西武鉄道国分寺線の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＼フラット35利用可能／
食洗機・浄水器・SICなど暮らしに便利な設備が充実♪
カースペース3台分付きの、大型5LDK・新築一戸建てです。

◎通勤通学・お買物に行きやすい♪
西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩13分

◎商業施設まで徒歩圏内
・いなげや小平小川橋店　徒歩22分
・ドン・キホーテ 小平店　徒歩22分...etc

◎玉川上水がほど近くにあり、静かで落ち着いた環境です。

＜5LDK+SIC+カースペース3台分＞
■17.9帖の広々LDK
LDKは17.9帖の広々としたお部屋だから、家族でゆったりとくつろぐ事が出来ますよ♪
家具を置いても圧迫感を感じづらく、開放的な空間です。

・対面キッチン
　キッチンが対面式なので、リビングダイニング全体を見渡せます。
　お料理をしながらお子様を見守ったり、家族と会話を楽しんだり、
　コミュニケーションを大切にしたい方にピッタリです♪
　また、お勝手口が設置されているので、ゴミ出しなどにも便利！

・リビング収納
　リビング収納つき！急な来客時にもサッと片付けができます。
　生活用品をしまっておく事で、お部屋をスッキリ保てますよ♪

・リビングイン階段
　2階に行く際にリビングを通るので、家族と顔を合わせる機会が増えます。
　「おかえり」や「おやすみ」など、自然にコミュニケーションが取ることができます。
　
■1階：4.5帖和室
1階の4.5帖和室は来客時の応接室やお子様の遊び場として、便利にお使いいただけます。
キッチンから部屋が見えるため、お子様を和室で遊ばせておいても安心！
また、畳はクッション性が高いため、オムツ替えの際にも重宝します。

■シューズインクローゼット
靴のまま入れるSICは、折り畳んだベビーカーやゴルフ用品など、大き目の物も収納できます♪
お部屋の中に持ち込みづらい物の収納にピッタリ！
いざという時の防災用品を置いておくと、サッと持って行くことができるので安心です。

■2階：小屋裏収納つき7.5帖洋室
2階の7.5帖洋室にはダブルクローゼットの他、小屋裏収納が設置されています！
クローゼットに入りきらない物も収納できるので、居住スペースを広くとることができます。

■3部屋に渡るワイドスパンバルコニー
7.5帖洋室、5.3帖洋室、7帖洋室の3部屋に渡る広々としたバルコニーが設置されています！
お部屋をぐるっと囲んでいるので、お洗濯物やお布団もスペースを気にせず
ゆったり干すことができます。
また、バルコニーを使用する際、居室間の移動距離が短いので
お布団など重めの物を干すときも楽ちんですよ♪

■カースペース3台分
カースペースは嬉しい3台分♪
パパが通勤で使っている間でも、ママのお買い物やお子様の送り迎えなど
自由に使うことができます。
お子様を連れながら日常の買い物や用事を済ませたり、休日の来客など
3台分の駐車場があると便利で安心です＾＾

◎フラット35利用可能
◎地盤10年保証

＜設備・仕様＞
・小屋裏収納
・ベタ基礎
・土台の腐朽を防止する土台パッキン
・2階床　捨張24mm + フローリング12mm
・内装建材ホルム材使用
・クロス（ノンホルムのり使用）
・ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリータイプ、換気乾燥機）
・洗面化粧台（750サイズシャンプードレッサー・三面鏡）
・1、2Fウォシュレット
・居室ペアガラス
・食洗機

■全4棟・オール電化住宅■「鷹の台」駅徒歩5分■
宅配ボックス、食洗機、天井スピーカーなど設備充実！
＜最長30年長期建物保証＞＜フラット35S対応＞

☆小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内
☆オール電化住宅

＜4号棟／2SLDK・建物面積83.43㎡＞
●落ち着いた住空間が魅力の旗竿敷地
奥まった区画ですが、敷地西側には通路が通っていて、
通風性良好です。
前面道路はT字路になっていて車の切替しができます。
どちらの方面から来ても駐車がしやすいですね＾＾

●15.5帖のLDK
対面式キッチンやリビングイン階段を採用したプラン！
階段に繋がるホールとLDKの境には戸があるから、エアコン効率良好♪
1階のサービスルームは4.5帖、
ホールとキッチンから行き来ができます！
洋室仕様のため、客間や寝室、キッズスペースなどに◎

●2階全室2面採光
主寝室はバルコニーに面した7.5帖の洋室。
また、4号棟には固定階段で上がれるグルニエ付き。
広さ8帖の広々スペースは、季節物の家財収納などにお使いいただけます。

