立川若葉町1丁目／売地【成約】
PROPERTY DETAILS
☆土地面積は198.98㎡（60.19坪）で多様なプランをご検討いただけます☆
小中学校と保育園が徒歩15分圏内！
「ヤオコー」や「オリンピック」などお買い物に便利な周辺環境
- お問い合わせ番号／tt-415
- 多摩モノレール「砂川七番」駅からバス乗車4分「砂川十番」停から徒歩1分
- 土地面積：198.98m²／
本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
最新の物件情報など詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
2020-11-13
ご成約となりました。
2020-01-17
値下げしました！
2019-12-03
現地写真を追加しました！
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前面道路
北側・約10.9M幅員の公道に面した整形地！（01/12/03）
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現地
現況上物有。
接道面は約9.4mあります。（01/12/03） -
前面道路
前面道路には歩道があります。（01/12/03）
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現地
画像左手前側が歩道の切り下げになっており、道路から車を敷地内へ入れることができます。（01/12/03）
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現地
現場東側は現況駐車場となっています。（01/12/03）
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現地
現場南側は現況更地です。（01/12/03）
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現場
前面道路から敷地の南端まで約22M！
南庭先を設けやすい、南北の辺が長い整形地です。（01/12/03）
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MEMO
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☆土地面積は198.98㎡（60.19坪）
☆多様なプランをご検討いただけます
☆小中学校と保育園が徒歩15分圏内
☆お買い物施設が充実
■土地面積は198.98㎡（60.19坪）と大きめ！多様なプランをご相談可能！
〇二世帯住宅
土地の建ぺい率は60％、容積率は200%です。
部屋数を多くしたり、3階建ての住宅の建築をご検討いただけるので、
二世帯住宅の建設するために十分な広さです。
〇土地を広めの駐車場としても利用
車を家族それぞれで持っていたり、これから車が増える予定のご家庭では
広めの駐車場を作成するプランをご相談いただけます。
北面道路側にガレージを作れば、車の通る音が気になりにくくなります。
また、月極駐車場として貸し出す使い方もご検討いただけます。
〇光が広がるLDK
南側は現時点で駐車場になっており、日当たり良好です。
LDKを南側にすれば日が入り、光の広がるお部屋で心地よく過ごせそう♪
〇あこがれの庭付きプラン
マンションやアパートでは実現できない庭付きプランをご相談いただけます。
南面に庭を作れば日を遮ぎるものがなくなり、お部屋に光が入りやすくなります。
〇店舗併用の住宅
北面道路は五日市街道で、車でアクセスしやすい位置に物件があるため、
店舗併設の住宅をお考えの方にもおすすめの物件です。
■教育・子育てに便利
「若葉台小学校」まで徒歩11分（新校舎までは徒歩9分）、
「第九中学校」まで徒歩5分と、お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「れんげ砂川保育園」が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。
徒歩5分の距離には「若葉こどもクリニック」があり、
健康診断や予防接種も行っている小児科なので、
お子様のかかりつけの病院として利用できます。
■周辺にお買い物施設多数
徒歩5分圏内に「ヤオコー若葉町店」と「オリンピック立川若葉店」があります。
さらに、「若葉ケヤキモール」に徒歩6分で行けるので、
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
☆多様なプランをご検討いただけます
☆小中学校と保育園が徒歩15分圏内
☆お買い物施設が充実
■土地面積は198.98㎡（60.19坪）と大きめ！多様なプランをご相談可能！
〇二世帯住宅
土地の建ぺい率は60％、容積率は200%です。
部屋数を多くしたり、3階建ての住宅の建築をご検討いただけるので、
二世帯住宅の建設するために十分な広さです。
〇土地を広めの駐車場としても利用
車を家族それぞれで持っていたり、これから車が増える予定のご家庭では
広めの駐車場を作成するプランをご相談いただけます。
北面道路側にガレージを作れば、車の通る音が気になりにくくなります。
また、月極駐車場として貸し出す使い方もご検討いただけます。
〇光が広がるLDK
南側は現時点で駐車場になっており、日当たり良好です。
LDKを南側にすれば日が入り、光の広がるお部屋で心地よく過ごせそう♪
〇あこがれの庭付きプラン
マンションやアパートでは実現できない庭付きプランをご相談いただけます。
南面に庭を作れば日を遮ぎるものがなくなり、お部屋に光が入りやすくなります。
〇店舗併用の住宅
北面道路は五日市街道で、車でアクセスしやすい位置に物件があるため、
店舗併設の住宅をお考えの方にもおすすめの物件です。
■教育・子育てに便利
「若葉台小学校」まで徒歩11分（新校舎までは徒歩9分）、
