立川若葉町1丁目／売地
PROPERTY DETAILS
☆土地面積は198.98㎡（60.19坪）で多様なプランをご検討いただけます☆
小中学校と保育園が徒歩15分圏内！
「ヤオコー」や「オリンピック」などお買い物に便利な周辺環境
- お問い合わせ番号／tt-415
- 多摩モノレール「砂川七番」駅からバス乗車4分「砂川十番」停から徒歩1分
- 土地面積：198.98m²／
- 3,980万円
2020-01-17
値下げしました！
2019-12-03
現地写真を追加しました！
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前面道路
北側・約10.9M幅員の公道に面した整形地！（01/12/03）
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現地
現況上物有。
接道面は約9.4mあります。（01/12/03） -
前面道路
前面道路には歩道があります。（01/12/03）
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現地
画像左手前側が歩道の切り下げになっており、道路から車を敷地内へ入れることができます。（01/12/03）
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現地
現場東側は現況駐車場となっています。（01/12/03）
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現地
現場南側は現況更地です。（01/12/03）
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現場
前面道路から敷地の南端まで約22M！
南庭先を設けやすい、南北の辺が長い整形地です。（01/12/03）
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☆土地面積は198.98㎡（60.19坪）
☆多様なプランをご検討いただけます
☆小中学校と保育園が徒歩15分圏内
☆お買い物施設が充実
■土地面積は198.98㎡（60.19坪）と大きめ！多様なプランをご相談可能！
〇二世帯住宅
土地の建ぺい率は60％、容積率は200%です。
部屋数を多くしたり、3階建ての住宅の建築をご検討いただけるので、
二世帯住宅の建設するために十分な広さです。
〇土地を広めの駐車場としても利用
車を家族それぞれで持っていたり、これから車が増える予定のご家庭では
広めの駐車場を作成するプランをご相談いただけます。
北面道路側にガレージを作れば、車の通る音が気になりにくくなります。
また、月極駐車場として貸し出す使い方もご検討いただけます。
〇光が広がるLDK
南側は現時点で駐車場になっており、日当たり良好です。
LDKを南側にすれば日が入り、光の広がるお部屋で心地よく過ごせそう♪
〇あこがれの庭付きプラン
マンションやアパートでは実現できない庭付きプランをご相談いただけます。
南面に庭を作れば日を遮ぎるものがなくなり、お部屋に光が入りやすくなります。
〇店舗併用の住宅
北面道路は五日市街道で、車でアクセスしやすい位置に物件があるため、
店舗併設の住宅をお考えの方にもおすすめの物件です。
■教育・子育てに便利
「若葉台小学校」まで徒歩11分（新校舎までは徒歩9分）、
「第九中学校」まで徒歩5分と、お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「れんげ砂川保育園」が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。
徒歩5分の距離には「若葉こどもクリニック」があり、
健康診断や予防接種も行っている小児科なので、
お子様のかかりつけの病院として利用できます。
■周辺にお買い物施設多数
徒歩5分圏内に「ヤオコー若葉町店」と「オリンピック立川若葉店」があります。
さらに、「若葉ケヤキモール」に徒歩6分で行けるので、
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
☆多様なプランをご検討いただけます
☆小中学校と保育園が徒歩15分圏内
☆お買い物施設が充実
■土地面積は198.98㎡（60.19坪）と大きめ！多様なプランをご相談可能！
〇二世帯住宅
土地の建ぺい率は60％、容積率は200%です。
部屋数を多くしたり、3階建ての住宅の建築をご検討いただけるので、
二世帯住宅の建設するために十分な広さです。
〇土地を広めの駐車場としても利用
車を家族それぞれで持っていたり、これから車が増える予定のご家庭では
広めの駐車場を作成するプランをご相談いただけます。
北面道路側にガレージを作れば、車の通る音が気になりにくくなります。
また、月極駐車場として貸し出す使い方もご検討いただけます。
〇光が広がるLDK
南側は現時点で駐車場になっており、日当たり良好です。
LDKを南側にすれば日が入り、光の広がるお部屋で心地よく過ごせそう♪
〇あこがれの庭付きプラン
マンションやアパートでは実現できない庭付きプランをご相談いただけます。
南面に庭を作れば日を遮ぎるものがなくなり、お部屋に光が入りやすくなります。
〇店舗併用の住宅
北面道路は五日市街道で、車でアクセスしやすい位置に物件があるため、
店舗併設の住宅をお考えの方にもおすすめの物件です。
■教育・子育てに便利
「若葉台小学校」まで徒歩11分（新校舎までは徒歩9分）、
