西武鉄道国分寺線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

東側道路に面した整形地！全室南向きの3LDKです。
ゆったりとした玄関には大型収納と手洗い場付♪
■食洗機・浴室乾燥機など設備充実■スーパー徒歩3分でお買物便利■

☆全2棟

＜2号棟／3LDK＋パントリー＞
■室内にウイルスを持ち込まない工夫
玄関に手洗い場を設置し、帰ってきてすぐに手を洗えるよう
衛生面に配慮しています。
1階のトイレを使った後にも使える配置で便利です。

■ゆとりある18.2帖のLDK
キッチンにはパントリー、リビングには階段下を活用した収納を確保！
食品のストックや日用品などスッキリと片付けられます。
リビングイン階段を採用していて、
ご家族が帰ってきてすぐに声を掛けられるから
コミュニケーションが自然と増えそうです＾＾

キッチンの前にはカウンターを設置。
在宅ワークやお子さんのリビング学習にも対応しやすい♪

■2階全室南向き
主寝室は6帖でバルコニーに面しています。
南向きのバルコニーが2ヶ所あり、
布団や洗濯物をたっぷり干すことができます。

■洗濯動線良好な2階水廻り
洗濯物を洗う→干す作業が同じ階でできるので
移動距離が少なく済み家事がはかどりそう！

【主な設備・仕様】
・システムキッチン　ビルトイン食洗機つき
・ワークトップ人造大理石仕様
・暖房換気乾燥機能付
・全窓Low-e複層ガラス
・三面鏡洗面化粧台
・共用部LED照明　…etc

☆小学校徒歩7分、保育園、スーパーは徒歩5分圏内にあり
物件の周辺は閑静な住宅街ですが
暮らしに必要な施設が徒歩圏内に多く揃っていて
幅広い世代が暮らしやすい住環境となっています。

☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩11分
都心方面へのアクセス良好なので通勤通学にも便利！

☆東側4M道路
物件の南側で袋小路になっているから
交通量が少なく安心です♪

南道路に面した整形地区画！陽当たり良好な全2棟♪
駅徒歩14分・「八国山緑地」徒歩4分で豊かな自然と利便性を兼ね備えた立地です。
■住宅性能評価書取得■小中学校まで徒歩5分以内■

☆南側7M公道に面した整形地
全棟陽当たりが期待できる立地となっています。
歩道があるのでお子さんと歩く際にも安心感があります。

☆西武新宿線・西武国分寺線「東村山」駅　徒歩14分
都心方面へのアクセス良好で、通勤通学にも便利！

＜2号棟／3LDK＋グルニエ＞
■建物の南側にカースペースが設けられるので
玄関先から道路まで適度な距離があります。
また、雨の日でもサッと車に乗り込める便利な配置です。

■LDKは広さ13.6帖
リビングイン階段や対面式キッチンを採用したプランで
ご家族同士のコミュニケーションがより増えそう＾＾
キッチンと洗面室が近く、家事動線も良好♪

■2階3居室
6帖の洋室はバルコニーに面していて主寝室におすすめ◎
2部屋続きの南向きバルコニーでお洗濯物が良く乾きそうです。
5.2帖洋室にはグルニエがあり、
使用頻度の低い荷物、季節物の家電置場などに重宝します。

＜設備・仕様＞
ベタ基礎
床下収納庫
浴室換気乾燥機
洗面化粧台（三面鏡）
温水洗浄便座
TVインターホン
エコジョーズ
食器洗浄乾燥器
浄水器一体型キッチン水栓
薄型レンジフード
人造大理石シンク
ディンプルキー玄関ドア
ペアガラス（Low-E）
LEDダウンライト(一部）　…etc

★住宅性能表示制度7項目において最高等級を取得
★フラット35S対応

【周辺環境】
◎子育て環境が充実しています
小中学校まで徒歩5分以内！
公園や図書館が身近にあるのも嬉しいポイントです。
「北山公園」までは徒歩7分。
自然豊かな環境でのびのびと過ごせます。

◎徒歩15分圏内にお買物・医療施設あり
最寄り駅「東村山」駅の周辺にはスーパーや飲食店、
小児科クリニックなど生活に必要な施設がまとまっています。
「イトーヨーカドー」は日用品もまとめて買えるので便利です。

＝各所に収納を備えスッキリとした3LDK＝
バス停徒歩5分！2駅利用の可能な利便性の良いエリア♪
■住宅性能評価書W取得■フラット35S対応■小学校徒歩6分■スーパー徒歩5分

☆バス停「大和第三小」より徒歩5分！
　西武拝島線「東大和市」駅へはバスで5分の距離です。
☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅の利用も可能です。

