武蔵村山市三ツ藤1丁目（武蔵村山市三ツ藤1丁目-132.25m²-2,300万円）【8697】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

☆土地面積40坪！北東・南東角地
☆間取り自由設計の建築条件付き土地
☆条件外し・売地分譲も応相談
☆建ぺい率60％・容積率200％

【購入例】
参考プラン・延床約40坪
（オプション有 建物坪単価 65万円(税込)）の場合
●土地価格 2,300万円
●参考建物価格 2,600万円(税込)
●総額 4,900万円(税込)

※標準仕様の場合
延床約28坪 建物価格 1,600万円(税込)
（建物坪単価 57万円(税込)）

■北東・南東道路に面した角地
二方に開けた開放的な敷地です！
道路に面した側の窓は、周りの建物との距離が広く
住空間への採光や通風をとりやすくなります。
敷地は約40坪あり、
二世帯住宅などもご検討いただきやすい広々とした敷地です。

■カースペース2台以上可能
2台分カースペース付きの建築プランも可能な土地の広さです。
並列プランもお気軽にご相談ください！

■良好な住環境■
現地周辺は閑静な住宅街です。
ゆったりとした「三ツ藤南公園」や
遊歩道のある「残堀川」からも近く
お子様との外遊びやお散歩に気軽にお出かけできます。

徒歩10分圏内には
小・中学校があり子育て家庭にも暮らしやすい環境です。
小児科救急外来のある「武蔵村山病院」も徒歩13分にあり
医療環境も整っています。

お買物では、
徒歩7分に映画館や多様なショップがありお買物至便な「イオンモール」。
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内にあり
毎日のお買物にも困りません＾＾

■参考間取り特徴ピックアップ■
（オプション有 延床約40坪 3LDK＋Sプラン）
・テレワーク、DIY、趣味の自転車や
　バイク整備などが可能な多目的土間スペース。
・玄関横シューズクローク内に簡易手洗い器を置くことで
　帰宅してすぐに手洗い・うがいをすることができます。
・乗用車駐車スペース2台確保
・2階LDK＋水回り設置により
　南側の陽当りを確保

…など、お客様のご要望を取り入れた間取りをご提案させていただきます！

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・建築条件付土地まとめ
　　建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪

[小学校]　武蔵村山市立第八小学校　徒歩5分	[中学校]　武蔵村山市立第一中学校　徒歩10分
[保育園]　聖光三ツ藤保育園　徒歩14分	[スーパー]　エコス・TAIRAYA武蔵村山店　徒歩6分
[スーパー]　スーパーオザム村山店　徒歩9分	[ドラッグストア]　セイムス三ツ藤店　徒歩11分
[コンビニ]　ローソン　徒歩5分	[お買物]　イオンモールむさし村山　徒歩7分
[お買物]　ヤマダ電気テックランド　徒歩4分	[医療施設]　三ツ藤内科クリニック　徒歩12分
[医療施設]　武蔵村山病院　徒歩13分	[公園]　三ツ藤南公園　徒歩2分
[公共施設]　武蔵村山市役所　徒歩16分	[郵便局]　武蔵村山三ツ藤郵便局　徒歩6分

• ------COMMENT------
  ■子育て・教育■
  小学校・中学校までがそれぞれ徒歩10分以内にあり、お子様がいるご家庭にも生活しやすい環境です。
  また、小児救急外来のある「武蔵村山病院」が徒歩13分なので、小さなお子様の急な体調変化にもすぐに頼れます。
  
  ■お買物■
  映画館併設の「イオンモールむさし村山」が徒歩7分！モール内のスーパーは夜11時まで営業していて、普段のお買物にも便利です。
  歩いてササッとお買物に行きたい時には徒歩6分のスーパー「エコスたいらや」が便利♪

• GoogleMapを読み込んでいます。

  35.750835 139.379278

  ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格	2,300万円
坪単価	約57.5万円
所在地	東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目
交通	西武鉄道拝島線/西武立川 乗車12分 (バス停)三ツ藤橋から徒歩2分
土地面積(坪数)計測方式	132.25m²(40坪)公簿	建築条件	有
接道状況	角地(北東 5.0m 公道 間口12.0m ) (南東 4.0m 私道 間口13.0m )
総区画数	1区画	土地権利(土地持分)	所有権(-)
セットバック(後退距離)		私道負担(面積・割合)	無
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢
建ぺい率/容積率	60% / 200%	国土法届出要否
その他法令上の制限	第一種高度地区、準防火地域
引渡	相談	現況(予定年月)	上物有
設備・条件	閑静な住宅地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気
備考	※現況上物有
物件番号	8697	取引態様	仲介
情報登録日/更新日	2020年12月14日 / 2021年04月13日	元付確認日	2021年04月09日