「第九中学校」まで徒歩5分と、お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「れんげ砂川保育園」が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。
徒歩5分の距離には「若葉こどもクリニック」があり、
健康診断や予防接種も行っている小児科なので、
お子様のかかりつけの病院として利用できます。
■周辺にお買い物施設多数
徒歩5分圏内に「ヤオコー若葉町店」と「オリンピック立川若葉店」があります。
さらに、「若葉ケヤキモール」に徒歩6分で行けるので、
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
| [小学校] 立川市立若葉台小学校 徒歩11分 | [小学校] 立川市立若葉台小学校(新校舎) 徒歩9分 |
| [中学校] 立川市立第九中学校 徒歩5分 | [保育園] れんげ砂川保育園 徒歩8分 |
| [スーパー] ヤオコー若葉町店 徒歩2分 | [スーパー] オリンピック 立川若葉店 徒歩5分 |
| [ドラッグストア] ウェルシア立川若葉店 徒歩3分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩2分 |
| [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩6分 | [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩32分（車11分） |
| [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩5分 | [医療施設] 浅見内科医院 徒歩4分 |
| [公園] 若葉公園 徒歩4分 | [公園] 中央公園 徒歩5分 |
| [公共施設] 若葉市立若葉図書館 徒歩2分 | [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩7分 |
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■教育・子育て
・若葉台小学校 徒歩11分（新校舎までは徒歩9分）
・第九中学校 徒歩5分
・れんげ砂川保育園 徒歩8分
徒歩15分圏内に小中学校があるので、お子様の通学の負担になりません。
また保育園が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。
■お買い物■
・ヤオコー若葉町店 徒歩2分
営業時間：9：00～21：30
・オリンピック立川若葉店 徒歩5分
営業時間：10:00～20:00
・若葉ケヤキモール 徒歩6分
営業時間：10:00～22:00
徒歩10分圏内にお買い物施設が充実しています。
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
■医療施設
・若葉こどもクリニック 徒歩5分
内科の他、、健康診断や予防接種も行っている小児科です。
お子様のかかりつけの病院として利用できます。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.717717 139.437069
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 約66.12万円 | ||
| 所在地 | 東京都立川市若葉町1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積(坪数)計測方式 | 198.98m²(60.19坪)実測 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 一方(北 10.9m 公道 間口9.4m ) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居 第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%・40% / 200%・80% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 用途地域1：準防火地域、25ｍ第二種高度地区 用途地域2：第二種高度地区、航空法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 上物有 |
| 設備・条件 |
2沿線以上利用可、6m道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 |
※古家有：昭和56年2月15日新築 構造：鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ銅板葺3階建て 1F：111.57㎡ 2F：120.01㎡ 3F：48.93㎡ 合計：280.51㎡ ※現在はプロパンガスの利用です。 ※都市ガスの引き込みはありません。 ※下水管は引込直し工事費が必要です。 ※上記の土地面積は現状面積です。 ※確定測量未了につき、面積・寸法が増減する場合があります。 ※登記：197.68㎡です。 ※「若葉台小学校」は2021年度より新校舎へ移転予定です。 |
||
| 物件番号 | 7233 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2019年12月02日 / 2020年09月25日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
区画図
土地面積198.98㎡（約60.19坪）！