砂川七番駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

2路線利用可「玉川上水」駅より徒歩15分！
約5Mのカースペースで日当たり良好、駐車は並列2台OK！(車種による)
☆パントリー☆対面キッチン☆フラット35S利用可☆住宅性能評価書☆

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2020年1月4日(土) ～2020年3月10日(火)

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【カーナビ：立川市砂川町6丁目18-26】

●多摩モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩15分
●南駐車スペース約5Mにつき陽当り良好
●木漏れ日とせせらぎの遊歩道「玉川上水緑地」徒歩1分
●駐車並列2台可（車種による）

＜1号棟／3LDK＋パントリー＋カースペース2台分(車種による)＞
■駐車スペースはゆったり約5M
敷地は幅員6M道路に面した整形地で、
駐車スペースは約5Mの間口があり車庫入れらくらく♪
車種により2台の車を並列でとめることができるから
パパママ両方が車を使うご家庭にもおすすめです。

■大きな収納を備えたキッチン
キッチンサイドに大容量の物入れは、
食品やキッチン消耗品のストックを置くパントリーとして重宝しそう＾＾
そのほか、日用品ストックや、学校関係の書類置き場などにも便利ですよ！

■LDKの広さは14.12帖
開放的なオープンの対面キッチンから
リビング・ダイニングを一望することができ、
家族とコミュニケーションをとりながらキッチン周りの家事をこなせます。

◎2階居室は全室2面採光＋収納完備！
◎お布団干しに便利な2部屋に渡る広々バルコニー

＜設備・仕様＞
・べた基礎、基礎パッキン工法
・システムキッチン
・複層ガラスサッシ
・TVモニター付きインターホン
・シャワートイレ
・シャワー付き洗面化粧台
・階段、浴室、トイレに手すり設置
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・外壁サイディング
・24時間換気システム
・高効率給湯器

☆次世代住宅ポイント対象物件(※備考参照)
☆フラット35S利用可
☆設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書取得予定
　性能評価書において、6項目の最高等級を取得！
　・耐震等級（倒壊のしにくさ）
　・耐震等級（損傷のしにくさ）
　・耐風等級、劣化対策等級（構造躯体）
　・ホルムアルデヒド発散等級
　・維持管理対策等級

＜閑静な住宅街＞
第一種低層住居専用地域内にあり、
前面道路沿いに低層住宅が並ぶ穏やかな環境。
徒歩1分には「玉川上水緑地」があり、緑豊かな道沿いの散歩や駅までの通勤も可能です。

普段のお買物は、徒歩14分のスーパーをはじめ
生活圏内に駐車場無料のスーパーがいくつかあるので、お車を使うのが便利です。
サッと用を済ませたいときには、徒歩5分にコンビニもございます！

さらに、少し足をのばすと「ららぽーと」「昭和記念公園」もあります。
休日にドライブがてらお出かけ何ていかがでしょう♪

多摩モノレール線「泉体育館」駅徒歩14分！新規開発分譲・全6棟現場。
ロフト付き4LDKプラン、カースペースは全棟2台分完備（車種による）です。
小学校が徒歩3分、そのほか徒歩圏内に保育園・中学校・スーパーなども揃う良好な生活環境です！

★全6棟 新築一戸建て分譲
★新規開発現場につき住環境良好
★全棟カースペース2台分（車種による）

＜3号棟／4LDK＋WIC＋土間収納＞
■LDK16帖にミニ和室をプラス
親子のお昼寝など、ちょっとした寛ぎにピッタリな3帖和室付き♪
三枚引き違い戸を開けることで畳コーナーのようにして使えるから
小さなお子様の遊び場・お昼寝スペースの確保に便利です。
お布団が入る押し入れも備えていて、
おもちゃやお布団などもしまっておけます。

■玄関土間収納付きプラン
玄関には大型の下駄箱が標準設置！
プラスして、土間続きの収納スペースも備えています。
ベビーカーやスポーツグッズなど
アウトドアで使う物をサッとしまえるから、
煩雑になりがちな玄関周りの整頓がしやすくなります！

■主寝室9.5帖(書斎コーナー含む)＋WIC
ご夫婦でゆったりと使える大き目の主寝室♪
収納はファッションアイテムもたっぷり収納できる
ウォークインクローゼットとなっています。
さらに、お部屋の隅にはカウンター付きの書斎コーナーをご用意。
作り付けのカウンターがあるから、
ピッタリサイズのデスク探しは不要です＾＾

■ロフト
季節物の衣類や家電など、
使用頻度の低い家財の置き場に重宝します。

＜設備・仕様＞
・24時間換気　
・人造大理石カウンターシステムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・対面カウンターキッチン
・浄水器付き蛇口
・LED照明（一部）

