立川市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

JR中央線「立川」駅・JR南武線「西国立」駅の利用が可能な交通の利便性が良好なエリア！
暮らしに便利・あると嬉しい床暖房や食洗機、グルニエなどが標準仕様♪
◆全2棟　◆フラット35S適合照明あり　◆敷地面積各38坪以上

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆JR中央線・青梅線・南武線が通る「立川」駅が徒歩圏内♪
☆JR南武線「西国立」駅より徒歩13分です！

◎全2棟の新築分譲住宅です。
◎フラット35S適合照明あり

＜B号棟/2SLDK+グルニエ＞
■LDK
道路からの視線を気にすることなく寛げる2階LDK♪
広さはゆったり19.5帖で、家族がのびのび過ごすことができそうです。
床暖房付なので、冬は足元が暖かく、家族が自然とリビングに集まりやすいですね。

■キッチン
リビング全体を見渡せる対面式キッチン！
キッチン横にはミセスコーナーがございます。
裁縫などお料理以外の家事をしたり、パソコンや家電などの置場にしたりと
多様にお使いいただくことができます。
さらに、キッチン後ろに洗面室があり、水廻りの家事をまとめてしやすいプラン。
リビングからバルコニーにアプローチすることができるので、
洗濯物を洗う→干すの家事動線も確保され、効率よく家事を進めることができちゃいます。

■1階空間
1階には洋室が2室とサービスルームが1室ございます。
3室とも6帖の広さがあり、収納スペースも完備されています。
サービスルームとなっていますが、十分お部屋としてもお使いいただけます◎

■収納
・グルニエ
　約6.8帖の広さが確保されたグルニエ。
　リビングからアプローチすることができ、
　収納スペースや趣味スペースなどとしてお使いいただくことができます。
・シューズインクローク
　土間続きになっているので、室内に持ち込みたくないベビーカーやスポーツ用品、
　お子さまの外遊びの道具などのしまい場所として便利です。
・リビング収納
・全居室収納
・床下収納
・シューズボックス・・・etc

＜仕様・設備＞
・床暖房
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・照明器具
・間接照明
・ダウンライト
・省エネ給湯器
・複層ガラス
・ダブルロックドア
・モニター付インターホン
・ディンプルキー
・防犯用ガラス
・シャッター雨戸・・・etc

◇徒歩3分圏内にスーパー・コンビニがあり、急なお買物にも対応しやすいです。
　生活圏内には商業施設が複数あり、休日はショッピングなども楽しめます。
◇保育園・幼稚園・小児科の診察が可能な病院など、
　子育て世帯にはあると嬉しい施設が徒歩10分圏内に揃った子育て環境商工エリア！
　公園も徒歩圏内に複数あるので、お子さまの遊び場にも困りません。

JR中央線「立川」駅・JR南武線「西国立」駅の利用が可能な交通の利便性が良好なエリア！
暮らしに便利・あると嬉しい床暖房や食洗機、グルニエなどが標準仕様♪
◆全2棟　◆フラット35S適合照明あり　◆敷地面積各38坪以上

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆JR中央線・青梅線・南武線が通る「立川」駅が徒歩圏内♪
☆JR南武線「西国立」駅より徒歩13分です！

◎全2棟の新築分譲住宅です。
◎フラット35S適合照明あり

＜A号棟/3LDK+グルニエ＞
■LDK
19帖の広々としたLDK。
床暖房付なので、冬は足元が暖かく、亜族がリラックスして寛げそうです♪
リビングには収納スペースがあり、
家族の共有物や掃除機などの良く使うもののしまい場所に便利です。

■キッチン
リビング全体を見渡すことのできる対面式キッチン。
小さなお子さまが居るご家庭はお料理中でも、お子さまを見守ることができるので安心です。
さらに、キッチン後ろには洗面室があるので、
水廻りの家事をまとめてしやすく、忙しいお母さんには嬉しい間取りです。

■2階居室
2階には洋室が3室あり、全室6帖以上の広さがございます。
収納スペースも全室に完備されているので、
余計な収納家具を置かずに居室を広くお使いいただくことができます☆

■グルニエ
約6.0帖の洋室にあるグルニエ。
約7.6帖の広さがあり、ものをたっぷり収納しておくことができます。
窓も3ヶ所あるので、空気の入れ替えなどもしやすいです◎

＜仕様・設備＞
・床暖房
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・照明器具
・間接照明
・ダウンライト
・省エネ給湯器
・複層ガラス
・ダブルロックドア
・モニター付インターホン
・ディンプルキー
・防犯用ガラス
・シャッター雨戸・・・etc

◇徒歩3分圏内にスーパー・コンビニがあり、急なお買物にも対応しやすいです。
　生活圏内には商業施設が複数あり、休日はショッピングなども楽しめます。
◇保育園・幼稚園・小児科の診察が可能な病院など、
　子育て世帯にはあると嬉しい施設が徒歩10分圏内に揃った子育て環境商工エリア！
　公園も徒歩圏内に複数あるので、お子さまの遊び場にも困りません。

