西武鉄道国分寺線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

2路線利用可！LDK16帖以上、対面キッチン採用の全5棟。
小学校・スーパー・小児科も徒歩10分以内！閑静な住宅街の一画にあり、子育て環境良好です。
☆カースペース2台目対応可☆浴室換気乾燥機☆住宅性能評価書取得☆

★西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩17分！
☆スーパー、小学校が徒歩10分以内♪
★全棟カースペース2台対応可（2台目オプション対応）
☆浴室乾燥機など人気の設備充実

【全5棟／D号棟　4LDK・全居室2面採光】
■18.5帖のゆとりあるLDK！
家具配置をしやすい広々＆四角のリビングダイニング♪
キッチンは対面式で、
かつ、リビングやダイニングを見渡しやすい配置となっていて
お子さまを見守りながらの家事にも安心です。

ゴミ出しに便利なキッチン勝手口や
家事での行き来に便利なLDKアプローチの洗面所、
家族の帰宅や外出がわかりやすいリビングイン階段も採用したプランです！

■2階に洋室が4部屋！
4人ご家族でも一人1部屋が可能なプランです。
お部屋があまっても、収納部屋としてや
書斎・ペットルームとしてなど、活用方法もいろいろ！
また、南向きの2部屋には
一続きのワイドスパンバルコニーが面していて
お布団干しや洗濯物干しに便利ですよ。

■全居室に収納あり
各洋室に大容量の収納を完備。
タンスなどの収納家具を置かなくて済む分、
お部屋の広さを有効に活用できます！

■陽当り良好な南向き敷地
建物南側の庭先＋カースペースが6.4m越え！
D号棟の東側にはA・B号区の路地状部分が面していて
隣家との間隔があるので
南道路側・東隣地側の二方が開けた開放感も魅力です。

【設備・仕様】
・シャワートイレ（1階・2階）…ファミリーに嬉しいトイレ2カ所
・TVドアホン…訪問者の顔を確認できます
・1坪タイプシステムバス…親子一緒の入浴にもゆったり♪
・シャンプードレッサー…朝の寝ぐせ直しスムーズ！
・ビルトイン浄水器…キッチンでいつでも浄水を使えます
・浴室乾燥機…浴室内を清潔に保ったり、洗濯物を乾かしたりできる人気設備
・その他…ディンプルキー　など

☆フラット35S対応可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定
　→耐震最高等級「３」取得の地震に強い家♪

【周辺環境おすすめポイント】
■西武拝島線「小川」駅（徒歩17分）
西武新宿方面の急行があり「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へ乗り換えなしで出られます。
遠出した日やお疲れの日は≪拝島ライナー≫を使えば座って帰ることも出来ちゃいます☆
また、西武国分寺線も通っていて、JR中央線「国分寺」駅までは8分で中央線も利用しやすいです！

■徒歩10分圏内に生活施設充実
・スーパー「コープ」徒歩7分
・コンビニ　徒歩6分
・「第三小学校」徒歩8分
・「ちあきこどもクリニック」徒歩8分
・「新堀公園」徒歩3分
・そのほか、郵便局、市民センター（図書館併設）、温泉なども徒歩10分以内！

2路線利用可！LDK16帖以上、対面キッチン採用の全5棟。
小学校・スーパー・小児科も徒歩10分以内！閑静な住宅街の一画にあり、子育て環境良好です。
☆カースペース2台目対応可☆浴室換気乾燥機☆住宅性能評価書取得☆

★西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩17分！
☆スーパー、小学校が徒歩10分以内♪
★全棟カースペース2台対応可（2台目オプション対応）
☆浴室乾燥機など人気の設備充実

【全5棟／C号棟　3LDK・全居室2面採光】
■LDKは約16帖！
南向きの大きな窓を2カ所置いた開放的なリビングです。
キッチンは対面式で、
かつ、リビングやダイニングを見渡しやすい配置となっていて
お子さまを見守りながらの家事にも安心です。

■玄関から洗面所へスムーズにアプローチ
帰ってきたらすぐに手洗い・うがいをしに行けます。
お子さまの服や足の汚れが気になるときでも
玄関から直接、洗面所・浴室へ行けるので
リビングに汚れを落とさずに済みますよ＾＾

