西武鉄道国分寺線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

使い勝手の良い並列2台分のカースペース付き3LDK！
小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内にある整った住環境です。
★住宅性能評価書取得住宅★耐震等級3★35年保証システム★

＜3LDK／建物面積82.62㎡＞
■カースペース並列2台（車種による）
来客用やセカンドカー用に使い勝手の良い並列駐車が可能！
出し入れの順番を気にせず停められるのは嬉しいですね。

■ワンフロアタイプのLDK
広さはダイニングテーブルやソファも置ける15.5帖！
リビングイン階段だからご家族同士が自然と顔を合わせられ
コミュニケーションがより増えそうです＾＾
リビングの一角にはカウンターが設置してあり
在宅ワークやお子さんの勉強スペースとして便利♪
キッチンは対面式でパントリー付です！
食器や食材のストック、ミキサー等の小型家電置場に◎

■2階全室南向き
主寝室は7.3帖のゆったりした広さに大型WIC付き！
衣類はもちろん季節物の家電などかさばる荷物収納にもなります。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーは
一度に洗濯物や布団が沢山干せるから家事がはかどりそう♪

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎
・電子錠スマートコントロールキー
・システムキッチン（人造大理石、浄水器混合水栓）
・浴室換気乾燥機
・トイレウォシュレット
・サッシLOW-Eペアガラス
・ユニットバス（1坪サイズ）
・TVモニター付きインターホン

☆住宅性能評価書取得住宅（設計）
…耐震等級　最高等級3取得！
☆35年保証システム
☆2年間無料定期点検
☆フラット35S（Aタイプ）
☆すまい給付金対象物件
☆JAPAN HOME SHIELD

■子育て環境良好です
現地周辺は閑静な住宅街となっています。
小中学校徒歩10分圏内、最寄の保育園は徒歩3分にあり
通学や通園に嬉しい距離です。
公園や図書館も近隣にありお子さんとの暮らしに嬉しい立地。

■お買物便利！
「あまいけ小川店」徒歩4分
「コープ小川西町店」徒歩9分
徒歩10分圏内にスーパーが2軒あるので
一通りの食材は手に入ります。
徒歩圏内には「ダイエー」や「ドンキホーテ」といった大型施設も！
生活雑貨やキッチン家電などのお買物にも◎

敷地43坪以上！在宅勤務にも嬉しい”ワークルーム”付きプラン♪
小学校やスーパーまで徒歩4分ほど。「栄町記念公園」も近く良好な住環境です。
■区画整理地内の整った街並み■長期優良住宅■住宅性能表示W取得■

現地☆フラット35S対応
☆耐震等級3（建築基準法の1.5倍地震に強い）
☆来客用にも重宝するカースペース2台分♪

＜4号棟／4LDK＋ワークルーム＋ロフト＞
■南6M道路に面した陽当たり良好な区画！
ゆったりとした幅の道路で
車通りの少ない幅広道路だから、ゆっくりと車を停められます。

■17.37帖のゆったりとしたLDK
さらに隣接する和室の戸を開放すると
合わせて約21.9帖以上の大空間に！
リビングは開放感を感じさせる折上天井でさらにゆったり寛げる空間となっています。
キッチンは人気の対面式！
水廻りがまとまっていて家事動線にも配慮されています。
また、リネン庫や玄関収納といった細かい収納を備えています。

■ワークルーム
2階には在宅での勤務にも対応できるスペースを
あらかじめ設けました！
ミシンなどのちょっとした作業場にも。
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪

■全室南向き
2階は全室5.2帖以上の広さです。
主寝室の8.3帖洋室にはロフトがあり
その分天井が高く開放感があります。
就寝以外にも収納にもなる万能スペース！

【設備・仕様】
・エコジョーズ　・システムバス
・浴室換気乾燥機　・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊り戸棚　・浄水器付キッチン
・LDK折上げ天井　・造作ニッチ
・ミラー付き下駄箱　・トイレ収納有
・ウォシュレット　・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き　・カードロックキー
・TVインターホン　・屋外コンセント有
・屋外水栓完備　・屋外緑化実施
・バリアフリー設計　・LED照明有
・24時間換気　…etc

＜周辺ポイント＞
■西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅 徒歩17分
西武新宿方面への急行・準急がとまる駅なので、
乗り換えなしで「西武新宿」駅までアプローチが可能です！
また、「小川」駅から西武国分寺線で3駅の「国分寺」駅は
JR中央線への乗り換えも可能となっています。

