【成約】武蔵村山市学園1丁目（武蔵村山市学園1丁目-130.05m²）【8255】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

☆カーナビ：武蔵村山市学園1丁目34-3 付近

★全10区画の新規開発現場
★幅員5Mの新設道路が通る整った街並み
★各敷地面積39坪以上！

■5号区／敷地面積 130.05㎡（約39.34坪）
・南5M道路に面した整形地につき陽当り良好♪
・接道間口9.2M！
　並列2台～3台分のカースペースもご検討いただけます。
・新設道路の転回広場そばの区画のため
　車の出し入れの際の取り回し良好です！

■建築条件無し
お好みのハウスメーカー・工務店で建築が可能です。
また、売主業者による建築請負工事も対応可能！
設備仕様パンフレットもご用意しております。
お気軽にお問合せください。

■周辺環境ポイント
＜交通＞
徒歩2分の「三本榎」バス停留所から、
JR中央線「立川」駅へのアプローチが可能です！

＜お買物＞
お買物至便な「イオンモール」が徒歩9分♪
駐車場が無料なので、お車でも時間を気にせずお買物に行けます。
その他にも、コンビニ、業務スーパー、ジェーソンなど
便利なお店が徒歩5分圏内です！

＜教育・子育て＞
小学校が徒歩5分、中学校が徒歩15分にあり
学齢期のお子さまがいるご家庭にも暮らしやすい環境です。
また、徒歩圏内に保育園、図書館、公園があるほか
小児科救急外来のある「武蔵村山病院」も徒歩9分ほどで
子育て時期にあると安心な施設が集まっています。

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「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
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[小学校]　武蔵村山市立第九小学校　徒歩5分	[中学校]　武蔵村山市立第一中学校　徒歩15分
[保育園]　みらい保育園　徒歩9分	[保育園]　村山中藤保育園櫻　徒歩8分
[スーパー]　業務スーパーリカーキング　徒歩5分	[スーパー]　エコス・TAIRAYA武蔵村山店　徒歩13分
[ドラッグストア]　マツモトキヨシ　徒歩12分	[コンビニ]　セブンイレブン　徒歩4分
[お買物]　ジェーソン　徒歩5分	[お買物]　トレジャーファクトリー　徒歩3分
[お買物]　ケーヨーデイツー　徒歩3分	[お買物]　イオンモールむさし村山　徒歩9分
[お買物]　ヤマダ電気テックランド　徒歩13分	[医療施設]　武蔵村山病院　徒歩9分
[医療施設]　田島内科クリニック　徒歩15分	[小児科]　岩田小児科医院　徒歩27分
[公園]　学園一丁目児童遊園　徒歩1分	[公園]　都立野山北・六道山公園　徒歩26分
[公共施設]　武蔵村山市役所　徒歩12分	[公共施設]　雷塚図書館　徒歩13分
[銀行]　青梅信用金庫　徒歩3分	[その他]　村山温泉かたくりの湯　徒歩23分

• ------COMMENT------
  ■教育・子育て■
  「第九小学校」まで徒歩5分！低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。
  他にも、小児救急外来のある武蔵村山病院や、中学校、保育園などが徒歩圏内にあり子育てに良好な住環境が形成されています。
  また、徒歩1分には児童遊園があるほかに、足をのばせば夏季限定の「野山北公園プール」がある「都立野山北六道山公園」も生活圏内。近所の公園で気軽に遊んでもいいですし、大きな自然公園のアスレチックやプールでピクニックにもお出かけしやすい環境です。
  
  ■お買物■
  スーパーや各種専門店が入っている「イオンモールむさし村山」が徒歩9分にありお買物便利♪コンビニも現地から徒歩4分にあります。
  他にも、徒歩5分余りの圏内に、飲料ペットボトル系がお買い得な「ジェーソン」や、家具家電のリサイクルショップ「トレジャーファクトリー」、業務サイズの食品等がうれしい「業務スーパー」、雑貨店の「ケーヨーデイツー」などがあり周辺商業施設が豊富です！

• GoogleMapを読み込んでいます。

  35.748232 139.391305

  ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格	***
坪単価	***
所在地	東京都武蔵村山市学園1丁目
交通	中央本線/立川 乗車20分 (バス停)三本榎から徒歩2分 多摩モノレール/上北台 徒歩32分 西武鉄道拝島線/玉川上水 乗車10分 (バス停)東経大入口から徒歩9分
土地面積(坪数)計測方式	130.05m²(39.34坪) -	建築条件	無
接道状況	一方(南 5.0m 公道 間口9.2m )
総区画数	10区画	土地権利(土地持分)	所有権(-)
セットバック(後退距離)		私道負担(面積・割合)
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用	地勢
建ぺい率/容積率	40% / 80%	国土法届出要否
その他法令上の制限	第一種高度地区、高さの最高限度10m、防火指定なし、農地法
引渡	即時	現況(予定年月)	更地
設備・条件	2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、オススメ物件、売出し現地、更地渡し、土地30坪以上、個別LPG、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG
備考	■売主業者による建築請負工事の場合：標準仕様・延床約28坪で1,290万円(税込)～ ■開発許可番号：2多建開一開第12号（令和2年5月28日） ■開発現場セットバック部分および新設道路は市に採納予定です。
物件番号	8255	取引態様	仲介
情報登録日/更新日	*** / ***	元付確認日	***