●2階水廻りで洗濯動線ラクラク
●洗面所とキッチンに可動棚付き

＜設備・使用＞
◎ホール電化
◎吹付断熱
◎玄関ドアカードキー
◎天井スピーカー（Bluetoothワイヤレス）
◎宅配ボックス
・ecoキュート
・IHクッキングヒーター
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）
・ウォシュレット（1階・2階標準装備）
・1Fシャッター、全居室網戸付き
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・24時間換気システム
・LED電球
・ベタ基礎工法
・全窓Low-Eガラス
・フラット35S対応

★ハウスプラス住宅保証10年
★地盤ネット地盤保証20年
★白アリ保証10年
★無料定期点検3回（6ヶ月、1年、2年）
★最長30年間長期建物保証
10年目以降は有償にて定期的に点検と、メンテナンス工事を
実施していただくことで、保証を継続します。

＜落ち着いた生活環境＞
駅より徒歩5分の好立地ですが、周辺は閑静な住宅地。
保育園や幼稚園や小学校、徒歩10分圏内に揃っているため、
子育て環境も良好です。
さらに、スーパーや病院、郵便局などの生活に必要な施設が近隣にあり、
幅広い世代が生活しやすい立地です。
☆西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩5分
「国分寺」駅ではJR線に乗換えができて通勤通学便利♪

【年に一度の大チャンス】
～ヤマダホームズ決算特別キャンペーン実施中～
10種類の『豪華家電セット』から4セットを自由にお選びいただけます♪
■居室用6帖用エアコン3台（取付工事費込み）
■ドラム式洗濯乾燥機
■50型テレビ＆ブルーレイレコーダー
■スチームウォッシュ＆ドライ　　など
※本キャンペーンは2020年2月末までに引渡し可能なお客様対象の期間限定キャンペーンとなります。
※キャンペーン内容に関わらず、権利を第三者へ譲渡することはできません。
※キャンペーン内容相当額の金銭の提供はできません。また、特典相当額の売買価格の減額はご対応いたしかねます。
※商品は全て売主指定品となるため、機種やカラー、スペック等のご希望はお受けできません。
※キャンペーン詳細についてはお問い合わせください。

■全4棟・オール電化住宅■「鷹の台」駅徒歩5分■
宅配ボックス、食洗機、天井スピーカーなど設備充実！
＜最長30年長期建物保証＞＜フラット35S対応＞

☆小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏内
☆オール電化住宅

＜1号棟／3LDK・建物面積79.38㎡＞
●間口5M以上のほぼ整形地
敷地の南側が隣地通路の為、前面建物との間隔が広めになります。
前面道路はT字路になっていて車の切替しができます。
どちらの方面から来ても駐車がしやすいですね＾＾

●16帖のゆったりとしたLDK
対面式キッチンやリビングイン階段を採用したプラン！
ご家族とのコミュニケーションがより増えそうです。
キッチンの近くに洗面所があり、家事動線良好♪

●2階全室南向き
主寝室は広さ7.62帖。
WICやカウンタースペースを設けています。
身支度や書斎、ちょっとした作業をするのに便利！
4.5帖洋室には約4帖のグルニエがあります。
季節物の家財収納などにお使いいただけます。

●2面バルコニー
●リビング収納

＜設備・使用＞
◎ホール電化
◎吹付断熱
◎玄関ドアカードキー
◎天井スピーカー（Bluetoothワイヤレス）
◎宅配ボックス
・ecoキュート
・IHクッキングヒーター
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）
・ウォシュレット（1階・2階標準装備）
・1Fシャッター、全居室網戸付き
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・24時間換気システム
・LED電球
・ベタ基礎工法
・全窓Low-Eガラス
・フラット35S対応

★ハウスプラス住宅保証10年
★地盤ネット地盤保証20年
★白アリ保証10年
★無料定期点検3回（6ヶ月、1年、2年）
★最長30年間長期建物保証
10年目以降は有償にて定期的に点検と、メンテナンス工事を
実施していただくことで、保証を継続します。

＜落ち着いた生活環境＞
駅より徒歩5分の好立地ですが、周辺は閑静な住宅地。
保育園や幼稚園や小学校、徒歩10分圏内に揃っているため、
子育て環境も良好です。
さらに、スーパーや病院、郵便局などの生活に必要な施設が近隣にあり、
幅広い世代が生活しやすい立地です。
☆西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩5分
「国分寺」駅ではJR線に乗換えができて通勤通学便利♪

