立川市、西砂町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

4LDK+フリースペース付き！★カースペース2台駐車可！★都市ガス
公園や緑道が近くにあり、自然を身近に感じる穏やかな住環境♪
小学校徒歩6分★駅まで徒歩15分★駅前に商業施設そろっています。

☆4LDK+フリースペース付き+カースペース2台駐車可
☆公園や緑道に近く、自然を身近に感じる穏やかな住環境♪
☆駅まで徒歩15分！駅前には商業施設そろっています。
☆小学校徒歩6分！保育園徒歩10分！子育て環境良好です！

＜C号棟：4LDK+カースペース2台可＞
◎敷地面積：133.54㎡(40.39坪)
◎建物面積：98.12㎡(29.67坪)

■LDK
LDKは約14帖の空間。南にワイドに面しているので、陽当たり良好です。
キッチンは家族のコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンです。
お子様の様子を見ながら作業ができて安心です。

また、LDKに隣接して約5帖ほどの洋室があり、
引き戸を開けるとLDKと合わせて約19帖ほどの広々とした空間に♪
キッズスペースやワークスペースなどに使えますし、
玄関ホールからも出入りが出来る2WAY動線となっているので、
客間や在宅ワークスペースなど、
よりプライベートな空間としての利用もできて便利なお部屋です。

■2階3部屋+フリースペース空間もあり♪
2階の3部屋は全居室収納完備。東側の洋室はWICとなっているので、
衣類の他に季節の家電など、普段使わない物をしまっておくこともできます。
さらに東側の洋室にはフリースペースがあり、
納戸としても使えますし、在宅ワークなどの書斎のように利用することもできます。

また、全室南向きのお部屋なので、明るさもあり、
自室での学習など気持ちよく集中することができそうです♪

■バルコニー
南面と西面の2方向に渡るワイドスパンタイプのバルコニーなので、
お布団や洗濯物を一度にたくさん干すことができます。

■敷地
C号棟はほぼ整形地で、カースペースは並列2台駐車可能です。
前面道路は約7ｍあるので、車の出し入れもしやすい立地です。

☆フラット35SタイプA利用可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆IDS工法

＜周辺環境＞

◆教育施設
・立川市立西砂小学校　徒歩6分
・立川市立立川第七中学校　徒歩16分
・西砂保育園　徒歩10分
　…お子様の通園・通学にも安心できる距離です。

◆商業施設
お買物施設が駅前に集まっています。
「西武立川」駅前にスーパー・ドラッグストア・100円ショップが併設されています。
あちこち行かなくても、いろいろな物が買えて便利です。
また、小さなお子様をお持ちのファミリーに嬉しい小児科[しょうわの森こどもクリニック]も
併設されています。

さらに車で約7分のところに昭島の商業施設があり、お買物や遊びが身近に楽しめます♪

◆公園
遊具のある公園まで徒歩2分の距離。
さらに緑豊かな広々とした「みほり広場」まで徒歩5分。
のんびりお散歩に便利な殿ヶ谷緑道までも徒歩1分ほどの距離。
自然を身近に感じられる穏やかな住環境です♪

◆交通
西武拝島線利用の[西武立川]駅までは徒歩15分。
さらに多沿線利用可能な「拝島」駅まで徒歩20分と、2駅利用が可能な距離にあります。

食洗器付きシステムキッチン＆洗面台新設！
3LDK★各居室収納付き★南道路5m接道★カースペースあり(車種による)
小中学校徒歩15分圏内★穏やかで閑静な住宅街です！

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
**************************************************

☆食洗器付きシステムキッチン＆洗面台新設！
☆3LDK+各居室収納付き！南道路5m接道＜カースペースあり＞
☆保育園徒歩6分！小中学校徒歩15分圏内
☆穏やかで閑静な住宅街です！

＜3LDK／建物面積65.68㎡＞

■LDK
約12帖のLDKは3面に窓があるので風が通りやすい空間です♪
南にワイドに面しているので陽当たりも良好。
キッチンは壁付けタイプなので、お部屋を広く見せてくれます。
また、ダイニングテーブルがすぐ背面に置けるので、配膳など楽ですよ＾＾

■2階3部屋
全居室収納があります。1部屋は和室になっています。
全室2面採光なので、風通しも良好です。
バルコニーは奥行きがあり、洗濯物を干す際に作業もしやすくなります。

