西武鉄道山口線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

全10区画・各敷地35坪超！都立公園近隣の緑豊かな環境です♪
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分にあり通勤便利！
☆小学校徒歩4分☆スーパー徒歩11分☆西武園ゆうえんち徒歩15分☆

★全10区画の大型分譲現場内
★西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩7分
⇒乗り換えなし・「国分寺」駅まで5駅（約15分）！
　（西武多摩湖線・西武国分寺線・JR中央線）


＜1号棟／延床 94.40㎡（約28.56坪）、敷地 120.56㎡（約35.72坪）＞
◎南整形地につき陽当り良好！
◎在宅ワークスペース確保に嬉しい4LDKプラン

■カースペース並列2台分（車種制限有）
南6M公道に約10M面した
間口の大きなカースペースだから車庫入れラクラク！
駐車の順番を気にせず利用できるから
ご夫婦それぞれでお車を使うスタイルのご家庭にもおすすめです。

■18帖の広々としたLDK
4人掛けのダイニングテーブル、
3人掛けのソファを置いても余裕がたっぷりある広さです。
大き目の家具を置きたい方や、
リビングの一画でお仕事専用のスペースを設けて
お子さまを見守りながら在宅で仕事をしたい方におすすめです。

■リビング収納付き
日用品や掃除道具の置き場所にピッタリ♪

■2階居室4部屋＋収納完備
4人ご家族でも、それぞれ個室を確保できます。
また、お部屋が余る場合には
物置部屋としてや書斎としてなどに活用できます！

■2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
南向きで陽当り良好♪
お洗濯物もカラッと乾きます。
他にも、バルコニーのスパンが長いので、
お布団を同じ時間帯に一気に干しておけて、
干し替えの手間が省けますよ。


＜建物標準仕様＞
・べた基礎（基礎パッキン採用）
・外壁サイディング張り
・丈夫な柱（出隅、入隅）
・居室床（24mm合板＋12mmフローリング）
・内装建材（低ホルム材使用）
・クロス（ノンホルムのり使用）
・キッチン（人造大理石カウンター、浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（750サイズシャンプードレッサー）
・雨戸シャッター（1階）
・ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付き）
・トイレ（1階・2階ウォシュレット）
・居室（ペアガラス）
・インターフォン（テレビモニター付き）

◎住宅性能表示制度3項目に置いて最高等級を取得（設計性能評価）
・耐震等級「３」構造の安定
・劣化対策等級「３」劣化の軽減
・維持管理対策等級「３」専用配管の更新対策
※建設性能評価取得予定

◎JHS地盤サポートシステム10年間保証
◎フラット35S金利タイプ利用可
（利用する場合別途適合証明取得費用が掛かります）


＜駅近だけど落ち着いた環境＞
西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩7分。
現場からは線路が近いですが、
駅のそばなので速度は抑えられています。
また、単線のため、朝晩の通勤時でも1時間に5～6本ほど。
日中は1時間に3本の電車が通ります。

周辺が第一種低層住居専用地域内の住宅街ということもあって、
駅近くというイメージに反して
落ち着いた環境の分譲地という印象です。
それでも、音の感じ方などは個人差がありますので、
現地でご確認いただくのをおすすめします。

＜都立公園から近く自然が身近＞
学校の遠足などでも利用されている「都立狭山公園」が徒歩7分♪
ご家族で気軽にピクニックにお出かけできます。
園内では芝生広場以外にも
多摩湖を望む堤防や、
バードウォッチングが催される豊かな雑木林などがあり
自然を体験することもできます。

＜子育て・生活施設も周辺に揃っています＞
◎東村山市立回田小学校　徒歩4分
◎東村山市立第四中学校　徒歩15分
◎東大典保育園　徒歩10分
◎カネマン トーワ店　徒歩11分
◎ローソン　徒歩7分

☆敷地面積40坪超×延床面積28坪超のゆったりとした住まい☆
南側にゆったりとしたお庭があり、1階の日当たりも良好です♪
◎車並列2台駐車可◎都市ガス◎小中学校徒歩10分圏内◎2駅利用可

☆西武西武園線「西武園」駅より徒歩9分・
　西武多摩湖線「西武遊園地」駅も徒歩10分で
　2沿線利用が可能な交通の利便性の良いエリア！
☆全2棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟/4LDK+SIC+車2台＞
◆LDK
ゆったり寛げる約18.5帖のLDK！
キッチンは奥まった配置にし、お料理中の音がリビングに
届きにくくなるよう配慮されています。
リビング・ダイニングは南庭に面し、
窓を開ければ開放的になり心もゆったり♪