■通風性良好の全室2面採光
2階居室にはそれぞれ窓が2カ所あり風を通しやすい間取りとなっています。
大掃除などで家全体の風通しを確保したいときにも
窓とドアを開けて対応しやすいです。

また、南向きの2部屋には
一続きのワイドスパンバルコニーが面していて
お布団干しや洗濯物干しに便利ですよ！

■全居室に収納を完備
タンスなどの収納家具を置かなくて済む分、
お部屋の広さを有効に活用できます！

■プライバシー性良好な住空間
C号棟の敷地は旗竿状の敷地だから
道路側の通行人からの視線が入りにくく、
1階リビングでものびのびと過ごしやすいです！


【設備・仕様】
・シャワートイレ（1階・2階）…ファミリーに嬉しいトイレ2カ所
・TVドアホン…訪問者の顔を確認できます
・1坪タイプシステムバス…親子一緒の入浴にもゆったり♪
・シャンプードレッサー…朝の寝ぐせ直しスムーズ！
・ビルトイン浄水器…キッチンでいつでも浄水を使えます
・浴室乾燥機…浴室内を清潔に保ったり、洗濯物を乾かしたりできる人気設備
・その他…ディンプルキー　など

☆フラット35S対応可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定
　→耐震最高等級「３」取得の地震に強い家♪

【周辺環境おすすめポイント】
■西武拝島線「小川」駅（徒歩17分）
西武新宿方面の急行があり「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へ乗り換えなしで出られます。
遠出した日やお疲れの日は≪拝島ライナー≫を使えば座って帰ることも出来ちゃいます☆
また、西武国分寺線も通っていて、JR中央線「国分寺」駅までは8分で中央線も利用しやすいです！

■徒歩10分圏内に生活施設充実
・スーパー「コープ」徒歩7分
・コンビニ　徒歩6分
・「第三小学校」徒歩8分
・「ちあきこどもクリニック」徒歩8分
・「新堀公園」徒歩3分
・そのほか、郵便局、市民センター（図書館併設）、温泉なども徒歩10分以内！

2路線利用可！LDK16帖以上、対面キッチン採用の全5棟。
小学校・スーパー・小児科も徒歩10分以内！閑静な住宅街の一画にあり、子育て環境良好です。
☆カースペース2台目対応可☆浴室換気乾燥機☆住宅性能評価書取得☆

★西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩17分！
☆スーパー、小学校が徒歩10分以内♪
★全棟カースペース2台対応可（2台目オプション対応）
☆浴室乾燥機など人気の設備充実

【全5棟／A号棟　3LDK・全居室南向き】
■LDKは約16.75帖！
南向きの大きな窓を2カ所置いた開放的なリビングです。
キッチンは対面式で、
かつ、リビングやダイニングを見渡しやすい配置となっていて
お子さまを見守りながらの家事にも安心です。

洗面所・浴室はLDKからアプローチできますので
家事での行き来や、
赤ちゃんや小さなお子様の入浴のための行き来にも便利ですよ♪

■全居室南向きの明るい2階居室
2階の3洋室は主要採光南向き！
2部屋にはバルコンーもあり、大きな窓からたっぷり光が入ります。
お布団干し場としても、多い方が
一気にたくさん干せて便利ですよね＾＾

■全居室に収納を完備
タンスなどの収納家具を置かなくて済む分、
お部屋の広さを有効に活用できます！

■プライバシー性良好な住空間
A号棟の敷地は旗竿状の敷地だから
道路側の通行人からの視線が入りにくく、
1階リビングでものびのびと過ごしやすいです！


【設備・仕様】
・シャワートイレ（1階・2階）…ファミリーに嬉しいトイレ2カ所
・TVドアホン…訪問者の顔を確認できます
・1坪タイプシステムバス…親子一緒の入浴にもゆったり♪
・シャンプードレッサー…朝の寝ぐせ直しスムーズ！
・ビルトイン浄水器…キッチンでいつでも浄水を使えます
・浴室乾燥機…浴室内を清潔に保ったり、洗濯物を乾かしたりできる人気設備
・その他…ディンプルキー　など

☆フラット35S対応可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定
　→耐震最高等級「３」取得の地震に強い家♪

