立川市、西砂町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

◎LDK18帖以上◎全居室・収納完備◎築浅物件
全居室南向きにつき陽当たり良好♪
家族でのびのび生活できる、中古一戸建てです。

◎毎日の通勤やお買物がしやすい♪
西武拝島線「西武立川」駅、複合施設まで徒歩圏内！
◎お子様の通学が楽ちん。小中学校が徒歩15分以内
・立川市立西砂小学校　徒歩15分
・立川市立第七中学校　徒歩9分

＜3LDK+カースペース2台分(車種による)＞
■ひろびろ！ウッドデッキ付き18.1帖LDK
・LDKは、家族でまったりとくつろげる18.1帖です。
　南向きなので掃出し窓から陽の光がたっぷり入ります。
　また、南側に広いウッドデッキが設置されていて、開放感がありますよ♪

・ゆったりしたサイズのウッドデッキ
　広めだから、お洗濯物を干したり、お子様と日向ぼっこしたり、色んなシーンで
　便利にお使いいただけます。
　テーブルと椅子を置いて、お外でまったりティータイムを楽しむのもステキですね＾＾

■対面式キッチン
キッチンは家族とコミュニケーションを取りやすい、対面式です。
食器棚が設置されているので、収納家具を置かずに済む分、スペースを
広くとることができます。
キッチン内の移動がスムーズにできるから、お料理や作業がしやすそう！

■リビングイン階段
2階にあがる時、必ずリビングを通るので、家族がリビングで
顔を合わせる機会が増えます。
「いってきます」や「ただいま」など、自然に会話が増えます。
家族とのコミュニケーションを大事にしたい方にオススメです♪

■屋根つきワイドスパンバルコニー
6.7帖洋室と6帖洋室に、ワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短いので、
お布団などちょっと重めの物を干す時にも楽ちん！
屋根つきなので、急に雨が降った時でもお洗濯物が濡れにくくなっています。

＜設備・仕様＞
・トイレ2ヶ所
・床下収納
・ウッドデッキ

＜住宅性能表示取得＞＜フラット35S利用可能＞
お部屋をスッキリ保ちやすい収納豊富なプラン♪
TV付きインターホンや浴室乾燥機など、暮らしに便利な設備が整った新築分譲住宅です。

◎2沿線利用可能！
　西武拝島線「西武立川」駅　徒歩22分
　青梅線「拝島」駅　バス8分　「中里」停歩4分
◎通学しやすい♪
　小・中学校まで徒歩15分以内
◎家族でゆったりと過ごせる、落ち着いた住環境です。

＜3号棟：3LDK+WIC+カースペース2台分＞
■17帖LDK
LDKは、家族でゆったりくつろげる、広めの17帖です。
南側に掃出し窓がついていて、陽の光が入りやすいお部屋ですよ♪

■対面式のカウンターキッチン
家族とコミュニケーションを取りやすい、対面式キッチンです。
お料理中でも会話を楽しんだり、お子様を見守ることができます。
また、キッチンと洗面所が隣接しているので、家事動線も良好！
お料理したあとにサッとお洗濯をしに行ったり、家事がスムーズに行えます♪

■ニッチ棚
キッチンの近くにニッチ棚が設置されています。
お気に入りの雑貨を飾ったり、伝言板や掲示ボードを設置したり、
便利にお使いいただけます。

■2階：6.5帖洋室・ウォークインクローゼット付き
2階の東側6.5帖洋室には、ウォークインクローゼットがついています！
衣装ケースや季節用品など、大きめのものも収納できるので
いつでもお部屋をスッキリ保つことができます。

■ワイドスパンバルコニー
東側6.5帖洋室と西側6.5帖洋室にはワイドスパンバルコニーが設置されています。
バルコニーを使用する際の動線距離が短いので、
お布団などちょっと重めの物を干す時にも楽ちんです♪

■カースペース2台分
カースペースは嬉しい2台分♪
パパ用とママ用の車が置けます。
パパが通勤で車を使っている間でも、お買物やお子様の送り迎えなど
自由に使えて便利です。

◎住宅性能表示取得物件
（設計性能評価、建設性能評価）
◎フラット35S利用可能

＜設備・仕様＞
・TVモニター付きインターホン
・洗面化粧台
・1坪タイプバス　・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気
・フラット35S
・ベタ基礎
・建物10年保証
・ECOジョーズ
・ニッチ
・床下収納
・カウンターキッチン
・LED照明
・ペアガラス

＜住宅性能表示取得＞＜フラット35S利用可能＞
お部屋をスッキリ保ちやすい収納豊富なプラン♪
TV付きインターホンや浴室乾燥機など、暮らしに便利な設備が整った新築分譲住宅です。

◎2沿線利用可能！
　西武拝島線「西武立川」駅　徒歩22分
　青梅線「拝島」駅　バス8分　「中里」停歩4分
◎通学しやすい♪
　小・中学校まで徒歩15分以内
◎家族でゆったりと過ごせる、落ち着いた住環境です。

＜2号棟：3LDK+カースペース＞
■15.5帖LDK
LDKは、いつも家族の存在を身近に感じられる15.5帖です。
南側に掃出し窓がついていて、陽の光が入りやすく、明るいお部屋ですよ♪

■対面式のカウンターキッチン（ニッチ付き）
家族とコミュニケーションを取りやすい、対面式キッチンです。
お料理中でも会話を楽しんだり、お子様を見守ることができます。
カウンターがついているから、お料理の配膳や片付けも楽ちん！