【年に一度の大チャンス】
～ヤマダホームズ決算特別キャンペーン実施中～
10種類の『豪華家電セット』から4セットを自由にお選びいただけます♪
■居室用6帖用エアコン3台（取付工事費込み）
■ドラム式洗濯乾燥機
■50型テレビ＆ブルーレイレコーダー
■スチームウォッシュ＆ドライ　　など
※本キャンペーンは2020年2月末までに引渡し可能なお客様対象の期間限定キャンペーンとなります。
※キャンペーン内容に関わらず、権利を第三者へ譲渡することはできません。
※キャンペーン内容相当額の金銭の提供はできません。また、特典相当額の売買価格の減額はご対応いたしかねます。
※商品は全て売主指定品となるため、機種やカラー、スペック等のご希望はお受けできません。
※キャンペーン詳細についてはお問い合わせください。

☆15帖以上！折り上げ天井で開放感のあるLDK☆
各居室に収納有り！ロフト付きで物をたくさん収納できる
小学校とスーパー徒歩5分！武拝島線・西武国分寺線「小川」駅徒歩19分

☆全2棟の新築一戸建て分譲現場
☆日当たり良好！折り上げ天井のある15.7帖のLDK
☆ガーデニングができる庭
☆2階に水廻り！洗濯物がスピーディーに！
☆あると嬉しいロフト付き
☆第三小学校まで徒歩5分
☆スーパーまで5分
☆西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅徒歩19分
☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩21分


＜1号棟／4LDK+ロフト＞

■折上天井のあるLDK
LDKは広々15.7帖！
テーブルやソファを置いて、くつろげる広さになっています。
天井の一部は高さを一段高く取っている「折上天井」になっているため、
部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。

さらに南面には窓が2ヶ所についており、日当たり良好！
広々としたお部屋に光が広がります♪

■LDKを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですね。

また、LDKには勉強用のデスクとしても使えるカウンターが付いているので、
お子様の宿題をしている様子も見守ることができますよ。

■あると便利な和室
1階には4.5帖の和室があります。
ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えたり、
お昼寝をしたり、来客時に布団を敷いて寝てもらうなど、用途は様々！
和室1つあるだけで便利です。

■水廻りが2階に
洗面室と浴室は2階にございます。
洗面室からバルコニーまでの距離が近く、
忙しい朝の洗濯物もスピーディーに行えます。
重い洗濯物を階段を使って運ぶ必要もなくなりますね！

バルコニーは2部屋続きのワイドバルコニーで、
洗濯物を干すスペースがたくさんあります。
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。

■あると嬉しいロフト付き
2階にはロフトがあります。
普段使わない物やクローゼットに収納しきれない物をしまう際に役立ちます。

また、お子様の秘密基地として楽しく使うこともできそうです！

■ガーデニングができる庭付き
庭が付いているため、アパートやマンションではできなかった
ガーデニングが実現できます！
お気に入りの植栽を植えて素敵なお庭を作れそうです。


■子育てや買い物に便利な周辺環境
小学校・保育園が通いやすい徒歩10分圏にあります。
物件から近いことで、お子様の通学の負担にならなかったり、
親御さんの送り迎えに便利になりますよ。
「清原南公園」も近く、お子様が外で体を動かせます。

スーパーは「食品の店おおた」が徒歩5分の距離にある、
毎日こまめにお買物にいける距離となっています。


◎設備・仕様
・食器洗浄乾燥機
・玄関Wロックカードキー
・ミラー付き下駄箱収納
・洗面化上部吊戸付き
・トイレ収納
・全居室ペアガラス
・給湯器エコジョーズ
・システムバス
・外水栓
・浄水器付きキッチン混合水栓
・24時間換気システム
・TVモニター付きインターホン
・浴室換気乾燥機　etc...

★耐震最高3等級取得
★住宅性能表示W取得

☆4LDKで家族が増えても安心の部屋数☆
くつろぎ空間の小上がり畳コーナー♪
保育園、小中学校徒歩15分圏内！閑静な住宅街です！

☆4LDKで家族が増えても安心
☆くつろぎ空間の小上がり畳コーナー
☆食材をストックできるパントリー付き
☆小中学校徒歩15分圏内！

■光広がる17.5帖のLDK
LDKは広々17.5帖！
建物の南面はカースペースになっているので、
日が遮られにくく、日当たり良好です。
暖かく、日当たりの良い部屋で心地よく過ごせそう♪

■家事を手助けしてくれるキッチン
キッチンは嬉しい食洗器付き！食器を洗う手間が減ります。
コンロはさっと拭くだけのお掃除簡単IHです！
また、食材を買いだめしてパントリーに入れておけば
買い物に行く回数が減らせます。
早く家事の時間を少しでも減らして、一休みする時間を確保したいですね。