【周辺環境おすすめポイント】
■西武拝島線「小川」駅（徒歩17分）
西武新宿方面の急行があり「高田馬場」駅や「西武新宿」駅へ乗り換えなしで出られます。
遠出した日やお疲れの日は≪拝島ライナー≫を使えば座って帰ることも出来ちゃいます☆
また、西武国分寺線も通っていて、JR中央線「国分寺」駅までは8分で中央線も利用しやすいです！

■徒歩10分圏内に生活施設充実
・スーパー「コープ」徒歩7分
・コンビニ　徒歩6分
・「第三小学校」徒歩8分
・「ちあきこどもクリニック」徒歩8分
・「新堀公園」徒歩3分
・そのほか、郵便局、市民センター（図書館併設）、温泉なども徒歩10分以内！

敷地110坪×建物76坪！二世帯向き大型7LDK♪
納戸2ヶ所、事務所・応接室付きです。
★カースペース2台以上★小学校・スーパー徒歩10分圏内

☆敷地面積364.72㎡（110.32坪）
☆平成8年11月築
☆2世帯向きの大型間取り

＜7LDK＋2S＋事務所・応接室／建物面積253.92㎡＞
■広々としたカースペース
カーポートをはじめ、建物西側には複数台のお車を駐車可能！
自転車やバイク置場にも困りません＾＾
また、スライドタイプの門扉付きで、
お子さんの飛び出しの心配がなく安心です。

■1階
・23.5帖の広々とした1階リビング
南向きにつき採光性良好です！
キッチンは対面式となっています。

・8帖の和室が2部屋
戸を開放してつなげて使うこともできます。
客間や寝室にも便利◎

・8.5帖の納戸
普段あまり使わない荷物をしまえば
居住スペースをより広くお使いいただけます。

・12.25帖の事務所・応接室
建物の外からも出入りできます。

■2階
居室は3部屋あり、すべて8帖のゆったりサイズ！
和室2部屋＋洋室1部屋で、全室戸で仕切られているから
つなげてお使いいただくことも可能です。

・7帖の納戸付き
・9.5帖のキッチン付きリビング
・3部屋続きの南向きべランダ

【周辺環境】
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内
　幼稚園は徒歩2分にあり、子育て環境良好です♪
・「コープみらい」徒歩8分、「ローソン」徒歩3分
　現地から近い青梅街道沿いには飲食店も多くございます。
・徒歩5分圏内に公園が複数あり、お子さんの遊び場も充実！
・郵便局徒歩3分、温泉施設が徒歩4分です。

☆全居室収納+グルニエ付きで収納スペース充実☆
家族のコミュニケーションがとれる対面キッチンとリビングイン階段設計♪
西武国分寺線「鷹の台」徒歩6分

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武国分寺線「鷹の台」徒歩6分
☆家族が暮らしやすいLDK

■LDKを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですよ。
また、作業スペースが広いので家族や友達など
何人かで料理を楽しめます。

■家事導線良好な水廻り
キッチンから洗面室の入り口が近いので、
料理が終わったらすぐに洗濯ものに取り掛かりやすく、家事効率アップ！
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保したいですね♪

■床暖房付き
リビングは床暖房付き！
寒い冬でも足元から温まります。

■リビングイン階段設計
LDKはリビングイン階段設計！お子様が外から帰ってきた時、
必ずLDKを通って2階の自分の部屋に行くようになっています！
自然と会話が増える家族のふれあいを大切にしたプランレイアウトです♪

■全居室収納+グルニエ収納付き
全居室に収納が付いているので、各部屋の荷物や洋服を収納できます。
約4.8帖のグルニエもあるので、滅多に使わない物やクローゼットに収納しきれないものを
しまっておくことができますよ。

■駅から近く、通勤通学しやすい環境
・西武国分寺線「鷹の台」徒歩6分の立地にあります。
　駅周辺には商業施設や医療機関があるので帰宅中に立ち寄れることが可能です。

<設備・仕様>
・システムキッチン人造大理石
・食器洗い乾燥機
・カップボード
・1坪ユニットバス
・シャンプードレッサー付き洗面台
・ウォシュレット付きトイレ　etc...

◎フラット35S対応
◎住宅設計性能評価