立川市、栄町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地約100坪・建物約88坪の庭付き8LDK一戸建て！
食品庫、WIC、固定階段付の小屋裏スペースなど、収納スペースも豊富な間取りです♪
＜南西角地＞＜車2台並列駐車可＞＜教育・買物環境良好＞

☆JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅より徒歩24分！
　または、バス5分「栄町三丁目」バス停より徒歩3分
★敷地面積約100坪の南西角地につき陽当り良好です
☆建物は延床88坪超の8LDK！
★第一種低層住居専用地域内

■テラスに続く開放的なリビング
リビングは約17.5帖！
南向きのワイドな開口部はテラスに続いています。
天気の良い日には、テラスで日光浴やランチを楽しんでみてはいかがでしょう♪

■仕切ることが出来るリビング・ダイニング
三枚引込戸を挟んだ隣に10帖のダイニングがございます。
引戸は、来客中にダイニングを隠したいときや、
食事の匂いをリビングに移したくないとき等に役立ちます！

■固定階段付の小屋裏スペース
オフシーズンのお洋服や、家電などの大きめの物もラクラク運べる固定階段タイプです！

■2階居室は全5部屋！4部屋南向きです。
全居室6帖以上・収納完備です。
主寝室は12帖のスペースがあり、
収納もミラー付きのウォークインクローゼットです！
主寝室内には奥様に嬉しいドレッサーもございます♪

■階段下を利用した食品庫（パントリー）
■玄関コートクローク有り
■各階トイレに手洗い場付き
■2階洗面室スペース有り！朝の身支度に便利♪
■4部屋に渡るワイドスパンバルコニー

◎「南砂小学校」徒歩9分、「第二中学校」より徒歩11分
◎コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩5分でお買物便利！
◎「ららぽーと立川立飛」が徒歩圏内です♪

＜カースペース2台並列駐車可＞＜バス停まで徒歩3分＞
JR中央線「国立」駅利用で都心へスムーズアクセス。
スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分以内♪小学校へは徒歩5分、保育園や幼稚園も徒歩圏内で子育て環境良好です。

★JR中央線「国立」駅よりバス6分「立川ろう学校」停歩3分！
☆全2棟の新築分譲住宅・全棟カースペース並列2台分♪
★設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級など、4項目最高等級）
☆フラット35S利用可

＜2号棟/4LDK+WIC＞
◆LDK
約16.5帖のLDK。
隣接する約4.5帖のタタミコーナーはキッズスペースや家族の癒しの空間としてお使いいただけます。
あると何かと便利なリビング収納は家族の共有物などの収納に◎
また、リビングイン階段を採用しているので、家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです♪

◆キッチン
リビング全体を見渡すことのできる対面式のキッチン。
お料理中や配膳時、物をちょっと置きたいときに便利なカウンター付きです。
また、キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすい間取りになっています。

◆2階居室
5.0帖以上の洋室が3室ございます。
約5.33帖の洋室が2室あり、左右対称の形になっているので、
お子さまが2人いらっしゃるご家庭は、子供部屋としてお使いいただくのに良さそう。
約6.0帖の洋室はウォークインクローゼットがあるので、
主寝室にすれば夫婦2人の荷物もたっぷりしまっておくことができますね。

◆バルコニー
広々としたバルコニー。
洗濯物やお布団がたくさん干せそうです。
イスやテーブルを置いてテラス風にしてお使いいただくこともできます♪

◆カースペース
並列で2台分の駐車スペースが確保されています。
駐車スペースの他にも駐輪できるスペ―スもございます。
前面道路の幅員は約6.0ｍなので、お車の出し入れもしやすそうです。

＜仕様・設備＞
・システムキッチン（人工大理石使用）
・TVモニター付きインターホン
・1・2階ウォシュレット
・24時か武蔵村山換気
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・タッチキー
・Low-Eガラス
・浴室暖房乾燥機
・照明器具（ダウンライト（廊下））
　人感センサー付きダウンライト（玄関ホール）・・・など

陽当り良好！敷地面積46坪超の南東×北東角地♪
ロフト付の大型4LDK＋S、全居室南東向きです。
多摩モノレール「立飛」駅徒歩15分の好立地で、「ららぽーと」徒歩12分でお買物環境も良好！

☆南東・北東角地のため陽当り良好
☆カースペース有り・全居室南東向き
☆土地販売応相談

■半対面式のダイニングキッチン
キッチンは動けるスペースにゆとりがあるL字型で、
一部がダイニングとの対面になっているから、お料理中も家族と会話ができます♪

■2WAY動線のリビング
ダイニング側からも廊下側からも出入りが可能です！
食事の匂いが映り難く、戸を閉めればダイニング側が見えないので
応接スペースとしても使いやすいお部屋となっています。
リビングは1階和室とも引き戸越しに続いているので、
大勢の来客の際には和室も使って大きなスペースでおもてなしができます。

■南東向きの2階3居室
2階には洋室2部屋と和室1部屋があり、いずれも南向きとなっています。
3部屋ともバルコニーに面していて陽当り良好です＾＾

■収納としても書斎としても使える2階納戸
2階和室と2階廊下から出入りが可能です。
窓が2方にあり、書斎としても使いやすい空間です。

☆多摩都市モノレール「立飛」駅より徒歩15分の好立地
☆お買物便利な「ららぽーと立川立飛」まで徒歩12分！
◎2階手洗い場・物入れ有り
◎広々ロフトスペースも収納として活用いただけます

＼全棟南向きのリビング・カースペース付き／
床暖房や浴室換気乾燥機といった設備に、傷に強い床材を採用！
スーパー至近♪暮らしに必要な施設が徒歩圏内に多く揃い利便性良好です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎全棟床暖房設置
冬には足もとから効率よくポカポカと温まります。

◎交通の利便性良好♪
JR中央線「国立」駅　バス9分　停歩2分
JR中央線「立川」駅　バス9分　停歩4分
多摩モノレール「泉体育館」駅は徒歩圏内です。

＜5号棟/3LDK・延床面積78.66㎡＞
●5号棟は北側道路に面しています
生活空間が道路側から見えにくく、プライバシーを重視する方にオススメです♪

●3面採光で通風性良好なLDK
広さは約14.1帖。
南向きに大きな窓があり、光をたくさんとりこみます。
対面式キッチンは、お料理中でもご家族の様子が見守りやすいので、
ママに人気のプランです！

●リビングイン階段を採用
2階へ上がるには必ずLDKを通る間取りです。
共働き世帯ですれ違いがちだったり、お子さんが大きくなった時でも、
顔を合わせやすいので自然と声掛けができますね＾＾

●2階全室収納付
6.7帖の洋室にはダブルクローゼット、5帖の洋室にはグルニエを備えています！
グルニエにはあまり使わないものをしまえば、スッキリとした居住スペースを保つことができます。
季節物の家電、キャリーケースや趣味のものなどたっぷりとしまえて便利です。

≪設備・仕様≫
・親水性コート外壁材　・ガス温水床暖房
・傷に強い床材　　　　・ダクトレス型24時間換気システム
・テレビドアホン　　　・給湯器24号セミオート　
・浄水器一体型システムキッチン
・換気乾燥暖房機付システムバス

☆住環境が整っています
徒歩1分の「コープ」をはじめ、「業務スーパー」や「ピーコックストア」が徒歩10分以内。
ドラッグストアや大型ショッピングモールも徒歩圏内で、充実したお買物環境となっています＾＾
小学校は徒歩13分、保育園、幼稚園が徒歩10分と子育て世代にも住みやすい立地です。
現地周辺には公園が点在していて、お子さんの遊び場も豊富♪