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★2019年2月新規内装リフォーム住宅／キッチン・トイレ新品etc.★
JR中央線「立川」駅より徒歩15分、学校やスーパー徒歩10分圏内の良好な生活環境！
全居室に収納完備・ビルトイン車庫1台分付きの3LDKです！

★2019年2月新規内装リフォーム！
☆JR中央線・青梅線・南武線の3沿線利用可能！「立川」駅まで徒歩15分です。
（または、立川駅よりバス4分、バス停「高松町二丁目」停から徒歩2分）

■三方に窓のあるLDK
道路に面していない、プライバシー性良好な空間となっています。
キッチンは壁付けタイプのため、
ダイニングテーブルも使って広々とお料理の準備が可能です。
対面式や独立タイプと違い、
遠回りをせずにリビング・ダイニング側へ行き来ができるので
お料理の配膳や片付けは自分でパパッとやってしまいたい、
お子様の所に小まめに行き来がしたい、・・・などのご希望に合う間取りです。

■2階居室は全3部屋
・各室に出窓有り♪お部屋に風を通すのに便利な全室2面採光の間取り！
・各居室にクローゼットを完備しています。
・8帖の洋室の収納は大きく、主寝室にお勧めです＾＾

■ビルトインガレージ
大切なお車にかかる雨風が軽減されるビルトインタイプ。
タイヤなどのカーグッズを置いておくのにも都合の良い駐車スペースです。

■1階ホール物入れ…日用品の収納に便利！
■南バルコニー…2部屋に渡るワイドスパン。一度にたくさん布団を干すのに便利です。

◎スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分
◎「立川第五小学校」まで徒歩5分、「立川第二中学校」まで徒歩7分！
◎周辺は医療機関や保育・教育施設が充実♪子育て環境が整っています。

＜リフォーム内容/2019年2月完了予定＞
・システムキッチン新品
・洗面台新品
・トイレ新品
・クロス貼替
・フローリング上張り
・和室⇒洋室に変更
・室内クリーニング

ファミリータイプの4LDK♪2階居室は全室5.0帖以上！
角地につき開放的で風通しの良い住まい♪
＜西武拝島線＞・＜多摩モノレール線＞の2沿線利用が可能で通勤・通学にも便利なエリアです。

☆＜西武拝島線＞・＜多摩モノレール線＞の2沿線利用が可能です。
☆角地にある開放的な住まい♪

＜4LDK+カースペース2台＞
■LDK
約17.5帖のゆったりとしたLDK。
隣接する和室を開放すればさらに広い約22帖の空間に♪
親戚やご友人などが集まる際など、リビングを広くお使いいただきたいときに便利です。
また、リビングイン階段を採用しており、
家族が自然とリビングに集まり、顔を合わせる機会が多くなるプランです。
キッチンも対面キッチンなので、家族間のコミュニケーションが取りやすい住まいです。

■キッチン
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。
カウンター付きなので、食器やお料理の配膳もスムーズにしやすいですね。
さらに洗面室とキッチンが近く、水廻りの家事を平行してしやすいです☆

■2階居室
全室5.0帖以上+大きめの収納スペース付き！
居室に余計な収納家具を置く必要がないので、広くお使いいただくことができます。
5.0帖の用意sつ」は2室あり、お子さまが2人いるご家庭は
子ども部屋に割り当てるのに良さそうですね。

■バルコニー
2室に渡るワイドスパンバルコニー。
天気の良い日は家族全員のお布団が干せちゃいます♪
南西向きのバルコニーなので、日当たりも良好です。
また、一部バルコニーの奥行きが1ｍ以上あり、洗濯かごを足元に置いての作業もしやすそう。

■カースペース
L字で2台分のスペースが確保されています。
前面道路は袋小路になっているので、交通量少なめ。駐車もしやすそうです。
お車が1台のみのご家庭は来客用に普段はスペースを空けておいても良いですね。

＜仕様・設備＞
・システムキッチン
・TVモニター付きインターホン
・1・2階共ウォシュレット
・24時間換気
・タッチキー
・Low-Eガラス
・浴室暖房乾燥機・・・など

固定階段で上がる小屋裏収納庫が便利な4LDK！食洗機や床暖房など設備充実！
多摩モノレール「砂川七番」駅から徒歩7分なのに、閑静な住宅街に立地！
「柏小学校」まで徒歩3分、スーパーも徒歩6分にあり生活環境良好です♪

＜7号棟／4LDK＋固定階段小屋裏収納＞
★車2台駐車可（車種による）

■和室付きの1階LDK
約16.5帖のLDKに和室が続いています。
和室は引き戸を開けてタタミコーナーのようにしても使えます！
キッズスペースや家事スペース、書斎・勉強部屋など暮らしに合わせてお使いください。
押入れも備えていますので、布団を備えておけばお泊り等の際にも役立ちます＾＾

