立川市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

小中学校徒歩6分圏内、スーパー近くで充実の生活環境！
建物は対面式キッチンやリビングイン階段を採用、家族の顔が見えるプラン♪
★フラット35S対応★住宅性能評価書取得住宅★耐震等級「３」

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆住宅性能評価・耐震等級「３」など6項目で最高等級！
☆「国営昭和記念公園」徒歩8分
☆南西道路に面した全3棟
現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩圏内で、
幅広い世代が暮らしやすい立地です。

＜3号棟・3SLDK＋WIC／建物面積81.55㎡＞
■陽当たり重視の方におすすめの整形地
南西道路間口が8M以上ございます。
1階も日差しが入りやすい区画です。

■16帖のゆったりとしたLDK
キッチンは対面式で、お料理中もお子さんの様子をを見守れます♪
また、リビングイン階段プランは2階へ上がるのに必ずリビングを通るから、
ご家族間で顔を合わせることが増えますね＾＾
細々とした雑貨類をしまうのに便利なリビング収納付き。

■全室2面採光
主寝室は6.75帖の洋室で、バルコニーに面しています。
こちらのお部屋には大型WICを完備。
衣類やカバンをたっぷり収納いただけます！

■2面バルコニー
■水廻りがコンパクトにまとまり家事動線良好

＜設備・仕様＞
・TVモニター付きインターホン
・浴室乾燥機
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット付）
・ハンドシャワー付洗面台
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・シックハウス対応
・ベタ基礎
・システムキッチン（対面式）
・ガスコンロ3口
・24時間換気
・シロアリ5年保証
・地盤20年保証

★フラット35S（Aタイプ）対応
★住宅性能評価書取得住宅
・6項目最高等級
・耐震等級最高等級3

＜周辺環境＞
小中学校徒歩6分圏内！
さらに市立保育園や「ふじ幼稚園」が徒歩10分圏内にあり、
子育て環境充実しています♪
何でもそろうスーパー「たいらや」は徒歩4分。
ドラッグストアが併設していてお買物便利！
「国営昭和記念公園」玉川上水口まで徒歩8分で、
お散歩やジョギング、ご家族でのお出かけを気軽に楽しめます。

小中学校徒歩6分圏内、スーパー近くで充実の生活環境！
建物は対面式キッチンやリビングイン階段を採用、家族の顔が見えるプラン♪
★フラット35S対応★住宅性能評価書取得住宅★耐震等級「３」

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆敷地内に車種により2台目も駐車可能！
☆住宅性能評価・耐震等級「３」など6項目で最高等級！
☆「国営昭和記念公園」徒歩8分
☆南西道路に面した全3棟
現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩圏内で、
幅広い世代が暮らしやすい立地です。

＜2号棟・2SLDK／建物面積85.49㎡＞
■通りから離れた位置に建物が建つ旗竿敷地
前面道路の人通りや車通りが気になりにくく、
プライバシーを守りやすい区画となっています。

■17帖のゆったりとしたLDK
キッチンは対面式で、お料理中もお子さんの様子をを見守れます♪
また、リビングイン階段プランは2階へ上がるのに必ずリビングを通るから、
ご家族間で顔を合わせることが増えますね＾＾
細々とした雑貨類をしまうのに便利なリビング収納付き。

■全室南西向き
主寝室は6.87帖の洋室で、バルコニーに面しています。
全室収納が付いていて、5.25帖の納戸も居室として十分使用可能！

■リネン庫…タオルや洗剤のストック置場に
■水廻りがコンパクトにまとまり家事動線良好

＜設備・仕様＞
・TVモニター付きインターホン
・浴室乾燥機
・トイレ2ヶ所（ウォシュレット付）
・ハンドシャワー付洗面台
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・シックハウス対応
・ベタ基礎
・システムキッチン（対面式）
・ガスコンロ3口
・24時間換気
・シロアリ5年保証
・地盤20年保証