☆全3棟の新築分譲現場
☆住宅性能評価書W取得
☆フラット35S対応

＜3号棟/3LDK+カースペース1台＞
■開放感に満ちた角地プラン
南西角地につき、陽当り良好です！

■LDK15帖・対面式プラン
キッチン越しにリビングとダイニングをまっすぐに見渡せて
お料理中にも家族を見守ることができます。
食料品やキッチングッズ置き場に便利な
ミニパントリーも備えています。

■ゆったりとした南バルコニー
奥行きと幅のあるバルコニースペースは
イスを置いて読書や、タブレットでちょっとした仕事をするのにも良さそうです！

◎小学校まで徒歩6分
　入学したてのお子さまの通学も安心の距離
◎スーパーまで徒歩5分・ドラッグストアまで徒歩7分
　周辺はお買物施設も充実しています♪

＝各所に収納を備えスッキリとした3LDK＝
バス停徒歩5分！2駅利用の可能な利便性の良いエリア♪
■住宅性能評価書W取得■フラット35S対応■小学校徒歩6分■スーパー徒歩5分

☆バス停「大和第三小」より徒歩5分！
　西武拝島線「東大和市」駅へはバスで5分の距離です。
☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅の利用も可能です。

☆全3棟の新築分譲現場
☆住宅性能評価書W取得
☆フラット35S対応

＜2号棟/3LDK+カースペース2台＞
■南道路に面した整形地
敷地には並列2台で駐車可能！（車種制限有）
カースペースの後ろにある庭先も陽当りがよいから
ガーデニングや家庭菜園を楽しむのにもおすすめです。

■LDK14.75帖・対面式です！
キッチン越しにリビングとダイニングをまっすぐに見渡せて
お料理中にも家族を見守ることができます。
大きなリビング収納があり、日用品や掃除道具もスッキリ☆

■2階居室は全室2面採光
風通しのよい間取りです。
南バルコニーに面した2部屋は広さが6帖あります！

◎小学校まで徒歩6分
　入学したてのお子さまの通学も安心の距離
◎スーパーまで徒歩5分・ドラッグストアまで徒歩7分
　周辺はお買物施設も充実しています♪

陽当たり良好な南道路！敷地35坪の4LDK＋車並列2台分です。
食洗機、浴室乾燥機など暮らしに便利な設備♪
学校、幼保施設、スーパーが徒歩10分圏内に揃う利便性の高いエリア！

☆出し入れの順番を気にしなくて大丈夫な並列2台のカースペース
☆西武新宿線「久米川」駅、「東村山」駅　ともに徒歩14分
…都心へ乗り換えなしでアクセスが可能！通勤通学に便利な立地です。
「東村山」駅はJR国分寺線も利用できます。

■18.9帖の広々としたLDK
家具を配置しやすい長方形のリビングダイニング♪
南向きなので明るい住空間をお好みの方にお勧めです！
キッチンは対面式となっていて
お料理中にご家族とのコミュニケーションがとりやすく
お子さんを遊ばせながら家事を進められます＾＾
ご家族がお手伝いしやすいキッチンカウンターが設置されています。

■コンパクトな水廻り動線
キッチンと洗面室を近くに配置。
移動が少なく済むからお料理と洗濯等の家事を一気に進められます。

■2階4居室
居室が多いので在宅ワーク用のお部屋を確保しやすいです。
全居室に収納を完備しているから
お部屋ごとに荷物を片付けられて便利！

■収納豊富です！
・リビング収納…日用品や掃除用具などの生活感が出るものをしまうのに便利！
・パントリー…食品のストック、小型家電製品置場に◎
・洗面室の可動棚…タオルや着替え、洗剤のストックなど置けます。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・三面鏡付洗面化粧台
・シャワートイレ
・パントリー
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・手すりつき階段
・食器洗浄乾燥機
・床下収納
・24時間換気対応（排気用）
・カラーモニターインターフォン

★30年長期サポート
★JIO認定10年保証住宅

＜生活・周辺環境＞
◎お買物便利です
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内！
駅前には大型商業施設もあるので
お仕事帰りやお出かけ帰りにもお買物を済ませられます。

◎子育て環境良好
小中学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に揃っています！
さらに公園、小児科、図書館など、暮らしの中で必要になる施設も
近隣にあり、子育て世代にも嬉しい立地。

◎市役所、郵便局はともに徒歩11分です。引越しの手続きや荷物の手配など
近くにあると便利。

勾配天井の開放的な洋室+ロフトを2カ所備えた住まいです。
全室南向きで明るい住空間を確保しました！
安心の子育て環境＆お買物も徒歩10分圏内で済ませられる暮らしやすい環境です。

■南にゆったり面した明るいリビング
LDKは一体感のある真四角の形です。
家族のコミュニケーションが取りやすく、キッチンで作業中のママにも家族の会話が聞こえてます。
南側に掃き出し窓が2つ並び、明るく過ごしやすい団らん空間になっています。

