玉川上水駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＝駐車2台可、ファミリータイプの3～4LDK＝
3駅2沿線利用可能！周辺施設も充実した利便性良好なエリア♪
☆全3棟☆フラット35S対応☆都市ガス☆小学校徒歩6分

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩12分、
　多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩16分！
☆全3棟の新築分譲住宅です。

＜3号棟/3LDK+フリースペース+カースペース2台＞
◆広々リビング
LDKはゆったり17.25帖！
リビング収納や棚があり、
家族が共有で使う物をスッキリしまっておくことができます。
また、リビングイン階段を採用しているので、
家族が顔を合わせる機会が自然と増えやすいプランです。

◆多様に使えるフリースペース
2階には書斎や収納スペースとしてお使いいただける
フリースペースがございます！
在宅ワークや家事室にしても良さそうですね。

◆ゆったりとしたお庭
庭先約3.5ｍ！
南からの日差しを遮られず、1階リビングも明るいですね。
リビングからお庭の見守りができるので、
お子さまやペットも安心して遊ばせることができます。
道路に面しておらず、道路からの視線も気にならないので、
物干しざおを設置すれば洗濯物を干す家事動線も良好！

◎2階には洋室が3室あり、全室5帖以上の広さがあります。
◎2階ホールにも棚あり。インテリアや本などの置き場に◎
◎主寝室は約7.3帖とゆったりしています。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

☆フラット35S対応
☆住宅性能評価書W取得
☆耐震最高等級取得

＜周辺施設＞
・ target="_blank">柏保育園…徒歩6分
・立川市立柏保育園…徒歩2分
・立川双葉幼稚園…徒歩7分
　徒歩10分圏内に子育て施設充実！

・セブン-イレブン…徒歩2分
・ミニストップ…徒歩2分
　コンビニが徒歩2分の距離に2ヵ所あり
　ちょっとしたお買物などに便利です。

・ target="_blank">ららぽーと立川立飛…徒歩25分（車約9分）
　大型商業施設が生活圏内なのは嬉しいですね♪

＝駐車2台可、ファミリータイプの3～4LDK＝
3駅2沿線利用可能！周辺施設も充実した利便性良好なエリア♪
☆全3棟☆フラット35S対応☆都市ガス☆小学校徒歩6分

☆多摩モノレール線「砂川七番」駅より徒歩12分、
　多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩16分！
☆全3棟の新築分譲住宅です。

＜2号棟/4LDK+カースペース2台＞
◆全室南向きプラン
2号棟は全室南向きにつき日当たり良好な住まいです！
さらに、全室長方形の形をしているので、
家具の配置もしやすく、お手持ちの家具を引き続き使いやすいですね。

◆シーンによって使い分けのできる1階空間
LDKは約14.0帖。1階洋室は3枚引き戸になっているので、
リビングと一体利用すれば18帖超の広々空間に！
来客時などリビングを広く使いたいときに便利です。

◆2室に面したバルコニー
一部奥行き1ｍ以上あり、
足元に洗濯かごを置いての作業もしやすいですね。
2階3部屋中2部屋がバルコニーに面しているので、
お布団を干す手間も最小限で、気軽にできちゃいます！

◎1階トイレには収納に便利な棚付き！
◎全居室大きめ収納完備
◎主寝室は約7.1帖とゆったりしています。

＜仕様・設備＞
・シャワートイレ
・TVドアホン
・シックハウス対策
・1坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・ディンプルキー
・ビルトイン浄水器
・浴室乾燥機・・・etc

☆フラット35S対応
☆住宅性能評価書W取得
☆耐震最高等級取得

＜周辺施設＞
・ target="_blank">柏保育園…徒歩6分
・立川市立柏保育園…徒歩2分
・立川双葉幼稚園…徒歩7分
　徒歩10分圏内に子育て施設充実！

・セブン-イレブン…徒歩2分
・ミニストップ…徒歩2分
　コンビニが徒歩2分の距離に2ヵ所あり
　ちょっとしたお買物などに便利です。

・ target="_blank">ららぽーと立川立飛…徒歩25分（車約9分）
　大型商業施設が生活圏内なのは嬉しいですね♪

小・中学校まで徒歩1分！新規開発現場内につき住環境良好です。
徒歩10分圏内にはスーパー、ドラッグストアもあり生活環境良好♪
★4LDK★カースペース2台分★LDK17帖以上★食洗機★

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南二丁目19-6】とご入力下さい。

★全9区画の新規開発現場内・新築戸建て分譲 全2棟
★駐車2台可（車種による）
★収納力のある4LDKプラン

＜B号棟／4LDK＋リビング物入＋ミニパントリー＞
■建物の南庭先（カースペース）が約4.7M！
南側A号棟との間隔にゆとりのある建物配置で
1階リビングにも陽光が届きやすい設計となっています。
また、建物南側には外立水栓を備えていて
洗車やお子様の水遊びなどに便利です。