■周辺ピックアップ
・第一種低層住居専用地域。閑静な区画整理地内♪
・「小平第十三小学校」徒歩3分
・「コープ小川西店」徒歩4分
　　…日用品やベーカリーもあって便利なスーパー
・「ちあきこどもクリニック」徒歩9分
　…病児保育室併設。薬局も近く処方箋受け取りに便利。
・「栄町記念公園」徒歩3分
　…ゆったりとした広場や、アスレチック遊具などがあり、
　　近隣の子ども達の遊び場として親しまれています。

敷地43坪以上！在宅勤務にも嬉しい”ワークルーム”付きプラン♪
小学校やスーパーまで徒歩4分ほど。「栄町記念公園」も近く良好な住環境です。
■区画整理地内の整った街並み■長期優良住宅■住宅性能表示W取得■

☆フラット35S対応
☆耐震等級3（建築基準法の1.5倍地震に強い）
☆来客用にも重宝するカースペース2台分♪

＜1号棟／4LDK＋WIC＋ワークルーム＋ロフト＞
■西6M×北4mの角地につき通風性良好！
北側道路は袋小路の為
住民以外が通ることはほとんどなく
落ち着いた道路環境です。
西側道路は幅員6Mあるから
どちらの方向からでも車を停めやすいですよ＾＾

■17.2帖のゆったりとしたLDK
さらに隣接する和室の戸を開放すると
合わせて21.7帖以上の大空間に！
お友達や親戚が来たときにも過ごしやすい
広々スペースを造ることができます。
キッチンは人気の対面式！
水廻りがまとまっていて家事動線にも配慮されています。

■ワークルーム
在宅での勤務にも対応できるスペースを
あらかじめ設けました！
お子さんの勉強スペースやミシン作業など
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪

■全室南向き
2階は全室6帖以上の広さです。
主寝室の7帖洋室にはロフトがあり
その分天井が高く開放感があります。
就寝以外にも収納にもなる万能スペース！

【設備・仕様】
・エコジョーズ　・システムバス
・浴室換気乾燥機　・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊り戸棚　・浄水器付キッチン
・LDK折上げ天井　・造作ニッチ
・ミラー付き下駄箱　・トイレ収納有
・ウォシュレット　・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き　・カードロックキー
・TVインターホン　・屋外コンセント有
・屋外水栓完備　・屋外緑化実施
・バリアフリー設計　・LED照明有
・24時間換気　…etc

＜周辺ポイント＞
■西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅 徒歩17分
西武新宿方面への急行・準急がとまる駅なので、
乗り換えなしで「西武新宿」駅までアプローチが可能です！
また、「小川」駅から西武国分寺線で3駅の「国分寺」駅は
JR中央線への乗り換えも可能となっています。

■周辺ピックアップ
・第一種低層住居専用地域。閑静な区画整理地内♪
・「小平第十三小学校」徒歩3分
・「コープ小川西店」徒歩4分
　　…日用品やベーカリーもあって便利なスーパー
・「ちあきこどもクリニック」徒歩9分
　…病児保育室併設。薬局も近く処方箋受け取りに便利。
・「栄町記念公園」徒歩3分
　…ゆったりとした広場や、アスレチック遊具などがあり、
　　近隣の子ども達の遊び場として親しまれています。

☆敷地37坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まい☆
南6M道路に面した日当りの良い整形地区画！周辺は生活しやすい環境が整っています♪
★2沿線利用可★WIC★食洗機★都市ガス★スーパー徒歩2分

☆西武拝島線・国分寺線「小川」駅より徒歩18分！
☆全4棟・今回販売2棟の新築分譲住宅♪
　全棟敷地37坪超×延床面積31坪超のゆったりとした住まいです。

＜4号棟／5LDK+WIC+車2台＞
◆南側道路に接道
南側6M道路に面した整形地で、1階の日当たりも良好！
日当たりが良く明るいお家を希望している方にオススメの立地です♪

◆LDK
約16.2帖のLDK！
長方形のリビングはデッドスペースができづらく、
家具の配置もしやすそう！
また、リビングイン階段を採用しているので、
家族が自然とリビングに集まりやすいプラン。
お料理中も家族の居場所を把握しやすいです◎

