武蔵村山市三ツ藤1丁目（武蔵村山市三ツ藤1丁目-74.2m²-780万円）【7490】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

★第一種中高層住居専用地域（第一種高度地区）
★建ぺい率・容積率：60％・200％
★前面道路沿いには2階建て居宅が並ぶ閑静な住環境

■5M公道に面した整形地■
敷地74.20㎡、間口約7.05mがある整形地です。
1階車庫付き建築のプランなどもご相談いただけます！

■建築条件はありません■
お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
弊社でも建築プランのご提案が可能ですので、
メーカーがまだお決まりでない方も
お気軽にご相談ください♪

■良好な住環境■
前面道路沿いや周辺にも住宅が並ぶ閑静な環境です。
物件の前面道路の奥は車の通り抜けができないようになっていて
交通量が少なく、落ち着いた環境をお求めの方にお勧めです。

徒歩圏内には小・中学校や
小児救急外来のある病院があり子育てにも安心。
お子様の遊び場には、徒歩2分にゆったりとした「三ツ藤南公園」がおすすめです。

また、徒歩4分にコンビニが、
徒歩10分圏内にはスーパーや、お買物至便な「イオンモール」があり
お買物にも便利です！


●JR中央線「立川」駅より
　バス31分「三ツ藤住宅」停歩5分
●西武拝島線「西武立川」駅より
　バス10分「八小入口」停歩4分


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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
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[小学校]　武蔵村山市立第八小学校　徒歩5分	[中学校]　武蔵村山市立第一中学校　徒歩10分
[保育園]　聖光三ツ藤保育園　徒歩13分	[スーパー]　エコス・TAIRAYA武蔵村山店　徒歩6分
[スーパー]　スーパーオザム村山店　徒歩9分	[ドラッグストア]　セイムス三ツ藤店　徒歩9分
[コンビニ]　セブンイレブン　徒歩4分	[コンビニ]　ローソン　徒歩6分
[お買物]　イオンモールむさし村山　徒歩8分	[お買物]　アイス工房ヴェルデ　徒歩3分
[お買物]　ヤマダ電気テックランド　徒歩5分	[医療施設]　三ツ藤内科クリニック　徒歩9分
[医療施設]　武蔵村山病院　徒歩14分	[公園]　三ツ藤南公園　徒歩2分
[公園]　三ツ藤児童遊園　徒歩5分	[公共施設]　武蔵村山市役所　徒歩16分
[銀行]　西武信用金庫　徒歩11分	[郵便局]　武蔵村山三ツ藤郵便局　徒歩6分

• ------COMMENT------
  ■子育て・教育■
  小学校・中学校までがそれぞれ徒歩10分以内にあり、学齢期のお子様がいるご家庭にも生活しやすい環境です。
  物件は旧区画整理地内にあり、整った街並みと閑静な住環境が魅力。
  住宅街の中に公園があるので気軽に外で遊ばせることもできます。
  また、小児救急外来のある「武蔵村山病院」が徒歩14分なので、小さなお子様の急な体調変化にもすぐに頼れます。
  
  ■お買物■
  映画館併設の「イオンモールむさし村山」が徒歩8分！モール内のスーパーは夜11時まで営業していて、普段のお買物にも便利です。
  歩いてササッとお買物に行きたい時には徒歩6分のスーパー「エコスたいらや」や徒歩4分にあるコンビニが便利♪

• GoogleMapを読み込んでいます。

  35.750835 139.379278

  ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格	780万円
坪単価	約34.75万円
所在地	東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目
交通	中央本線/立川 乗車31分 (バス停)三ツ藤住宅から徒歩5分 西武鉄道拝島線/西武立川 乗車10分 (バス停)八小入口から徒歩4分
土地面積(坪数)計測方式	74.2m²(22.44坪)公簿	建築条件	無
接道状況	一方(北西 5.0m 公道 間口7.0m )
総区画数	1区画	土地権利(土地持分)	所有権(-)
セットバック(後退距離)		私道負担(面積・割合)
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢
建ぺい率/容積率	60% / 200%	国土法届出要否
その他法令上の制限	第１種高度地区、準防火地域
引渡	相談	現況(予定年月)	上物有
設備・条件	閑静な住宅地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、個別LPG、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG 電気
備考	■古家付き：延べ床57.1㎡、昭和51年4月築
物件番号	7490	取引態様	仲介
情報登録日/更新日	2020年02月01日 / 2021年04月16日	元付確認日	2021年04月16日