立川市の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜敷地37坪以上、西側公道の整形地＞
駅から徒歩7分なのに、閑静な住宅街に立地！
小学校まで徒歩3分、スーパーも徒歩6分にあり生活環境良好です♪

＜2号棟／4LDK＋固定階段小屋裏収納＞
■和室付きの1階LDK
約16.5帖のLDKには約4.1帖の和室が続いています。
和室には三枚引き戸を使っているので、引き戸を開けてタタミコーナーのようにして使えます！
キッズスペースや家事スペース、書斎・勉強部屋など暮らしに合わせてお使いください。
押入れも備えていますので、布団を備えておけばお泊り等の際にも役立ちます＾＾

■家族の顔が見える対面キッチン
キッチンからはリビングや1階和室が見通せて、
お料理中でもリビング側での家族の会話に参加ができます♪
また、小さなお子様を見守りながらの家事にも、目が届くから安心です。
さらにキッチン周りにはパントリー収納や勝手口も！
パントリー収納はキッチングッズや保存食品等を纏めるのに便利です。
勝手口も、お庭にゴミの仮置き場を作ってゴミを外に出しておけるから
キッチンをスッキリ＆清潔に保つのに役立ちます！

■収納豊富な玄関周り
意外とかさばる靴類を片付けやすいよう、
玄関には靴箱にプラス、シューズクロークも備えています！
また、土間スペースがゆったりとした玄関なので、大勢の来客の際にも靴を並べておく余裕がありそう＾＾
ベビーカーも、土間が広いと置きやすいですよ♪

■2階洋室は全室南向き＆6帖以上
2階の洋室はいずれも6帖以上の広さとなっていて、収納も完備！
タンス要らずでお部屋の有効スペースを広く取ることができます。
主寝室には約2.5帖の大きなWICを設置♪
ご夫婦2人分の衣類やスーツケース等かさばる物もまとめやすそうです＾＾

■固定階段で上がれる小屋裏収納
収納の広さは6帖以上！
お子様のちょっとした秘密基地にもなりそうな、大きめの収納です。
小屋裏収納といえば、普段使わない季節の衣類や家電、家具類の収納として重宝しますが、
こちらは固定階段式のため、居室と同じ感覚で出入りができるので
使用頻度の高い物を置いても気軽に出し入れできて収納する物の幅が広いのが特徴です。

西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩5分の好立地！
動きやすい≪L型キッチン≫でお料理がはかどりそう＾＾
物件の周辺には教育・お買い物施設が充実しています♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************
☆西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩5分！

■雨の日も安心な玄関まわり
広く屋根付きの玄関ポーチは雨の日には大助かりです。
お家に入る前に雨具や服の水気を払うのに十分なスペースが有ります。
玄関入ってすぐが洗面室になっているので、そのまま浴室に行くことも出来ます。

■家族のコミュニケーションがはかどるリビング
リビングイン階段なので家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。
広々とした16.6帖のLDKは4面採光で明るいです。

■作業効率の良いキッチン
L字キッチンは作業台からコンロ・シンクの距離が近くお料理を効率よくできます。
キッチン内で立てるスペースもゆったりとしているので、ご夫婦でのお料理にも便利です。
また、冷蔵庫へ飲み物などを取りに行くのにも、ママのお料理の邪魔になり難いですよ＾＾
加えて、バルコニーと同じ階にあるので、
バルコニーに生ごみ専用のゴミ箱を置いてキッチン周りを清潔に保つのにも良い間取りです。

■2面バルコニー
2階・3階にそれぞれバルコニーがあり、洗濯物やお布団を干す際は最小限の移動で済みます。
横に長い造りなので、たくさん洗濯物やお布団が干せそうです。

