立川市、上砂町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜駅徒歩9分＞＜上砂小徒歩2分＞＜建ぺい率60％・容積率200％＞
敷地34坪以上、全9区画の新規開発分譲現場♪
新設道路はゆとりのある5M～6M幅員で、車の取り回しに便利です。

★全9区画の開発分譲地内
★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩6分
★延床30.49坪の4LDK！

＜No.6：4LDK＋SIC＞
■LDK17.75帖＋和室4.5帖
ゆったりとした1階LDKは対面式キッチンを採用し
お料理中も家族との会話が弾む空間となっています。
食器もスッキリ収まる
カップボード付きのキッチン横には
食品のストックに便利なミニパントリーもございます！

リビングには、和室が続いています。
間仕切りに三枚引き込み戸を用いることで
引き戸を完全に開けて
和室を畳コーナー的に使うことができるようになっています。
キッズスペースや応接スペースにはもちろん、
戸を閉めれば客間などに便利な独立した空間に早変わり♪

■玄関シューズインクローク（SIC）
玄関には靴箱とSICを設置！
煩雑になりがちな玄関周りをスッキリと保ちやすい収納量です。
SICは、ベビーカーやボール、
ガーデニング用品など
アウトドア用品の置き場所として役立ちます。

■1階洗面台＋2階水回り
プライバシーに配慮された2階浴室・洗面脱衣室のプランです。
そして、1階での帰宅時の手洗いうがいや
トイレの後の手洗いにして、玄関横に洗面台を設置。
キッチンや洗面室の手洗い場を使わずに済み、
お客様にも気軽に使っていただけます。

■2階居室は全室南東向き
陽当り良好な南東向きの各居室。
お部屋の居心地が良いと、
自分の趣味もじっくりと楽しめそう♪
各室内にはクローゼットを設置しているほか、
室内物干しも完備しています。

・前面道路は幅員6M、接道間口は約3Mあります。
・現場内の奥まった区画のため、
　道路側からの視線が住空間に入り難く、プライバシーが守られます＾＾

＜心地よい暮らしを演出するきめ細やかな設備・仕様＞
★断熱材アクアフォーム採用
★制振装置ダイナコンティ採用
★24時間換気 全熱交換型採用
　（パナソニック製天井カセット型）

・クリナップ製システムキッチン
・流レールシンク
・洗エールレンジフード
・タッチレスハンドシャワー混合水栓
・食器洗い乾燥機
・ダイニング収納（カップボード）

・浴室換気乾燥機
・浴室窓 目隠しルーバー（アルミ製）
・洗面脱衣室に三面鏡シャンプードレッサー

・豊富なコンセント
・豊富なダウンライト
　※トイレ・洗面化粧台・玄関は人感センサー付き
・1階・2階の階段付近にコンセント付きフットライト
・1階・2階にカラーTVモニター付きインターホン

・床暖房
・全窓網戸
・電動シャッター
・玄関 洗面化粧台
・2階各室にホスクリーン（室内物干し）

敷地約39坪×建物約32坪のゆとりある4LDK。
四季折々の自然が楽しめる「国営昭和記念公園」まで徒歩6分！
小学校至近で子育てに安心の立地です。

■敷地39.71坪×建物32.15坪のゆとりある4LDK
■「国営昭和記念公園」徒歩6分（玉川上水口）
■小学校まで約110M！

◎1階はLDK＋和室
・LDKは広さ13.6帖。
2ヶ所から出入りでき、生活動線に配慮されています。
窓が多く通風性良好です。
・独立タイプの和室は6帖あり、
客間や寝室に使いやすいお部屋。
リビングのテレビの音や話し声が届きにくく、
赤ちゃんのお昼寝スペースにもおすすめ＾＾

◎全居室6帖以上＆2面採光
主寝室は8帖サイズのゆったりした広さ。
ダブルクローゼット付だから
ご夫婦の荷物もそれぞれ分けてしまっておけます。

◎ホール収納×3ヶ所
◎床下収納×2ヶ所

＜周辺環境＞
●物件の前面道路を挟んだ向かい側すぐ小学校。
通学時間が短いので安心感があります。
また、「上砂保育園」は徒歩2分。
楕円形の屋根が特徴的な「ふじ幼稚園」も徒歩6分で、
子育て環境良好な立地となっています♪

●「国営昭和記念公園」玉川上水口まで徒歩6分。
お散歩やジョギング、アスレチックなど
広大な敷地でゆったりと過ごすことができます。

●2駅利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩20分
・JR中央線「立川」駅　バス10分
　大山小学校停徒歩2分

●一通りの食材や日用品が揃うスーパーは
徒歩12分の「TAIRAYA」が便利。
ドラッグストアが併設していて、
洗剤やお薬なども一緒にお買い物を済ませられます。