立川市、上砂町の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

駅徒歩5分！駐車2台可・延床28坪以上の広々4LDKです♪
南側には隣地通路が面し陽当り良好な現場です。
徒歩10分以内に学校やスーパー・コンビニもあり生活利便性も良好です！

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分！
☆スーパーや学校が徒歩10分以内にあり生活便利
☆全棟カースペース2台駐車可(車種制限有)

＜全3棟現場・3号棟／4LDK＋WIC＞
・敷地面積：146.61㎡（約44.34坪）
・建物面積：99.57㎡（約30.11坪）

■陽当り良好な敷地
3号棟の南側には幅5Mの隣地通路があり、陽当り良好です！

■LDKは広々18帖
キッチンから洗面室・浴室へ回りやすい配置となっていて、家事動線がスムーズです！
また、対面式キッチンなので、
リビングや1階和室にいるお子さまを見ながら家事もできるので安心ですね＾＾

■リビング接続の和室はキッズスペースに◎
座ったり寝転んだりするのにも心地よい畳のお部屋は
お子さまを遊ばせたりお昼寝させたりするのにピッタリ。
簡単にLDKと仕切れるので、来客中のおむつ替えや授乳にも役立ちます。
お子さまの成長に合わせて勉強部屋にしたり、
巣立ち後は寝室や趣味・家事・仕事などのスペースにしたりと用途はいろいろです！

■2階洋室3部屋
主寝室は約7.5帖の広さがあり、
2帖越えの大型ウォークインクローゼット付きで収納もたっぷりです。
各部屋に収納を完備していますので
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広くお使いいただけます。

■南ワイドバルコニー
2部屋に渡るワイドスパンで、お布団をたくさん干せます。
また、全体的に奥行きがゆったりとしていて
イスなどを置いてベランピングを楽しむこともできます。

＜設備・仕様＞
・TVモニターフォン
・洗面化粧台
・1坪バス
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気
・カウンターキッチン
・ペアガラスサッシ　…etc.

◎住宅性能表示取得物件（設計・建設）4項目に置いて最高等級を取得！
・耐震等級「3」取得（構造の安定）
・劣化対策等級「3」取得（劣化の軽減）
・維持管理対策等級「3」取得（専用配管の更新対策）
・断熱等性能等級「4」取得（断熱化等の対策）

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

駅徒歩5分！駐車2台可・延床28坪以上の広々4LDKです♪
南側には隣地通路が面し陽当り良好な現場です。
徒歩10分以内に学校やスーパー・コンビニもあり生活利便性も良好です！

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分！
☆スーパーや学校が徒歩10分以内にあり生活便利
☆全棟カースペース2台駐車可(車種制限有)

＜全3棟現場・2号棟／4LDK＋WIC＞
・敷地面積：126.44㎡（約38.24坪）
・建物面積：93.77㎡（約28.36坪）

■陽当り良好な敷地
2号棟の南側には幅5Mの隣地通路があり、陽当り良好です！

■LDKは広々16帖
キッチンから洗面室・浴室へ回りやすい配置となっていて、家事動線がスムーズです！
また、対面式キッチンなので、
リビングや1階和室にいるお子さまを見ながら家事もできるので安心ですね＾＾

■リビング接続の和室はキッズスペースに◎
座ったり寝転んだりするのにも心地よい畳のお部屋は
お子さまを遊ばせたりお昼寝させたりするのにピッタリ。
簡単にLDKと仕切れるので、来客中のおむつ替えや授乳にも役立ちます。
お子さまの成長に合わせて勉強部屋にしたり、
巣立ち後は寝室や趣味・家事・仕事などのスペースにしたりと用途はいろいろです！

■2階洋室3部屋
主寝室は約7帖の広さがあり、ウォークインクローゼット付きで収納もたっぷりです。
各部屋に収納を完備していますので
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広くお使いいただけます。

■南ワイドバルコニー
2部屋に渡るワイドスパンで、お布団をたくさん干せます。
また、全体的に奥行きがゆったりとしていて
イスなどを置いてベランピングを楽しむこともできます。

＜設備・仕様＞
・TVモニターフォン
・洗面化粧台
・1坪バス
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・24時間換気
・カウンターキッチン
・ペアガラスサッシ　…etc.

