立川若葉町1丁目/売地
PROPERTY DETAILS

☆土地面積は198.98㎡(60.19坪)で多様なプランをご検討いただけます☆
小中学校と保育園が徒歩15分圏内!
「ヤオコー」や「オリンピック」などお買い物に便利な周辺環境

  • お問い合わせ番号/tt-415
  • 多摩モノレール「砂川七番」駅からバス乗車4分「砂川十番」停から徒歩1分
  • 土地面積:198.98m²/
  • 3,980万円
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更新情報

2020-01-17 値下げしました!
2019-12-03 現地写真を追加しました!
  • 区画図
土地面積198.98㎡(約60.19坪)!

    区画図

    土地面積198.98㎡(約60.19坪)!

  • 前面道路
北側・約10.9M幅員の公道に面した整形地!(01/12/03)

    前面道路

    北側・約10.9M幅員の公道に面した整形地!(01/12/03)

  • 現地
現況上物有。
接道面は約9.4mあります。(01/12/03)

    現地

    現況上物有。
    接道面は約9.4mあります。(01/12/03)

  • 前面道路
前面道路には歩道があります。(01/12/03)

    前面道路

    前面道路には歩道があります。(01/12/03)

  • 現地
画像左手前側が歩道の切り下げになっており、道路から車を敷地内へ入れることができます。(01/12/03)

    現地

    画像左手前側が歩道の切り下げになっており、道路から車を敷地内へ入れることができます。(01/12/03)

  • 現地
現場東側は現況駐車場となっています。(01/12/03)

    現地

    現場東側は現況駐車場となっています。(01/12/03)

  • 現地
現場南側は現況更地です。(01/12/03)

    現地

    現場南側は現況更地です。(01/12/03)

  • 現場
前面道路から敷地の南端まで約22M!
南庭先を設けやすい、南北の辺が長い整形地です。(01/12/03)

    現場

    前面道路から敷地の南端まで約22M!
    南庭先を設けやすい、南北の辺が長い整形地です。(01/12/03)

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☆土地面積は198.98㎡(60.19坪)
☆多様なプランをご検討いただけます
☆小中学校と保育園が徒歩15分圏内
☆お買い物施設が充実

■土地面積は198.98㎡(60.19坪)と大きめ!多様なプランをご相談可能!
〇二世帯住宅
土地の建ぺい率は60%、容積率は200%です。
部屋数を多くしたり、3階建ての住宅の建築をご検討いただけるので、
二世帯住宅の建設するために十分な広さです。

〇土地を広めの駐車場としても利用
車を家族それぞれで持っていたり、これから車が増える予定のご家庭では
広めの駐車場を作成するプランをご相談いただけます。
北面道路側にガレージを作れば、車の通る音が気になりにくくなります。
また、月極駐車場として貸し出す使い方もご検討いただけます。

〇光が広がるLDK
南側は現時点で駐車場になっており、日当たり良好です。
LDKを南側にすれば日が入り、光の広がるお部屋で心地よく過ごせそう♪

〇あこがれの庭付きプラン
マンションやアパートでは実現できない庭付きプランをご相談いただけます。
南面に庭を作れば日を遮ぎるものがなくなり、お部屋に光が入りやすくなります。

〇店舗併用の住宅
北面道路は五日市街道で、車でアクセスしやすい位置に物件があるため、
店舗併設の住宅をお考えの方にもおすすめの物件です。

■教育・子育てに便利
「若葉台小学校」まで徒歩11分(新校舎までは徒歩9分)、
「第九中学校」まで徒歩5分と、お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「れんげ砂川保育園」が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。

徒歩5分の距離には「若葉こどもクリニック」があり、
健康診断や予防接種も行っている小児科なので、
お子様のかかりつけの病院として利用できます。

■周辺にお買い物施設多数
徒歩5分圏内に「ヤオコー若葉町店」と「オリンピック立川若葉店」があります。
さらに、「若葉ケヤキモール」に徒歩6分で行けるので、
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
[小学校] 立川市立若葉台小学校 徒歩11分 [小学校] 立川市立若葉台小学校(新校舎) 徒歩9分
[中学校] 立川市立第九中学校 徒歩5分 [保育園] れんげ砂川保育園 徒歩8分
[スーパー] ヤオコー若葉町店 徒歩2分 [スーパー] オリンピック 立川若葉店 徒歩5分
[ドラッグストア] ウェルシア立川若葉店 徒歩3分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩2分
[お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩6分 [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩32分(車11分)
[小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩5分 [医療施設] 浅見内科医院 徒歩4分
[公園] 若葉公園 徒歩4分 [公園] 中央公園 徒歩5分
[公共施設] 若葉市立若葉図書館 徒歩2分 [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩7分
  • ■教育・子育て
    ・若葉台小学校 徒歩11分(新校舎までは徒歩9分)
    ・第九中学校 徒歩5分
    れんげ砂川保育園 徒歩8分

    徒歩15分圏内に小中学校があるので、お子様の通学の負担になりません。
    また保育園が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。

    ■お買い物■
    ・ヤオコー若葉町店 徒歩2分
     営業時間:9:00~21:30
    ・オリンピック立川若葉店 徒歩5分
     営業時間:10:00~20:00
    若葉ケヤキモール 徒歩6分
     営業時間:10:00~22:00

    徒歩10分圏内にお買い物施設が充実しています。
    毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪

    ■医療施設
    ・若葉こどもクリニック 徒歩5分
    内科の他、、健康診断や予防接種も行っている小児科です。
    お子様のかかりつけの病院として利用できます。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.717717 139.437069

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,980万円
坪単価 約66.12万円
所在地 東京都立川市若葉町1丁目
交通
多摩モノレール/砂川七番 乗車4分 (バス停)砂川十番から徒歩1分
中央本線/国立 乗車5分 (バス停)高木町から徒歩10分
土地面積(坪数)計測方式 198.98m²(60.19坪)実測 建築条件
接道状況 一方(北 10.9m 公道 間口9.4m )
総区画数 1区画 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居
第一種低層住居専用
地勢 平坦
建ぺい率/容積率 60%・40% / 200%・80% 国土法届出要否
その他法令上の制限 用途地域1:準防火地域、25m第二種高度地区 用途地域2:第二種高度地区、航空法
引渡 相談 現況(予定年月) 上物有
設備・条件 2沿線以上利用可、6m道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※古家有:昭和56年2月15日新築
 構造:鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ銅板葺3階建て
 1F:111.57㎡ 2F:120.01㎡ 3F:48.93㎡
 合計:280.51㎡
※現在はプロパンガスの利用です。
※都市ガスの引き込みはありません。
※下水管は引込直し工事費が必要です。
※上記の土地面積は現状面積です。
※確定測量未了につき、面積・寸法が増減する場合があります。
※登記:197.68㎡です。
※「若葉台小学校」は2021年度より新校舎へ移転予定です。
物件番号 7233 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2019年12月02日 / 2020年09月25日 元付確認日 2020年09月25日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
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