・システムバス
・浴室換気乾燥機
・給湯器エコジョーズ
・シャンプードレッサー付き洗面化粧台
・1階2階ウォシュレット

・べた基礎
・低ホルムアルデヒド
・断熱仕様玄関ドア
・全サッシ網戸付き（FIX窓除く）
・全居室ペアガラス
・手すり付き階段
・収納下駄箱（鏡付き）
・TVモニター付きインターホン
・外水栓

＜交通・周辺環境＞
●多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩14分
　⇒「立川北」駅まで3駅！
●多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩14分
●JR中央線「立川」駅バス8分「泉町」停歩3分

◎「第十小学校」徒歩3分、「第六中学校」徒歩13分
◎ドラッグストア「ウエルシア」徒歩7分
◎スーパー「いなげや」徒歩13分
◎「立川市役所」徒歩11分
◎「国営昭和記念公園」徒歩14分

多摩モノレール線「泉体育館」駅徒歩14分！新規開発分譲・全6棟現場。
ロフト付き4LDKプラン、カースペースは全棟2台分完備（車種による）です。
小学校が徒歩3分、そのほか徒歩圏内に保育園・中学校・スーパーなども揃う良好な生活環境です！

★全6棟 新築一戸建て分譲
★新規開発現場につき住環境良好
★全棟カースペース2台分（車種による）

＜2号棟／4LDK＋フリースペース＞
■リビング階段プラン
玄関から入ってすぐにLDKが広がっていて、
キッチンでお料理中でも、ご家族の帰宅や外出を把握しやすい間取りです。
お子様が年頃になってからの見守りを
小まめにしたいというご家庭に人気です！

■15帖LDK＋5.23帖和室による広々とした1階
2枚引き込み戸で仕切られたLDK・和室は、
引き戸を開放すると20.23帖のワイド空間に変身！
敷物を広げなくても座ったり寝転んだりしやすい畳のスペースは
お子様の遊びやお昼寝、おむつ替えなどに重宝します。

引き戸を閉じればいつでも個の空間にできるから、
お泊り場所の確保や、和室が散らかっていて隠したいときにも便利ですよ＾＾

■想像膨らむ2階フリースペース
2階廊下のフリースペースにはカウンターを備えています。
勉強や仕事などのデスクワークに使ったり、
共有の書庫・PCスペースにしたりもGood♪
バルコニーから取り込んだ洗濯物を畳んだりアイロンがけなどをするための
家事スペースとしてもお使いいただけます。

■主寝室8.25帖
2階居室は全3部屋で、いずれも収納を完備しています。
中でも主寝室のクローゼットは大き目になっていて、
ご夫婦2人でも使いやすそうです！

■ロフト
季節物の衣類や家電など、
使用頻度の低い家財の置き場に重宝します。

＜設備・仕様＞
・24時間換気　
・人造大理石カウンターシステムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・対面カウンターキッチン
・浄水器付き蛇口
・LED照明（一部）

・システムバス
・浴室換気乾燥機
・給湯器エコジョーズ
・シャンプードレッサー付き洗面化粧台
・1階2階ウォシュレット

・べた基礎
・低ホルムアルデヒド
・断熱仕様玄関ドア
・全サッシ網戸付き（FIX窓除く）
・全居室ペアガラス
・手すり付き階段
・収納下駄箱（鏡付き）
・TVモニター付きインターホン
・外水栓

＜交通・周辺環境＞
●多摩都市モノレール「泉体育館」駅徒歩14分
　⇒「立川北」駅まで3駅！
●多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩14分
●JR中央線「立川」駅バス8分「泉町」停歩3分

◎「第十小学校」徒歩3分、「第六中学校」徒歩13分
◎ドラッグストア「ウエルシア」徒歩7分
◎スーパー「いなげや」徒歩13分
◎「立川市役所」徒歩11分
◎「国営昭和記念公園」徒歩14分

多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩6分♪「玉川上水」駅も徒歩で利用可能な好立地。
LDK15帖以上！車2台駐車可能！全棟整形地！
周辺はお買物施設や教育機関が一通りそろった利便性の良いエリアです。

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩6分！
☆2沿線利用可能な「玉川上水」駅より徒歩13分！
☆スーパーやコンビニはもちろん、「ららぽーと立川立飛」も歩いて遊びに行けます。

＜2号棟/4LDK+カースペース2台＞
■家族で過ごすリビングに和室をプラス♪■
LDKは広めの15.5帖！
南窓はリビング・ダイニングどちらにも陽射しが届く大きな掃出し窓です。
玄関から真っ直ぐ伸びる廊下を通りすぐにつながるリビングに階段を設けています。
家族の帰宅後に必ずリビングを通ることで家族のコミュニケーションが自然と取れ、
会話がなくとも顔を見て様子を確認することができるから安心。

