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ガス衣類乾燥機『幹太くん』で洗濯物をスムーズに♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分にある開発現場内の良好な住環境です。
☆食洗機☆延床99平米超☆住宅性能評価表示☆小学校徒歩5分☆

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
★小学校、スーパー、コンビニも近く生活便利♪

★ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）搭載
洗濯機からそのまま移し替えて衣類をスピーディに乾燥！
干す手間、取り込む手間もかからず時短♪
雨や花粉の時期の洗濯にはもちろん、
「明日まで」の洗濯物が出てきたときにも助かります。

＜全3棟／3号棟：4LDK＋ユーティリティ＞
■家事やテレワークに役立つ『ユーティリティ』スペース付き
約3帖の広さ！
食料品や日用品を収納するパントリーとして以外にも、
机仕事に使えるカウンタースペースを設置していて
アイロンやミシンなどの作業や
テレワークなどにも便利です♪

こちらのユーティリティはキッチンと洗面室と繋がっているので
ストックしている日用品などを取りに行くのにもスムーズですね＾＾

■LDKはゆったり17帖！
三面採光の開放的なリビングダイニングです。
キッチンは対面式となっていて、
お料理中でも家族との会話ができます♪

■2階4居室、すべて収納完備！
4人ご家族でも一人1部屋が叶う2階4居室プラン。
それぞれにクローゼットも完備していて、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を有効に使えます。

◎2階には南面・北面の計2カ所にバルコニーあり♪
◎1階玄関にはコート掛けに嬉しいクローゼット付き！

＜設備・仕様＞
☆ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）
☆食洗器
☆下駄箱ミラー
☆玄関ドアカードキー

・外壁サイディング張り
・ノンホルムのり使用
・システムキッチン
　（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・ユニットバス
　（1坪サイズ・浴室換気乾燥暖房機付・バリアフリー）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット）
・全居室ペアガラスサッシ
・テレビモニター付きインターフォン　…など

＜開発現場内にある新築分譲・全3棟現場＞
主に2020年内の分譲済み住宅が並ぶ整った街並みです。
開発現場の中央に通る道路は
幅員が5mあり、転回広場もあるので車での出入りがスムーズ。
奥が袋小路となっていることで
通り抜けされず、住民以外の通行が少ない
穏やかな環境が形成されています。

物件からは西武新宿方面への急行が停車する
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩5分！
駅前の北側の通りに
スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
毎日のお買物にも便利な立地となっています。

○上砂川小学校…徒歩5分
○立川第五中学校…徒歩17分

ガス衣類乾燥機『幹太くん』で洗濯物をスムーズに♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分にある開発現場内の良好な住環境です。
☆食洗機☆延床99平米超☆住宅性能評価表示☆小学校徒歩5分☆

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
★小学校、スーパー、コンビニも近く生活便利♪

★ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）搭載
洗濯機からそのまま移し替えて衣類をスピーディに乾燥！
干す手間、取り込む手間もかからず時短♪
雨や花粉の時期の洗濯にはもちろん、
「明日まで」の洗濯物が出てきたときにも助かります。

＜全3棟／2号棟：4LDK＋ユーティリティ＞
■家事やテレワークに役立つ『ユーティリティ』スペース付き
約4帖の広さに、小物の整頓に便利な可動棚、
机仕事に使えるカウンタースペースを設置。
・アイロンやミシンを使う家事用スペース
・食料品や日用品を収納するパントリー
・テレワーク
など、お好みでご利用いただけます！

■LDKはゆったり17帖！
三面採光の開放的なリビングダイニングです。
キッチンは対面式となっていて、
お料理中でも家族との会話ができます♪

■2階4居室、すべて収納完備！
4人ご家族でも一人1部屋が叶う2階4居室プラン。
それぞれにクローゼットも完備していて、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を有効に使えます。

◎2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
◎ユーティリティは廊下、LDKから出入りできる2WAY動線！

＜設備・仕様＞
☆ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）
☆食洗器
☆下駄箱ミラー
☆玄関ドアカードキー

・外壁サイディング張り
・ノンホルムのり使用
・システムキッチン
　（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・ユニットバス
　（1坪サイズ・浴室換気乾燥暖房機付・バリアフリー）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット）
・全居室ペアガラスサッシ
・テレビモニター付きインターフォン　…など