■インナーガレージ
玄関からインナーガレージまで、
バルコニーが屋根になってくれるから雨の日でも車の乗り降りがしやすいですよ♪

≪仕様・設備≫
◇全サッシ網戸付き
◇システムキッチン（引出収納付き）
◇シャンプードレッサー
◇ウォシュレット付きトイレ
◇TVモニター付きインターフォン
◇24時間換気
◇火災報知器
◇屋内LAN配線
◇1坪ユニットバス浴室乾燥暖房付き

＼立川市立第十小学校まで徒歩2分！／
周辺には「昭和記念公園」「ららぽーと」などあり休日も楽しく過ごせる♪
全室収納付き！２階洋室６帖以上！！4LDKの新築物件です。

≪ＬＤＫ≫
・ＬＤＫは15帖あり、縦長リビングなので家具の配置がしやすく、有効的にスペースを活用いただけます。
・キッチンからはお部屋全体を見渡せるので、家族とのコミニケーションがとりやすい設計です。

≪和室≫
・ＬＤＫに隣接する和室は、お布団の収納に便利な押入れがあります。
・和室はLDK側、玄関側どちらからでも出入りすることが可能なので使いやすいですね。

≪２階洋室≫
・全室６帖以上なので、ベットや机など置くことができる広さがあるのはうれしいポイント♪
・全室収納が付いているので、スッキリ衣類の収納できます。
・全室南向きなので、明るい居住空間が期待できます。

南東×南西角地につき、開放的＆陽当り良好♪
ゆったりとした南庭付きの4SLDK・新築一戸建てです！
場所は駅から徒歩15分圏内、建物は食洗機や床暖房など設備が充実しています。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆来客に安心！カースペース2台可（車種による）

＜4LDK＋納戸＋WIC＋SICの収納豊富な一戸建て＞
■開放的な角地物件
南東・南西道路に面した敷地で、通風性・採光性良好です。
また、周辺の交通量は少な目なのでお子様との暮らしに安心♪
カースペースの間口がある南東側道路は幅員が6mあるから、車の出し入れにも安心です。

■南向き・16帖のゆったりLDK
リビングダイニングに床暖房を設置していて、冬も足元から暖かく快適に過ごせます。
キッチンは対面式を採用し、リビングやファミリーラウンジまで全体を見渡せます。

■家事動線良好なキッチン
キッチンから洗面所が近いから、炊事・洗濯の同時進行がスムーズ！
また、キッチン勝手口付き♪
ゴミを外に出しておいたり、庭先で家庭菜園をしたりするのに便利です＾＾

■ファミリーラウンジによる新しい家族団らん
約4.5帖、畳を敷いたファミリーラウンジは小上がりになっており、
LDKと繋がっているけど、分かれている空間です。
キッズスペースにしたり、勉強や仕事をするスペースにしたりと、用途多様。
ラウンジで家族が自分のことをしていても、
キッチンやリビングから声を掛ければ届く距離が家族の時間をはぐくみます。

■明るく健康的なプライベートルーム
2階洋室はすべて南向きにつき陽当り良好です。
主寝室は約7.8帖の広さがあるので、お子様が小さい時期には親子一緒の寝室としても使いやすいですよ＾＾
バルコニーも南向きかつ2部屋に渡るワイドスパンですので、
お布団や洗濯物をたくさん干すことが出来ます。

■暮らしに便利な収納いっぱい！
・2階納戸
　季節の家電や衣類など、かさばる家具家財の収納に便利。
　居室感覚で出入りできるため仕様頻度の高い物も置いておけます。書斎にしてもGood！
・主寝室WIC
　おしゃれ好きのご家族に嬉しい大型収納。
　ハンガーパイプが入っているので、お洋服を掛けてたっぷりと収納いただけます。
・1階SIC
　ベビーカーやゴルフバッグ等、アウトドア用品をまとめておけます。
　お車好きならカーグッズ、ガーデニングが趣味の方には園芸道具を置くのにも◎
　ハンガーパイプ付ですので、コートクロークとしてもお使いいただけます。