★フラット35S（Aタイプ）対応
★住宅性能評価書取得住宅
・6項目最高等級
・耐震等級最高等級3

＜周辺環境＞
小中学校徒歩6分圏内！
さらに市立保育園や「ふじ幼稚園」が徒歩10分圏内にあり、
子育て環境充実しています♪
何でもそろうスーパー「たいらや」は徒歩4分。
ドラッグストアが併設していてお買物便利！
「国営昭和記念公園」玉川上水口まで徒歩8分で、
お散歩やジョギング、ご家族でのお出かけを気軽に楽しめます。

こだわりの注文住宅！床暖房・食洗機付き♪
スーパー、小学校、幼稚園などが徒歩15分圏内にあり住環境良好です。
■オール電化■車3台可（車種による）■屋根裏収納×2ヶ所

◎注文住宅
◎敷地面積118.94㎡（35.97坪）
◎カースペース3台（車種による）

＜4LDK／建物面積93.96㎡＞
■1階はLDK＋和室
和室の戸を大きく開放することができ、
合わせると約16.1帖のゆったりとしたスペースに！
寒い時期にはコタツを置いたり足を伸ばして寛げますよ♪

■シューズインクローク
履物はもちろん、レイングッズやお散歩グッズ、
カーグッズなどの外で使うものをしまうのに便利。

■2ドア1ルーム
8.82帖の洋室は、ライフスタイルの変化に合わせて
壁を作ることで部屋を増やすことができます。
それぞれ4.41帖＋収納付きになり、
こども部屋が必要になった時などに変更が可能です！

■2部屋続きのワイドスパンバルコニー
南向きで陽当たり良好！
お天気の良い日に洗濯物や布団をまとめて
干すことができますね＾＾

☆屋根裏収納×2ヶ所
季節物の家電や衣類、思い出の品など、
普段出し入れしないものをしまっておけます。

＜主な設備・仕様＞
オール電化
床暖房
食洗機
都市ガス

【周辺環境】
・前面道路は幅員5M
　袋小路になっていて住民以外の通行が少なく安心♪
・小学校、保育園、幼稚園が徒歩15分圏内にございます。
・最寄り駅の西武拝島線「武蔵砂川」駅前にはスーパー「マルエツ」
　があり、お仕事やお出かけ帰りにお買い物を済ませることが可能。
・「イオンモール」お車約10分！
　距離は約2.8kmだから自転車でも気軽に足を運べます。
・「国営昭和記念公園」徒歩15分
　お散歩や休日のお出かけにおすすめです。
　豊かな自然を感じながら過ごせる公園です。

駐車2台以上可・建物29坪以上・敷地38坪以上！
駅から徒歩7分の好立地、広々とした新築戸建て全3棟現場のご紹介です。
■小学校まで安心の徒歩2分■スーパーまで徒歩5分■ららぽーと徒歩圏内■

☆多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩7分の好立地
☆全3棟・新築一戸建て分譲現場
☆延床面積29坪以上

【3号棟・3LDK＋サービスルーム／土地159.76㎡／延床105.30㎡】
★カースペース4台駐車OK
縦列に4台の車を駐車可能です（車種によっては駐車できない場合があります）。
大勢の来客があっても安心ですね！

■庭先は広々 約4.4M！
リビング南側の庭先は奥行きたっぷりで
小さなお子さまの水遊び・外遊び場所としてもおすすめです。
道路からも離れているので安心です＾＾

■対面式のLDK15帖
キッチンの正面にダイニングとリビングがあり
一目でLDK内の様子を把握できる配置となっています。
さらに、洗面脱衣所と近いので
家事やお子様の入浴の手伝いなどでの行き来がスムーズです。
お子さまを見守りながら家事をするのにピッタリですね♪