◆和室
約5.0帖の和室。
リビングに隣接していますが、
独立性が高いので、寝室や書斎、ワークスペースとしても◎
床の間があるので、畳を傷つけずに家具を置くことができます。

◆2階居室
2階には洋室が4室！
4人家族なら1人1部屋割り充てることができます。
さらに、全室にクローゼットがあり、
あまり収納家具を置かずにお部屋を広くお使いいただけます。

◆ウォークインクローゼット
主寝室には大容量のWICがございます。
お洋服をたくさん掛けておくことのできるハンガーポール付き！
お洋服以外にも、季節の家電や
使用頻度の低いクリスマスツリーやお雛様なども季節物の飾り、
思い出の品などもしまい場所にも困りません♪

◎浴室乾燥機や食洗機などあると嬉しい設備充実！
◎カースペースは並列で2台駐車可
◎玄関は横幅が広く、
　家族揃ってのお出かけもスムーズにできます。
◎2階ホールに収納あり。
　掃除機など家族が共有して使う物のしまい場所に便利！

＜周辺環境＞
☆子育て環境良好です
小学校徒歩5分、幼稚園は徒歩8分にあります。
公園は一番近くて徒歩2分！
さらに徒歩5分圏内にも点在しており、
その日の気分で気軽にお外遊びを楽しめます。

☆利便性良好なエリア
スーパー徒歩2分で毎日のお買物ラクラク♪
徒歩圏内に大型スーパー、ディスカウントストアなどがあり
充実のお買物環境となっています。
また、鉄道は通勤通学に便利な2沿線利用可！

☆南側に大きくスペースがあり1階も日当たりの良い住まい☆
3駅利用が可能な利便性の良いエリア。周辺環境も良好です♪
◎長期優良住宅◎住宅性能表示W取得◎都市ガス◎小学校徒歩6分

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武多摩湖線「武蔵大和」駅より徒歩17分！
☆西武多摩湖線「八坂」駅や
　西武拝島線・国分寺線「小川」駅も利用可能です。

◎長期優良住宅
◎住宅性能表示W取得

＜1号棟/4LDK＋ロフト＞
■LDK
約16.0帖のLDK！
建物南側は隣地カースペースになっているため
1階まで日当たりの良い住まいです♪
また、リビングからはお庭に出ることができます。
お庭で遊ぶお子さまをリビング内から見守ることもできますよ。

■和室
1階和室はリビングと一続きになっているので一体利用ができます。
合わせると20帖超の広々空間になり、
来客時などで、リビングを広く使いたい時に便利です◎
襖を締め切ると独立した空間にもなるので、
寝室や客室、書斎、ワークスペースなど
様々な用途でお使いいただけます。

■2階水廻り
2階に洗面・浴室を設けた2階水廻りプラン♪
洗濯物を洗ってから干すまでの動線がスムーズです。
また、朝の身支度も2階で済ませられちゃうので便利ですね。

◎全居室に奥行きのある収納スペースあり
◎2室に渡るバルコニーは洗濯物やお布団が
　たくさん干せちゃいます♪
◎2階にはホール収納あり！

＜仕様・設備＞
・エコジョーズ搭載
・システムバス
・浴室換気乾燥機
・シャワー付き洗面台
・洗面台上部吊戸あり
・浄水器付きキッチン
・造作ニッチあり
・ミラー付きシューズボックス
・トイレ収納あり
・1・2階ウォシュレットつきトイレ
・全居室ペアガラス
・全サッシ網戸付き
・カードロックキー
・TVモニター付きインターホン
・屋外コンセント
・屋外水洗
・屋外緑化実施
・シックハウス対策
・バリアフリー設計
・LED照明
・24時間換気システム・・・etc

＜周辺環境＞
・サミットストア　徒歩8分
・ウェルパーク　徒歩9分
・サンドラッグ　徒歩10分
　…徒歩圏内にお買物施設充実！
　　無料駐車場も完備されています。

・東村山市立富士見小学校　徒歩6分
・つぼみ保育園　徒歩8分
　…小さなお子さまも歩ける範囲内です

・わかばこどもクリニック　徒歩8分
　…小さなお子さまがいるご家庭は
　　小児科専門の病院が徒歩圏内だと安心！

・富士見町3丁目第1仲よし広場　徒歩2分
・都立東村山中央公園　徒歩3分
　…徒歩圏内に公園複数あり

敷地35坪以上！15帖以上のゆったりとしたLDK。
現地周辺は閑静な住宅街。幅員6Mの前面道路は交通量少なめです。
■幼稚園徒歩10分圏内■浴室乾燥機■都市ガス■

