立川市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★床暖房付き・18帖以上のLDK★固定階段で上がれる小屋裏収納★
利便性の高い立地ながら、カースペース2台分を確保！
小学校と保育園が徒歩1～２分の距離にあり、子育て安心の環境です。

★全2棟・新築一戸建て分譲現場
★多摩都市モノレール「泉体育館」駅より徒歩7分
★「ららぽーと」まで徒歩11分

☆地震の揺れを最大70％低減する、
木造住宅用制振ダンパー「ミライエ」採用。

☆カースペース2台分
セカンドカーをお持ちの方や、
お友達や親戚が遊びに来たときにも役立ちます。
前面道路は袋小路になっているから、
慌てずに駐車できそうですね。

＜2号棟／3LDK＋SIC＋WIC+グルニエ＞
■LDKは広々18.5帖
南庭に面したLDKは3面採光で明るく通風良好！
キッチンから洗面室への動線が直線となっていて
家事の行き来に便利です＾＾
リビングダイニングには、寒い季節に嬉しい床暖房付き。
足元から効率よく温まります。
また、キッチンの近くにある収納は
パントリーとしても使用できます。

■玄関シューズインクローゼット
スニーカーや長靴などの履物はもちろん、
ベビーカーやスポーツ用品など、
アウトドア関連のグッズ収納にも活躍☆

■2階居室は全室6帖以上
8帖の洋室にはWICを備えています。
衣類だけでなく、キャリーケースなど大きな荷物も
一緒にしまうことが可能！
2号棟はバルコニーが2面あり、
全居室バルコニーに面した通風良好な間取りとなっています！

■固定階段で上がれる【小屋裏収納】
居室へ上がる感覚で上り下りできるから
大きな家財も出し入れしやすいですし、
使用頻度の高めの物でも取り出しやすいです。

＜設備・仕様＞
・浴室暖房乾燥機
・自動織機洗浄乾燥機
・24時間換気システム
・浄水器
・TVモニタ付インターホン
・温水洗浄便座　　etc…

【周辺環境】
◎小中学校、保育園、幼稚園すべて徒歩10分圏内にあり！
「立川第八小学校」徒歩2分
「立川第六中学校」徒歩8分
「中砂保育園」徒歩1分
「立川みどり幼稚園」徒歩8分

◎お買物環境充実しています
スーパー「福島屋」徒歩3分
「ドラッグセイムス」　徒歩2分
「ららぽーと立川立飛」徒歩11分
など、商業施設が豊富で利便性良好♪

◎その他暮らしに役立つ施設や交通も整っています
「さいわいこどもクリニック」徒歩3分
「新栄公園」徒歩3分
「立川幸郵便」徒歩3分
バス停「中砂保育所前」徒歩2分　立川駅までバス14分
…あらゆる世代が生活しやすい、バランスのとれた住環境です。

＜全3棟＞＜住宅性能表示（設計）取得・安心の耐震住宅＞
敷地面積最大33坪、水廻り動線良好な間取りです。
近隣はスーパーなど商業施設が点在する利便性の高い立地。

★「若葉ケヤキモール」徒歩4分
★小児科徒歩4分
★3沿線以上利用可
★前面道路は幅員4Mの私道で、
袋小路なっているから不要な通り抜けがなく安心♪

＜1号棟/4LDK・建物面積83.73㎡＞
●1階はLDK＋洋室でフレキシブルに使えます
・13.8帖のLDKは対面式キッチン、リビングイン階段を採用！
ご家族が自然と集まり、
コミュニケーションを築きやすい間取りとなっています。
・リビングに隣接する洋室は2WAY動線で利便性に配慮。
客間や寝室としてはもちろん、
キッズスペースにも使える柔軟性のあるお部屋。

●水廻り動線スムーズ
キッチンと洗面が近いので、
お料理と洗濯物を同時にこなしやすいです。

●2階全室南向き
それぞれのお部屋に光が入りやすい、
明るい居住スペースを確保！
バルコニーは2面あり、6帖と5.8帖の洋室が面しています。
寝室として使えばお布団を干す際に便利！

☆フラット35S対応
☆住宅性能表示制度　6項目最高等級
・耐震等級（転倒等防止）
・ホルムアルデヒド対策等級
・維持管理対策等級
・耐震等級
・耐風等級
・劣化対策等級
☆耐震等級3のI.D.S工法
☆間取りを変えられる構造
・スケルトンインフィル住宅

