砂川七番駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

駐車2台以上可・建物29坪以上・敷地38坪以上！
駅から徒歩7分の好立地、広々とした新築戸建て全3棟現場のご紹介です。
■小学校まで安心の徒歩2分■スーパーまで徒歩5分■ららぽーと徒歩圏内■

☆多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩7分の好立地
☆全3棟・新築一戸建て分譲現場
☆延床面積29坪以上

【3号棟・3LDK＋サービスルーム／土地159.76㎡／延床105.30㎡】
★カースペース4台駐車OK
縦列に4台の車を駐車可能です（車種によっては駐車できない場合があります）。
大勢の来客があっても安心ですね！

■庭先は広々 約4.4M！
リビング南側の庭先は奥行きたっぷりで
小さなお子さまの水遊び・外遊び場所としてもおすすめです。
道路からも離れているので安心です＾＾

■対面式のLDK15帖
キッチンの正面にダイニングとリビングがあり
一目でLDK内の様子を把握できる配置となっています。
さらに、洗面脱衣所と近いので
家事やお子様の入浴の手伝いなどでの行き来がスムーズです。
お子さまを見守りながら家事をするのにピッタリですね♪

■1階サービスルームは和室仕様！
1階サービスルームの内装は和室仕様となっております。
寝室や書斎、家事室など、ご家族のライフスタイルに合わせてお使いください。

■2階は全居室＜7帖＞以上！
いずれのお部屋にも収納を完備していますので
タンスがいらなくなる分、
お部屋の広さを有効にお使いいただけます。

■ルーフバルコニー4.86㎡
屋根付きとなっていて、ちょっとの雨なら気にせず洗濯物を干せます。
2階にあってお隣の目線が気になりにくく、
かつ、ゆったりとした屋外スペースは
外の空気を感じながら、朝の体操や、夜の晩酌などをするのにも良さそうですね♪

◎住宅性能表示物件（設計性能評価取得）
◎フラット35S利用可

【設備・仕様】
・EVコンセント対応
・感震ブレーカー
・制振装置
・シャワードレッサー
・システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、床下収納、浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・宅配BOX
・TVモニター付きインターホン
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

＜周辺おすすめポイント＞
◎多摩モノレール「砂川七番」徒歩7分。
　1駅で西武拝島線も通る「玉川上水」駅へのアプローチも可能！
　西武新宿方面への急行があり都心への通勤・通学に便利です。

◎閑静な住宅街
　前面道路沿いには住宅やアパートが並び、
　良好な住環境が形成されています。
　それでいて「五日市街道」へは車で約1分！
　お車でのお出かけにも便利な立地です。

◎小学校徒歩2分！
　低学年のお子さんも通学しやすい距離です。
　幼稚園は徒歩3分、保育園は徒歩6分にあり
　整った子育て環境となっています。

◎スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分、
　さらに「ららぽーと」も徒歩圏内でお買物便利♪

駐車2台以上可・建物29坪以上・敷地38坪以上！
駅から徒歩7分の好立地、広々とした新築戸建て全3棟現場のご紹介です。
■小学校まで安心の徒歩2分■スーパーまで徒歩5分■ららぽーと徒歩圏内■

☆多摩モノレール「砂川七番」駅より徒歩7分の好立地
☆全3棟・新築一戸建て分譲現場
☆延床面積29坪以上

【2号棟・4LDK／土地137.55㎡㎡／延床97.60㎡】
★駐車2台可

■庭先は広々 約3.9M！
リビング南側の庭先は奥行きたっぷりで
小さなお子さまの水遊び・外遊び場所としてもおすすめです。

■LDK15帖、お昼寝に嬉しい1階和室付き
リビングダイニングぐをまっすぐに見渡せる対面キッチン。
その斜め前には、優しい肌触りで
ごろ寝や読書などに嬉しい畳のお部屋があります。
お子さまが遊んだり勉強したりするお部屋としても人気のプランです。

■キッチンから洗面所・浴室への動線良好！
洗面脱衣所と近いので
家事やお子様の入浴の手伝いなどでの行き来がスムーズです。

■主寝室は広々8.2帖
2号棟は各居室2面の採光を確保していますが、
主寝室は3面採光となっていて、より通風性・採光性良好なお部屋です！

■ルーフバルコニー6.48㎡
屋根付きとなっていて、ちょっとの雨なら気にせず洗濯物を干せます。
2階にあってお隣の目線が気になりにくく、
かつ、ゆったりとした屋外スペースは
外の空気を感じながら、朝の体操や、夜の晩酌などをするのにも良さそうですね♪

◎住宅性能表示物件（設計性能評価取得）
◎フラット35S利用可

【設備・仕様】
・EVコンセント対応
・感震ブレーカー
・制振装置
・シャワードレッサー
・システムキッチン（三ツ口ガスコンロ、床下収納、浄水器一体型水栓）
・浴室乾燥機
・シャワートイレ
・宅配BOX
・TVモニター付きインターホン
・全居室ペアガラス
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・人感センサー付き玄関灯

＜周辺おすすめポイント＞
◎多摩モノレール「砂川七番」徒歩7分。
　1駅で西武拝島線も通る「玉川上水」駅へのアプローチも可能！
　西武新宿方面への急行があり都心への通勤・通学に便利です。

◎閑静な住宅街
　前面道路沿いには住宅やアパートが並び、
　良好な住環境が形成されています。
　それでいて「五日市街道」へは車で約1分！
　お車でのお出かけにも便利な立地です。