＜設備・仕様＞
■床暖房…リビングダイニングを足元から温めるガス水床暖房。
■食器洗い乾燥機…油も汚れもはがし取り、奥様の家事を楽にします。
■システムキッチン…汚れのつきにくい、人工大理石のワークトップ。
■スライドキャビネット…奥の物の出し入れもラクラク。収納効率もUP！
■オールインワン水栓…シャワー機能付き、水栓と上水が一帯になった多機能タイプ。

■保温浴槽・サーモバスS…保温性に優れ、お手入れラクラク浴槽。
■換気乾燥暖房機…冬も暖か、洗濯物の室内干しにも活躍します。
■洗面化粧台…便利なシャンプードレッサー3面鏡付洗面台。
■エコジョーズ…高効率TES熱源機、ダブル加熱で環境と家計に優しい。
■ウォシュレット…ウォシュレットを標準装備。汚れがつき難いキレイ便座。
■超節水ECO5…無駄なく賢く接す、フルオート洗浄トイレ。

■防犯・断熱使用玄関ドア…余分の冷気の出入を抑える高い断熱性を完備。
■スマートコントロールキー…リモコンキーやカードキーなどでスムーズに施解錠。
■モニター付インターホン…来客が室内から確認できます。
■16㎜サイディング…防汚機能のある外壁は、より立体的で高級感のある厚さ。
■LOE-Wペアガラス…断熱性に優れ、結露対策にも威力を発揮するペアガラスのサッシを採用。
■低ホルムアルデヒド…クロスと接着剤はF☆☆☆☆以上の建材を使用。
■24時間換気システム…静音設計のファンで室内の空気をクリーン＆リフレッシュ。

＼LDK16帖以上！全4棟の新築分譲住宅／
「泉体育館駅」徒歩10分、小中学校まで徒歩10分圏内
徒歩1分圏内に商業・医療機関がある暮らしやすい立地です

★☆開放感漂う２階　ワンフロアタイプLDKの家☆★

≪2階／LDK≫
・お隣との視線が少なく、プライバシーが守られる２階リビング。
・バルコニーが付いたＬＤＫは16.5帖の広さです。
・自然と家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段♪
・キッチンスペースには、床下収納の他にパントリーもございます。
・水廻りが2階に纏まっているので、スムーズな家事動線で家事の負担を軽減してくれます。

≪1階／洋室1室+サービスルーム2室≫
・1階洋室6.5帖は2面採光なので風通しが良さそう♪
・サービスルームは6帖と4.5帖の広さがあり、6帖のお部屋にはオープンタイプのウォークインクローゼットがあり、収納力◎

≪その他≫
・駐車スペースは１台分。
・旗竿地なので、通りからの視線を感じることがありません♪

≪設備・仕様≫
・システムキッチン／人工大理石使用
・テレビモニター付きインターフォン
・ユニットバス
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・浴室換気乾燥機
・ＬＯＷ-Ｅガラス
　　　　　　　　・・・ｅｔｃ

＼LDK16帖以上！全4棟の新築分譲住宅／
「泉体育館駅」徒歩10分、小中学校まで徒歩10分圏内
徒歩1分圏内に商業・医療機関がある暮らしやすい立地です

★☆ふれあいを大切にリビング階段のある家☆★

≪LDK≫
・ＬＤＫは18.5帖あり、ご家族でゆっくり寛ぎたい方にオススメです。
・自然と家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段♪
・キッチンスペースには、床下収納があり、調味料のストックに便利です。

≪洋室３室≫
・２階洋室は、全てのお部屋に収納を設けています。
・全室南側を向いているので、明るい空間が期待できそうですね。
・６.２帖と６帖のお部屋にはバルコニーが設けています。

≪その他≫
・駐車スペースは１台分。
・旗竿地なので、通りからの視線を感じることがありません♪

≪設備・仕様≫
・システムキッチン／人工大理石使用
・テレビモニター付きインターフォン
・ユニットバス
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・浴室換気乾燥機
・ＬＯＷ-Ｅガラス
　　　　　　　　・・・ｅｔｃ