立川市、柏町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜全室南向き4LDK＞＜エネファーム搭載＞
多摩モノレール「泉体育館」駅より徒歩4分の好立地！
スーパー、コンビニ、学校が徒歩10分以内♪「ららぽーと」も徒歩圏内で生活便利です。

☆多摩モノレール「泉体育館」駅より徒歩4分
☆スーパー、コンビニまで徒歩5分以内
☆小学校、中学校まで徒歩10分以内
☆「ららぽーと立川立飛」まで徒歩14分
★住宅性能表示対応住宅…耐震等級３（採光等級）を取得！
★長期優良住宅
★カースペース2台可（車種による）

＜ロフトやウォークインクローゼットなど、収納豊富な4LDK＞
■家族との会話が弾むオープンキッチン
リビング、ダイニング、和室を正面に見渡せる開放的な視界です。
お料理中も家族とのコミュニケーションを取りやすく、お子様の見守りにも安心♪
また、キッチンから洗面所・浴室が近く、
まとまった水周りで家事のしやすさにも配慮された間取りとなっています。

■リビング続きで多様に使える和室
和室とリビングの仕切りには2枚引込戸を採用！
引き戸を開ければLDKと合わせて18帖超の大空間となります。
キッチンやリビングから目が届く和室は、開けておけばキッズスペースにピッタリ！
押入れもあるので、お客様用の布団を備えておけば緊急用の客間としても使えます。
その他にも、勉強部屋や書斎、家事室、将来的には寝室にするなど、用途が多様です。

■2階洋室は全室南向き
採光性良好な各居室となっています。
主寝室は7.0帖の広さで、収納豊富なウォークインクローゼットを備えています。
さらに主寝室には、開放感のある勾配天井には収納力のあるロフトを備えていて、
季節の衣類や飾り物など、普段使わない家財をまとめておくことが出来ますよ＾＾

■2部屋に面したワイドバルコニー
2部屋続きのワイドスパンはお布団を干すのに便利です。
また、物干し竿掛けのある場所の奥行きにゆとりがあって
バルコニーでの物干しの作業をしやすくなっています。

＜快適さを彩る仕様・設備＞
■給湯器エネファーム…発電時に発生する熱でお家で使うお湯をつくります。
■リビング床暖房…広いリビングを、足元から効率よく温められます。
■食器洗浄乾燥機…お皿洗いは任せて、食後は家族一緒に寛いじゃいましょう＾＾
■浴室換気乾燥機…雨の日や花粉の季節には衣類乾燥に活躍！
■その他
24時間換気、人工大理石カウンターシステムキッチン、ユニットバス、
シャンプードレッサー付洗面化粧台、全サッシ網戸付、全居室ペアガラス、
手すり付階段、大型収納下足箱（鏡付）、TVモニター付インターホン、…などなど

＜敷地37坪以上、西側公道の整形地＞
駅から徒歩7分なのに、閑静な住宅街に立地！
小学校まで徒歩3分、スーパーも徒歩6分にあり生活環境良好です♪

＜1号棟／4LDK＋固定階段小屋裏収納＞
★車2台駐車可（車種による）

■和室付きの1階LDK
約16.5帖のLDKに和室が続いています。
和室は引き戸を開けてタタミコーナーのようにしても使えます！
キッズスペースや家事スペース、書斎・勉強部屋など暮らしに合わせてお使いください。
押入れも備えていますので、布団を備えておけばお泊り等の際にも役立ちます＾＾

■家族の顔が見える対面キッチン
キッチンからはリビングや1階和室が見通せて、
お料理中でもリビング側での家族の会話に参加ができます♪
また、小さなお子様を見守りながらの家事にも、目が届くから安心です。
さらにキッチン周りにはパントリー収納や勝手口も！
パントリー収納はキッチングッズや保存食品等を纏めるのに便利です。
勝手口も、お庭にゴミの仮置き場を作ってゴミを外に出しておけるから
キッチンをスッキリ＆清潔に保つのに役立ちます！

■収納豊富な玄関周り
意外とかさばる靴類を片付けやすいよう、
玄関には靴箱にプラス、シューズクロークも備えています！
また、土間スペースがゆったりとした玄関なので、大勢の来客の際にも靴を並べておく余裕がありそう＾＾
ベビーカーも、土間が広いと置きやすいですよ♪

■2階洋室は全室南向き＆6帖以上
2階の洋室はいずれも6帖以上の広さとなっていて、収納も完備！
タンス要らずでお部屋の有効スペースを広く取ることができます。
主寝室には約2.5帖の大きなWICを設置♪
ご夫婦2人分の衣類やスーツケース等かさばる物もまとめやすそうです＾＾

■固定階段で上がれる小屋裏収納
収納の広さは6帖以上！
お子様のちょっとした秘密基地にもなりそうな、大きめの収納です。
小屋裏収納といえば、普段使わない季節の衣類や家電、家具類の収納として重宝しますが、
こちらは固定階段式のため、居室と同じ感覚で出入りができるので
使用頻度の高い物を置いても気軽に出し入れできて収納する物の幅が広いのが特徴です。

■設備・仕様
・発砲断熱材アクアフォーム
・リビング床暖房
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥暖房機
・ウォシュレット　etc...

＼立川市立第十小学校まで徒歩2分！／
周辺には「昭和記念公園」「ららぽーと」などあり休日も楽しく過ごせる♪
全室収納付き！２階洋室６帖以上！！4LDKの新築物件です。

≪ＬＤＫ≫
・ＬＤＫは15帖あり、縦長リビングなので家具の配置がしやすく、有効的にスペースを活用いただけます。
・キッチンからはお部屋全体を見渡せるので、家族とのコミニケーションがとりやすい設計です。

≪和室≫
・ＬＤＫに隣接する和室は、お布団の収納に便利な押入れがあります。
・和室はLDK側、玄関側どちらからでも出入りすることが可能なので使いやすいですね。

≪２階洋室≫
・全室６帖以上なので、ベットや机など置くことができる広さがあるのはうれしいポイント♪
・全室収納が付いているので、スッキリ衣類の収納できます。
・全室南向きなので、明るい居住空間が期待できます。

『ロフト付き・吹抜けのある3LDK』
南向きで採光性良好！
玉川上水緑道近く、緑を感じられる住環境です

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎「玉川上水」駅徒歩10分・2沿線利用可　
◎ロフト付き

■玉川上水緑道近くの緑豊かな立地
前面道路は当物件前で袋小路になっているため、車の通り抜けがなく落ち着いた道路環境です。
敷地延長で生活空間が道路から見えにくい区画となっています。

■延床面積70.92㎡の3LDK
1階は14帖のLDKがあります。
人気の対面式キッチンはカウンター付きなので、食卓にご飯を運びやすいですよ＾＾
キッチン横にはパントリーとしても使える収納を備えています。

■主寝室はダブルクローゼット＋ロフト付き
2つのクローゼットはご夫婦で分けたり、用途により使い分けることもできて便利！
ロフトは納戸・パパの書斎・布団を敷いて寝床にと使い道は様々♪
南東の角部屋なので採光性・通風性良好です。
吹抜けになっているので空間がより広く感じられそうですね。

■小学校、保育園徒歩10分圏内
周辺には小児科のある病院や公園もあり、子育て世帯にも住みやすい立地。
休日のお出かけには「ららぽーと立川立飛」「IKEA」「イオンモール」などがあります。
ご友人やご家族とのお買い物・お食事を楽しめます♪

☆食洗機
☆浴室換気乾燥暖房機