「第九中学校」まで徒歩5分と、お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「れんげ砂川保育園」が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。
徒歩5分の距離には「若葉こどもクリニック」があり、
健康診断や予防接種も行っている小児科なので、
お子様のかかりつけの病院として利用できます。
■周辺にお買い物施設多数
徒歩5分圏内に「ヤオコー若葉町店」と「オリンピック立川若葉店」があります。
さらに、「若葉ケヤキモール」に徒歩6分で行けるので、
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
| [小学校] 立川市立若葉台小学校 徒歩11分 | [小学校] 立川市立若葉台小学校(新校舎) 徒歩9分 |
| [中学校] 立川市立第九中学校 徒歩5分 | [保育園] れんげ砂川保育園 徒歩8分 |
| [スーパー] ヤオコー若葉町店 徒歩2分 | [スーパー] オリンピック 立川若葉店 徒歩5分 |
| [ドラッグストア] ウェルシア立川若葉店 徒歩3分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩2分 |
| [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩6分 | [お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩32分（車11分） |
| [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩5分 | [医療施設] 浅見内科医院 徒歩4分 |
| [公園] 若葉公園 徒歩4分 | [公園] 中央公園 徒歩5分 |
| [公共施設] 若葉市立若葉図書館 徒歩2分 | [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩7分 |
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■教育・子育て
・若葉台小学校 徒歩11分（新校舎までは徒歩9分）
・第九中学校 徒歩5分
・れんげ砂川保育園 徒歩8分
徒歩15分圏内に小中学校があるので、お子様の通学の負担になりません。
また保育園が徒歩8分の距離にあるので、送り向かいに便利です。
■お買い物■
・ヤオコー若葉町店 徒歩2分
営業時間：9：00～21：30
・オリンピック立川若葉店 徒歩5分
営業時間：10:00～20:00
・若葉ケヤキモール 徒歩6分
営業時間：10:00～22:00
徒歩10分圏内にお買い物施設が充実しています。
毎日の買い出しや休日のショッピングに便利です♪
■医療施設
・若葉こどもクリニック 徒歩5分
内科の他、、健康診断や予防接種も行っている小児科です。
お子様のかかりつけの病院として利用できます。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.717717 139.437069
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | *** | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | *** | ||
| 所在地 | 東京都立川市若葉町1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積(坪数)計測方式 | 198.98m²(60.19坪)実測 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 一方(北 10.9m 公道 間口9.4m ) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居 第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%・40% / 200%・80% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 用途地域1：準防火地域、25ｍ第二種高度地区 用途地域2：第二種高度地区、航空法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 上物有 |
| 設備・条件 |
2沿線以上利用可、6m道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、3台以上、駐車場、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 |
※古家有：昭和56年2月15日新築 構造：鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ銅板葺3階建て 1F：111.57㎡ 2F：120.01㎡ 3F：48.93㎡ 合計：280.51㎡ ※現在はプロパンガスの利用です。 ※都市ガスの引き込みはありません。 ※下水管は引込直し工事費が必要です。 ※上記の土地面積は現状面積です。 ※確定測量未了につき、面積・寸法が増減する場合があります。 ※登記：197.68㎡です。 ※「若葉台小学校」は2021年度より新校舎へ移転予定です。 |
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| 物件番号 | 7233 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | *** / *** | 元付確認日 | *** |
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
区画図
土地面積198.98㎡（約60.19坪）！