東大和市上北台3丁目／売地
PROPERTY DETAILS
全7区画の新規開発現場！建ぺい率60％・容積率200％！、各敷地30坪超♪
新設5M道路が通る新しい街並み。建築条件無し・お好みのハウスメーカーで建築OK！
★最寄り駅徒歩3分★2路線利用可★十小・四中★スーパー徒歩10分★
- お問い合わせ番号／u-280-4
- 多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩3分
- 土地面積：106.44m²／
- 2,830万円
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区画
＜4号区／敷地面積 106.44㎡（約32.19坪）＞・2台分のカースペース付きプラン対応可
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現地東側道路
東側公道。袋小路になっているので、車の通り抜けがなく、落ち着いた道路環境です。（03/01/16）
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分譲地入口
現地東側道路より分譲地入口付を撮影。（03/01/16）
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現地
1号区付近を撮影（03/01/16）
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現地
1号区付近を撮影（03/01/16）
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新設道路
新設道路から全体を撮影。（03/01/16）
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現地
4号区東側より3・4号区付近を撮影。（03/01/16）
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現地
＜3号区＞敷地延長部分はカースペースとしてお使いいただけます。（03/01/16）
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現地
3号区付近より撮影。（03/01/16）
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現地
3号区付近より撮影。（03/01/16）
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現地
4号区付近より撮影。（03/01/16）
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現地
4号区付近より撮影。（03/01/16）
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現地
4号区付近より撮影。（03/01/16）
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新設道路
新設道路の幅員は約5.0ｍ。袋小路になっているので、住人以外の出入りがあまりなく、落ち着いた住環境です。（03/01/16）
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分譲地入口
全7区画の新規開発現場！
建ぺい率60％・容積率200％！、各敷地30坪超♪（03/01/16） -
現地東側道路
東側公道の幅員は6M、アスファルト舗装がされていて現場内への車の出し入れがしやすいゆとりがあります。
また、車は行き止まりの道となっていて、交通量が少なく落ち着いた雰囲気です。（02/11/30） -
通路
東側6M道路の南方向には、現地南側公道に続く通路があり、
歩いて通り抜けることができます。（03/01/16） -
現地南側道路
現地南側道路には、分譲地東側道路に続く通路が通っています。（02/11/30）
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現地南側道路
＜現地南側道路＞（02/11/30）
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現地南側道路
＜現地南側道路＞約5Mの公道が通っています。（02/11/30）
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現地
7号区は南側道路に面しているため、日当たりの良い住まいが期待できます。（02/11/30）
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現地
7号区付近を北側より撮影（03/01/16）
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現地
5号区北側より、5・7号区付近を撮影。（03/01/16）
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「無料プランニングサービス」を是非ご活用ください。ご予約のお電話お待ちしております♪
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周辺施設
東大和市立第十小学校 徒歩4分
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周辺施設
東大和市立第四中学校 徒歩11分
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周辺施設
コープ上北台店 徒歩10分
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周辺施設
サンドラッグ東大和桜が丘店 徒歩4分
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周辺施設
さくらこどもクリニック 徒歩6分
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周辺施設
都立東大和南公園 徒歩10分
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MEMO
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■全7区画の新規開発現場
■多摩モノレール線「桜街道」駅 徒歩3分
■西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅徒歩11分
玉川上水駅～西武新宿駅まで【約39分】！
（※西武新宿行急行利用の場合）
＜4号区／敷地面積 106.44㎡（約32.19坪）＞
・2台分のカースペース付きプラン対応可（車種による）。
接道間口が約5Mあるので、並列プランもご検討いただくことができます。
◎建築条件無し
◎建ぺい率60％・容積率200％
芋窪街道から1本入った住宅街にあり、
前面道路沿いにマンション、住宅、
月極駐車場などが並び落ち着いた雰囲気です。
教育施設や小児科からも近くにあって、
子育て世代の生活にも適した環境となっています。
現場東側に面した6M道路は、
南方向に現地南側公道に続く通路があり
歩いて通り抜けることができます。