■和室付きプランで寛ぎの場を増やせます■
リビング横の和室は約5帖、収納付き。
お子様のお昼寝は見守りやすく、遊び場にすれば、傍らでママは洗濯物を畳んだり、
もちろん来客時には客間としても使える便利なお部屋です。
引き戸を開放するとLDK+和室の続き間で20帖の空間に！

また廊下からも出入りができるから、リビングが散らかっていても和室にお客様を通すことも出来ます。

■2階集中水回りで洗濯もラクラク■
洗面・浴室は2階北側に配置。
生活感が出やすい洗面周りをお客様に見られにくくなります。
バルコニーと同じ階にあるから洗濯物を持っての移動もスムーズで楽チン♪
洗面横のホール収納を洗面周りのストック置場すると便利そうです。

■全居室に収納を完備！広さもしっかり確保！■
主寝室は約6.5帖と大き目のベッドを置くことができる広さです。
収納は全居室に完備。

また全室バルコニーに面し、お部屋が明るくなるのはもちろん、
洗濯物や布団がたくさん干せ、家事移動も少なくなります。

■やっぱり欲しいカースペース2台分■
駅徒歩圏内でもカースペースは広いと嬉しいものです。
2号棟のカースペースは2台分駐車可能！
L字型のカースペースだからご夫婦でそれぞれ使われる方も、使い勝手良好です。

＜周辺環境＞
・小学校徒歩3分、幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に揃った子育て環境良好なエリア。

・徒歩5分圏内にスーパーとコンビニ、徒歩9分の場所には24時間営業のドラッグストアと周辺にはお買物施設が充実！
　大型商業施設「ららぽーと立川立飛」も生活圏内にあり、休日はショッピングが楽しめます♪

・徒歩3分圏内に病院が2カ所あり、体調が悪いときなど、いざと言うときも安心です。

＜充実の標準仕様＞
ベタ基礎／24時間換気／ウォシュレット（1F・2F）／浴室換気乾燥機
三面鏡化粧台／システムキッチン／全室ペアガラス／サイディング14mm
カラーTVモニターインターホン

※フラット35S利用可（金利Aプラン）
※住宅性能表示適合住宅
　　設計性能評価、建設性能評価（取得予定）

多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩6分♪「玉川上水」駅も徒歩で利用可能な好立地。
LDK15帖以上！車2台駐車可能！全棟整形地！
周辺はお買物施設や教育機関が一通りそろった利便性の良いエリアです。

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩6分！
☆2沿線利用可能な「玉川上水」駅より徒歩13分！
☆スーパーやコンビニはもちろん、「ららぽーと立川立飛」も歩いて遊びに行けます。

＜1号棟/3LDK+カースペース2台（車種による）＞
■広々リビングで家族が集まりやすい団らん空間■
LDKはゆったり16.0帖！
長方形でキッチンは対面式だから一体感があり、どこにいても家族の様子を見守れます。
ママもお料理をしながら子供の様子を気にかけたり、会話ができるから寂しくありません＾＾

洗面・浴室はキッチンのすぐ横にあり家事の同時進行も楽々♪
寒さが気になる冬場も、お風呂上りに身体を冷やすことなく温かいリビングで寛げるのが嬉しいです。
リビング南側に窓を造らないことで家具の配置がしやすくなるよう考えられたプランです。
収納付きのTVボードなどを置いてスッキリとした空間造りに一役買ってくれそう。

■全居室に収納を完備！広さもしっかり確保！■
主寝室は約7.5帖と広め。
収納は2カ所あり、1つは衣類用のクローゼット、もう1つはいろいろ詰め込める物入れになっています。

約5.0帖の洋室が2室は左右対称の造りになっています。
お子さまが2人いるご家庭は子供部屋に割り当てても◎

■やっぱり欲しいカースペース2台分■
駅徒歩圏内でもカースペースは広いと嬉しいものです。
1号棟のカースペースは車種によりますが2台分駐車可能。
並列駐車だからご夫婦でそれぞれ使われる方も、使い勝手良好です。
さらに玄関ポーチ脇には自転車を置けるスペースがあります。

＜周辺環境＞
・小学校徒歩3分、幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に揃った子育て環境良好なエリア。

・徒歩5分圏内にスーパーとコンビニ、徒歩9分の場所には24時間営業のドラッグストアと周辺にはお買物施設が充実！
　大型商業施設「ららぽーと立川立飛」も生活圏内にあり、休日はショッピングが楽しめます♪

・徒歩3分圏内に病院が2カ所あり、体調が悪いときなど、いざと言うときも安心です。

＜充実の標準仕様＞
ベタ基礎／24時間換気／ウォシュレット（1F・2F）／浴室換気乾燥機
三面鏡化粧台／システムキッチン／全室ペアガラス／サイディング14mm
カラーTVモニターインターホン

※フラット35S利用可（金利Aプラン）
※住宅性能表示適合住宅
　　設計性能評価、建設性能評価（取得予定）