●新規リフォーム済みにつき即入居可●
全居室6帖以上のゆとりある4LDKです。
スーパー、ドラッグストア、幼稚園など徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい住環境。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
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★新規リフォーム済み
★スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩5分でお買物便利

◎リフォーム内容（2019年4月完工）
・洗面台新品（整髪洗面化粧台）
・システムキッチン新品
・ユニットバス新品
・トイレ新品（ウォシュレット機能付）
・畳表替え
・障子貼替え
・襖貼替え
・クロス張替え
・フローリング上張り
・室内クリーニング

＜4LDK＋カースペース1台＞
◎敷地面積115.72㎡（35坪）・建物面積90.05㎡（27.24坪）

◎北側5M道路に面した区画
生活スペースが道路側から見えにくく、
プライバシーを重視する方にオススメです！
カースペースは1台分です。（車種による）

◎全居室6帖以上のゆとりある間取り
1階は11.875帖のLDK＋6.2帖の和室がございます。
キッチンは作業に集中しやすい半独立タイプ。
横を見ればリビングダイニングの様子がわかるので、
小さなお子さんを遊ばせながらのお料理も安心です。

和室は2WAY動線で客間としても使いやすいお部屋となっています。
寝室、キッズスペースなどフレキシブルにお使いいただけます♪

◎2階全居室2面採光
それぞれのお部屋に2面ずつ窓があり、換気がしやすいです。
8.75帖のゆったりとした南東角部屋は、
バルコニーに面しているから主寝室などに＾＾

【周辺環境】
●保育園徒歩11分、幼稚園は徒歩6分にあり、
入園希望の世帯にも嬉しい立地。
●徒歩5分圏内に公園が点在！遊び場豊富です。
●土日も開いている小児科が徒歩12分
●スーパーやしまむらが入る「若葉ケヤキモール」徒歩14分

【4沿線利用可】×【南東角地】×【建物31坪超】
都心へのアクセス便利！多摩地区の中核都市として進化を続ける「立川」駅まで徒歩15分！
床暖房付きの広々リビング、おしゃれな対面キッチンなど暮らしを楽しむ工夫が詰まった住まいです。

☆JR中央線・南部線・青梅線の3沿線利用が可能な「立川」駅まで徒歩15分！
☆「立川」駅周辺は商業施設が充実♪新たに大型商業施設の建築も始まりお買物に便利です。

＜4LDK+WIC+カースペース2台＞
◆LDK◆
17.7帖の広々したLDK！
南側に大きな窓を配した明るい団らん空間になっています。
対面キッチンからは全体を見渡せ、家族とのコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
パントリーやリビング収納などの住みやすさが考えられているのはもちろん、
固定棚があったり、壁の一部にアクセントクロスを使用するなど遊び心のあるオシャレな空間も魅力です♪

「リビングイン階段」を採用し、家族の帰宅後は一度リビングを通り2階へつながるので、
家族同士が自然と顔を合わせやすく、年頃のお子様の様子にも気を配りやすいです。

さらに、リビングに床暖房が設置され、足元が冷える冬場もポカポカ過ごせるから、
いつも家族が快適に過ごせます。

◆リビング隣接の洋室◆
広さは約5帖。
2枚引き込み戸を開放するとリビングと一体的な空間になります。
LDKから目が届きやすいお部屋なので、キッズスペースおススメです♪
また書斎やワークルームなど様々な用途にも使える便利なお部屋が1つあると重宝します。

◆2階3居室◆
全室6帖以上の広さを確保し、収納を完備！
また全室に南窓があり明るい光が届くようになっています。

主寝室7帖の収納は大容量のウォークインクローゼット！
ご夫婦の衣類の他、収納場所に困りやすい季節家電やキャリーケースなど、大きな荷物も楽々収納できます。

◆広々バルコニー◆
主寝室7帖と洋室6.2帖の2部屋に面したバルコニーは奥行きたっぷりの広々バルコニーです。
南東角に位置し、お洗濯物が午前中のうちにカラッと乾かせます。
また奥行きがあると家事作業も動きやすく家事時間のスピードUPにも便利。

◆南東角地◆
陽当たりも風通しも良好な区画です。
南5M道路は車通りが少なく、お車の駐車はゆっくり落ち着いて出来ます。
カースペースは2台分駐車可能です。（2台目はオプション対応）

<仕様・設備>
・床暖房
・食器洗浄乾燥機
・システムキッチン
・キッチンカウンター
・三面鏡付洗面化粧台
・カラーモニターインターホン
・浴室換気乾燥機
・24時間換気対応（排気用）
・アクセントクロス...等