/08)

  • 前面道路
<北側3.6M道路>交通量は少なめです。(03/02/08)

    前面道路

    <北側3.6M道路>交通量は少なめです。(03/02/08)

  • 現地
<東側より>カースペース2台プランもご相談下さい!(03/01/19)

    現地

    <東側より>カースペース2台プランもご相談下さい!(03/01/19)

  • 現地
<東側より>東側間口は約9.4Mあります。(03/02/08)

    現地

    <東側より>東側間口は約9.4Mあります。(03/02/08)

  • 前面道路
<東側3.5M公道>「上北台」駅徒歩15分の立地です。(03/02/08)

    前面道路

    <東側3.5M公道>「上北台」駅徒歩15分の立地です。(03/02/08)

  • 現地
敷地内西側より撮影。(03/02/08)

    現地

    敷地内西側より撮影。(03/02/08)

  • 現地
<現地>現況更地!(03/02/08)

    現地

    <現地>現況更地!(03/02/08)

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☆都市ガス
☆現況更地
☆建築条件無し。
 お好みのハウスメーカーで建築いただけます!

■敷地面積 実測164.64㎡(セットバック約2.59㎡含む)
有効宅地部分だけでも約49坪ある大きな整形地です!
東側公道に面していて、接道間口は9.4M越えだから
2台分のカースペース付き建築プランもご検討いただけます。

■開放感のある接道
東側公道、北側市道と、西側が一部私道に面した敷地となっています。
東・北の二面が開放的です!
北側市道は建築基準法外の道路のため
建ぺい率の角地緩和の適用外ですが、
きちんと舗装もされています。

■アクセス
・多摩都市モノレール線「上北台」駅徒歩15分
・多摩都市モノレール線/西武拝島線「玉川上水」駅より
 バス10分「学園」停留所 徒歩3分

■生活環境良好
・「雷塚小」徒歩5分、「市立第四中学校」徒歩10分
・スーパー「いなげや」徒歩5分!
 その道路向かいにはドラッグストアもあります♪
・遊具広場、草野球場、テニスコート、図書館などがある
 「雷塚公園」まで徒歩6分!
・その他、コンビニ、郵便局、クリニックなども徒歩圏内にあり
 生活環境良好です!

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの?」、「理想のプランって?」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。(要予約)
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
詳細はこちらをクリック♪
[小学校] 武蔵村山市立雷塚小学校 徒歩5分 [中学校] 武蔵村山市立第四中学校 徒歩10分
[保育園] つみき保育園 徒歩4分 [保育園] 聖光緑が丘保育園 徒歩4分
[保育園] れんげ武蔵保育園 徒歩7分 [幼稚園] 東京多摩幼稚園 徒歩6分
[幼稚園] むらやま幼稚園 徒歩12分 [スーパー] いなげや  徒歩4分
[ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩3分 [コンビニ] ローソンストア100 徒歩2分
[コンビニ] ミニストップ 徒歩4分 [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩28分(車約8分)
[小児科] 岩田小児科医院 徒歩8分 [医院] 学園クリニック 徒歩3分
[病院]  村山医療センター 徒歩9分 [公共施設]  雷塚図書館 徒歩7分
[郵便局] 武蔵村山郵便局 徒歩7分 [公園] さいかち公園 徒歩1分
[公園] 雷塚公園 徒歩6分  
  • ------COMMENT------
    ●いなげや むさし村山店(徒歩5分)
    [営業時間は9:30~21:00]
    徒歩5分の距離なので、
    こまめにお買物に行けちゃいます♪
    生鮮食品以外にも日用品も扱っていて
    一通りのお買物を1カ所で済ませられて便利!
    店内調理のお惣菜やお刺身、ベーカリーコーナーもあり、
    夕食のもう一品を買いたいときに役立ちます。

    より日用品の品揃えを求めるなら、
    道路を挟んだ向かい側にある
    ドラッグストア「ウェルパーク」へ。
    日用品、化粧品、医薬品、調剤薬局受付などがあります!

    イオンモールむさし村山(徒歩28分)
    お車なら約8分!駐車場が無料で利用でき、お車で気軽に行ける大型ショッピング施設です。
    ファッション・雑貨、その他さまざまな専門店、
    映画館、室内キッズスペース、カフェやフードコートなどがあります。
    スーパーも入っているので、ショッピングしたついでに夕食の材料や朝のパンなどを買っていくこともできちゃいます。

    ●武蔵村山市立雷塚小学校(徒歩5分)
    入学したてのお子様の通学も安心の距離です。
    保育園や幼稚園も徒歩10分圏内に点在していて、
    子育てしやすい環境が整っています。

    ●岩田小児科医院(徒歩8分)
    内科もあるので親子で一緒に受診できて便利。
    休診日は木曜・日曜・祝日。
    診療科目は小児科・内科・アレルギー科・皮膚科です。

    ●雷塚公園(徒歩6分)
    雷塚小学校隣にある公園で、図書館、草野球場、テニスコート等が併設しています。
    遊具広場があり、小さなお子様との外遊びにもピッタリです!
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.745987 139.405308

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 2,480万円
坪単価 約49.79万円
所在地 東京都武蔵村山市学園3丁目
交通
西武鉄道拝島線/玉川上水 乗車10分 (バス停)学園から徒歩3分
多摩モノレール/玉川上水 乗車10分 (バス停)学園から徒歩3分
土地面積(坪数)計測方式 164.64m²(49.8坪)実測 建築条件
接道状況 三方(東 3.5m 公道 ) (西 5.0m 私道 ) (北 3.6m 公道 )
※北側基準法外道路のため、角地緩和無し。 ※西側私道持ち分無し ※東側道路は北方向への一方通行です。
総区画数 1区画 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 有 2.59m² 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
建ぺい率/容積率 40% / 80% 国土法届出要否
その他法令上の制限 第一種高度地区、航空法、景観法
引渡 相談 現況(予定年月) 更地
設備・条件 閑静な住宅地、近隣に公園有、整形地、駐車場2台以上、駐車場、更地渡し、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

備考 ■土地面積:公簿 165.30㎡、実測 164.64㎡(セットバック部分約2.59㎡含む)
※地積更正登記・分筆登記は行いません。
※敷地北東側の道路部分にミラー有り
物件番号 8762 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2021年01月16日 / 2021年02月19日 元付確認日 2021年02月19日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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