砂川七番駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

西武拝島線・多摩モノレール線の2沿線利用可能な「玉川上水」駅から徒歩圏内の好立地！
グルニエやウォークインクローゼット完備の3LDK
暮らしを豊かにしてくれる充実の仕様・設備もおススメの物件♪

【3LDK+WIC+グルニエ】

◆駅近なのに落ち着いて暮らせる閑静な立地
「玉川上水」駅から歩いて7分！
西武拝島線、多摩モノレール線が通り、都心へのアクセスが良好です。

徒歩1分には広めの公園があります。
少し歩くと「玉川上水緑道」があり緑を身近に感じられます。

◆家族が集まるLDKは15帖以上。
3面彩光で明るく、風通し良好なリビングには家族が自然と集まり、コミュニケーションが深まりやすいです。
キッチンはお料理しながらお子様を見守れる対面キッチン♪
キッチンと洗面の配置が近く家事動線にも配慮しています。

◆2階3居室は全室収納完備。
主寝室は大きなベッドを置きやすい7帖洋室。
バルコニーに面し開放感のあるお部屋です。

◆大容量収納「グルニエ」を備えています。
シーズン物の家電や使用頻度の少ない家財、増えていく思い出の品など、
とにかくいろいろ仕舞っておけるグルニエがあり、リビングや個室を広く使えます。

◆南向きバルコニーが2ヵ所。
布団や洗濯物がたくさん干せ、それぞれのお部屋から出入りができると家事もスムーズになります。

☆敷地面積40坪超・建物面積30坪超のゆったりとした4LDK☆
多摩モノレール「砂川七番」駅と多摩モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅の3駅2沿線利用が可能！
徒歩5分圏内に保育園や小学校、公園などがあり、子育てに適した住環境です♪

☆多摩モノレール「砂川七番」駅まで徒歩11分！
　多摩モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅までは徒歩15分で3駅2沿線利用が可能です。
☆住宅性能表示適合住宅
☆フラット35S利用可（金利Aプラン）

◎保育園と小学校が徒歩5分圏内で子育て世帯に嬉しい住環境
◎コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩8分とお買物環境も充実しています♪

＜4LDK+WIC2ヶ所+カースペース2台＞
■家族がくつろぐ1階空間
LDKは約18.25帖とゆったりしており、家族全員がゆったりとくつろぐことができます。
リビングに隣接する約5.0帖の和室はキッチンからの見守りも可能で、
お子さまが小さいうちはキッズスペースとしてお使いいただけば、お料理中も安心ですね。
また、リビングイン階段を採用していて、家族が自然とリビングに集まるプラン♪
お子さまの年齢があがっても、毎日リビングで顔を合わせやすいです。

■家事動線良好なプラン
キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすいプランです。
階段もリビング内にあるので、洗濯を干すときの動線もスムーズ！
忙しい朝にも効率よく家事がこなせそうです。

■充実した収納スペース
・リビング収納
　何かと物が多くなりがちなリビングに収納スペースがあると便利です。
　キッチンからも近い位置にあるので、パントリーとしてもお使いいただけそう。
・ウォークインクローゼット
　2階居室に2か所ございます。
　お洋服の他にも季節の家電や使用頻度の低い物などの収納に重宝しますね。
・2階ホール収納
　家族共有の収納スペースに◎
　掃除機などのよく使う物をしまっておいても良さそうです。
・全居室収納
・床下収納
・トイレ壁面収納
・シューズクローク・・・など

■各室5帖以上の広さが確保された2階居室
2階には洋室が3室あり、全室2面採光の明るく風通しの良い居室です。
また、全居室収納スペースがあり、
余計な収納家具を置かずに居室を広くお使いいただけます。

◎奥行き1ｍ、2室に面したワイドスパンバルコニー
◎カースペースは縦列で2台分ございます。

＜仕様・設備＞
・ベタ基礎
・スライドキッチン
・24時間換気
・三面鏡化粧台
・LED照明付き（共有部）
・シロアリ防剤
・ウォシュレット（1・2階）
・カラーTVモニターインターホン
・浴室換気乾燥機
・全室ペアガラス
・食洗機・・・など

“新規リフォーム済み”4LDKの住まい
車通りの少ない幅員6M道路に面した穏やかな住環境です
JR中央線「国立」駅行バス停まで徒歩3分！周辺はお買物施設が充実し住み良い立地でおススメ♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆バス停「変電所」が徒歩3分！JR中央線「国立」駅まではバスで6分の距離です。
☆新規リフォーム済み物件です。

＜4LDK+カースペース＞
◆1階はLDK+和室+水回り◆
・キッチンは新規設置されたキレイなシステムキッチンです。
壁付だから正面に窓があり手元に自然光が届きます。
奥行きのある出窓にはキッチン小物を置けて便利です♪

・家族の会話がしやすい程よい広さのLDK。
ダイニング・リビングそれぞれのスペースは確保できます。

・玄関ホールからもリビングからも出入りが可能な使い勝手の良い和室。
リビング側の扉は4枚引違い戸になっていて、戸2枚分まで開放することが出来ます。
冬のコタツビリングにも使え、ゆったりとした空間で過ごすことも可能です。
廊下へ直接出入りが出来ると、客間としてものんびり過してもらいやすくなります。

◆大型ホール収納完備◆
1階ホールに大きな収納があり、室内の収納には収まりきらない家財置場に重宝します。
また玄関からもすぐの場所だから、外に持ち出す物を置いても勝手が良さそうです。
もちろん靴箱は別で設置済みです。

◆2階居室は全室6.0帖以上！◆
収納スペースもそれぞれ完備されています。
洋室2部屋は窓が大きく、明るく開放的な空間になっています。
和室は南窓1か所ですが。ワイドスパンの窓だから意外と開放的に過ごせます。
また、床の間も家具置場に使えばさらにお部屋が広々します！

◆カースペースは1台分が確保されています◆
前面道路幅員も広く、カースペースの間口にも余裕があるから、大き目のお車も安心して駐車可能です。
カースペース奥には小さな庭先があり、アウトドア用品などを置くことも可能です。

◆車通りの少ない閑静な住宅街◆
前面道路の幅員は約6ｍ。
車通りはほとんどなく穏やかな環境です。

＜リフォーム内容（平成30年10月完了）＞
◎クロス張替え
◎クッションフロア張替え
◎フローリング重ね貼り
◎システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ新品
◎畳表替え
◎室内クリーニング

＜設備・建築条件付土地使用＞
◎TVドアホン
◎シャンプードレッサー
◎温水洗浄便座
◎トイレ2カ所
◎浴室暖房換気乾燥機