東大和市狭山1丁目／売地
PROPERTY DETAILS
土地50坪以上・現況更地！
都立狭山公園から徒歩4分。自然を感じる住環境です。
- お問い合わせ番号／ht-200
- 西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩13分
- 土地面積：172.87m²／
- 2,000万円
2017-02-20
【画像追加】現地画像追加しました。
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区画図
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高台にあります。
（29/02/20）
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整形地です。
（29/02/20）
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現地
（29/02/20）
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車庫付きの付属建物
（29/02/20）
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現況更地です。
（29/02/20）
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現地
（29/02/20）
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現地
（29/02/20）
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前面道路
幅6mで落ち着いた道路環境です。（29/02/20）
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閑静な住宅街にあります。
（29/02/20）
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現地
（29/02/20）
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＜メリット＞
■敷地面積50坪超！ゆったりとした敷地だから建てられる家の上限も大き目に確保することが可能です。
■高台につき陽当り良好です
■業者さん売主の物件だから土地素性も安心♪
■周辺の交通量は少な目。子育てに安心の住環境です。
■多摩湖からも近く、公園まわりでの散歩や運動にも気軽に出かけられる暮らしができそう♪
■建築条件無しのため、お好みのハウスメーカーや工務店にて建築いただけます。
＜デメリット＞
□コンクリートで出来ている車庫スペースは広さ、高さが限られているため、駐車できる車は限定されます。
□階段を利用して敷地まで上がらなければならいので、日常の荷物の出し入れも大変になるかも。
□接道、高低差から建築費用は割高になる可能性があるのもデメリットです。
＜狭山丘陵の緑潤う住宅街＞
西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩13分。
多摩湖サイクリングロードからすぐ、住宅街の一画にある物件です。
最寄駅「武蔵大和」駅は平日朝に西武新宿行きの電車があり通勤に便利！
始発駅でもあるので、混雑する前に乗り込むことができます。
◎徒歩すぐでお庭感覚で遊びに行ける「廻田第二公園」（徒歩1分）
◎春のお花見が徒歩で行けちゃう「都立狭山公園」（徒歩4分）
◎朝のジョギング・お散歩にピッタリな「多摩湖サイクリングロード」
------------------
HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
お家造りに関する様々な疑問・不安をお客様の希望を伺いながらお答えする
無料のプランニングサービスを随時行っています。（要予約）
お気軽にお問い合わせください。
⇒詳細はこちらをクリック♪
■敷地面積50坪超！ゆったりとした敷地だから建てられる家の上限も大き目に確保することが可能です。
■高台につき陽当り良好です
■業者さん売主の物件だから土地素性も安心♪
■周辺の交通量は少な目。子育てに安心の住環境です。
■多摩湖からも近く、公園まわりでの散歩や運動にも気軽に出かけられる暮らしができそう♪
■建築条件無しのため、お好みのハウスメーカーや工務店にて建築いただけます。
＜デメリット＞
□コンクリートで出来ている車庫スペースは広さ、高さが限られているため、駐車できる車は限定されます。
□階段を利用して敷地まで上がらなければならいので、日常の荷物の出し入れも大変になるかも。
□接道、高低差から建築費用は割高になる可能性があるのもデメリットです。
＜狭山丘陵の緑潤う住宅街＞
西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩13分。
多摩湖サイクリングロードからすぐ、住宅街の一画にある物件です。
最寄駅「武蔵大和」駅は平日朝に西武新宿行きの電車があり通勤に便利！
始発駅でもあるので、混雑する前に乗り込むことができます。
◎徒歩すぐでお庭感覚で遊びに行ける「廻田第二公園」（徒歩1分）
◎春のお花見が徒歩で行けちゃう「都立狭山公園」（徒歩4分）
◎朝のジョギング・お散歩にピッタリな「多摩湖サイクリングロード」
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HOUSE Planning
「どんな間取りが建てられるの？」、「理想のプランって？」
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| [小学校] 東大和市立第1小学校 徒歩21分 | [中学校] 東大和市立第1中学校 徒歩22分 |
| [保育園] 市立狭山保育園 徒歩1分 | [内科・小児科] 浅香医院 徒歩9分 |
| [ドラッグストア] 湖畔薬局 徒歩9分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩13分 |
| [スーパー] カネマントーワ店 徒歩11分 | [スーパー] エコス奈良橋店 徒歩21分 |
| [銀行] 西武信用金庫東大和支店 徒歩11分 | [公園] 廻田第二公園 徒歩1分 |
| [公園] 都立狭山公園 徒歩4分 | [公園] 多摩湖サイクリングロード 徒歩1分 |
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COMMENT
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■現地から徒歩5分の湖畔通り沿いに、お豆腐屋さん、お肉屋さん、雑貨商店があり、普段のお買物に便利です。
■「都立狭山公園」徒歩4分
多摩湖を臨むことができる堤防、大きな芝生広場、バードウォッチングができる森などなど…自然と親しめる公園です。ソメイヨシノやヤマザクラなど、様々な桜の木があり、春には桜の名所としても親しまれています。
■「浅香医院」徒歩9分
小児科、内科、小児神経科があり予防接種も行っていて、お子様の体調管理や心身の発達に関する相談ができます。駐車場もあるので、お子様がつらそうなときはお車で向かうことできますよ。医院の隣には「湖畔薬局」があるので、処方箋もすぐ作ってもらえます。
■「廻田第二公園」徒歩1分
ブランコや滑り台、シーソーなどの遊具がある公園です。手を洗えるよう外水栓や、休憩に嬉しいベンチもあり、お子様とのんびりとお外での時間を過ごすことができそうです。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.758812 139.438042
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 約38.24万円 | ||
| 所在地 | 東京都東大和市狭山1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 土地面積(坪数)計測方式 | 172.87m²(52.29坪)公簿 | 建築条件 | 無 |
| 接道状況 | 一方(南西 6.0m 公道 間口2.3m ) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 高台 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 国土法届出要否 | |
| その他法令上の制限 | 第１種高度地区 高さの限度１０ｍまで 日影規制区域 近郊緑地保全区域 都立狭山自然公園（普通地域） | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 更地 |
| 設備・条件 |
緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、6m道路接道、近隣に公園有、更地渡し、土地30坪以上、土地40坪以上、個別LPG、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG |
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| 備考 |
・車庫付属建物が設置されている。保守管理の状態比較的良好。車庫は道路と等高。 ・１階地盤面は道路より2.5ｍ高い |
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| 物件番号 | 2727 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2017年02月18日 / 2020年09月25日 | 元付確認日 | 2020年09月25日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
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- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
土地面積約52坪！
（29/02/20）