立川砂川町3丁目/売地
PROPERTY DETAILS

☆駅徒歩5分!全20区画の新規開発分譲地☆
全区画36坪以上の広さが確保されています!
公園や玉川上水至近、スーパーやコンビニも近くて便利♪

  • 値下
  • お問い合わせ番号/tf-052-4
  • 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
  • 土地面積:120.74m²/
  • 2,680万円
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更新情報

2020-01-10 値下げしました。
2019-12-28 現地写真を追加しました!
2019-11-17 現地写真を追加しました
  • ☆全20区画の大型分譲現場☆
<←中央新設道路|現場西側道路→>西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分!
全20区画の大型分譲現場です♪(01/12/28)

    ☆全20区画の大型分譲現場☆

    <←中央新設道路|現場西側道路→>西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分!
    全20区画の大型分譲現場です♪(01/12/28)

  • 全体区画配置図
【全20区画・新規大型開発分譲地】全区画、土地面積36坪以上!
4号区:120.74㎡(36.52坪)、南新設道路接道

    全体区画配置図

    【全20区画・新規大型開発分譲地】全区画、土地面積36坪以上!
    4号区:120.74㎡(36.52坪)、南新設道路接道

  • 4号区/参考間取り
4号区/参考間取り・4LDK

    4号区/参考間取り

    4号区/参考間取り・4LDK

  • 前面道路
現場南側道路には歩道があり、お子さまとのおでかけも安心してできます。(01/12/28)

    前面道路

    現場南側道路には歩道があり、お子さまとのおでかけも安心してできます。(01/12/28)

  • 前面道路
←現場西側道路|現場南側道路→
(01/12/28)

    前面道路

    ←現場西側道路|現場南側道路→
    (01/12/28)

  • 前面道路
14号区の南西側より撮影。
現場西側の道路は幅員約5M!(01/12/28)

    前面道路

    14号区の南西側より撮影。
    現場西側の道路は幅員約5M!(01/12/28)

  • 前面道路
←現場西側道路|中央新設道路→(01/12/28)

    前面道路

    ←現場西側道路|中央新設道路→(01/12/28)

  • 現地
4号区付近。南道路に面した整形地で陽当たり良好!(01/12/28)

    現地

    4号区付近。南道路に面した整形地で陽当たり良好!(01/12/28)

  • 現地
4号区付近。転回広場に面しています。(01/12/28)

    現地

    4号区付近。転回広場に面しています。(01/12/28)

  • 新設道路
現場中央の新設道路には転回広場があり、
車の取り回しやすさに配慮されています。(01/12/28)

    新設道路

    現場中央の新設道路には転回広場があり、
    車の取り回しやすさに配慮されています。(01/12/28)

  • 新設道路
現場中央に通る新設道路は幅員約5Mです!(01/12/28)

    新設道路

    現場中央に通る新設道路は幅員約5Mです!(01/12/28)

  • 現地
3号区より南西方向を撮影。(01/12/28)

    現地

    3号区より南西方向を撮影。(01/12/28)

  • 現地
6号区・7号区付近を撮影。中央道路の奥の方にあり、
より落ち着いた住環境をお求めの方にお勧めです。(01/12/28)

    現地

    6号区・7号区付近を撮影。中央道路の奥の方にあり、
    より落ち着いた住環境をお求めの方にお勧めです。(01/12/28)

  • 新設道路
現場中央に通る新設道路は奥が袋小路となっていて、
通り抜けができないから交通量が少なく安全です。(01/12/28)

    新設道路

    現場中央に通る新設道路は奥が袋小路となっていて、
    通り抜けができないから交通量が少なく安全です。(01/12/28)

  • 前面道路
現場西側の道路、北側より撮影。
南側の道路と比較して車通りの少ない道となっています。(01/12/28)

    前面道路

    現場西側の道路、北側より撮影。
    南側の道路と比較して車通りの少ない道となっています。(01/12/28)

  • 現地
1号区付近より撮影。(01/12/28)

    現地

    1号区付近より撮影。(01/12/28)

  • 現地
11号区付近より撮影。
11号区は二方に開けた北西角地!(01/12/28)

    現地

    11号区付近より撮影。
    11号区は二方に開けた北西角地!(01/12/28)

  • 現地
14号区西側より撮影。(01/12/28)

    現地

    14号区西側より撮影。(01/12/28)

  • 現地
20号区より北西方向を撮影。(01/12/28)

    現地

    20号区より北西方向を撮影。(01/12/28)

  • 現地
現場南東側より撮影。(01/12/28)

