武蔵村山市学園5丁目／建築条件付土地
PROPERTY DETAILS
☆カースペース2台可能☆
土地面積39坪以上！新規開発現場・全12区画による子育て安心な住環境♪
間取りフリープラン、豊富なカラーバリエーションでマイホームを建築可能です！
- お問い合わせ番号／u-219-12
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩24分
- 土地面積：130.04m²／
- 2,200万円
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全体区画図
全区画39坪超！
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参考プラン／12号棟
参考建物延床92.53㎡／4LDK／対面キッチンで家族との会話が弾む空間♪
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現場東側道路
現地周辺は第一種低層住居専用地域内の住宅街です。（31/02/17）
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現場東側道路
現場の東向かいには教育施設がありますが、生け垣などが目隠しになっています。（31/02/17）
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開発道路
新設道路は幅員5M！
お車同士すれ違いが可能な幅があります。（31/02/17） -
開発道路
（31/02/17）
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開発道路
奥の区画でも車の出し入れがしやすいように、転回できる部分があります。（31/02/17）
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現地
12号区は南西角地につき陽当り良好です！（31/02/17）
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現地
（31/02/17）
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開発道路
開発道路の西側より撮影。（31/02/17）
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街並み完成予想パース
駐車スペース2台可！土地39坪超の区画が並ぶ、ゆったりとした新規開発分譲現場です♪
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現場東側道路
（31/02/01）
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開発道路
（31/01/20）
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現場内・北西側より
（31/01/20）
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12月下旬・造成中
新設道路は幅員5Mとなります！(30/12/24)
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MEMO
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＜12号区／土地面積130.04㎡（約39.33坪）＞
□土地価格 2,200万円
□標準建物 1,280万円(税込)／標準延床面積28坪
■土地建物総額 3,480万円(税込)
・南5M×西5M道路に面した角地！陽当り、通風性良好です♪
■参考プラン／延床面積92.53㎡／3LDK
・リビング続きのお部屋に3枚引違などの戸口を付ければ、
開けておけばリビングの一部に、閉じておけば落ち着ける個室にと
暮らしのシーンに合わせられる、使い勝手の良いスペースを確保できますよ。
・約7.8帖のゆったりとした主寝室に
ダブルクローゼットでご夫婦それぞれの収納も確保！
参考プランをご用意していますが、その通りに建てる必要はありません！
ご家族の理想の間取りをお気軽にご相談下さい♪
■全12区画の新規開発分譲現場
各区画39坪以上、ゆったりとしつつ整った街並みです。
新設道路は幅員5Mで、現場内に転回広場も備えられ、
お車での出入りにも切り替えしや車庫入れにも配慮されています。
現場内道路の奥は袋小路となっているため、交通量が制限されており
車通りの少ない現場内はお子様と歩くのにも安心な環境です。
＜充実の標準設備＞
★住まいをしっかり守る『制震ダンパー』を標準装備！
★キレイが長持ち『外壁サイディング マイクロガード』
★『ビルトイン食洗機』で食器洗い時間を短縮♪
ほか、
・瑕疵担保責任保険
・浄水器付キッチン水栓
・人工大理石カウンターシステムキチン
・浴室暖房換気乾燥機
・ペアガラスサッシ
・グルニエ（1ヵ所）
・全サッシ網戸付
・ピッキング対策玄関ドア
・システムオートバス 保温浴槽 etc…
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・建築条件付土地まとめ
建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。
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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪
| [小学校] 武蔵村山市立第九小学校 徒歩10分 | [中学校] 武蔵村山市立第一中学校 徒歩22分 |
| [保育園] みらい保育園 徒歩4分 | [保育園] めぐみ保育園 徒歩9分 |
| [幼稚園] むらやま幼稚園 徒歩8分 | [スーパー] 業務スーパー武蔵村山店 徒歩8分 |
