東大和市南街2丁目（東大和市南街2丁目-386.1m²-6,800万円）【8395】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

★敷地面積110坪越え！
・対象地面積①：364.44㎡
・対象地面積②：9.86㎡
・対象地面積③：11.80㎡
【総面積：約386.10㎡（約116.79坪）】
　※セットバック面積（約6.4㎡）含む

★東大和市の東西を結ぶメイン通りの一つ「中央通り」沿い♪
　店舗、医院、事業所用地としてや、
　それらに居住スペースもプラスした事業・居住兼用の建築にもおすすめです！

★建築条件無しのため
　お好みのハウスメーカーにて建築いただけます

★建ぺい率：60％（一部 50％）
　容積率：200％（一部 100％）

◎子育て世代の居住にも適した周辺環境
・スーパー「いなげや」徒歩12分
・お手頃価格な青果店「丸八青果」徒歩5分
・24時間営業ドラッグストア「ウエルシア」徒歩4分
・「市立第二小学校」徒歩8分
・「市立第二中学校」徒歩5分
・「広沢こどもクリニック」徒歩4分

◎現況上物はアパート、すべて空きとなっています。
　古家の解体は要相談です。
　解体費用のお見積りなども弊社にてご相談頂けます！

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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
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[小学校]　東大和市立第二小学校　徒歩8分	[中学校]　東大和市立第二中学校　徒歩5分
[保育園]　のぞみ保育園　徒歩6分	[保育園]　南街保育園　徒歩10分
[スーパー]　いなげや東大和店　徒歩11分	[スーパー]　イトーヨーカドー東大和店　徒歩12分
[スーパー]　西友　徒歩19分	[ドラッグストア]　ウエルシア　徒歩4分
[ドラッグストア]　ウェルパーク　徒歩6分	[コンビニ]　セブン-イレブン　徒歩4分
[お買物]　丸八青果　徒歩5分	[お買物]　ザ・マーケットプレイス東大和　徒歩11分
[小児科]　広沢こどもクリニック　徒歩4分	[医療施設]　阿部産婦人科　徒歩5分
[医療施設]　東大和病院　徒歩6分	[公園]　第一光ヶ丘公園　徒歩4分
[公園]　都立東大和南公園　徒歩14分	[公共施設]　南街公民館　徒歩10分
[公共施設]　東大和市役所　徒歩5分	[公共施設]　東大和市立中央図書館　徒歩4分
[郵便局]　東大和南街郵便局　徒歩12分	[銀行]　りそな銀行　徒歩4分

• ------COMMENT------
  ■「丸八青果」徒歩5分
  新鮮なお野菜をお手頃価格で扱っています♪
  毎日夕方の閉店前にタイムセールがあり、さらにお得です！
  ただ、駐車場はないので、徒歩か自転車で行くとよいですよ＾＾
  お隣にお肉屋さんがある他、前の道を青梅街道の方へ行くとドラッグストアもあってお買物に回りやすい位置となっています。
  （営業時間：10時～19時）
  （定休日：日曜）
  
  ■「広沢こどもクリニック」徒歩4分
  東大和市で唯一の病児病後児保育室（事前登録・予約制）を併設している小児科クリニックです。
  お子様が急な疾患で、普段の預け先に受け入れてもらえないときに頼れます。
  診療予約システムを導入していて、初診からでもスマホやパソコンから予約をとることができます。
  また、乳児健診には専用時間帯を設けていて、病気外来の患者さんと被らず健診を受けられます。
  （診療時間：月～金曜 15時～18時30分、土曜 9時～12時30分）
  （乳児健診時間：月～金曜 9時～11時30分）
  （休診：土曜午後・日曜・祝日）
  
  ■「ウエルシア東大和立野店」徒歩4分
  深夜のお買物もできて便利な24時間営業のドラッグストア。
  医薬品、日用消耗品、ペット用品、文具などの他、食品やお酒も扱っていて、晩酌のお酒やつまみが足りないとき、コンビニよりもお安く済ませられます＾＾
  （調剤営業時間：9時～19時
  　※日曜祝日のみ9時～14時、15時～19時）
  （駐車場有）

• GoogleMapを読み込んでいます。

  35.740927 139.429445

  ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格	6,800万円
坪単価	約58.22万円
所在地	東京都東大和市南街2丁目
交通	多摩モノレール/上北台 徒歩18分 西武鉄道拝島線/東大和市 徒歩20分
土地面積(坪数)計測方式	386.1m²(116.79坪)公簿	建築条件	無
接道状況	二方(除角地)(北 15.9m 公道 ) (北 4.0m 公道 )
総区画数	1区画	土地権利(土地持分)	所有権(-)
セットバック(後退距離)		私道負担(面積・割合)
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居 第一種低層住居専用	地勢	平坦
建ぺい率/容積率	60%・50% / 200%・100%	国土法届出要否
その他法令上の制限	日影規制、景観法、航空法、高度地区（第2種・第1種）、準防火地域、高さ最高限度（25m、10m）、敷地面積最低限度110㎡（一部）
引渡	相談	現況(予定年月)	上物有
設備・条件	2沿線以上利用可、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市
備考	※確定測量後引渡し、古家の解体は要相談。 ※現況：古家（アパート、すべて空室）有り。 ※セットバック要約6.4㎡
物件番号	8395	取引態様	仲介
情報登録日/更新日	2020年08月30日 / 2021年03月05日	元付確認日	2021年03月05日