    現地

    現場南東側より撮影。(01/12/28)

  • 前面道路
17号区南側より撮影。(01/12/28)

    前面道路

    17号区南側より撮影。(01/12/28)

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☆西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩5分の好立地!
☆全20区画の開発分譲地です。

<4号区/敷地面積:120.74㎡(約36.52坪)>
・南道路に付き陽当り良好な整形地!
・敷地西側には道路と3号区の路地状部分が面ていて
 二方に開けています。
・駐車2台分、並列でのプラン可!
 来客にも安心です♪(車種・建築プランによる)
-------------------------
■参考プラン(4LDK・延床94.39㎡・標準仕様)
土地価格:2,980万円
参考建物価格:1,300万円(税込)※外構別
【総額:4,280万円(税込)】

・1階は14.62帖のLDK+4.5帖の和室
・2階3洋室
・主寝室7.5帖
・キッチンパントリー
・リビングイン階段

<参考プラン設備仕様>
・人工大理石カウンターキッチン
・浴室暖房換気乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・アクアフォーム断熱材
・全サッシ網戸付
・エコジョーズ給湯器
・リビング床暖房
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・浄水器一体型水洗
・全居室ハイクローゼット

◎建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーでの建築をご検討いただけます。
◎玉川上水緑道が現場の南側目の前にある自然豊かなエリア♪
 「見影橋公園」からも徒歩1分で、お子様との外遊びにも気軽に出かけられます。
◎新設道路は幅員5M。
 車の切返しがしやすいよう転回広場1ヵ所が整備されています。

<周辺環境>
・現場から歩いて約5分以内には
 武蔵砂川駅前のスーパー・コンビニがあり、お買物に便利です。
・保育園が徒歩10分圏内に3カ所!
 幼稚園や小中学校も徒歩15分圏内に揃った子育てしやすい住環境です。
⇒「上砂川小学校」徒歩9分、「立川第五中学校」徒歩14分

★武蔵砂川駅前ロータリー再開発中(2019年完成予定)
駅前広場やバスロータリーの新設、
タクシー乗り場も整備され、安全・快適な自転車・歩行者空間が生まれます。

------------------
HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの?」、「理想のプランって?」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。(要予約)
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
詳細はこちらをクリック♪
[小学校] 立川市立上砂川小学校 徒歩9分 [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩14分
[保育園] 見影橋保育園 徒歩6分 [保育園] あおば第二保育園 徒歩8分
[保育園] 森の子保育園 徒歩10分 [幼稚園] ふじ幼稚園 徒歩15分
[スーパー] マルエツ 徒歩4分 [ドラッグストア] マツモトキヨシ 徒歩22分
[コンビニ] ファミリーマート 徒歩4分 [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩34分(車約8分)
[医院] 砂川医院 徒歩7分 [病院] 西砂川病院 徒歩10分
[公園] 見影橋公園 徒歩3分 [郵便局] 立川大山郵便局 徒歩17分
  • ------COMMENT------
    ・マルエツ(徒歩4分)
    西武拝島線「武蔵砂川」駅前にあるスーパーです。
    営業時間は朝9時~夜10時です
    ATM、クリーニング店があり、
    日々の用事もまとめて済ませることができます。

    ・砂川医院(徒歩7分)
    診療科目は内科・小児科
    休診日は水曜日の午後と日曜日
    小さなお子さまがいるご家庭は
    徒歩圏内に小児科の診察が可能な病院があると安心ですね。
    駐車場があり、お車の利用も可能です。

    ・見影橋保育園(徒歩6分)
    徒歩10分圏内に保育園が3カ所!
    幼稚園や小中学校も徒歩15分圏内に揃った、
    子育て環境良好なエリアです♪
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.726938 139.397646

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 2,680万円
坪単価 約73.38万円
所在地 東京都立川市砂川町3丁目:No.4
交通
土地面積(坪数)計測方式 120.74m²(36.52坪) - 建築条件
接道状況 二方(除角地)(南 5.0m 間口7.7m ) (西 5.0m 間口6.4m )
■開発道路は市に採納予定です。
総区画数 20区画 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
建ぺい率/容積率 40% / 80% 国土法届出要否
その他法令上の制限 第一種高度地区
引渡 相談 現況(予定年月) 更地
設備・条件 緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、スーパー徒歩10分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、オススメ物件、更地渡し、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■開発許可番号:31多建開一開第6号
■開発施工主:東京都知事免許(3)第85063号/株式会社ユタカホーム
物件番号 6625 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2019年07月08日 / 2020年01月24日 元付確認日 2020年01月24日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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