■リビングイン階段
2階に行く時もリビングを通るので、
家族がリビングで顔を合わせる機会が増えます。
「おはよう」や「ただいま」など、自然に家族とコミュニケーションを
取る機会が増えます。
家族とのふれ合いを大切にしたい方にオススメです♪

■ニッチ棚
キッチンの近くにニッチ棚が設置されています。
お気に入りの雑貨を飾ったり、伝言板や掲示ボードを設置したり、
便利にお使いいただけます。

■2階：ダブルクローゼット
2階の6.5帖洋室と5.7帖洋室には、ダブルクローゼットがついています。
衣類を季節ごと分けたり、収納する物に合わせて使い分けられるので
持ち物を整理しやすくなりますよ♪

■プライバシーを守りやすい立地
奥まった場所にあるので、道路からの視線が入りづらく、
プライバシーが気になる方も安心です。
人目を気にせず、家族でゆったりくつろげます。

◎住宅性能表示取得物件
（設計性能評価、建設性能評価）
◎フラット35S利用可能

＜設備・仕様＞
・TVモニター付きインターホン
・洗面化粧台
・1坪タイプバス　・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気
・フラット35S
・ベタ基礎
・建物10年保証
・ECOジョーズ
・ニッチ
・床下収納
・カウンターキッチン
・LED照明
・ペアガラス

■6M道路接道■閑静な住宅街■ゆとりのLDK19帖
カースペース並列3台分につき来客用にも便利です。（車種による）
小中学校が徒歩15分圏内、近隣に公園があり子育て環境良好！

■敷地面積120㎡（36.29坪）
■建物面積95.02㎡（28.74坪）
■平成16年11月築

☆退去後、クロス・フローリング貼り替え予定あり。

＜3LDK＋カースペース並列3台（車種による）＞
・建物の南側が隣地カースペースのため、1階も採光性良好です＾＾（2019年11月現在）

・お車は並列で最大3台駐車可能！（車種による）
セカンドカーや来客用に役立ちます。

・19帖の広々としたLDK
3面採光に付き通風良好！

・日用雑貨、文房具、掃除用具などの収納に便利なリビング収納があります。
細々したものを隠すことができ、スッキリとした空間を保ちやすいです。

・キッチンは対面式で、お子さんを見守りながら家事が可能です。

・2階は全室2面採光＆収納を完備
7.5帖の洋室が2部屋ございます。
南バルコニーに面した洋室は主寝室におすすめです♪
収納は1帖以上を確保したっぷり荷物をしまえます。

＜周辺環境＞
・閑静な住宅街の落ち着いた住環境

・前面道路は幅員6M。
車の出し入れ、お車同士のすれ違いがしやすい幅です。

・小中学校徒歩15分圏内

・西武拝島線「西武立川」駅徒歩20分
駅前にはスーパーやドラッグストア、
小児科専門クリニックなどが入る建物がございます。

・「モリタウン」「イオンモール」お車で10分程度！

食洗機や浴室換気乾燥機、ロフトなど暮らしにうれしい設備が充実♪
南道路接道で日当たりも良好。
いつも家族の存在を感じられる、明るく開放的な雰囲気の3LDKです。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜3LDK+ロフト+駐車場1台＞
全居室収納+ロフトつきで収納豊富！
対面キッチンだから家族とのコミュニケーションが取りやすく、
水廻り集中で家事動線も良好♪
暮らしを充実させる設備が整った新築戸建です。

■雰囲気の良さは日当たりの良さから。南向きの14帖LDK
玄関を入って右手側の扉を開けると見えるLDKは、南面道路・南向きで隣家の圧迫感がなく、
採光性が高いので、お部屋の雰囲気が明るいのが特徴です。
日向ぼっこのできそうなソファを置いたり、緑が映える観葉植物を飾ったり、素敵なデザインのインテリアを楽しめそう♪

■調理中でもコミュニケーションが楽しめる、人気の対面式キッチン
対面式キッチンのメリットは、開放感があるほかに、調理中でも家族の様子が見られること。
子供の遊ぶ様子を見ながら調理したり、明るいリビングにいる家族と会話を楽しみつつ作業することができます♪
目の前にダイニングがあるので、配膳も楽ちんです。

■2階：暮らしやすさに重点を置いた、洋室3部屋（7.0帖、5.2帖、4.7帖）
2階の洋室は、全室2面採光・収納付きの使いやすさが特徴。
一番広い7.0帖のお部屋にはクローゼットの他にカウンター下部収納もついていて、収納力にも優れていいます。
残りの二部屋は子供部屋にしたり、書斎にしたり、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

■2階：収納にも趣味部屋にも。生活の幅を広げられるロフト
2階の7.0帖洋室の上部にはロフトがついています。
ロフトの特徴と魅力は、生活空間とも居室ともまた違った自分だけの空間を作りだせること。
とことん自分好みのスペースに仕上げて、くつろぎの場にするのも良いですね♪
もちろん収納としてもお使いいただけます！
布団や家具を収納するほか、ハンガーラックを置いてウォークインクローゼットのように使うのも良さそうです。

■2階：何かと使うバルコニーは、ワイドスパン！
7.0帖と5.2帖の洋室にはワイドスパンのバルコニーが設置されています。
バルコニーをゆったり使えるのがメリットです。
お洗濯物や布団の虫干しにはもちろん、開いたスペースには植物を飾って緑を楽しんだり、
日当たりの良さとワイドスパンを活かした使い方ができます♪

＜設備・仕様＞
・対面式カウンターキッチン
・食器洗浄乾燥器
・床下収納（キッチン・洗面所）
・浴室換気乾燥器
・温水洗浄便座
・テレビモニター付きインターフォン
・鏡付下駄箱
・全居室複層ガラス