■LDK内に小上がりの畳コーナー
LDKには小上がりの畳コーナーがあります。
小上がり部分は引き出し収納になっており、収納量が増えます。
畳はフローリングよりも肌触りが優しいので、段差に座ってくつろいだり、
お子様が遊ぶ場所やお昼寝をする場所として使えます。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■2階には洋室が4部屋
洋室が4部屋もあるので、お子様が多いご家庭や
将来お子様が触れた場合でも安心です。

■2ヶ所のバルコニー
バルコニーは2ヶ所あるので洗濯物を干すスペースがたくさんあります。
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。
さらに、南東側のバルコニーは奥行きが一部1ｍ以上あります。
奥行きがあると身動きがとりやすく、洗濯物を干す作業が楽になります。

■教育・子育てに便利
「小平第十二小学校」まで徒歩11分、「小平第五中学校」まで徒歩6分と、
お子様の通学の負担にならない距離に小中学校があります。
また、「たのしい森保育園」が徒歩12分の距離にあるので、送り向かいに便利です。

徒歩5分の距離には小児科の「岡部こどもクリニック」があります。
駐車場を完備しているので、駐車場を完備しているので、
発熱でグッタリしたお子様も車で連れて来院することができて助かります。

■充実の設備・仕様
・システムキッチン ビルトイン食洗器付き
・システムキッチン ワークトップ 人造大理石仕様
・浴室 暖房換気乾燥機付き
・全窓Low-E複層ガラス
・三面鏡洗面化粧台
・共用部LED照明　etc...

駅徒歩3分！玉川上水緑道の緑を感じる閑静な住宅街♪
全室6帖以上＋全室南向き3LDK。ロフト、WICといった大きな家財の収納場所も確保！
☆市立公園徒歩2分☆スーパー徒歩1分☆リビング床暖房☆食洗機☆

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
＜1号棟／3LDK＋ロフト＋WIC＞
■TES床暖房付きのリビング
LDKは18.8帖の広さがあります！
リビングにはTES床暖房を設置しているから、
冷えやすい足元を温められて、冬場にも居心地が良い家族団らんのスペースとなっています。

■キッチンはカフェスタイルキッチンを採用
大きなキッチンカウンターの前にイスを置けば、ちょっとした食事もできるおしゃれな空間♪
対面式で、調理中もリビングやダイニングを見渡せるから
小さなお子様を見守りながらの家事にも安心です。
カップボードや食洗機、透明なオイルガード、浄水機能付きシャワー水栓など
家事のしやすさを考えた機能的なキッチンとなっています！

■2階3居室は6帖以上！
いずれも収納を備えているから、収納家具を置かなくて済む分
お部屋の広さを有効に使うことができます。
3部屋のうち1部屋の収納はウォークインクローゼット＋ロフト！
ウォークインは2帖分のたっぷりな収納スペースだから、
季節物の家電やスーツケースなど
ロフトに上げにくいちょっと重たい家財は、こちらに置いておくこともできます。
ロフトは、季節物の衣類や
あまり取り出して使わないけど大切な思い出の品などを
クローゼットから避けておく場所におすすめです。

＜充実・安心・満足の暮らしを彩る建物仕様＞　　　
・ベタ基礎
・基礎パッキン
・低ホルムアルデヒド建材（F☆☆☆☆仕様）
・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機、浴槽人工大理石）
・リビングTES床暖房
・エコジョーズ
・システムキッチン（人工大理石シンク、ガラストップコンロ、
　浄水機能付きシャワー水栓、カフェスタイルキッチン、食器洗浄乾燥機）
・全居室複層ガラス（断熱性・防露に優れたLOW-Eガラスを採用）
・パノラマスライドタイプのワイド90cm洗面化粧台（シャワー水栓）
・1階・2階シャワートイレ（超節水ECO5採用）
・TVモニター付きインターホン
・玄関断熱ドア（電波式リモコン鍵標準）
・玄関収納姿見付き
・24時間換気システム
・全窓網戸付き
・植栽　　　・・・etc.

＜西武国分寺線「鷹の台」駅より徒歩3分＞
駅から出て、玉川上水緑道を超えたすぐにある閑静な住宅街。
徒歩1分にはミニスーパーがあり、
普段使いの生鮮食品が気軽に手に入ります。
また、徒歩15分圏内には他のスーパーやその斜め向かいのドラッグストア、
100円ショップなどもあり、お車を出してサッとお買物に回りやすい環境となっています。

「小平第一小学校」徒歩14分、
「小平第五中学校」徒歩17分と、学校も徒歩圏内です。
周辺には保育園、図書館、運動施設が豊富な市立公園もあり、
子育てものびのびとすることができそう！