砂川七番駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

2018年築＆2020年新規内装リフォーム戸建！
4LDK＋カースペース2台分！WICなど、全室に収納があり住空間をゆったり使えます。
保育園や小中学校まで徒歩10圏内！子育て・教育環境良好です。

★多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩11分
★小・中学校、コンビニまで徒歩10分以内！
☆2018年8月築の4LDK
☆2020年11月初旬　新規内装リフォーム！

■LDK14帖＋和室4.5帖
対面キッチン＆リビング階段のプランとなっているから、
お料理をしている間でも
家族が外出や帰宅をしたかを把握しやすく、
顔を見て会話もできますので、
お互いに様子を確認したり、体調の変化にも気づきやすいです。

リビングと一続きにも使える和室は、
洗濯物を畳んだり、気軽にゴロゴロしたりできる畳の床♪
引き込み戸を開けると
キッチンから和室まで目が届くので
お子さまを見守りやすく、キッズスペースにおすすめです！

また、戸を閉めれば個室になるから、
書斎や家事室、客間などにも使いやすい居室です。

■キッチン横にまとまった水回り
キッチンから洗濯機置き場まで近いから、
家事の複数同時進行がしやすい造りになっています。
お子さまが一人で入浴するようになったときにも、
浴室へ駆けつけやすいです。

■ウォークインクローゼット（WIC）
主寝室にオススメの7.5帖洋室には、WICがあり、大きな収納家具は必要なさそうです。
両手に衣類や鞄を持って移動できる、扉がないオープンタイプとなっています。
2階で一番大きなお部屋＆WICだから、
ゆったりしたお部屋の広さを活かした生活を送ることができそうですね＾＾

■2面バルコニー
洋室2部屋にまたがるバルコニーは、洗濯物やお布団干しなどの日常使いしやすい横幅ワイド。
別の南東洋室側のバルコニーは東側道路に面しているから、
プランターなどでお花を育て、外側に見せるようにディスプレイするのも良さそうです。

◎全居室収納
◎リビング収納

《おすすめ設備》
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付き混合水栓）
・床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヶ所）
・テレビモニター付きインターフォン
・シャンプードレッサー付き洗面台
・トイレ１・２階ウォシュレット
・1坪タイプバス（浴室換気乾燥暖房機）

《新規内装リフォーム内容　2020年11月初旬完成予定》
・全室クロス張替
　（一部アクセントクロス施工）
・壁面小物棚新規設置（LD部分）
・調光ダウンライト戦記施工
　（ライコン仕様、LDK・和室）
・水栓新規交換（洗面台）
・琉球調畳新規交換
・カーテンレール、レースカーテン新規設置
　（LD、和室）
・全室ハウスクリーニング

◎すまい給付金対象物件
◎住宅瑕疵担保責任保険加入物件（住宅あんしん保証）

＝駐車2台可、ファミリータイプの3～4LDK＝
3駅2沿線利用可能！周辺施設も充実した利便性良好なエリア♪
☆全3棟☆フラット35S対応☆都市ガス☆小学校徒歩6分

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩12分、
　多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩16分！
☆全3棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟/4LDK+カースペース2台＞
◆全室南向きプラン
2号棟は全室南向きにつき日当たり良好な住まいです！
さらに、全室長方形の形をしているので、
家具の配置もしやすく、お手持ちの家具を引き続き使いやすいですね。

◆シーンによって使い分けのできる1階空間
LDKは約14.0帖。1階洋室は3枚引き戸になっているので、
リビングと一体利用すれば18帖超の広々空間に！
来客時などリビングを広く使いたいときに便利です。

◆2室に面したバルコニー
一部奥行き1ｍ以上あり、
足元に洗濯かごを置いての作業もしやすいですね。
2階3部屋中2部屋がバルコニーに面しているので、
お布団を干す手間も最小限で、気軽にできちゃいます！

◎1階トイレには収納に便利な棚付き！
◎全居室大きめ収納完備
◎主寝室は約7.1帖とゆったりしています。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

☆フラット35S対応
☆住宅性能評価書W取得
☆耐震最高等級取得

＜周辺施設＞
・ target="_blank">柏保育園…徒歩6分
・立川市立柏保育園…徒歩2分
・立川双葉幼稚園…徒歩7分
　徒歩10分圏内に子育て施設充実！

・セブン-イレブン…徒歩2分
・ミニストップ…徒歩2分
　コンビニが徒歩2分の距離に2ヵ所あり
　ちょっとしたお買物などに便利です。

・ target="_blank">ららぽーと立川立飛…徒歩25分（車約9分）
　大型商業施設が生活圏内なのは嬉しいですね♪

駐車2台以上可・建物29坪以上・敷地38坪以上！
駅から徒歩7分の好立地、広々とした新築戸建て全3棟現場のご紹介です。
■小学校まで安心の徒歩2分■スーパーまで徒歩5分■ららぽーと徒歩圏内■

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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※上部パノラマ画像は同現場内2号棟のものです。

☆多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩7分の好立地
☆全3棟・新築一戸建て分譲現場
☆延床面積29坪以上

【3号棟・3LDK＋サービスルーム／土地159.76㎡／延床105.30㎡】
★カースペース4台駐車OK
縦列に4台の車を駐車可能です（車種によっては駐車できない場合があります）。
大勢の来客があっても安心ですね！

■庭先は広々 約4.4M！
リビング南側の庭先は奥行きたっぷりで
小さなお子さまの水遊び・外遊び場所としてもおすすめです。
道路からも離れているので安心です＾＾

■対面式のLDK15帖
キッチンの正面にダイニングとリビングがあり
一目でLDK内の様子を把握できる配置となっています。
さらに、洗面脱衣所と近いので
家事やお子様の入浴の手伝いなどでの行き来がスムーズです。
お子さまを見守りながら家事をするのにピッタリですね♪

■1階サービスルームは和室仕様！
1階サービスルームの内装は和室仕様となっております。
寝室や書斎、家事室など、ご家族のライフスタイルに合わせてお使いください。

■2階は全居室＜7帖＞以上！
いずれのお部屋にも収納を完備していますので
タンスがいらなくなる分、
お部屋の広さを有効にお使いいただけます。

■ルーフバルコニー4.86㎡
屋根付きとなっていて、ちょっとの雨なら気にせず洗濯物を干せます。
2階にあってお隣の目線が気になりにくく、
かつ、ゆったりとした屋外スペースは
外の空気を感じながら、朝の体操や、夜の晩酌などをするのにも良さそうですね♪

◎住宅性能表示物件（設計性能評価取得）
◎フラット35S利用可

【設備・仕様】
・EVコンセント対応
・感震ブレーカー
・制振装置
・シャワードレッサー
・システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、床下収納、浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・宅配BOX
・TVモニター付きインターホン
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

＜周辺おすすめポイント＞
◎多摩モノレール「砂川七番」徒歩7分。
　1駅で西武拝島線も通る「玉川上水」駅へのアプローチも可能！
　西武新宿方面への急行があり都心への通勤・通学に便利です。

◎閑静な住宅街
　前面道路沿いには住宅やアパートが並び、
　良好な住環境が形成されています。
　それでいて「五日市街道」へは車で約1分！
　お車でのお出かけにも便利な立地です。

◎小学校徒歩2分！
　低学年のお子さんも通学しやすい距離です。
　幼稚園は徒歩3分、保育園は徒歩6分にあり
　整った子育て環境となっています。

◎スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分、
　さらに「ららぽーと」も徒歩圏内でお買物便利♪