■家族の顔が見える対面キッチン
キッチンからはリビングや1階和室が見通せて、
お料理中でもリビング側での家族の会話に参加ができます♪
また、小さなお子様を見守りながらの家事にも、目が届くから安心です。
さらにキッチン周りにはパントリー収納や勝手口も！
パントリー収納はキッチングッズや保存食品等を纏めるのに便利です。
勝手口も、お庭にゴミの仮置き場を作ってゴミを外に出しておけるから
キッチンをスッキリ＆清潔に保つのに役立ちます！

■収納豊富な玄関周り
意外とかさばる靴類を片付けやすいよう、
玄関には靴箱にプラス、シューズクロークも備えています！
また、土間スペースがゆったりとした玄関なので、大勢の来客の際にも靴を並べておく余裕がありそう＾＾
ベビーカーも、土間が広いと置きやすいですよ♪

■2階洋室は全室南向き＆6帖以上
2階の洋室はいずれも6帖以上の広さとなっていて、収納も完備！
タンス要らずでお部屋の有効スペースを広く取ることができます。
主寝室には約2.5帖の大きなWICを設置♪
ご夫婦2人分の衣類やスーツケース等かさばる物もまとめやすそうです＾＾

■固定階段で上がれる小屋裏収納
収納の広さは6帖以上！
お子様のちょっとした秘密基地にもなりそうな、大きめの収納です。
小屋裏収納といえば、普段使わない季節の衣類や家電、家具類の収納として重宝しますが、
こちらは固定階段式のため、居室と同じ感覚で出入りができるので
使用頻度の高い物を置いても気軽に出し入れできて収納する物の幅が広いのが特徴です。

■設備・仕様
・発砲断熱材アクアフォーム
・リビング床暖房
・食器洗浄乾燥機
・カップボード
・浴室換気乾燥暖房機
・ウォシュレット　etc...

＜収納豊富なファミリータイプの4LDK＞＜全2棟＞
徒歩5分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり、お買物に便利♪
大きな公園が徒歩1分、教育施設も徒歩15分圏内に揃っていて子育てにも適した環境です。

☆西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩17分！青梅線「中神」駅の利用も可能です。
☆全2棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟/4LDK+パントリー+SIC＞
◆LDK
約16.0帖のLDK。大きな窓が2ヶ所あり、開放的で明るいリビングです。
隣接する和室と一体利用すれば約20.5帖の広々空間に！
親戚やご友人がたくさん来ても安心です。
急な来客時などには、和室に見られたくない荷物を置いて襖で目隠ししておくこともできます。
和室はリビングからの見守りが可能なので、
お子さまが小さいうちはキッズスペースとしてお使いいただいても良さそうです。

◆キッチン
リビング全体を見渡すことのできる対面式キッチン♪
ちょっとものを置いておきたいときに便利なカウンター付きのキッチンです。
カウンター付きキッチンは配膳時やお料理中にも何かと便利ですね。
キッチンには小窓があり、お料理中も換気も気軽にできるので、
リビングにお料理のニオイがこもりにくいです。
さらに、洗面室と近く、水廻りの家事をまとめてしやすいプランです。


◆収納スペース
・シューズインクローク
　室内に持ち込みたくないベビーカーやスポーツ用品などの収納に便利です。
　ブーツや長靴などの背の高い履物もラクラク収納しておくことができます。
・パントリー
　キッチン横にあり、食材やキッチン用品、調理器具などの収納に◎
　家事室としてお使いいただくこともできます。

◆バルコニー
奥行きのあるインナーバルコニー。
足元に洗濯かごを置いての作業もしやすそうです。
イスやテーブルを置いてテラス風にお使いいただくこともできちゃいます♪
2階ホールからの出入りが可能なので、
洗濯物やお布団を干す手間が最小限で済み、家事の時間短縮にもなりますね。

＜仕様・設備＞
・システムキッチン（人造大理石・浄水機能付混合水洗）
・24時間換気システム
・床下収納（キッチン・洗面室に各一ヶ所）
・トイレ（1・2階ウォシュレット機能付き・手すり付き）
・TVモニター付インターホン
・洗面所（洗面化粧台・シャンプードレッサー付き）
・浴室換気乾燥機
・サッシLOW-Eペアガラス仕様
・ICカードキー
・1坪タイプユニットバス・・・など

＜ファミリー向けの4LDK・カースペース有＞
15帖以上のゆったりとしたLDK。
暮らしに必要な施設が徒歩圏内に多く揃い、住環境良好です。

◎限定1棟

＜4LDK+グルニエ＞
●北東道路接道
物件は袋小路に面しており、住人以外はあまり入ってこないため、
生活空間が道路側から見えにくく、プライバシーを重視する方におすすめです。