■LDKは約19.7帖♪
キッチンに立ったときにリビングとダイニングを一望できる間取り配置です！
作業中にお子様を見守ったり、家族に声をかけたりでき
1階で家族がそれぞれのことをしつつも
一緒に過ごせる空間となっています。

リビングには大容量の階段下収納があり
日用品や掃除道具、お子様の着替えなどを置いておけます。
それと別に、食品ストックに便利な
ミニパントリーもLDKに備えています♪

■ちょっとした収納が点在
リビング収納以外にも、
・1階ホール物入
・洗面室物入
・トイレ壁面収納
・各居室クローゼット
があり、必要な場所に必要な物をしまっておけます。

■2階4洋室タイプ
4人ご家族でも公平に寝室を持てるプラン♪
お部屋が余る場合には、書斎や納戸、客間、ペットルームなどに
使ってみるのはいかがでしょう。

■南ワイドバルコニー
2部屋に渡るワイドスパン！
お布団を一度にたくさん干すことができます。
また、物干し竿掛けのスペースに約1.3Mの奥行きがあり
洗濯物干し作業や、干した後のバルコニー内での移動にも余裕があります！

◎システムキッチン（浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機）
◎ユニットバス（1坪サイズ、浴室換気乾燥暖房機）
◎複層ガラスサッシ
◎ウォシュレットトイレ
◎洗面化粧台（三面鏡、シングルレバーシャワー水栓）

＜小中学校至近の閑静な住宅街＞
市立小中一貫校「大南学園」から徒歩1分。
新規開発分譲現場内にあり、住環境良好です！
幅員5Mの新設道路は袋小路となっているため交通量が少なく、
お子様と一緒に歩くのにも安心♪

徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、
コンビニがあり日常のお買物がしやすい環境です。
そのほか生活圏内には、図書館、郵便局、信金、
市役所出張所、医院、保育園、幼稚園、公園などがあり生活環境も良好です！

◎多摩モノレール「桜街道」駅徒歩21分
　またはバス7分「東京小児療育病院南」停歩5分
◎西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　バス9分「東京小児療育病院南」停歩5分

小・中学校まで徒歩1分！新規開発現場内につき住環境良好です。
徒歩10分圏内にはスーパー、ドラッグストアもあり生活環境良好♪
★4LDK★カースペース2台分★LDK17帖以上★食洗機★

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南二丁目19-6】とご入力下さい。

★全9区画の新規開発現場内・新築戸建て分譲 全2棟
★駐車2台可（車種による）
★収納力のある4LDKプラン

＜A号棟／4LDK＋WIC＋SIC＞
・開放的な南西角地！
・南6M公道に面し、陽当り良好です。
・車の出し入れがしやすい並列カースペース

■南向き・17帖の広々LDK
キッチンに立ったときにリビングとダイニングを一望できる間取り配置です！
作業中にお子様を見守ったり、家族に声をかけたりでき
1階で家族がそれぞれのことをしつつも
一緒に過ごせる空間となっています。

リビング続きの和室は
在宅ワークやお昼寝など、1階で独立したスペースが欲しいときに便利♪
3枚引き込み戸を開けてリビングの一部としても使えますので
キッズスペースや応接スペースにもできます！

■シューズインクローゼット
玄関にはシューズボックスと、土間続きの「シューズインクローゼット」があり
スポーツグッズやベビーカーなど、アウトドアで使う物も
汚れを気にせず屋内で保管することができます。

■3帖の大容量ウォークインクローゼット
2階にある7帖の洋室には、3帖分のWICがあり
主寝室としても充分な収納力を備えています。
中にタンスを置いたり、クローゼット内でで着替えたりもOK♪

お家の中にひとつ大型収納があれば
季節物の家電などかさばる家財の置き場所にも困りません。

■南ワイドバルコニー
2部屋に渡るワイドスパン！
お布団を一度にたくさん干すことができます。
また、物干し竿掛けのスペースに約1.3Mの奥行きがあり
洗濯物干し作業や、干した後のバルコニー内での移動にも余裕があります！

◎システムキッチン（浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機）
◎ユニットバス（1坪サイズ、浴室換気乾燥暖房機）
◎複層ガラスサッシ
◎ウォシュレットトイレ
◎洗面化粧台（三面鏡、シングルレバーシャワー水栓）

＜小中学校至近の閑静な住宅街＞
市立小中一貫校「大南学園」から徒歩1分。
新規開発分譲現場内にあり、住環境良好です！
幅員5Mの新設道路は袋小路となっているため交通量が少なく、
お子様と一緒に歩くのにも安心♪

徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、
コンビニがあり日常のお買物がしやすい環境です。
そのほか生活圏内には、図書館、郵便局、信金、
市役所出張所、医院、保育園、幼稚園、公園などがあり生活環境も良好です！

◎多摩モノレール「桜街道」駅徒歩21分
　またはバス7分「東京小児療育病院南」停歩5分
◎西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　バス9分「東京小児療育病院南」停歩5分

