玉川上水駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

「イオンモールむさし村山」徒歩5分♪
南道路に面した日当たり良好な全2棟！
現地周辺はスーパー多数。小学校と保育施設が徒歩10分以内で子育て環境も良好です。

★フラット35S　Bタイプ対応
☆住宅性能評価書取得住宅
☆住宅設計性能評価書取得予定
…4項目において最高等級！耐震等級3（最高等級）

■「 target="_blank">イオンモールむさし村山」徒歩5分
■西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅　バス12分　停歩5分
物件の周辺には商業施設が多く、お買物便利な立地です！
スーパーが徒歩15分圏内に多数あり、毎日のお買物にも困りません。
また、病院、公園、小学校、保育施設など徒歩10分以内にあり、
暮らしやすい住環境となっています。

■全2棟の新築分譲住宅
敷地面積は38坪超でゆったりしています。
南側6M道路に面し、日当たり良好！
ショッピングモールから近いですが、物件の周辺は閑静な住宅街です。

【1号棟：4LDK/延床面積99.42㎡】
■LDK15帖
人気の対面式キッチンを採用したプランです！
お料理中でもご家族との会話を楽しんだり、お子さんの様子を見守れるから
安心して作業できますね。
食品のストックや小型家電などしまえるパントリー付きで、
いつでもスッキリとしたキッチンを保ちやすいです！
また、キッチン奥に洗面があることで、家事動線スムーズ♪
ママに優しい設計となっています。

リビングイン階段ではないですが、2階へ上がるのに必ずLDKを通る間取り。
ご家族同士の距離がより近くなりそうです＾＾

■LDK＋和室で約19.5帖の広々空間に
和室の戸を開放するとリビングと一体的になり、来客時にも余裕のある広さです。
和室には大きめの収納がついていて、来客用の寝具やお子さんのオモチャなど
しまって置くことができます。

■8帖以上の洋室が2部屋
それぞれにウォークインクローゼットがあり、とてもゆとりある空間です。
ベッドやデスクを置いても窮屈にならずに済みそうです。
ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーバッグや季節ものの家電など
かさばる荷物も入るから重宝します！

■シューズインクローゼット
シューズボックスは別で付いているので、入りきらない靴やブーツを入れたり、
ベビーカー置き場、レイングッズ、カーグッズやお散歩グッズの収納にも◎

＜暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様＞
・ベタ基礎　　　　　　　 　 　・スマートコントロールキー
・基礎パッキン工法　　 　　・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付混合水栓）
・２４時間換気システム　 　・床下収納庫
・浴室換気乾燥暖房機 　・テレビモニター付きインターホン
・ウォシュレット付トイレ　　 　・洗面化粧台、シャンプードレッサー付
・サッシLOW-Eペアガラス　・ユニットバス（１坪タイプ、手摺付）

＝角地につき開放的で風通しの良い住まい＝
WICやパントリーなどの収納が充実したファミリータイプの4LDK♪
大型ショッピングモールが徒歩圏内で、お買物に便利です！

☆バス停「武蔵村山病院」が徒歩4分！
　西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅まではバスで12分の距離です。
☆開放的な角地の限定1棟現場です。

＜4LDK+WIC+カースペース1台＞
◆LDK
約16.0帖のゆったりとしたLDK。
南側が道路になっており、リビングの日当たり良好です♪
隣接する和室との一体利用も可能で、開放すれば21帖超の広々空間に♪
シーンによって使いわけができちゃいますね。

◆キッチン
キッチンは人気の対面式を採用！
リビング全体を見渡すことができるので、
お料理をしながらでも、リビングにいる家族とコミュニケーションが取れちゃいます。
さらに、お料理の受け渡しがスムーズにできるカウンターや
食材やキッチン用品などをしまっておくのに便利なパントリーなど、
＜あると嬉しい＞が詰まったキッチンです。
また、洗面室が近いので、水廻りの家事動線が確保されており、
効率的に家事を進めることができるプランになっています。

◆2階居室
広さ6.0帖以上の洋室が3室ございます。
全室に大容量の収納が完備されており、
居室ごとににもつをまとめておくことができます。
さらに、全室2面採光なので明るく風通しの良い居室です。

◆収納
・ウォークインクローゼット（2か所）
たっぷり物が収納できるウォークインクローゼット。
オープンクローゼットになっているので、
両手に荷物を持っていても出入りがしやすいですね。
・2階ホール収納
お掃除道具や物干しハンガーなどを収納しておくのに便利ですね
家族共有の収納スペースににても良さそう♪
・全居室収納
・パントリー
・床下収納
・シューズクローク・・・など

◆バルコニー
南向きの日当たりの良いバルコニー。
洗濯物が良く乾きそうです。
2室に渡るワイドスパンバルコニーなので、天気のいい日は家族全員のお布団が干せちゃいます。
1部奥行きが1ｍ以上になっているので、
洗濯かごを足もとに置いても作業もしやすいですね。

