武蔵村山市学園5丁目／建築条件付土地【成約】
PROPERTY DETAILS
☆カースペース2台可能☆
土地面積39坪以上！新規開発現場・全12区画による子育て安心な住環境♪
間取りフリープラン、豊富なカラーバリエーションでマイホームを建築可能です！
- お問い合わせ番号／u-219-12
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩24分
- 土地面積：130.04m²／
本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
最新の物件情報など詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
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全体区画図
全区画39坪超！
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参考プラン／12号棟
参考建物延床92.53㎡／4LDK／対面キッチンで家族との会話が弾む空間♪
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現場東側道路
現地周辺は第一種低層住居専用地域内の住宅街です。（31/02/17）
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現場東側道路
現場の東向かいには教育施設がありますが、生け垣などが目隠しになっています。（31/02/17）
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開発道路
新設道路は幅員5M！
お車同士すれ違いが可能な幅があります。（31/02/17） -
開発道路
（31/02/17）
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開発道路
奥の区画でも車の出し入れがしやすいように、転回できる部分があります。（31/02/17）
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現地
12号区は南西角地につき陽当り良好です！（31/02/17）
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現地
（31/02/17）
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開発道路
開発道路の西側より撮影。（31/02/17）
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街並み完成予想パース
駐車スペース2台可！土地39坪超の区画が並ぶ、ゆったりとした新規開発分譲現場です♪
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現場東側道路
（31/02/01）
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開発道路
（31/01/20）
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現場内・北西側より
（31/01/20）
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12月下旬・造成中
新設道路は幅員5Mとなります！(30/12/24)
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MEMO
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＜12号区／土地面積130.04㎡（約39.33坪）＞
□土地価格 2,200万円
□標準建物 1,280万円(税込)／標準延床面積28坪
■土地建物総額 3,480万円(税込)
・南5M×西5M道路に面した角地！陽当り、通風性良好です♪
■参考プラン／延床面積92.53㎡／3LDK
・リビング続きのお部屋に3枚引違などの戸口を付ければ、
開けておけばリビングの一部に、閉じておけば落ち着ける個室にと
暮らしのシーンに合わせられる、使い勝手の良いスペースを確保できますよ。
・約7.8帖のゆったりとした主寝室に
ダブルクローゼットでご夫婦それぞれの収納も確保！
参考プランをご用意していますが、その通りに建てる必要はありません！
ご家族の理想の間取りをお気軽にご相談下さい♪
■全12区画の新規開発分譲現場
各区画39坪以上、ゆったりとしつつ整った街並みです。
新設道路は幅員5Mで、現場内に転回広場も備えられ、
お車での出入りにも切り替えしや車庫入れにも配慮されています。
現場内道路の奥は袋小路となっているため、交通量が制限されており
車通りの少ない現場内はお子様と歩くのにも安心な環境です。
＜充実の標準設備＞
★住まいをしっかり守る『制震ダンパー』を標準装備！
★キレイが長持ち『外壁サイディング マイクロガード』
★『ビルトイン食洗機』で食器洗い時間を短縮♪
ほか、
・瑕疵担保責任保険
・浄水器付キッチン水栓
・人工大理石カウンターシステムキチン
・浴室暖房換気乾燥機
・ペアガラスサッシ
・グルニエ（1ヵ所）
・全サッシ網戸付
・ピッキング対策玄関ドア
・システムオートバス 保温浴槽 etc…
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・建築条件付土地まとめ
建築条件付土地に関する様々な不安や疑問にお答えします。
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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
今後のお家探しの参考にもなりますので、お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪
| [小学校] 武蔵村山市立第九小学校 徒歩10分 | [中学校] 武蔵村山市立第一中学校 徒歩22分 |
| [保育園] みらい保育園 徒歩4分 | [保育園] めぐみ保育園 徒歩9分 |
| [幼稚園] むらやま幼稚園 徒歩8分 | [スーパー] 業務スーパー武蔵村山店 徒歩8分 |
| [ドラッグストア] マツモトキヨシ武蔵村山店 徒歩8分 | [ドラッグストア] クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店 徒歩8分 |
| [コンビニ] セブンイレブン武蔵村山学園5丁目店 徒歩6分 | [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩10分 |
| [お買物] ジェーソン武蔵村山学園店 徒歩4分 | [お買物] ケーヨーデイツー武蔵村山店 徒歩10分 |
| [お買物] コメリハード＆グリーン武蔵村山中央店 徒歩13分 | [お買物] ジョイフル本田瑞穂店 徒歩52分 |
| [病院] 武蔵村山病院 徒歩10分 | [公園] 雷塚公園 徒歩11分 |
| [公共施設] 武蔵村山市役所 徒歩18分 | [銀行] 青梅信用金庫武蔵村山支店 徒歩9分 |
| [その他] かたくりの湯 徒歩30分 |
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■バスも使えば3駅5路線を利用可能です！
・西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩27分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
バス10分「東経大入口」停歩4分
・JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅
バス19分「村山医療センター入口」停歩4分
■業務スーパー武蔵村山店 徒歩8分
営業時間は朝9時～夜20時。業務用サイズの食品や調味料、キッチン消耗品が豊富なスーパーです。
カット野菜類の冷凍食品が豊富で、忙しいママに助かります！
お肉やお野菜、豆腐や納豆などの冷蔵食品もお手頃価格ですので、節約重視なら是非チェックしたいところです♪
■イオンモールむさし村山 徒歩10分
ファッションテナント豊富が豊富なショッピングモールです。
雑貨店、書店、映画館、レストランなども有り、休日を使って見て回るのにも充分なバラエティ♪
イオンのスーパー（1階）は営業時間が朝8時～夜23時までで、ちょっと遅めの時間からのお買物にも使えますし、駐車場が無料で利用できるので、普段遣いにももってこいです！
■雷塚公園 徒歩11分
遊具広場や、テニスコート、野球場のある、ゆったりとした公園です。
雷塚図書館が隣接していて、読書がてら休憩を取ることもでき、真夏や真冬などの季節にも遊びに行きやすいです。
桜の木があり、春には桜を楽しみつつ、遊具広場で遊ぶことができますよ＾＾
■武蔵村山病院 徒歩10分
内科、外科、眼科など、診療科が豊富な総合病院。小児救急外来が有り、お子様の体調不良の際に頼れます！ -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.744683 139.392879
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | *** | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | *** | ||
| 所在地 | 東京都武蔵村山市学園5丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積(坪数)計測方式 | 130.04m²(39.33坪)実測 | 建築条件 | 有 |
| 接道状況 |
角地(南 5.0m 公道 ) (西 7.0m 公道 ) （現場内新設道路、及び、現場東側道路のセットバック部分は市に採納予定です） |
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| 総区画数 | 12区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 更地 |
| 設備・条件 |
2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、角地、通風良好、バス停徒歩5分以内、駐車場2台以上、駐車場、オススメ物件、売出し現地、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG 電気 |
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| 備考 |
■開発許可番号：30多建開一開第50号 ■9号区・10号区の敷地内に一部協定道路部分有り ■清掃施設持分有：2.19㎡×各1/12 ■地目は引渡しまでに宅地に変更予定です。 ※街並み完成予想パースは図面を基に描かれたもので、実際とは異なる場合があります。植栽、車、オプションなどは価格に含まれません。 |
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| 物件番号 | 5761 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | *** / *** | 元付確認日 | *** |
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
開発道路
分譲地内は袋小路になっていて、住人以外の出入りがほとんどないので、交通量が少なく、お子さまとの外出も安心してできます。（31/02/17）