◎南道路に面し、周囲に大きな建物もないので、採光通風良好。
◎カースペース1台分

＜周辺環境＞
・保育園徒歩6分。小中学校徒歩15分圏内と通園通学に困らない距離。
駅前には小児科があり、公園など子育てにうれしい施設も徒歩圏内にそろっています。

・お買物施設が駅前に集まっています。
「西武立川」駅前にスーパー・ドラッグストア・100円ショップが併設されています。
あちこち行かなくても、いろいろな物が買えて便利です。

・車で約9分のところに昭島の商業施設があり、お買物や遊びが身近に楽しめます♪

・交通は[西武拝島線]の「西武立川」駅まで徒歩21分。
さらに多沿線利用可能な「拝島」駅まで徒歩23分と、2駅利用が可能な距離にあります。

＜2016年築・3SLDKの住まい＞＜カースペース並列で2台駐車OK（車種制限あり）＞
WICや小屋裏収納などの大型収納、洗面・ホール・リビング・キッチンなど各所に収納スペースあり！
◆LDK17帖超◆都市ガス◆駅徒歩19分◆2階水廻り◆2面バルコニー◆小学校徒歩9分

☆西武拝島線「西武立川」駅より徒歩19分
☆2016年築・3SLDKの住まい

＜3SLDK+WIC+小屋裏収納＞
◆LDK
約17.9帖の広々としたLDK！
パントリーやリビング収納など、収納スペースも豊富です。
リビングイン階段を採用しており、家族の出入りが把握しやすく、
家族間の会話も自然と増えやすいプランです。

◆1階納戸
リビングに隣接する約4.5帖の納戸。
3枚引き戸になっているので、リビングと合わせて使っても◎
小さなお子さまがいるご家庭はキッズスペースにしても良さそうです。
お子さまの室内遊具などもゆとりをもって置けちゃいますね。

窓が2ヵ所あり、収納スペースもあるので、
居室としても充分お使いいただけます。
その他にも、家事室や趣味スペース、ワークスペースなど
多様にお使いいただけて使い勝手の良い納戸です。

◆2階水廻り
2階にバスルームと洗面室を配置したプラン。
洗濯物を洗ってから干してしまうまでの動線も良好です。
朝の身支度も階段を下りずにできるのも魅力的ですね。

◆収納スペース
・ウォークインクローゼット
主寝室にあり、夫婦の荷物をたっぷりしまっておけます。
その他にも、季節の家電など大型のもののしまい場所にも◎

・小屋裏収納
あまり使わないけど、手元に残しておきたい
思い出の品などのしまい場所にも困りません♪

・リビング収納
家族の物が集まりごちゃつきがちなリビングに
収納スペースがあると何かと便利！
リビングがスッキリ片付きます。

・パントリー
キッチン用品や食材のストックなどをまとめてしまっておけます。
キッチンをスッキリさせておくことで生活感がでにくく、来客時も安心です◎

・1、2階ホール収納
・キッチン床下収納（2ヵ所）
・洗面収納
・シューズボックス・・・etc

◆バルコニー
2階洋室は全室南向きで、いずれもバルコニーに面しています。
天気の良い日はお布団を気軽に干しやすいですね。
2面バルコニーなので、洗濯物やお布団が1度にたくさん干せちゃいます。

◎カースペース並列で2台駐車可（車種による）
◎玄関ホールに洗面あり
　帰ってすぐに手洗いができ、感染症予防もバッチリ☆

＜周辺環境＞
◆お買物
西武拝島線「西武立川」駅前はスーパーやドラッグストア、
100円均一ショップ、クリーニング店、美容院、
歯科医院、小児科専門医院、信用金庫ATMなど併設しており、
日々の用事をまとめて済ませやすく便利です◎

◆子育て
小学校・保育園が徒歩10分圏内！
小さなお子さまや入学したてのお子さまの
通園・通学も安心してできる距離ですね。
また、小児科専門の病院が徒歩19分の場所にあり
小さなお子さまがいるご家庭にとっては心強いです◎

「西武立川」駅 徒歩16分！南道路で陽当り良好な1棟♪
並列2台駐車可(車種による)、ロフト付き3LDK。約17帖のリビングは床暖房付き☆
徒歩圏内に学校や保育園、公園、児童館もあり子育て環境良好です。