●建物面積約75㎡、ちょうどいいサイズ感の4LDK
1階は15.9帖のLDK＋3帖の和室。
和室の戸を開放すれば合わせて約18.9帖のよりゆったりとした空間としても
お使いいただけます！

●作業効率が上がるL字型キッチン
コンロ、作業台、シンクを行き来しやすく使い勝手良好♪
対面式なのでご家族の様子を感じながらお料理ができますよ。

●リビングイン階段を採用
ご家族同士が自然と挨拶を交わしやすい間取りです。

●2階洗面で洗濯動線良好
洗う→干す作業が同じ階で済ませられ、負担が少なめ。
2面バルコニー、さらに2部屋続きのワイドスパンなので
一度に沢山の洗濯物や布団を干せて便利です！

●全室収納＋グルニエ
普段使いの衣類や荷物は各居室のクローゼットへ。
季節ものの家電、キャリーケース、趣味の物など普段は使わない荷物はグルニエへ入れておけば、
お部屋をスッキリと片づけられます。

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩16分
多摩モノレール「玉川上水」駅　徒歩20分も利用可能！

☆保育園が徒歩10分以内
小さなお子さんがいるご家庭にも住みやすい立地となっています。

＜カースペース2台並列駐車可＞＜バス停まで徒歩3分＞
JR中央線「国立」駅利用で都心へスムーズアクセス。
スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分以内♪小学校へは徒歩5分、保育園や幼稚園も徒歩圏内で子育て環境良好です。

★JR中央線「国立」駅よりバス6分「立川ろう学校」停歩3分！
☆全2棟の新築分譲住宅・全棟カースペース並列2台分♪
★設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級など、4項目最高等級）
☆フラット35S利用可

＜2号棟/4LDK+WIC＞
◆LDK
約16.5帖のLDK。
隣接する約4.5帖のタタミコーナーはキッズスペースや家族の癒しの空間としてお使いいただけます。
あると何かと便利なリビング収納は家族の共有物などの収納に◎
また、リビングイン階段を採用しているので、家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです♪

◆キッチン
リビング全体を見渡すことのできる対面式のキッチン。
お料理中や配膳時、物をちょっと置きたいときに便利なカウンター付きです。
また、キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすい間取りになっています。

◆2階居室
5.0帖以上の洋室が3室ございます。
約5.33帖の洋室が2室あり、左右対称の形になっているので、
お子さまが2人いらっしゃるご家庭は、子供部屋としてお使いいただくのに良さそう。
約6.0帖の洋室はウォークインクローゼットがあるので、
主寝室にすれば夫婦2人の荷物もたっぷりしまっておくことができますね。

◆バルコニー
広々としたバルコニー。
洗濯物やお布団がたくさん干せそうです。
イスやテーブルを置いてテラス風にしてお使いいただくこともできます♪

◆カースペース
並列で2台分の駐車スペースが確保されています。
駐車スペースの他にも駐輪できるスペ―スもございます。
前面道路の幅員は約6.0ｍなので、お車の出し入れもしやすそうです。

＜仕様・設備＞
・システムキッチン（人工大理石使用）
・TVモニター付きインターホン
・1・2階ウォシュレット
・24時か武蔵村山換気
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・タッチキー
・Low-Eガラス
・浴室暖房乾燥機
・照明器具（ダウンライト（廊下））
　人感センサー付きダウンライト（玄関ホール）・・・など

＝全室南向きの明るい3LDKの住まい＝
スーパーや保育園、公園が徒歩5分圏内で子育て環境良好♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩11分。通勤通学にも便利です。

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩11分！
☆全室南向きの明るい住まい♪

＜3LDK+ロフト＞
◆LDK
大きな窓が2カ所あり、採光性・通風性共に良好なリビングです。
キッチンは人気の対面式キッチンを採用！
お料理をしながらリビングにいるお子さまを見守ることができます。
また、キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすい間取りになっています♪

◆2階居室
全室南向きの陽当りの良い洋室が3室！
全室収納スペースが設けられているので、
居室ごとに荷物をまとめてしまっておくことができ、
たくさん収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます。

◆収納
・ロフト
　使用頻度の低い物や季節の家電や衣類などの収納に便利です。
・1階トイレ
　棚が備え付けられています。
　トイレットペーパーやお掃除道具などをまとめて収納しておけます。
　読書好きな方は本を置いておいても良いですね。
・2階ホール収納
　掃除機などの収納に◎
　家族共有の収納スペースとしてもお使いいただけます。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・複層ガラスサッシ
・ビルトイン浄水器
・ディンブルキー
・浴室乾燥機・・・など