また、家族のコミュニケーションが自然と取りやすい
リビングイン階段を採用しています。
生活の中心にLDKがあることで、思春期のお子さまの様子も見守りやすいです。

◆水廻り
キッチンは人気の対面式！
お料理中もリビングにいる家族の様子を見守ることができます。
さらに、キッチン後ろには洗面室があり、
水廻りの家事をまとめてしやすいプランとなっています。

◆SIC
ベビーカーやスポーツ用品などの室内に持ち込みたくない物のしまい場所に◎
お子さまの自転車を一時的に置いたり、使った雨具を干したりもできちゃいます。

◆庭
庭先ゆったり4.3ｍ！
南側が大きく開いているので、
1階の日当たりまで良い住まい。
お庭は直接道路に面していないので、
お子さまやペットの遊び場にも安心です◎

◎バルコニーは一部奥行きが1ｍ以上！
　2室に面しているので、洗濯物やお布団がたくさん干せちゃいます。
◎カースペースは並列で2台駐車可能です。

＜周辺環境＞
・東村山市立回田小学校　徒歩9分
・東村山市立東村山第四中学校　徒歩5分
・東大典保育園　徒歩3分
・東村山市立 第三保育園　徒歩5分
　…徒歩10分圏内に小中学校と保育園2ヶ所！
　　子育て環境良好なエリアです。

・田口米店　徒歩2分
・田村青果店　徒歩4分
・肉の八萬　徒歩4分
・魚けん　徒歩5分
　…徒歩5分圏内に食材の専門店が複数ございます。

☆正統派アメリカンハウス／ローコスト注文住宅【わが家】モデルハウス☆
玄関まで広がるウッドデッキ、大きなSIC＆書斎＆パントリーなどゆとりのある空間。
駅徒歩6分×都立狭山公園で利便性も叶えながら、自然も味わえる立地です。

◎カーナビ【東村山市多摩湖町4丁目14-12】付近
◎2021年2月完成予定！

○ローコスト注文住宅【わが家】のモデルハウス○
・当社売主のセミオーダー住宅分譲＆注文住宅のモデルハウスです
・標準設備仕様やオプション仕様のプレゼンテーション承ります！

☆☆正統派アメリカンハウス☆☆
■玄関まで広がるウッドデッキ
■10坪弱の広々南庭
■大きなSIC ＆ 書斎 ＆ パントリー

ゆったり47坪超の土地に、カースペース並列4台（車種による）駐車可能な配置。

南面は全面に渡るウッドデッキを配置し、庇を出した正統派アメリカンハウスの外観。
デッキに出る南側掃き出し窓は、の大きさで、LDKの広さに奥行きを感じられるよう配置。
間取りは広々とした３LDKに収納を贅沢に配置。
キッチンカウンターからつながるなんでもカウンターに遊び心が広がります。

駅徒歩6分×都立狭山公園で利便性も叶えながら、自然も味わえる。
【スローライフ】が叶う、【わが家】のアメリカンハウス。

　☆　☆　☆

＜モデルハウス特別仕様＞
★ウッドデッキ
★カースペース土間3~4台分(標準2台分)
★モールディング
★格子入り複層ガラスサッシ　etc...

＜『わが家』シリーズ標準設備・仕様＞
■システムキッチン…スキマレスシンク、スライドタイプ収納、混合水栓ハンドシャワー、
　人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機
■システムバスルーム…アクセントパネル1面、スミピカフロア、浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ）
■1階・2階トイレ（ウォシュレット機能付き）
■洗面…人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓
■その他…地盤調査、20年地盤保証（JHS）、カースペース（2台分）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸　etc...


【売主セミオーダー住宅分譲（建築条件付き土地）や、注文建築もお任せ下さい】
☆建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
　無料でお取り寄せいただけますので、お気軽にお申し付けください。
☆設備仕様や、建築までの流れ等に関するプレゼンテーションも承ります！

⇒株式会社ヒカリ企画の自社物件シリーズ[わが家]　特設ページ
⇒お役立ち情報／建築条件付土地まとめ


＜過去のモデルハウス＞
・多彩な「白」で遊ぶナチュラルテイストの家
・インダストリアル×ブルックリンの家
・クラシック×アメリカンの家