【周辺環境】
◎スーパーが徒歩10分圏内に3軒あり
また、「若葉ケヤキモール」は徒歩4分、
「ららぽーと立川立飛」も徒歩圏内でお買物環境充実♪
◎保育園、幼稚園徒歩10分圏内にあり
徒歩での通園がしやすい距離です。
また、小児科や公園が近隣にあるので、
子育てにも安心の立地！
◎通勤通学便利です
・多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩17分
・西武拝島線「東大和市」駅バス4分　停歩4分
・JR中央線「立川」駅バス18分　停歩4分

多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩6分♪「玉川上水」駅も徒歩で利用可能な好立地。
LDK15帖以上！車2台駐車可能！全棟整形地！
周辺はお買物施設や教育機関が一通りそろった利便性の良いエリアです。

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩6分！
☆2沿線利用可能な「玉川上水」駅より徒歩13分！
☆スーパーやコンビニはもちろん、「ららぽーと立川立飛」も歩いて遊びに行けます。

＜2号棟/4LDK+カースペース2台＞
■家族で過ごすリビングに和室をプラス♪■
LDKは広めの15.5帖！
南窓はリビング・ダイニングどちらにも陽射しが届く大きな掃出し窓です。
玄関から真っ直ぐ伸びる廊下を通りすぐにつながるリビングに階段を設けています。
家族の帰宅後に必ずリビングを通ることで家族のコミュニケーションが自然と取れ、
会話がなくとも顔を見て様子を確認することができるから安心。

■和室付きプランで寛ぎの場を増やせます■
リビング横の和室は約5帖、収納付き。
お子様のお昼寝は見守りやすく、遊び場にすれば、傍らでママは洗濯物を畳んだり、
もちろん来客時には客間としても使える便利なお部屋です。
引き戸を開放するとLDK+和室の続き間で20帖の空間に！

また廊下からも出入りができるから、リビングが散らかっていても和室にお客様を通すことも出来ます。

■2階集中水回りで洗濯もラクラク■
洗面・浴室は2階北側に配置。
生活感が出やすい洗面周りをお客様に見られにくくなります。
バルコニーと同じ階にあるから洗濯物を持っての移動もスムーズで楽チン♪
洗面横のホール収納を洗面周りのストック置場すると便利そうです。

■全居室に収納を完備！広さもしっかり確保！■
主寝室は約6.5帖と大き目のベッドを置くことができる広さです。
収納は全居室に完備。

また全室バルコニーに面し、お部屋が明るくなるのはもちろん、
洗濯物や布団がたくさん干せ、家事移動も少なくなります。

■やっぱり欲しいカースペース2台分■
駅徒歩圏内でもカースペースは広いと嬉しいものです。
2号棟のカースペースは2台分駐車可能！
L字型のカースペースだからご夫婦でそれぞれ使われる方も、使い勝手良好です。

＜周辺環境＞
・小学校徒歩3分、幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に揃った子育て環境良好なエリア。

・徒歩5分圏内にスーパーとコンビニ、徒歩9分の場所には24時間営業のドラッグストアと周辺にはお買物施設が充実！
　大型商業施設「ららぽーと立川立飛」も生活圏内にあり、休日はショッピングが楽しめます♪

・徒歩3分圏内に病院が2カ所あり、体調が悪いときなど、いざと言うときも安心です。

＜充実の標準仕様＞
ベタ基礎／24時間換気／ウォシュレット（1F・2F）／浴室換気乾燥機
三面鏡化粧台／システムキッチン／全室ペアガラス／サイディング14mm
カラーTVモニターインターホン

※フラット35S利用可（金利Aプラン）
※住宅性能表示適合住宅
　　設計性能評価、建設性能評価（取得予定）

＜駅徒歩7分＞＜小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分以内＞
昭和記念公園やイオンモールなど、休日充実の武蔵砂川ライフ♪
大型ロフト付きの収納たっぷりプランです！

☆全8棟・新築一戸建て分譲現場
★西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩7分
☆床暖房、食洗機、浴室乾燥機付き
★小学校至近！近隣買物施設も充実♪

＜8号棟／4LDK＋屋上テラス＋ロフト＞
■20帖の広々としたLDK
家族でのびのびと寛げるゆとりある空間♪
リビング続きの1階洋室には高さのある引き込み扉があり、
開くことでLDKを26.12帖の大空間にもできます！
扉を開いた洋室にはキッチンから直線上で目が届くから、
キッズスペースとしてもおすすめです。

