立川市、上砂町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆新規リフォーム済み物件！LDK18帖以上☆
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩7分！
小学校やスーパーが徒歩圏内♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆カースペース2台駐車可（車種による）
☆リフォーム済み物件（令和2年2月完了）
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩7分！駅前スーパー有り♪
☆「上砂川小学校」まで徒歩4分
☆前面道路は交通量少な目で穏やかな環境♪幅員5m以上！

■綺麗なリフォーム済み物件（令和2年2月完了）
〇クロス貼替（全室）
クロスが貼替済みなので、中古物件で気になるクロスの剥がれや
たばこ等によるクロスの汚れがありません。
洋室も貼替えているので、お子様の部屋や寝室も
清潔な状態でご使用いただけます。

〇床フローリング貼替（LDK）
フローリングの傷や剥がれが気になる方も、綺麗な状態なのでご安心ください。
普段過ごす場所の床が綺麗だと気持ちよく過ごせますね。

〇キッチン交換
キッチンは壁付けタイプで、集中して作業ができます。
新しく綺麗な状態のキッチンなので、料理が楽しみになりそう♪

〇クッションフロア貼替
トイレや洗面室の床は耐水性があるクッションフロアを使用しています。
塩化ビニールで出来ているため、汚れが吸収されることがなく、
表面を水拭きするだけでOK！掃除が楽になりますよ。

他にも洗面台交換や照明器具取付、ハウスクリーニングなど
これから快適に生活を送れるためのリフォームを行っています♪

■南北に縦長のLDK
1階は縦長のLDKで奥のお部屋まで見渡せるLDKとなっています。
お子様が遊んでいる際も様子を見ながら作業が出来て安心です。
1階の洋室から出ると、リビングから続きつつ、壁がある空間があります。
書斎や家事室など集中したい作業をしたいときに便利！

■居室は全室6帖以上
全居室が6帖以上の広さです。
2階の洋室はいずれも収納を完備していて、使い勝手の良い間取りです。
また、グルニエが一つある間取りですので、
普段使わないようなオフシーズンの衣類などを
クローゼットからグルニエへよけておくこともできますよ♪

■カースペース2台分有り
カースペースが2台分あるので、夫婦それぞれの車を持つことができます。
車中心生活のご家庭に助かる環境です。
さらに前面道路は交通量少な目で穏やかな環境です。
幅員は5m以上で駐車がしやすくなっています。

小中学校徒歩6分圏内、スーパー近くで充実の生活環境！
建物は対面式キッチンやリビングイン階段を採用しています。
★フラット35S対応★住宅性能評価書取得住宅★耐震住宅

☆耐震住宅
☆「国営昭和記念公園」徒歩8分
☆南西道路に面した全3棟
現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩圏内で、
幅広い世代が暮らしやすい立地です。

＜3号棟・3SLDK＋WIC／建物面積81.55㎡＞
■陽当たり重視の方におすすめの整形地
南西道路間口が8M以上ございます。
1階も日差しが入りやすい区画です。

■16帖のゆったりとしたLDK
キッチンは対面式で、お料理中もお子さんの様子をを見守れます♪
また、リビングイン階段プランは2階へ上がるのに必ずリビングを通るから、
ご家族間で顔を合わせることが増えますね＾＾
細々とした雑貨類をしまうのに便利なリビング収納付き。

■全室2面採光
主寝室は6.75帖の洋室で、バルコニーに面しています。
こちらのお部屋には大型WICを完備。
衣類やカバンをたっぷり収納いただけます！

■2面バルコニー
■水廻りがコンパクトにまとまり家事動線良好

＜設備・仕様＞
・TVモニター付きインターホン
・浴室乾燥機
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット付）
・ハンドシャワー付洗面台
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・シックハウス対応
・ベタ基礎
・システムキッチン（対面式）
・ガスコンロ3口
・24時間換気
・シロアリ5年保証
・地盤20年保証

★フラット35S（Aタイプ）対応
★住宅性能評価書取得住宅
・6項目最高等級
・耐震等級最高等級3

＜周辺環境＞
小中学校徒歩6分圏内！
さらに市立保育園や「ふじ幼稚園」が徒歩10分圏内にあり、
子育て環境充実しています♪
何でもそろうスーパー「たいらや」は徒歩4分。
ドラッグストアが併設していてお買物便利！
「国営昭和記念公園」玉川上水口まで徒歩8分で、
お散歩やジョギング、ご家族でのお出かけを気軽に楽しめます。

敷地約39坪×建物約32坪のゆとりある4LDK。
四季折々の自然が楽しめる「国営昭和記念公園」まで徒歩6分！
小学校至近で子育てに安心の立地です。

■敷地39.71坪×建物32.15坪のゆとりある4LDK
■「国営昭和記念公園」徒歩6分（玉川上水口）
■小学校まで約110M！

◎1階はLDK＋和室
・LDKは広さ13.6帖。
2ヶ所から出入りでき、生活動線に配慮されています。
窓が多く通風性良好です。
・独立タイプの和室は6帖あり、
客間や寝室に使いやすいお部屋。
リビングのテレビの音や話し声が届きにくく、
赤ちゃんのお昼寝スペースにもおすすめ＾＾

◎全居室6帖以上＆2面採光
主寝室は8帖サイズのゆったりした広さ。
ダブルクローゼット付だから
ご夫婦の荷物もそれぞれ分けてしまっておけます。

◎ホール収納×3ヶ所
◎床下収納×2ヶ所

＜周辺環境＞
●物件の前面道路を挟んだ向かい側すぐ小学校。
通学時間が短いので安心感があります。
また、「上砂保育園」は徒歩2分。
楕円形の屋根が特徴的な「ふじ幼稚園」も徒歩6分で、
子育て環境良好な立地となっています♪

●「国営昭和記念公園」玉川上水口まで徒歩6分。
お散歩やジョギング、アスレチックなど
広大な敷地でゆったりと過ごすことができます。

●2駅利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩20分
・JR中央線「立川」駅　バス10分
　大山小学校停徒歩2分

●一通りの食材や日用品が揃うスーパーは
徒歩12分の「TAIRAYA」が便利。
ドラッグストアが併設していて、
洗剤やお薬なども一緒にお買い物を済ませられます。