◎小学校徒歩2分！
　低学年のお子さんも通学しやすい距離です。
　幼稚園は徒歩3分、保育園は徒歩6分にあり
　整った子育て環境となっています。

◎スーパー徒歩5分、ドラッグストア徒歩10分、
　さらに「ららぽーと」も徒歩圏内でお買物便利♪

全居室収納＆小屋裏収納＆パントリー付きの4LDK！
宅配BOXや食洗器、浄水器など充実の設備で暮らしやすい♪
◎駅徒歩13分◎抗ウイルス・抗菌対応住宅

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

★多摩モノレール「砂川七番」駅　徒歩13分
★「若葉ケヤキモール」徒歩8分
☆不在時も荷物が受け取れる24時間宅配BOX付き

＜4LDK＋小屋裏収納＋カースペース＞
◎15.7帖の南向きLDK
キッチンは人気の対面式です！
可動棚付きのパントリーがあり、
食品ストックや小型家電などの収納に便利。

◎1階の独立した洋室
客間や寝室に使いやすいお部屋です。

◎2階居室3部屋
6.5帖の洋室×2部屋はバルコニーに面しています。
布団をサッと外に干せるので寝室にお勧め♪

◎2階水廻り
洗濯機とバルコニーが同じ階なので、洗濯動線良好です！

◎固定階段で上がれる小屋裏収納
広さは6帖のゆったりとした広さ。
収納としてはもちろん、趣味のスペースや
お子さんの遊び場としても使えそう＾＾

【設備・仕様】
☆24時間宅配BOX
☆食器洗浄乾燥機
☆タンクレストイレ（1F）
・ウォシュレットトイレ
・人工大理石カウンターシステムキッチン
・蛇口一体型浄水器
・システムバス
・シャンプードレッサー付洗面化粧台
・浴室換気乾燥暖房機
・全居室クローゼット
・TVモニター付きインターホン
・LED照明

★共働き家族応援住宅
・スマホで「外でもドアホン」
（ご利用にはスマート専用アプリケーションのインストールが必要です）

★抗ウイルス・抗菌対応住宅
健康的な住まいづくりに役立つ光触媒コーティング
「レコナガードエアリフレッシュ」を標準採用！
「光の力で抗ウイルス・抗菌空間設計」
ウイルスや菌の家庭内感染を抑制！
24時間暗所でも吸着性能を発揮し効果が持続します。

＜周辺環境＞
・保育園、幼稚園が徒歩10分圏内
・近隣には商業施設が充実！
　「ダイレックス」徒歩3分
　「サンドラッグ」徒歩3分
　「ららぽーと立川立飛」徒歩21分
・小児科、産婦人科が徒歩5分圏内
・公園徒歩1分、児童館徒歩8分など、子育て世代にもお勧めです。
・多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩14分も利用可能

☆新築分譲全2棟！17帖以上のLDK☆
西武鉄道拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩14分！2路線3駅利用可能
居室は全室南向き＆2面採光

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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※上部360度パノラマは同現場1号棟のものです。

☆新築分譲全2棟
☆多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩11分、
☆西武鉄道拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩14分
☆17帖以上のLDK
☆居室は全室南向き＆2面採光


<2号棟/4LDK 建物面積：113.44㎡>
■家族のコミュニケーションが増えるLDK
階段がリビングにあることで、家族が帰宅した際に
自然と顔を合わせる機会が増えます。

また、キッチンは対面式のため、
ご家族と会話をしながら料理をすることができます。
LDKにいるだけで自然と家族のコミュニケーションがとれますよ。

■生活導線を意識したLDK
キッチンから洗面室の入り口が近いので、
料理が終わったらすぐに洗濯ものに取り掛かりやすく、家事効率アップ！
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保したいですね♪

■あると便利な和室
1階には4.5帖の和室があります。
畳はフローリングよりも肌触りが優しいので、
お子様が遊ぶ場所やお昼寝をする場所として使えます。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。
洋風和室なので、LDKの雰囲気とも合います。

■シューズクローク付き
玄関には靴が綺麗に収納出来るシューズクローク付き！
お子様が多いご家庭でも玄関を散らかさずに済んだり、
靴をコレクションにしている方もたくさん収納が出来ますよ！

■居室は全室南向き＆2面採光
南向きの居室は日当たり良好！
さらに2面採光で通風も良好です。
風通しがよく、日当たりの良い部屋で心地よく過ごせそう♪

■広々インナーバルコニー
インナーバルコニーはスペースに余裕があるため、
洗濯物を干すときに身動きがとりやすくなっております。
また、テーブルや椅子を置いて趣味の読書やお酒も楽しめそう♪

■2路線3駅利用可能
多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩11分、
西武鉄道拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩14分と、
中心部へのアクセスが良好です。
通学や通勤、お買い物に便利です。

■小中学校徒歩5分圏内
「幸小学校」徒歩5分、「立川第四中学校」徒歩2分と、
とても近い距離に小中学校があり、通学に便利な環境です。
入学したてのお子様も安心して通えますね。

＜設備・仕様＞
・リビング床暖房
・給湯器（エコジョーズ/エネルック機能付き）
・ウォシュレット付きトイレ
・浴室暖房乾燥機
・カラーモニター付きインターホン
・玄関ドアカードキー
・浄水器付きキッチン
・洗面台シャンプードレッサー
・ウォークインクローゼット
・Low-E複層ガラス

◎フラット35S
◎住宅性能評価書