■1階サービスルームは和室仕様！
1階サービスルームの内装は和室仕様となっております。
寝室や書斎、家事室など、ご家族のライフスタイルに合わせてお使いください。

■2階は全居室＜7帖＞以上！
いずれのお部屋にも収納を完備していますので
タンスがいらなくなる分、
お部屋の広さを有効にお使いいただけます。

■ルーフバルコニー4.86㎡
屋根付きとなっていて、ちょっとの雨なら気にせず洗濯物を干せます。
2階にあってお隣の目線が気になりにくく、
かつ、ゆったりとした屋外スペースは
外の空気を感じながら、朝の体操や、夜の晩酌などをするのにも良さそうですね♪

◎住宅性能表示物件（設計性能評価取得）
◎フラット35S利用可

【設備・仕様】
・EVコンセント対応
・感震ブレーカー
・制振装置
・シャワードレッサー
・システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、床下収納、浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・宅配BOX
・TVモニター付きインターホン
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

＜周辺おすすめポイント＞
◎多摩モノレール「砂川七番」徒歩7分。
　1駅で西武拝島線も通る「玉川上水」駅へのアプローチも可能！
　西武新宿方面への急行があり都心への通勤・通学に便利です。

◎閑静な住宅街
　前面道路沿いには住宅やアパートが並び、
　良好な住環境が形成されています。
　それでいて「五日市街道」へは車で約1分！
　お車でのお出かけにも便利な立地です。

◎小学校徒歩2分！
　低学年のお子さんも通学しやすい距離です。
　幼稚園は徒歩3分、保育園は徒歩6分にあり
　整った子育て環境となっています。

◎スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分、
　さらに「ららぽーと」も徒歩圏内でお買物便利♪

駐車2台以上可・建物29坪以上・敷地38坪以上！
駅から徒歩7分の好立地、広々とした新築戸建て全3棟現場のご紹介です。
■小学校まで安心の徒歩2分■スーパーまで徒歩5分■ららぽーと徒歩圏内■

☆多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩7分の好立地
☆全3棟・新築一戸建て分譲現場
☆延床面積29坪以上

【1号棟・4LDK＋納戸／土地128.02㎡㎡／延床100.44㎡】
★駐車2台可

■南向きのLDK＋続き和室
LDKは広さ15.2帖。
リビングの南側にはカースペースと庭先、
そして2号棟・3号棟の通路状敷地が面しているため
陽を遮られず、1階も明るい空間となります。
同じく南向きの1階和室はリビングと続いていて
戸を開けておいてお子様の遊び場などにおすすめです。

■キッチンから洗面所・浴室への動線良好！
お料理中に家族の顔が見える対面式キッチン。
洗面脱衣所と近いので
家事やお子様の入浴の手伝いなどでの行き来がスムーズです。

■納戸収納
各居室の収納とは別に、約3帖の納戸が2階ホールにございます。
季節物の衣類や家電の待機場所として重宝しますよ＾＾

■全居室南向き
2階の3居室はすべて南向きのバルコニーに面していて
どのお部屋からでもお布団や洗濯物を干しに出すことができます。

◎住宅性能表示物件（設計性能評価取得）
◎フラット35S利用可

【設備・仕様】
・EVコンセント対応
・感震ブレーカー
・制振装置
・シャワードレッサー
・システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、床下収納、浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・宅配BOX
・TVモニター付きインターホン
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

＜周辺おすすめポイント＞
◎多摩モノレール「砂川七番」徒歩7分。
　1駅で西武拝島線も通る「玉川上水」駅へのアプローチも可能！
　西武新宿方面への急行があり都心への通勤・通学に便利です。

◎閑静な住宅街
　前面道路沿いには住宅やアパートが並び、
　良好な住環境が形成されています。
　それでいて「五日市街道」へは車で約1分！
　お車でのお出かけにも便利な立地です。

◎小学校徒歩2分！
　低学年のお子さんも通学しやすい距離です。
　幼稚園は徒歩3分、保育園は徒歩6分にあり
　整った子育て環境となっています。

◎スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分、
　さらに「ららぽーと」も徒歩圏内でお買物便利♪