＜開発現場内にある新築分譲・全3棟現場＞
主に2020年内の分譲済み住宅が並ぶ整った街並みです。
開発現場の中央に通る道路は
幅員が5mあり、転回広場もあるので車での出入りがスムーズ。
奥が袋小路となっていることで
通り抜けされず、住民以外の通行が少ない
穏やかな環境が形成されています。

物件からは西武新宿方面への急行が停車する
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩5分！
駅前の北側の通りに
スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
毎日のお買物にも便利な立地となっています。

○上砂川小学校…徒歩5分
○立川第五中学校…徒歩17分

全22区画・新規開発現場の良好な住環境！
カースペース2台分完備(車種による)。車10分圏内に商業施設充実♪
★「西武立川」駅徒歩18分★対面キッチン★5M道路★住宅性能評価W取得★

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩18分
★全22区画の新規開発分譲現場！

＜V号棟／4LDK／全居室南向き＋居室収納完備！＞
■LDK約14帖＋洋室約4帖
家族を見守りながら家事をしやすい
対面キッチン＋水回り集中プラン！

1階洋室は
LDKと廊下の両方から出入りができるから用途いろいろ！
ご家庭のニーズやシーンに合わせてご利用いただけます。
・リビングから見守れる子どもの勉強スペースや遊び場
・お裁縫などをする家事室
・テレワーク用の個室
・趣味をたのしむフリースペース
・ペットルーム　…などなど♪

■2階3洋室は全室南向き！
勉強や趣味など、明るいお部屋で自分の時間を過ごせます＾＾

◎1階・2階トイレ有。お子様の夜のお手洗いに便利です。
◎キッチン勝手口付き。
　外にゴミを出しておけるから、キッチン内の清潔を保ちやすい♪
◎カースペース2台分は
　車両の出し入れをしやすい並列タイプです（車種制限有）。

＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・TVモニター付きインターホン
・複層ガラスサッシ
・外壁サイディング
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手すり設置
・玄関断熱ドア
・24時間換気システム
・高効率給湯器

☆フラット35S利用可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定

＜周辺ポイント＞
■都心へのアクセス良好
徒歩18分にある西武拝島線「西武立川」駅からは
西武新宿行きの急行が利用可能です！
途中、高田馬場駅にも停車しますので、
山手線への乗り換えにも便利です。

⇒徒歩3分にあるバス停「西砂町六丁目」からは
　本数は少ないですが立川市コミュニティバスが出ていて、
　乗車13分ほどで駅前ロータリーの
　「西武立川駅南口」停へ行けます！
　平日の朝なら大体30分間隔くらいでバスがあります。

■子育て・教育
◎「西砂小学校」徒歩17分
◎「立川第七中学校」徒歩6分
その他、周辺には保育園や幼稚園
小児科のある医院などもあります。

■お買物
「ダイエー」「イオンモール」といった、
スーパーとしてだけでなく
ドラッグストアや100円ショップ、レストランなど
複合的なお買物ができる商業施設がお車10分圏内！
どちらも駐車場は無料なので
駐車場利用の際に時間を気にする必要がなく
ゆっくりとお買物ができます。

こちらの物件はカースペースが2台分あるので
西砂町周辺のスタンダードな自家用車を利用する
生活スタイルにも合っています！

全22区画・新規開発現場の良好な住環境！
カースペース2台分完備(車種による)。車10分圏内に商業施設充実♪
★「西武立川」駅徒歩18分★対面キッチン★5M道路★住宅性能評価W取得★

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩18分
★全22区画の新規開発分譲現場！

＜U号棟／4LDK／全居室南向き＋居室収納完備！＞
■LDK14帖＋洋室4.12帖
家族を見守りながら家事をしやすい
対面キッチン＋水回り集中プラン！

1階洋室は
LDKと廊下の両方から出入りができるから用途いろいろ！
ご家庭のニーズやシーンに合わせてご利用いただけます。
・リビングから見守れる子どもの勉強スペースや遊び場
・お裁縫などをする家事室
・テレワーク用の個室
・趣味をたのしむフリースペース
・ペットルーム　…などなど♪

■2階3洋室は全室南向き！
勉強や趣味など、明るいお部屋で自分の時間を過ごせます＾＾

◎1階・2階トイレ有。お子様の夜のお手洗いに便利です。
◎西側に幅員5Mの新設道路が面した整形地！
◎キッチン勝手口付き。
　外にゴミを出しておけるから、キッチン内の清潔を保ちやすい♪
◎カースペース2台分は
　車両の出し入れをしやすい並列タイプです（車種制限有）。


＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・TVモニター付きインターホン
・複層ガラスサッシ
・外壁サイディング
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手すり設置
・玄関断熱ドア
・24時間換気システム
・高効率給湯器

☆フラット35S利用可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定

＜周辺ポイント＞
■都心へのアクセス良好
徒歩18分にある西武拝島線「西武立川」駅からは
西武新宿行きの急行が利用可能です！
途中、高田馬場駅にも停車しますので、
山手線への乗り換えにも便利です。

⇒徒歩3分にあるバス停「西砂町六丁目」からは
　本数は少ないですが立川市コミュニティバスが出ていて、
　乗車13分ほどで駅前ロータリーの
　「西武立川駅南口」停へ行けます！
　平日の朝なら大体30分間隔くらいでバスがあります。

■子育て・教育
◎「西砂小学校」徒歩17分
◎「立川第七中学校」徒歩6分
その他、周辺には保育園や幼稚園
小児科のある医院などもあります。

■お買物
「ダイエー」「イオンモール」といった、
スーパーとしてだけでなく
ドラッグストアや100円ショップ、レストランなど
複合的なお買物ができる商業施設がお車10分圏内！
どちらも駐車場は無料なので
駐車場利用の際に時間を気にする必要がなく
ゆっくりとお買物ができます。

こちらの物件はカースペースが2台分あるので
西砂町周辺のスタンダードな自家用車を利用する
生活スタイルにも合っています！

全22区画・新規開発現場の良好な住環境！
カースペース2台分完備(車種による)。車10分圏内に商業施設充実♪
★「西武立川」駅徒歩18分★対面キッチン★5M道路★住宅性能評価W取得★

★西武拝島線「西武立川」駅より徒歩18分
★全22区画の新規開発分譲現場！

＜S号棟／4LDK／全居室南向き＋居室収納完備！＞
■LDK14帖＋洋室4.1帖
家族を見守りながら家事をしやすい
対面キッチン＋水回り集中プラン！

1階洋室は
LDKと廊下の両方から出入りができるから用途いろいろ！
ご家庭のニーズやシーンに合わせてご利用いただけます。
・リビングから見守れる子どもの勉強スペースや遊び場
・お裁縫などをする家事室
・テレワーク用の個室
・趣味をたのしむフリースペース
・ペットルーム　…などなど♪

■2階3洋室は全室南向き！
勉強や趣味など、明るいお部屋で自分の時間を過ごせます＾＾

◎1階・2階トイレ有。お子様の夜のお手洗いに便利です。
◎西側に幅員5Mの新設道路が面した整形地！
◎キッチン勝手口付き。
　外にゴミを出しておけるから、キッチン内の清潔を保ちやすい♪
◎カースペース2台分は
　車両の出し入れをしやすい並列タイプです（車種制限有）。


＜設備・仕様＞
・システムキッチン
・TVモニター付きインターホン
・複層ガラスサッシ
・外壁サイディング
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手すり設置
・玄関断熱ドア
・24時間換気システム
・高効率給湯器

☆フラット35S利用可
☆設計住宅性能評価書取得済み
☆建設住宅性能評価書取得予定

＜周辺ポイント＞
■都心へのアクセス良好
徒歩18分にある西武拝島線「西武立川」駅からは
西武新宿行きの急行が利用可能です！
途中、高田馬場駅にも停車しますので、
山手線への乗り換えにも便利です。

⇒徒歩3分にあるバス停「西砂町六丁目」からは
　本数は少ないですが立川市コミュニティバスが出ていて、
　乗車13分ほどで駅前ロータリーの
　「西武立川駅南口」停へ行けます！
　平日の朝なら大体30分間隔くらいでバスがあります。

■子育て・教育
◎「西砂小学校」徒歩17分
◎「立川第七中学校」徒歩6分
その他、周辺には保育園や幼稚園
小児科のある医院などもあります。

■お買物
「ダイエー」「イオンモール」といった、
スーパーとしてだけでなく
ドラッグストアや100円ショップ、レストランなど
複合的なお買物ができる商業施設がお車10分圏内！
どちらも駐車場は無料なので
駐車場利用の際に時間を気にする必要がなく
ゆっくりとお買物ができます。

こちらの物件はカースペースが2台分あるので
西砂町周辺のスタンダードな自家用車を利用する
生活スタイルにも合っています！