東大和市狭山1丁目（東大和市狭山1丁目-341m²-3,980万円）【6572】 | 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ

＜土地面積341㎡（103.15坪）／全1区画＞

◆敷地は100坪以上！広い土地を自由に使えます。
大型4LDKプランの住まいにプラス大きなお庭をガーデニングやお子様の遊び場、
BBQ場などライフスタイルに合わせて楽しめます♪

◆南ひな壇の陽当たり良好な立地
南側隣地は1段低くなっているため、陽当たり良好はもちろん
隣地からの視線が届きにくいため、窓を開放してのびのび過ごしやすい立地です。
現駐車場はひな壇を利用したガレージタイプ。

◆更地でのお引き渡しです。
既存建物は解体予定。（時期未定）


□駅徒歩圏内＆自然が身近なエリア□

都立狭山公園（徒歩6分）
都立東大和公園（徒歩6分）

●自然が色濃く残された大型公園が毎日の遊び場としても楽しめます♪
春のお花見や夏の昆虫採集、ピクニックやお散歩など家族でお出かけしてのんびり過ごすのも楽しそうです。
また、徒歩3分にも「廻田第二公園」があり、小さなお子様が気軽に行ける遊び場もあります。

●商業施設が揃う新青梅街道まで車で約6分です。
「ニトリ」や「ビックカメラ」、「サンドラッグ」、飲食店も多くありお買物スポットが生活圏内にそろっています。

[小学校]　東大和市立第1小学校　徒歩20分	[中学校]　東大和市立第1中学校　徒歩21分
[保育園]　狭山保育園　徒歩4分	[保育園]　谷里保育園　徒歩11分
[スーパー]　カネマン・トーワ店　徒歩13分	[スーパー]　エコスたいらや奈良橋店　徒歩19分
[コンビニ]　セブンイレブン　徒歩14分	[医院]　浅香医院　徒歩8分
[公園]　都立狭山公園　徒歩6分	[公園]　都立東大和公園　徒歩6分
[公園]　廻田第二公園　徒歩3分	[郵便局]　武蔵大和駅前郵便局　徒歩13分

• ------COMMENT------
  ■「都立狭山公園」徒歩6分■
  狭山丘陵にある自然公園。多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、バードウォッチングができる森など自然と親しめる公園です。ソメイヨシノやヤマザクラなど、様々な桜の木があり、春には桜の名所としても親しまれています。
  
  ■スーパー「エコスたいらや」徒歩19分■
  お車なら約5分！「第1小学校」「第1中学校」のすぐ近くにあります。
  朝9時から夜22時まで営業しているので、お仕事終わりなど遅くからのお買物もできて便利です。
  クリーニング店が併設しているので、お買い物のついでに制服やスーツを出しに行けます。
  
  ■「浅香医院」徒歩8分■
  内科、小児科があり、親子で利用できる街のお医者さんです。隣には「湖畔薬局」があり、処方箋をお願いできます。
  
  ■「多摩湖自転車道」徒歩1分■
  西東京市から東大和市までを直線に貫き、さらに多摩湖のほぼ前週に渡って設置された、深い緑に囲まれた自転車道です。サイクリングだけでなく、ジョギングコースとしても利用されています。

• GoogleMapを読み込んでいます。

  35.759614 139.436751

  ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格	3,980万円
坪単価	約38.58万円
所在地	東京都東大和市狭山1丁目
交通	西武鉄道多摩湖線/武蔵大和 徒歩13分
土地面積(坪数)計測方式	341m²(103.15坪)公簿	建築条件	無
接道状況	一方(西 4.5m 公道 )
総区画数	1区画	土地権利(土地持分)	所有権(-)
セットバック(後退距離)		私道負担(面積・割合)
都市計画	市街化区域	地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用	地勢
建ぺい率/容積率	40% / 80%	国土法届出要否
その他法令上の制限
引渡	相談	現況(予定年月)	上物有
設備・条件	緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、近隣に公園有、整形地、更地渡し、土地30坪以上、土地40坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水
備考	※地目/現況宅地 ※既存建物/鉄筋コンクリート造陸屋根2階建、昭和42年5月5日築、延床面積122.56㎡、現況空家
物件番号	6572	取引態様	仲介
情報登録日/更新日	2019年06月23日 / 2021年07月24日	元付確認日	2021年07月24日