こちらは、東道路側から「桜街道」駅方面への近道になりますよ＾＾
・第十小学校…徒歩4分
・第四中学校…徒歩11分
・イトーヨーカドー…徒歩12分
・コンビニ…徒歩4分
・さくらこどもクリニック…徒歩5分
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◎どんなプランで建てたいですか？
「小さくてでも在宅ワーク用の個室を確保したい」
「家族が家にいる間の快適な空間づくりをしたい」
「それぞれの個室をつくりたい」
「バルコニーを広く取りたい」
…などなど、ご希望に合う建築ができる物件なのか、
弊社の無料間取りプランニングサービスでお試しいただけます！（要予約）
お家づくりに関する様々な疑問・不安についても
お客様の希望をふまえながらお答え致します。
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪
| [小学校] 東大和市立第十小学校 徒歩4分 | [中学校] 東大和市立第四中学校 徒歩11分 |
| [保育園] こひつじ保育園 徒歩9分 | [保育園] 明徳保育園 徒歩8分 |
| [保育園] 玉川上水保育園 徒歩10分 | [スーパー] コープ上北台店 徒歩10分 |
| [スーパー] いなげやina21玉川上水駅前店 徒歩11分 | [スーパー] イトーヨーカドー東大和店 徒歩12分 |
| [ドラッグストア] サンドラッグ東大和桜が丘店 徒歩4分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩4分 |
| [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 徒歩12分 | [お買物] イオンモールむさし村山店 （約3.2km） |
| [小児科] さくらこどもクリニック 徒歩6分 | [医療施設] 新城医院 徒歩4分 |
| [公園] 都立東大和南公園 徒歩10分 | [公共施設] 東大和市立桜が丘図書館 徒歩12分 |
| [公共施設] 東大和市役所 徒歩20分 | [郵便局] 東大和上北台郵便局 徒歩8分 |
| [その他] 西武信用金庫桜街道支店 徒歩2分 | [その他] 東大和警察署 徒歩16分 |
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------COMMENT------
■「コープ上北台店」徒歩10分
多摩モノレール「上北台」駅のバスロータリーに面していて、駅からついでにお買物がしやすいお店です。
生鮮食品はもちろん、酒類や日用品などもあり、日常的なお買物をひとまとめに済ませることができます。
医薬品や化粧品をおいているドラッグストア「マツモトキヨシ」も併設しています！
（営業時間：9時30分～23時）
（駐車場：180台）
（その他取り扱いサービス：ATM、ベーカリー、純水、宅配便、共済窓口、リサイクルボックス、電子マネー、多目的トイレ）
■「サンドラッグ東大和桜が丘店」徒歩4分
薬剤医さんがいるので、第一類医薬品の購入も可能なドラッグスアです。
広々とした店舗内には、医薬品以外にも化粧品や日用品、
さらに食品類も豊富にそろえられていて、生鮮食品以外の一通りのお買物が可能です！
駐車場はゆったりとしていて、お車をとめやすいので、駐車が苦手な方にも安心ですよ。
（営業時間：9時～22時）
（第一類医薬品、化粧品、ベビー用品、ペット用品、食品、日配食品、酒、冷凍食品、米）
※第一類医薬品は時間帯によって販売できない場合があります。
■「さくらこどもクリニック」徒歩6分
東大和市立第十小学校のそばにある小児科クリニックです。
インターネットで待ち人数が確認できるため、院内での待ち時間を最小限にでき、他の患者さんとの接触を減らすことができます。
また、予防接種専用の時間を設けていて、病気での患者さんがいない時間に予防接種を受けることができて安心です。
（診療科：小児科・アレルギー科）
（診療時間：8時30分～12時、15時30分～18時30分
※土曜日午前は9時～、火曜日午前は10時～
※毎週火曜日8時45分～10時は予防接種のみ）
（休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝祭日）
（駐車場：20台）
■「都立東大和南公園」徒歩10分
ジムのある市民体育館や、スライダーのある市民プール（屋外・夏季限定）も併設した公園です。
ゆったりとした広場やグラウンドもあり、イベントや春のお花見でもにぎわいます。
スポーツで健康維持、さらに、ちょっとしたレジャーも家族で楽しめます♪ -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.740175 139.415482
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,830万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 約87.91万円 | ||
| 所在地 | 東京都東大和市上北台3丁目437-2外：4号区 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積(坪数)計測方式 | 106.44m²(32.19坪)実測 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 一方(東 5.0m 公道 間口5.0m ) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 第二種高度地区、最高高さ25m以下、航空法、景観法、北側斜線制限 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 更地 |
| 設備・条件 |
2沿線以上利用可、開発分譲地、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、駐車場2台以上、駐車場、オススメ物件、売出し現地、更地渡し、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
■開発許可番号：2多建開一開第59号 ※現場内の新設道路および清掃施設は市に採納予定です。 |
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| 物件番号 | 8487 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2020年10月02日 / 2021年01月23日 | 元付確認日 | 2021年01月22日 |
| 月額お支払い額 |
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| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 |
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現地案内会 毎週土日祝日
現地にてスタッフがお待ちしております、お気軽にご来場ください。 メール「hikari-k@orion.ocn.ne.jp」や電話「0120-034-021」でのお問い合わせもお気軽にどうぞ！
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
現地
4号区付近より撮影。袋小路で住民以外の不要な通り抜けが無く安心！（03/01/16）