【成約】立川幸町6丁目（立川市幸町6丁目-97.4m²）【8608】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

☆西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅より徒歩4分
☆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
★整形地
★現況古家付きですが更地渡しもご相談可能です

■建築条件無し
お好みのハウスメーカーや工務店で建築をご検討いただけます。

■2路線利用可能「玉川上水」駅
西武拝島線では、西武新宿方面の急行がとまるので、
都心への通勤・通学やお出かけに便利です！
一方、多摩モノレール線では、
3駅目の「立飛」駅が「ららぽーと」と直結していて
ショッピングやレストランでのお食事などを楽しめます。
また、玉川上水駅から5駅目の「立川北」駅下車で
JR「立川」駅前に出ることができ、
中央線の利用も視野に入れられます。

■周辺生活施設充実
・幸小学校　徒歩4分
・立川第4中学校　徒歩10分
・いなげや　徒歩8分
・コンビニ　徒歩4分
・幸五公園　徒歩4分

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
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今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
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[小学校] 立川市幸小学校 徒歩4分	[中学校]　立川市第四中学校 徒歩10分
[保育園]　なずな保育園　徒歩4分	[幼稚園]　双葉幼稚園 徒歩11分
[スーパー]　いなげや玉川上水駅前店　徒歩8分	[スーパー]　ピーコックストア　徒歩9分
[コンビニ]　 ファミリーマート　徒歩4分	[お買物]　ららぽーと立川立飛　車9分(約2.4km)
[医療施設]　みのやまクリニック　徒歩8分	[小児科]　さいわいこどもクリニック　徒歩19分
[銀行]　青梅信用金庫　徒歩2分	[図書館]　幸図書館　徒歩8分
[公園]　幸五公園　徒歩4分	[公園]　東大和南公園　徒歩9分

• ------COMMENT------
  ●お買い物施設
  ・「ピーコックストア玉川上水店」徒歩9分
  多摩都市モノレール「砂川七番」駅から徒歩3分にあるスーパー。
  朝8：00～夜22：00まで営業しています。
  イオン系列で、お手頃価格な系列ブランド商品を置いています♪
  屋上にある駐車場は利用無料。そこからはモノレールが良く見え、乗り物が好きなお子さまが喜ぶスポットでもあります＾＾
  
  ・「ららぽーと立川立飛」車で約9分
  服飾・雑貨の様々なテナントから、フードコート、レストラン、スーパー、カルチャースクール、クリニックなど様々なテナントが入った大型ショッピングモールです。
  2020年秋には映画館もオープンしました！
  多摩モノレール線で玉川上水駅から3駅の「立飛」駅と直結しているので、お車が無いときでもモノレールで気軽にお買物へ行けます。
  
  ●医療施設
  ・「さいわいこどもクリニック」徒歩19分
  乳児健診、ワクチン、ポケット病児保育室、ステップ相談室がある「すくすく」と、病気外来の診療をおこなう「もりもり」で出入口がわかれています。
  だから、赤ちゃんの健診に行ったら、カゼをもらってしまった…なんてことになりにくくて安心です。
  また、初診以外はインターネットから予約ができるので、待ち時間が少なく済みます。
  明るいサンルーム風のプレイルームもありますよ♪
  
  ●公共施設
  ・「東大和南公園」徒歩9分
  東大和市の市民体育館や市民プールがある大きな公園です。
  芝生広場やグラウンドでも気軽に遊ぶことができます。
  春にはお花見スポットとしても親しまれていますよ♪
  
  ・「幸図書館」徒歩8分
  多摩モノレール「砂川七番」駅から徒歩3分、芋窪街道沿いにある2階建てのビルの1階にあります。
  平日は午前10時から午後19時まで、土日祝日は午前10時から午後17時まで開館。
  ブックポストがあるので、仕事帰りなど、閉館時間後でも借りた本の返却ができます。
  （休館日：毎月第2・第4月曜日、海の日、年末年始、特別整理期間）

• GoogleMapを読み込んでいます。

  35.730455 139.420551

  ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格	***
坪単価	***
所在地	東京都立川市幸町6丁目
交通	西武鉄道拝島線/玉川上水 徒歩4分 多摩モノレール/玉川上水 徒歩4分
土地面積(坪数)計測方式	97.4m²(29.46坪)公簿	建築条件	無
接道状況	一方(西 5.0m 私道 間口8.5m )
総区画数	1区画	土地権利(土地持分)	所有権(-)
セットバック(後退距離)		私道負担(面積・割合)	無
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用	地勢
建ぺい率/容積率	40% / 80%	国土法届出要否
その他法令上の制限	第一種高度地区
引渡	相談	現況(予定年月)	上物有
設備・条件	2沿線以上利用可、閑静な住宅地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市
備考	※現況古家付きですが、更地渡しもご相談可能です。
物件番号	8608	取引態様	仲介
情報登録日/更新日	*** / ***	元付確認日	***