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆全5棟
☆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩10分
☆住宅性能評価取得住宅（建設性能評価取得予定）
☆地震に強い「クワイエ」

＜4号棟／3LDK＋WIC・建物面積89.10㎡＞
■西側道路に面した整形地
敷地南側が隣地カースペースのため、陽当たり良好です！

■カースペース2台分（車種による）
セカンドカーや来客用など、
スペースに余裕があると何かと役に立ちます。

■ワンフロアタイプのLDK
広さは17帖とゆったりしています。
お子さんを見守りながら家事を進められる対面式キッチンです。
さらに水廻りがコンパクトにまとまっていて
お料理や洗濯を同時に進めやすい設計♪
・ご家族の様子を見守りやすいリビングイン階段プラン
・大容量のリビング収納付き

■2階全室2面採光
主寝室は8帖とゆったりしています。
ベッドやデスク等の家具を無理なく設置可能です。
また、7.5帖の洋室には1.7帖のWIC付きで
キャリーバッグなどのかさばる荷物もスッキリ収納！
2部屋続きのワイドスパンバルコニーは
一度に洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。

＜設備・仕様＞
・シャワードレッサー
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体水栓
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯
・EVコンセント対応（オプション）

☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆すまい給付金

★西側6Mの公道
車両の通り抜けができない道路の為、
交通量少なめで安心です。
現地周辺は閑静なエリアでゆったりとした街並み。

★保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり
近隣には公園が点在しているほか、
小児科クリニック、図書館が徒歩10分程度で
子育て世代にも嬉しい住環境。

空気を汚さないオール電化住宅！ゆとりのある2LDK＋WIC×2♪
18帖の広々としたLDKでご家族ゆったり寛げます。
●高断熱・高気密・高耐久のスーパーウォール工法●地震に強い耐震等級3●

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆西武拝島線・西武国分寺線「東村山」駅　徒歩11分
☆オール電化住宅
☆敷地面積33坪以上

＜2LDK／建物面積88.44㎡＞
■北側道路に面したほぼ整形地
前面道路は袋小路になっていて住民以外の通行は少なめです。
また、リビングなど生活スペースが通りに面しておらず
通りからの視線が気にならないのもポイントです。
プライバシーを守りやすいお庭付きだから
ちょっとしたガーデニングや家庭菜園をのんびり楽しめます。

■18帖の広々としたLDK
ワンフロアタイプで居室とは階で分かれています。
人気の対面式キッチンからはリビングダイニングが見渡せて
お子さんを遊ばせながらの家事も安心♪
リビングイン階段ではありませんが
2階へ行くのに必ずLDKを通る間取りを採用。
ご家族同士が自然と顔を合わせる機会が増えそうです。

■2階全居室南向き
2ドア1ルームの11.3帖の洋室と6.4帖の洋室があります。
2ドア1ルームはお子さんの成長やライフスタイルの変化に合わせて
仕切ることで3LDKに変更可能となっています。
居室にはそれぞれ大型クローゼット（WIC）を完備！
普段使いの衣類はもちろん、季節物の家電やキャリーバッグなど
かさばる荷物も一緒に収納できますよ。

＜スーパーウォール工法・高性能住宅＞
◎高断熱
　…高性能ウレタン断熱材を使用。夏は涼しく冬は暖かい
◎高気密
　…隙間の少ない＝気密性が高い。遮音性が高くなります。
　上下温度差の少ない快適な環境。
◎高耐久
　…高性能断熱材の壁パネル使用のため湿気を通しにくい。
　壁内部の結露の発生を抑えます。（35年無結露保証書有り）
　カビの発生を防ぐ耐久性を保ち、建物の寿命を延ばします。

●耐震等級3
●内装全室漆喰壁仕上げ（アレスシックイ）
●抗菌・抗ウイルス機能（空気がきれい、体・建物・環境にやさしい）

＜周辺環境＞
・小中学校、保育園が徒歩10分圏内！
さらに小児科専門クリニック、公園、図書館などが徒歩圏内にあり
子育て世代にも暮らしやすい住環境です。
・最寄スーパーは徒歩12分。
「東村山」駅前にはイトーヨーカドーもありお買物便利♪
・その他医療施設、郵便局、公園などの生活施設が周辺にあり
　利便性良好です。