■水回りを集中配置し、家事移動が楽々♪
キッチンのすぐ横に洗面・浴室があります。
お料理しながら洗濯したり、複数の家事を同時に行うのに便利です。

■全洋室にロフトを完備！
2部屋ある洋室には約3帖のロフトが付いています。
収納スぺ―スや趣味を楽しんだり、ベッドスペースなど使い方はいろいろ。
大型収納にすれば、季節家電やアルバムなど、使用頻度の少ない物をまとめられ、
各階スペースを広々と使えます。
また、普段使いの物もスッキリ収納できるように、
各居室クローゼットも大きく、収納力があります。

■より居住空間に明るさと開放感をプラス♪
南向きのバルコニーは2部屋に渡り広々しています。
2階居室はバルコニーに面し、さらに勾配天井でのびのび寛げるお部屋となっています。

＜周辺環境ピックアップ＞
●小学校や保育園、小児科、公園など子育て中、近くにあると嬉しい施設が徒歩10分圏内。
子育て環境良好なエリアです。
休日にのびのび遊べる「上仲原公園」は徒歩9分。
近くには西松屋がありお買物も◎

●スーパーは「あまいけ」が徒歩5分！
同じ通り沿いにドラッグストアやコンビニもあり、お買物環境も良好です。
他にも、徒歩や自転車でサッといける範囲にスーパーやコンビニが数カ所あります。

●第1種低層住居専用地域の穏やかな住環境
周辺は閑静な住宅街です。
車通りは少なく穏やかな街並み。
現地北側を通る野火止緑道は緑豊かで、木陰の中をのんびりお散歩できます。

趣味を楽しめる防音室・開放的な屋上バルコニーのある家♪
2路線利用可「小川」駅より徒歩6分。西武拝島線利用で都心へのアクセスもスムーズ！
学校や大型スーパーなど暮らしを支える施設や、リフレッシュできる公園も徒歩圏内です。

◎ご内見予約承ります
◎平成23年4月築（2011年）・木造2階建ての3LDK
◎リフォームのご相談やお見積りもお任せ下さい！
★趣味を楽しめる防音室
★開放的な屋上バルコニーつき

■西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅より徒歩6分
【西武拝島線】
西武新宿方面の急行で「西武新宿」駅まで乗車約32分！
都心へのアクセス良好です。
途中、「高田馬場」駅に停車するので山手線への乗り換えも可能です。

【西武国分寺線】
3駅先にある「国分寺」駅からJR中央線への乗り換えが可能です。

■防音室あり
ピアノやドラムなど音楽を嗜む方にはもちろん、
趣味のシアタールームやカラオケルームとしても使えます。
逆に、外からの音が入りにくいので
静かで集中できる場所として
仕事や読書、英会話などのためのお部屋にも便利です！

■吹抜けで開放感がプラスされたリビングスペース
家族と会話や視線を交わせる対面式プラン♪
リビングの上部にはロフトスペースと繋がった吹抜けがあり、
空間に奥行きと明るさを演出してくれています。

ロフトはゆったりとしていて、大人も寝ころべる広さ。
現在はお子さまの遊び場として使われていて
LDKにおもちゃが散らからないようにとの工夫が感じられます。
お子さまにも、秘密基地感覚で喜ばれそうですね。

■ゆったりとお料理ができるL型キッチン
お料理をしている後ろを通りやすいので
ご夫婦2人でお料理をしたり、
冷蔵庫に必要な物を取りに行ったりするときにもラクに動けます。
また、キッチンから出られるバルコニーがありますので、
外にごみ箱を設置したり、
キッチン周りで使ったふきんを干したりもできますよ＾＾

■開放的な屋上バルコニーでリフレッシュ
二面に開けていて眺望良好！
普段は洗濯物干しスペースとしてご利用になられています。
ゆったりとしているので
ちょっとしたイスやテーブルを置くこともできます。
晴れた日に青空の下でランチや読書はいかがでしょう♪
外照明があるので晩酌にも◎

■ビルトインガレージ1台分(車種制限有)
北側＋屋根のかかった駐車スペースだから
雨や日焼けから大切なお車を守れます。
ガレージ内にカーグッズを置くこともできます＾＾

■子育て・生活環境良好です
・コンビニまで徒歩2分！
・スーパー、ドラッグストア以外にも
　様々な専門店が入っていてオールマイティな
　「イオンフードスタイル」まで徒歩9分です。
・小学校、中学校や保育園、幼稚園が徒歩圏内に揃っています。
・徒歩5分以内に公園が点在していて、気軽に外遊びができる環境です。

＜設備＞
◎リビング床暖房
◎システムキッチン
◎TVモニター付きインターフォン
◎システムバス（追い炊き機能付き）
◎シャンプードレッサー（三面鏡）
◎トイレ（ウォシュレット機能、手洗い場）