◎住宅性能表示取得物件（設計・建設）4項目に置いて最高等級を取得！
・耐震等級「3」取得（構造の安定）
・劣化対策等級「3」取得（劣化の軽減）
・維持管理対策等級「3」取得（専用配管の更新対策）
・断熱等性能等級「4」取得（断熱化等の対策）

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

太陽光発電＋蓄電池で災害に備える家。
最寄り「武蔵砂川」駅まで徒歩8分！開発現場内につき住環境良好です。
☆4LDK☆都市ガス☆スーパー徒歩7分☆駐車2台可☆床暖房☆

★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩8分！
★開発現場内の良好な住環境
★太陽光発電＋蓄電池で災害に備える家

＜2号棟／4LDK＋カースペース2台分(車種による)＞
■LDKは広々17.7帖！
南東側の庭先に面したリビング。
キッチンからもお庭に出られるよう勝手口があり
ゴミ箱を外に設置したり
庭先での家庭菜園をしたりするのに便利です。

リビングには和室が続いていて、
畳の上で気軽に足をのばして寛げます。
お子さまの遊び場としてや、
臨時の客間やワークスペースとしてなどに役立ちます！

■シューズインクローゼット
ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ♪

■2階全室南西向き＋2面採光
通風性、採光性良好な間取りです。
各洋室には収納を完備していて、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます。

■2階洗面室・浴室
洗濯物をバルコニーまで運ぶとき階段を挟まないから負担減♪
朝の身支度の際には
クローゼットのある2階の居室との行き来もしやすく
洗顔・歯磨き・着替えを済ませてから
1階へ降りられて効率的です！

また、2階に洗面室がある分、
帰宅後の手洗いうがいが別にできるよう
玄関ホールに手洗い場を設置しています。
お客様に手を洗って頂く際に
洗面室やキッチンの中を見せなくてすみます！

＜設備仕様＞
・オールインワン蓄電池システム
・床暖房
・玄関スマートコントロールキー
・ウォシュレット
・システムキッチン（食洗器・浄水器）
・エコジョーズ
・Low-Eペアガラス・網戸付き
・洗面化粧台（三面鏡付き）
・TVモニター付きインターホン
・システムバス1616サイズ（浴室換気乾燥暖房機付き）
・LEDダウンライト（玄関・キッチン・廊下・洗面室・トイレ）
・小屋裏収納

★[フラット35]S 金利Bプラン対応物件

■西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩8分
西武新宿方面の急行を利用すれば、
乗り換え不要、乗車約43分で「西武新宿」駅へアクセス可能！
通勤や通学、都心部へのお出かけに便利です。

■閑静な住宅街
現地は開発現場内のため車通りが少なく、落ち着いた住環境です。
お子様が外で遊んでいても安心！
多区画分譲現場では、
入ってくるご家庭のライフステージが似通ってくるので
ママ同士の交流にはもちろん、
お子様の友だちづくりや、一緒に登下校をしやすいなどのメリットが魅力です。

また、開発道路の奥には
最寄りの「武蔵砂川」駅方面への近道が新設されています。
こちらからなら「上砂小学校」が徒歩1分ほどで行けます。
新一年生になったばかりの登下校も迷い難いですし
送り迎えをする場合でも行き来がしやすいです！

敷地約39坪×建物約32坪のゆとりある4LDK。
四季折々の自然が楽しめる「国営昭和記念公園」まで徒歩6分！
小学校至近で子育てに安心の立地です。

■敷地39.71坪×建物32.15坪のゆとりある4LDK
■「国営昭和記念公園」徒歩6分（玉川上水口）
■小学校まで約110M！

◎1階はLDK＋和室
・LDKは広さ13.6帖。
2ヶ所から出入りでき、生活動線に配慮されています。
窓が多く通風性良好です。
・独立タイプの和室は6帖あり、
客間や寝室に使いやすいお部屋。
リビングのテレビの音や話し声が届きにくく、
赤ちゃんのお昼寝スペースにもおすすめ＾＾

◎全居室6帖以上＆2面採光
主寝室は8帖サイズのゆったりした広さ。
ダブルクローゼット付だから
ご夫婦の荷物もそれぞれ分けてしまっておけます。

◎ホール収納×3ヶ所
◎床下収納×2ヶ所

＜周辺環境＞
●物件の前面道路を挟んだ向かい側すぐ小学校。
通学時間が短いので安心感があります。
また、「上砂保育園」は徒歩2分。
楕円形の屋根が特徴的な「ふじ幼稚園」も徒歩6分で、
子育て環境良好な立地となっています♪

●「国営昭和記念公園」玉川上水口まで徒歩6分。
お散歩やジョギング、アスレチックなど
広大な敷地でゆったりと過ごすことができます。

●2駅利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩20分
・JR中央線「立川」駅　バス10分
　大山小学校停徒歩2分

●一通りの食材や日用品が揃うスーパーは
徒歩12分の「TAIRAYA」が便利。
ドラッグストアが併設していて、
洗剤やお薬なども一緒にお買い物を済ませられます。