立川市、西砂町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

◎LDK18帖以上◎全居室・収納完備◎築浅物件
全居室南向きにつき陽当たり良好♪
家族でのびのび生活できる、中古一戸建てです。

◎毎日の通勤やお買物がしやすい♪
西武拝島線「西武立川」駅、複合施設まで徒歩圏内！
◎お子様の通学が楽ちん。小中学校が徒歩15分以内
・立川市立西砂小学校　徒歩15分
・立川市立第七中学校　徒歩9分

＜3LDK+カースペース2台分(車種による)＞
■ひろびろ！ウッドデッキ付き18.1帖LDK
・LDKは、家族でまったりとくつろげる18.1帖です。
　南向きなので掃出し窓から陽の光がたっぷり入ります。
　また、南側に広いウッドデッキが設置されていて、開放感がありますよ♪

・ゆったりしたサイズのウッドデッキ
　広めだから、お洗濯物を干したり、お子様と日向ぼっこしたり、色んなシーンで
　便利にお使いいただけます。
　テーブルと椅子を置いて、お外でまったりティータイムを楽しむのもステキですね＾＾

■対面式キッチン
キッチンは家族とコミュニケーションを取りやすい、対面式です。
食器棚が設置されているので、収納家具を置かずに済む分、スペースを
広くとることができます。
キッチン内の移動がスムーズにできるから、お料理や作業がしやすそう！

■リビングイン階段
2階にあがる時、必ずリビングを通るので、家族がリビングで
顔を合わせる機会が増えます。
「いってきます」や「ただいま」など、自然に会話が増えます。
家族とのコミュニケーションを大事にしたい方にオススメです♪

■屋根つきワイドスパンバルコニー
6.7帖洋室と6帖洋室に、ワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短いので、
お布団などちょっと重めの物を干す時にも楽ちん！
屋根つきなので、急に雨が降った時でもお洗濯物が濡れにくくなっています。

＜設備・仕様＞
・トイレ2ヶ所
・床下収納
・ウッドデッキ

＜住宅性能表示取得＞＜フラット35S利用可能＞
お部屋をスッキリ保ちやすい収納豊富なプラン♪
TV付きインターホンや浴室乾燥機など、暮らしに便利な設備が整った新築分譲住宅です。

◎2沿線利用可能！
　西武拝島線「西武立川」駅　徒歩22分
　青梅線「拝島」駅　バス8分　「中里」停歩4分
◎通学しやすい♪
　小・中学校まで徒歩15分以内
◎家族でゆったりと過ごせる、落ち着いた住環境です。

＜2号棟：3LDK+カースペース＞
■15.5帖LDK
LDKは、いつも家族の存在を身近に感じられる15.5帖です。
南側に掃出し窓がついていて、陽の光が入りやすく、明るいお部屋ですよ♪

■対面式のカウンターキッチン（ニッチ付き）
家族とコミュニケーションを取りやすい、対面式キッチンです。
お料理中でも会話を楽しんだり、お子様を見守ることができます。
カウンターがついているから、お料理の配膳や片付けも楽ちん！

■リビングイン階段
2階に行く時もリビングを通るので、
家族がリビングで顔を合わせる機会が増えます。
「おはよう」や「ただいま」など、自然に家族とコミュニケーションを
取る機会が増えます。
家族とのふれ合いを大切にしたい方にオススメです♪

■ニッチ棚
キッチンの近くにニッチ棚が設置されています。
お気に入りの雑貨を飾ったり、伝言板や掲示ボードを設置したり、
便利にお使いいただけます。

■2階：ダブルクローゼット
2階の6.5帖洋室と5.7帖洋室には、ダブルクローゼットがついています。
衣類を季節ごと分けたり、収納する物に合わせて使い分けられるので
持ち物を整理しやすくなりますよ♪

■プライバシーを守りやすい立地
奥まった場所にあるので、道路からの視線が入りづらく、
プライバシーが気になる方も安心です。
人目を気にせず、家族でゆったりくつろげます。

◎住宅性能表示取得物件
（設計性能評価、建設性能評価）
◎フラット35S利用可能

＜設備・仕様＞
・TVモニター付きインターホン
・洗面化粧台
・1坪タイプバス　・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気
・フラット35S
・ベタ基礎
・建物10年保証
・ECOジョーズ
・ニッチ
・床下収納
・カウンターキッチン
・LED照明
・ペアガラス

■6M道路接道■閑静な住宅街■ゆとりのLDK19帖
カースペース並列2台分につきセカンドカーや来客用にも便利です。
小中学校が徒歩15分圏内、近隣に公園があり子育て環境良好！

■敷地面積120㎡（36.29坪）
■建物面積95.02㎡（28.74坪）
■平成16年11月築

☆退去後、クロス・フローリング貼り替え予定あり。

＜3LDK＋カースペース並列2台＞
・建物の南側が隣地カースペースのため、1階も採光性良好です＾＾（2019年11月現在）

・お車は並列で２台駐車可能！
前面道路の交通量は少なくゆっくり出し入れができます。
セカンドカーや来客用に役立ちます。

・19帖の広々としたLDK
3面採光に付き通風良好！

・日用雑貨、文房具、掃除用具などの収納に便利なリビング収納があります。
細々したものを隠すことができ、スッキリとした空間を保ちやすいです。

・キッチンは対面式で、お子さんを見守りながら家事が可能です。

・2階は全室2面採光＆収納を完備
7.5帖の洋室が2部屋ございます。
南バルコニーに面した洋室は主寝室におすすめです♪
収納は1帖以上を確保したっぷり荷物をしまえます。

＜周辺環境＞
・閑静な住宅街の落ち着いた住環境

・前面道路は幅員6M。
車の出し入れ、お車同士のすれ違いがしやすい幅です。

・小中学校徒歩15分圏内

・西武拝島線「西武立川」駅徒歩20分
駅前にはスーパーやドラッグストア、
小児科専門クリニックなどが入る建物がございます。

・「モリタウン」「イオンモール」お車で10分程度！