| [ドラッグストア] マツモトキヨシ武蔵村山店 徒歩8分 | [ドラッグストア] クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店 徒歩8分 |
| [コンビニ] セブンイレブン武蔵村山学園5丁目店 徒歩6分 | [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩10分 |
| [お買物] ジェーソン武蔵村山学園店 徒歩4分 | [お買物] ケーヨーデイツー武蔵村山店 徒歩10分 |
| [お買物] コメリハード＆グリーン武蔵村山中央店 徒歩13分 | [お買物] ジョイフル本田瑞穂店 徒歩52分 |
| [病院] 武蔵村山病院 徒歩10分 | [公園] 雷塚公園 徒歩11分 |
| [公共施設] 武蔵村山市役所 徒歩18分 | [銀行] 青梅信用金庫武蔵村山支店 徒歩9分 |
| [その他] かたくりの湯 徒歩30分 |
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------COMMENT------
■バスも使えば3駅5路線を利用可能です！
・西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩27分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
バス10分「東経大入口」停歩4分
・JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅
バス19分「村山医療センター入口」停歩4分
■業務スーパー武蔵村山店 徒歩8分
営業時間は朝9時～夜20時。業務用サイズの食品や調味料、キッチン消耗品が豊富なスーパーです。
カット野菜類の冷凍食品が豊富で、忙しいママに助かります！
お肉やお野菜、豆腐や納豆などの冷蔵食品もお手頃価格ですので、節約重視なら是非チェックしたいところです♪
■イオンモールむさし村山 徒歩10分
ファッションテナント豊富が豊富なショッピングモールです。
雑貨店、書店、映画館、レストランなども有り、休日を使って見て回るのにも充分なバラエティ♪
イオンのスーパー（1階）は営業時間が朝8時～夜23時までで、ちょっと遅めの時間からのお買物にも使えますし、駐車場が無料で利用できるので、普段遣いにももってこいです！
■雷塚公園 徒歩11分
遊具広場や、テニスコート、野球場のある、ゆったりとした公園です。
雷塚図書館が隣接していて、読書がてら休憩を取ることもでき、真夏や真冬などの季節にも遊びに行きやすいです。
桜の木があり、春には桜を楽しみつつ、遊具広場で遊ぶことができますよ＾＾
■武蔵村山病院 徒歩10分
内科、外科、眼科など、診療科が豊富な総合病院。小児救急外来が有り、お子様の体調不良の際に頼れます！ -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.744683 139.392879
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 約55.93万円 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵村山市学園5丁目15-1：12号区 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積(坪数)計測方式 | 130.04m²(39.33坪)実測 | 建築条件 | 有 |
| 接道状況 |
角地(南 5.0m 公道 ) (西 7.0m 公道 ) （現場内新設道路、及び、現場東側道路のセットバック部分は市に採納予定です） |
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| 総区画数 | 12区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 更地 |
| 設備・条件 |
2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、角地、通風良好、バス停徒歩5分以内、駐車場2台以上、駐車場、オススメ物件、売出し現地、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG 電気 |
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| 備考 |
■開発許可番号：30多建開一開第50号 ■9号区・10号区の敷地内に一部協定道路部分有り ■清掃施設持分有：2.19㎡×各1/12 ■地目は引渡しまでに宅地に変更予定です。 ※街並み完成予想パースは図面を基に描かれたもので、実際とは異なる場合があります。植栽、車、オプションなどは価格に含まれません。 |
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| 物件番号 | 5761 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年11月24日 / 2019年02月22日 | 元付確認日 | 2019年02月22日 |
| 月額お支払い額 |
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| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 |
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現地案内会 毎週土日祝日
現地にてスタッフがお待ちしております、お気軽にご来場ください。 メール「hikari-k@orion.ocn.ne.jp」や電話「0120-034-021」でのお問い合わせもお気軽にどうぞ！
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
開発道路
分譲地内は袋小路になっていて、住人以外の出入りがほとんどないので、交通量が少なく、お子さまとの外出も安心してできます。（31/02/17）