全室南向き！公園、スーパー、小学校も徒歩10分以内♪
医療施設、公園、郵便局等が近隣に揃う、充実した桜が丘エリアの物件です。
☆2駅2路線利用可☆ソーラーパネル☆都市ガス☆

リフォーム見積もりやご相談も承ります！

☆敷地面積100.08㎡（30.27坪）
☆多摩モノレール「桜街道」駅徒歩5分
☆西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩11分

＜4DK＋カースペース／建物面積94.18㎡＞
■1階リビングは無垢の床材を使用
■全居室南向き
■全居室収納完備（WICあり）
■バルコニーは3部屋に渡るワイドスパン
■小屋裏収納有
■西側6.5M公道に面した整形地

◎ソーラパネル設置　平成26年
◎外壁塗装済み　平成26年

＜周辺施設充実！＞
・東大和市立第十小学校　徒歩10分
・東大和市立第四中学校　徒歩16分
・いなげや玉川上水駅前店　徒歩11分
・ドラッグストア　徒歩6分
・コンビニ　徒歩4分
・小児科クリニック　徒歩5分
・大南公園　徒歩5分
・「ザ・マーケットプレイス東大和」「イトーヨーカドー」徒歩圏内！
　→お車を利用すれば、「イオンモール」「ららぽーと」も利用圏内です♪

☆設備仕様が充実の新築全4棟☆
LDK16帖以上！家族でくつろげる広さ♪
西武拝島線「東大和市」駅徒歩7分

☆新築全4棟
☆西武拝島線「東大和市」駅徒歩7分

＜3号棟/3SLDK+パントリー+カースペース＞
■会話が楽しめる対面キッチン
対面キッチンのため、家族と会話をしながら料理が出来ます。
配膳スペースにもなるカウンターがあり、
家族で協力しながら食事の準備が出来そう♪
キッチンは食洗器付きのため、食器を洗う手間が減りますよ。
また、パントリーがあり、食材の買いだめが出来ます。

■リビングイン階段設計
階段がリビングにあります。
お子様が2階の子供部屋に行く際に必ずリビングを通るため、
家族が毎日顔を合わせられます。

■2Way導線の洗面室
キッチンから洗面室の入り口が近く、
料理を終えたらすぐに洗濯物に取り掛かれます。
また、洗面室はLDKと廊下の両方から出入り可能なため、
帰宅後すぐに洗面室で手を洗えば、
清潔な状態でリビングに行くことが出来ます。

■家族で暮らしやすい3LDK
2階には洋室が3部屋あり、主寝室や子供部屋など
お部屋の使い分けが出来ます。
3号棟は納戸もあるため、収納場所や書斎としても活躍します。

■ワイドバルコニー
バルコニーは2部屋続きの広さで、洗濯物をたくさん干せます。
南向きで陽当たり良好なため、洗濯物がよく乾きます。

＜設備・仕様＞
・浴室暖房乾燥機
・シャンプードレッサー洗面台（三面鏡）
・ウォシュレット（1、2F)
・システムキッチン
・床下収納
・TVインターホン
・ペアガラス
・食洗器
・人工大理石シンク　etc...

◎設計住宅性能評価書取得済
◎建設住宅性能評価書取得予定
◎フラット35S利用可

★「西友」や「イトーヨーカドー東大和店」、「若葉ケヤキモール」など
お買い物施設が徒歩圏内！毎日のお買い物や休日のおでかけに便利です。

☆南面道路接道！庭付きの4LDK☆
全居室2面採光で陽当たり良好♪
西武拝島線「東大和市」駅徒歩8分

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

☆西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩8分
☆4LDK+カースペース
☆全居室6帖以上＆2面採光

■南道路接道
幅員9.3Mの南道路に接道！
日が遮られにくくなり、室内に明るい光が入ります。
陽当たり良好なお部屋でゆっくりくつろげそう♪

■庭付き
建物の南側には庭がございます。
お子様やペットのちょっとした遊び場にしたり、
ガーデニングが楽しめます。
縁側に腰かけて日向ぼっこも出来ますよ。

■あると便利な和室
1階には6帖の和室があります。
ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えたり、
お昼寝をしたり、来客時に布団を敷いて寝てもらうなど、用途は様々！
6帖あるので、主寝室としても利用できます。

■全居室収納付き
各部屋に収納があり、お部屋をすっきり片付けられます。
7.8帖の洋室と、6帖の洋室は収納が2ヶ所あり、収納量豊富です。

■バルコニーが2ヶ所
バルコニーが2ヶ所にあり、洗濯物をたくさん干せます。
洗濯物をたくさん干せるため、
お子様がいるご家庭や洗濯物をためてしまっても安心。
南向きで陽当たり良好なので洗濯物がよく乾きます。

■西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩8分
駅徒歩8分と、通学やお出かけに便利！
駅が近いですが、現地は緑豊かで閑静な住宅街となっています。
落ち着いた住環境をお求めの方にオススメです。