■12.29帖の屋上テラス
2階から固定階段を上がった屋上テラスは三方に開く開放的なスペース。
テーブルやイスを置いて
家族でランチや晩酌を楽しめます♪
子どもやペットとの遊び場としてもおすすめです！

■2階3部屋はいずれも6帖以上
1か所撤去可能壁があり、家族構成の変化で壁を取り除き、
12.25帖の部屋を作ることもできます。（4LDK⇒3LDK）（工事費用別途要）

■ロフトは4.43帖！
普段使わないものや季節のものを
家族全員分たっぷり整理して収納できます。

■2階水回り
朝の着替えや洗顔・メイクなどを済ませてからリビングへ降りられます。
2階にあるから、お客様の目に入りにくいというメリットもあります＾＾

＜おすすめ設備＞
・床暖房
・浴室乾燥機
・食器洗浄機
・浄水器付きキッチン水栓
・網戸
・LOW-Eペアガラス
・TVモニター付きインターホン

＜駅徒歩7分＞＜小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分以内＞
昭和記念公園やイオンモールなど、休日充実の武蔵砂川ライフ♪
大型ロフト付きの収納たっぷりプランです！

☆全8棟・新築一戸建て分譲現場
★西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩7分
☆床暖房、食洗機、浴室乾燥機付き
★小学校至近！近隣買物施設も充実♪

＜7号棟／5LDK＋屋上テラス＋固定階段ロフト＞
■LDK＋1階洋室で作れる22.50帖の大空間
高さのある引き込み扉を開いて広々としたLDKを作れます！
いつでも扉で隠せる洋室をキッズスペースにすれば、
おもちゃなどが散らかっていても、来客時にはサッと隠せます。
キッチンからも目が届きやすい配置なので安心ですね＾＾

■使い勝手の良いL型キッチン
カウンターつきで配膳らくらく♪
掃き出し窓に近く、換気をしたり、
ごみを外に置いたりするのにも便利です。

■12帖の屋上テラス
2階から固定階段を上がった屋上テラスは三方に開く開放的なスペース♪
家庭菜園や読書、
子どもやペットとの遊び場にもおすすめです！

■家族構成の変化にも対応しやすい2LDK⇔5LDK変身プラン
2階の洋室には2か所の撤去可能壁があり、
それぞれの壁を取り除けば2階を10帖以上の2部屋にすることができます。
1階洋室をLDKの一部として2階の壁を取り除くと2LDK！
そのままなら大家族にも安心の5LDKです。
2LDK、3LDK、4LDK、5LDKに対応が可能な間取りとなっています（工事は別途費用要）。

■固定階段ロフト
階段で昇り降りができ、
大きい荷物も両手で持ち運びができます。
衣装ケースなどを入れて、オリジナルな収納スペースにできます＾＾

＜おすすめ設備＞
・床暖房
・浴室乾燥機
・食器洗浄機
・浄水器付きキッチン水栓
・網戸
・LOW-Eペアガラス
・TVモニター付きインターホン

＜駅徒歩7分＞＜小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分以内＞
昭和記念公園やイオンモールなど、休日充実の武蔵砂川ライフ♪
大型ロフト付きの収納たっぷりプランです！

☆全8棟・新築一戸建て分譲現場
★西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩7分
☆床暖房、食洗機、浴室乾燥機付き
★小学校至近！近隣買物施設も充実♪

＜5号棟／4LDK＋屋上テラス＋固定階段ロフト＞
■LDKに洋室をプラス。大空間を作れる間取り！
洋室の引き込み扉を開け22.75帖の大空間にもでき、
家族全員でゆったりくつろげます。
LDKだけでも16.75帖！
自然と家族が顔を合わせる機会が多くなるリビングイン階段プランを採用しています。

■屋上テラス＆セカンドバルコニー
奥行きのある屋上テラス（6.7帖）で洗濯物をたっぷり干せます。
イスを置いて寛げるスペースとしてもおすすめです。
同じ2階には廊下から出入りができるセカンドバルコニーがあります。
陰干しやガーデニングにいかがでしょう♪

■固定階段ロフト
階段で昇り降りできるロフト！
広さは7.5帖あり、
棚やケースを置いてオリジナル収納スペースを作れます。

◎全室6帖以上＋収納完備＋全室2面採光
◎角を丸くしたバルコニーは外観のアクセントになります♪

＜おすすめ設備＞
・床暖房
・浴室乾燥機
・食器洗浄機
・浄水器付きキッチン水栓
・網戸
・LOW-Eペアガラス
・TVモニター付きインターホン