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北西角地！内・外装新規リフォーム戸建♪
セカンドカーor来客用に便利な2台分カースペース！
小学校・コンビニが徒歩4分で便利。車10分圏内には大型スーパーやショッピング施設が充実しています☆

☆新規リフォーム（2020年11月完了予定）
☆カースペース2台分（車種による）
☆北東角地

■大容量収納付きのLDK
約12帖のLDKは南向き。
三面に窓があり、通風性・採光性がよく開放感もあります。
南窓の正面は隣家があって道路側からの視線が入りにくいので、
カーテンを開けてのびのびと過ごせます♪

リビングの端には大容量のクローゼットがありますので
掃除道具や日用品をまとめて収納することで
室内はスッキリと見せられます！

■2階は2洋室1和室
全居室二面採光で通風性良好！
中でも、東側にある6帖の洋室には出窓もあり開放的です。

■2部屋続きのワイドスパンバルコニー
お布団をずらっと並べて一気に干しやすいから
何度も干し替える手間と時間を省けます♪

＜新規リフォーム内容＞
・外壁塗装
・クロス張替
・トイレ新品
・洗面台新品
・ガラストップコンロ新品
・フロアタイル貼り
・畳表替え
・障子貼替
・襖貼替
・室内クリーニング

＜周辺ポイント＞
◎小学校まで徒歩4分、中学校も徒歩14分にあり
　学齢期のお子さまのいるご家庭にも暮らしやすい立地。
◎駐車場無料のスーパー「ダイエー」は車で約10分。
　こちらにはドラッグストアも100円ショップも入っていて
　1カ所で色々なお買物を済ませられて時短になります。
◎休日のピクニックにおすすめ「エコ・パーク」徒歩12分。
　スポーツ広場や遊具、芝生広場、バスケットゴールなど設備が充実。
　小さなお子様と一緒の時は、駐車場があるのでお車で行くことも可能です。
　さらにドッグランもあり、ワンちゃんのお散歩にも利用できます！

陽当り・開放感ともに良好な「南西角地」！
家族をより身近に感じられるコンパクトな3LDK
最寄り駅にはスーパーやドラッグストアなどお買物施設が集まり便利です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆南西角地
☆カースペース1台あり
☆全室収納完備

◆どこにいても家族の顔が見えるLDK
広さは12帖とコンパクトですが、その分家族をいつも身近に感じられ、
コミュニケーションが取りやすいです。
お料理中も家族の様子を気に掛けることができ、お子様もママに声をかけやすいから安心。
きれいな長方形でダイニングとリビングのスペースを作りやすいLDKです。

◆明るいキッチンスペース
壁付けのキッチンで前面に大きな出窓があり、作業スペースが明るくお料理がはかどります。
出窓には小物やスパイスを置いたり、ハーブを育てたり、ママの好みに合わせて使うとさらに楽しめます♪
キッチン横にも窓があり、お料理中のにおいや熱気の換気ができます。

◆明るい居室3部屋
南面に和室と洋室が2部屋あり明るい陽が差し込みます。
北向きの洋室4.5帖も大きな窓が2面にあり採光性は◎
全室に収納を備えています。
大容量とまではいかない大きさの収納ですが、有ると無いとではやはり違います。

＝駐車2台可、ファミリータイプの3～4LDK＝
3駅2沿線利用可能！周辺施設も充実した利便性良好なエリア♪
☆全3棟☆フラット35S対応☆都市ガス☆小学校徒歩6分

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩12分、
　多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩16分！
☆全3棟の新築分譲住宅です。

＜3号棟/3LDK+フリースペース+カースペース2台＞
◆広々リビング
LDKはゆったり17.25帖！
リビング収納や棚があり、
家族が共有で使う物をスッキリしまっておくことができます。
また、リビングイン階段を採用しているので、
家族が顔を合わせる機会が自然と増えやすいプランです。

◆多様に使えるフリースペース
2階には書斎や収納スペースとしてお使いいただける
フリースペースがございます！
在宅ワークや家事室にしても良さそうですね。

◆ゆったりとしたお庭
庭先約3.5ｍ！
南からの日差しを遮られず、1階リビングも明るいですね。
リビングからお庭の見守りができるので、
お子さまやペットも安心して遊ばせることができます。
道路に面しておらず、道路からの視線も気にならないので、
物干しざおを設置すれば洗濯物を干す家事動線も良好！

◎2階には洋室が3室あり、全室5帖以上の広さがあります。
◎2階ホールにも棚あり。インテリアや本などの置き場に◎
◎主寝室は約7.3帖とゆったりしています。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

☆フラット35S対応
☆住宅性能評価書W取得
☆耐震最高等級取得

＜周辺施設＞
・ target="_blank">柏保育園…徒歩6分
・立川市立柏保育園…徒歩2分
・立川双葉幼稚園…徒歩7分
　徒歩10分圏内に子育て施設充実！

・セブン-イレブン…徒歩2分
・ミニストップ…徒歩2分
　コンビニが徒歩2分の距離に2ヵ所あり
　ちょっとしたお買物などに便利です。

・ target="_blank">ららぽーと立川立飛…徒歩25分（車約9分）
　大型商業施設が生活圏内なのは嬉しいですね♪