立川市、栄町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

南西角地！陽当りと開放感に恵まれた限定1棟。
全居室床暖房付き・洋室にWIC完備！住み心地と使い勝手に配慮されています♪
★南6.4M公道★緑道や公園が至近★小学校まで徒歩1分★スーパー徒歩10分以内★

★南西角地のため陽当り良好
★全居室に床暖房を完備
★各洋室にウォークインクローゼット付きでたっぷり収納！
★固定階段ロフト付き

■南向きで明るいダイニングキッチン
南側に幅員6.4Mの公道が面した敷地だから
1階にも陽光がたっぷりと入ります♪
キッチンとダイニングは、行き来がしやすいオープンタイプ。
ダイニングテーブルも使って広々と作業ができるので
家族でお料理やお菓子作りにも挑戦しやすいですよ。

ダイニングスペースに床暖房が入っていますので
冬場も足元ぽかぽか♪
ダイニング周りで
お子様が床に座って遊ぶときにも冷えにくくて安心です。

■2階の各洋室にウォークインクローゼットあり
たっぷりと収納ができるから、
お持ちの服の量によっては
オールシーズンの衣類をまとめてしまうことも可能！
衣替えの手間を省くことができます♪

2階の各洋室にも床暖房が完備されていますので
勉強や在宅ワークなど
冬場に長い時間をお部屋で過ごすときに助かります＾＾

■固定式階段で上がれるロフト
収納式や可動式階段と比べて足元が安定しているから
気軽に荷物を出し入れできます！

☆アクセス☆
・JR中央線「国立」駅から徒歩24分
・バス「国立駅北口」停留所から
　バス乗車7分「西町三丁目」停下車 徒歩4分
・バス「立川駅北口」停留所から
　バス乗車14分「栄町三丁目」停下車 徒歩8分

◎栄町を横断する長い緑道「栄緑地」がすぐそば。
お散歩やジョギングにいかがでしょう♪
公園からも近く、お子さまを外で遊ばせたり、
大人が軽く体を動かしたり。
屋外で気軽にリフレッシュができる環境です。

◎教育施設・保育施設が徒歩圏内
・「南砂小学校」徒歩1分
・「立川第二中学校」徒歩11分
・「栄保育園」徒歩3分
・「つくし保育園」徒歩10分

◎商業施設も充実！
・スーパー「ピーコックストア」徒歩7分
・スーパー「業務スーパー」徒歩7分
・ドラッグストア「ウェルパーク」徒歩5分
・「ららぽーと立川立飛」「若葉ケヤキモール」車で10分圏内　など

ロフト付き！LDKは15帖以上でゆったりとした家族団らんを楽しめます。
徒歩3分のバス利用で立川駅へのアクセスもスムーズな立地です♪
★八小徒歩8分★スーパー・ドラッグストア徒歩10分以内★最寄駅徒歩16分★

★多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩16分
★JR中央線「立川」駅 バス7分「東栄会」停歩3分
☆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
☆スーパー、ドラッグストア徒歩10分以内！

＜1号棟／4LDK＋S(パントリー)＋ロフト／延床面積 93.96㎡＞
■LDKはキッチン周りの収納豊富！
LDKは17.62帖の広さ。
南庭に面したリビングダイニングは
外からの視線が入りにくく、
家族のプライバシーが守られています。

キッチンは見守りがしやすい対面式です。
横にこまごまとした物を整頓しやすい可動棚を設置した物入を置き、
作業中に必要な物をサッと取り出すことができます。

さらに、キッチン裏に大容量のパントリーを設置！
週末にまとめ買いした物の保管に欠かせませんね＾＾
お家ごはんを楽しむためのホットプレートや土鍋など
大きなキッチングッズを置いておくのにも助かります。

■2階4居室はテレワークルームの確保にも。
2人家族でも一人一部屋が可能です♪
お部屋が余る場合には、
テレワークルームや物置、ペットルームなど
ご家族のライフスタイルに合わせていろいろな用途で使えます。

例えば、パントリーと2階洋室の計2部屋に
ワークスペースを設ければ、
共働きでの在宅ワークに対応可能です！

■全居室に収納を完備！
■ロフト4.86㎡あり！
　就寝スペースや季節家電の置き場所などに便利です。
■浴室はゆったり1坪サイズ。
　浴室内の暖房や乾燥、雨の日には
　衣類を乾かすのにも使える浴室乾燥機付き♪

＜設備・仕様＞
・カラーモニター付きインターフォン
・浴室暖房乾燥機
・玄関ドアカードキー
・地盤保証
・24時間換気システム
・Low-E複層ガラス
・ウォシュレット（1階・2階）
・LED照明（一部）
・ビルトイン浄水器付きキッチン
・シャンプードレッサー
・エコジョーズ
・外壁サイディング（マイクロガード）

◎JHS地盤サポートシステム（20年間）
◎フラット35S（金利Aタイプ）

敷地南側が開けた陽当たり良好な立地！固定階段式グルニエ付の全2棟
食洗機、床暖房、全居室照明器具付など設備が充実しています♪
■LDK15帖以上■2沿線利用可■小学校徒歩5分■地盤10年保証■

☆陽当たり良好
　…北側道路区画ですが、敷地南側が緑道＋グラウンドのため
　一日を通して光が入りやすいです。
☆前面道路は袋小路になっています
　…住民以外の通行が少なく安心の道路環境！

＜A号棟・3LDK＋固定階段付きグルニエ＋ロフト＞
■15.2帖の南向きLDK
キッチンは対面式でお料理中にもご家族の様子を見守れるから
安心して家事を進められます。
また、家事動線に配慮し水廻りがコンパクトにまとまった設計です。

■2階全室2面採光
主寝室は約6.2帖の広さがありバルコニーに面しています。
ロフトがある分天井が高いので
開放的で空間がより広く感じられます＾＾

■固定階段で上がれるグルニエ
足元が安定するので荷物の出し入れラクラク♪
季節物の家電や衣類、思い出の品や非常用の備蓄など
たっぷり収納できる7.3帖の広々としたスペースです。

＜充実の設備・仕様＞
ベタ基礎
24時間換気
ウォシュレット/ウォームレット
玄関スマートキー
浴室換気乾燥機
シャワー付き洗面化粧台
カラーモニター付きインターホン
全居室照明器具付き
網戸付き
LDK床暖房
全居室ペアガラス
浄水器、食洗機
玄関人感センサー付き

★省令準耐火構造（火災保険料の割引有）
★フラット35S対応
★地盤10年保証
★JIO認定「瑕疵保証適合物件」

【周辺環境】
◎小学校徒歩5分、保育園は徒歩7分！
近隣に小さな公園が点在していて遊び場も豊富♪
子育て世代にも嬉しい立地です。

◎お買物便利です
徒歩5分にスーパーやドラッグストアが揃っています。
「ららぽーと」や「若葉ケヤキモール」といったショッピングモールも
徒歩圏内（徒歩2Km圏内）なので、
休日のショッピングや映画など気軽に楽しめます。

◎通勤通学に便利な2沿線以上利用可
・JR中央線「国立」駅　徒歩20分
　…バスでのアクセスも可！　乗車8分「立川ろう学校」停歩5分
・JR中央線、青梅線、南武線「立川」駅
　…バス乗車7分「旭会」停歩9分