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
**************************************************

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩16分
★南道路につき陽当り良好
★カースペース並列2台駐車可（車種制限有）

＜3LDK＋ロフト／建物面積：90.26㎡＞
■折り上げ天井を施したおしゃれ＆広々としたLDK
リビング・ダイニングに床暖房設置！
キッチンはお料理中もリビングを見渡せる対面式です。
お料理をしながらお子様を見守りつつ、
すぐ裏側にある洗面室での家事もスムーズに行えます。

■2階3洋室は全室2面採光＋収納充実
収納スペースが豊富なお部屋なので
タンスを置かなくて済む分、お部屋を有効に使えます。
また、いずれも窓が2面にあるので
窓から風や光を取り込みやすい間取りとなっています。

■ロフト
季節物の衣類や家電などの待機場所に便利です！

■南向きバルコニー
陽当りが良く、洗濯物をカラッと乾かせます。
2部屋に渡っているため、
ワイドスパンを活かして一度にたくさんのお布団を干せて、
天気が良い時間帯を逃さず活用できます。

＜暮らしを彩る充実設備＞
●LAN空配管（リビング、各居室）
光ファイバーやCATVなどお好みの回線を設置してお使いいただけます。
●SAMOS L（窓サッシ）
優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、
暖冷房の効率を高めます。
●ガスコンロ（ガラストップ3口コンロ）
●レンジフード（薄型）
●キッチン水栓（浄水器内蔵シャワー混合水栓）
●システムバス（きれいサーモフロア、サーモバス、浴室換気乾燥機など）
●玄関ドアICカードキー
●三面鏡付きシャンプードレッサー
●ビルトイン食洗器
●LD床暖房

◎「西沙小学校」徒歩16分、「立川第七中学校」徒歩5分
◎徒歩10分圏内に保育園2カ所と幼稚園があり、教育しやすい住環境！
　公園は徒歩5分圏内に複数、
　児童館や図書館なども徒歩10分圏内に揃っています。
◎郵便局や銀行、病院など生活に必要な施設が徒歩10分圏内☆
　どの世代の生活しやすく、利便性の良い立地。
　徒歩15分の場所には
　ドラッグストアや100円ショップなどの入ったスーパー「ダイエー」もあります！

固定階段式の大型小屋裏収納付き4LDK
住空間にゆとりをもてる全居室6帖以上＆収納完備
最寄り駅前にはお買物施設が充実していて便利です♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

＜4LDK+小屋裏収納+カースペース1台分＞
建物面積93.83㎡

■どこにいても家族の顔が見える約11帖のLDK
南向きの明るいリビングはコミュニケーションが取りやすい広さです。
キッチンが奥まった位置にあり、カーテンなどで仕切れば、生活感を隠すこともできます。
リビングとキッチンの2カ所から出入りができます。
お買物後はキッチン側から入れば、すぐに荷物を片付けられて便利です。

■リビング隣接の和室6帖
2枚分の扉を開くことができる和室はLDKにプラスして使えるお部屋です。
冬のこたつリビングにもピッタリ♪
リビングから目が届きやすいから、キッズスペースとしても安心して使えます。
押入れを備えているから寝具の収納に困りません。

■ゆったり過ごせるプライベートルーム
全居室6帖以上！全室に収納を備えています。
2面採光でどのお部屋も快適に過ごすことができます。

洋室7.5帖は北側のお部屋ですが、L字型の大きな出窓があり開放的！
主寝室におすすめの広さです。

■安心して使える大型小屋裏収納
階段で上がれるから、大きい荷物や重たい物も安心して移動させることができます。
広さは6.5帖と大容量！
置き場に困りやすい季節家電やキャリーケースなど、何でも詰め込める場所があると便利です。

□周辺環境□
・小学校、保育園ともに徒歩11分と困らない距離。
駅前には小児科があり、公園など子育てにうれしい施設も徒歩圏内にそろっています。

・お買物施設が駅前に集まっています。
「西武立川」駅前にスーパー・ドラッグストア・100円ショップが併設されています。
あちこち行かなくても、いろいろな物が買えて便利です。

・車で約10分のところに昭島の商業施設があり、お買物や遊びが身近に楽しめます♪