＜仕様・設備＞
・ベタ基礎
・基礎パッキン工法
・TVモニター好きインターホン
・トイレ（1・2階ウォシュレット・手すり付き）
・電気栓コントロールキー
・24時間換気システム
・浴室換気乾燥暖房機
・サッシLow-Eペアガラス仕様
・システムキッチン（人工大理石、浄水機能付き混合水栓）
・床下収納庫（キッチン・洗面室に各1カ所）
・洗面室（洗面化粧台、シャンプードレッサー付き）
・浴室（1坪タイプ、手すり付き）・・・など

＜3路線利用可可能＞＜駐車スペース2台分＞＜土地面積５０坪超＞
徒歩6分のバス停があり、通勤通学に便利な立地！
全室収納付き＆納戸が付いた収納たっぷり住宅♪

＜アクセス＞
徒歩6分のバス停から、JR立川駅へもアプローチが可能です！
2路線利用可能な「玉川上水」駅からは、西武新宿線直通の急行も出ています♪
・多摩都市モノレール「上北台」駅より徒歩29分
・西武拝島線、多摩都市モノレール「玉川上水」駅よりバス23分
　「東経大前」停歩6分
・JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅よりバス19分
　「村山医療センター入口」停歩6分

＜ロケーション＞
お買物至便な「イオンモール」が徒歩11分！
学校は「第九小学校」まで徒歩2分の他、「第一中学校」が徒歩19分にあります。
物件周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内に点在しています。

＜4LDK＋納戸＋駐車スペース2台＞
・LDKの広さは16帖有り、縦長のLDKは家具の配置がしやすく空間を
　有効的に使用することが可能です。
・家族とコミニケーションを取りながら調理できる対面式キッチン。
　カウンターが付いているので、調理中のお料理を置くスペースや
　配膳の際に役立ちます。
・LDKんに隣接する和室は、来客用スペースやお子さまのお昼寝や
　遊び場として利用するのも良いですね。
　収納付きなのでお布団の収納に便利です。
・2階には洋室3室。すべて2面採光、収納つきなので機能性◎
・お子さまが成長するにつれて、子供部屋を1人1室にすることができる
　余裕のある部屋数です。
・納戸が付いているので家族共有の物や日用品、掃除道具の収納に便利です。

固定階段で上がる小屋裏収納庫が便利な4LDK！食洗機や床暖房など設備充実！
多摩モノレール「砂川七番」駅から徒歩7分なのに、閑静な住宅街に立地！
「柏小学校」まで徒歩3分、スーパーも徒歩6分にあり生活環境良好です♪

＜7号棟／4LDK＋固定階段小屋裏収納＞
★車2台駐車可（車種による）

■和室付きの1階LDK
約16.5帖のLDKに和室が続いています。
和室は引き戸を開けてタタミコーナーのようにしても使えます！
キッズスペースや家事スペース、書斎・勉強部屋など暮らしに合わせてお使いください。
押入れも備えていますので、布団を備えておけばお泊り等の際にも役立ちます＾＾

■家族の顔が見える対面キッチン
キッチンからはリビングや1階和室が見通せて、
お料理中でもリビング側での家族の会話に参加ができます♪
また、小さなお子様を見守りながらの家事にも、目が届くから安心です。
さらにキッチン周りにはパントリー収納や勝手口も！
パントリー収納はキッチングッズや保存食品等を纏めるのに便利です。
勝手口も、お庭にゴミの仮置き場を作ってゴミを外に出しておけるから
キッチンをスッキリ＆清潔に保つのに役立ちます！

■収納豊富な玄関周り
意外とかさばる靴類を片付けやすいよう、
玄関には靴箱にプラス、シューズクロークも備えています！
また、土間スペースがゆったりとした玄関なので、大勢の来客の際にも靴を並べておく余裕がありそう＾＾
ベビーカーも、土間が広いと置きやすいですよ♪

■2階洋室は全室南向き＆6帖以上
2階の洋室はいずれも6帖以上の広さとなっていて、収納も完備！
タンス要らずでお部屋の有効スペースを広く取ることができます。
主寝室には約2.5帖の大きなWICを設置♪
ご夫婦2人分の衣類やスーツケース等かさばる物もまとめやすそうです＾＾

■固定階段で上がれる小屋裏収納
収納の広さは6帖以上！
お子様のちょっとした秘密基地にもなりそうな、大きめの収納です。
小屋裏収納といえば、普段使わない季節の衣類や家電、家具類の収納として重宝しますが、
こちらは固定階段式のため、居室と同じ感覚で出入りができるので
使用頻度の高い物を置いても気軽に出し入れできて収納する物の幅が広いのが特徴です。

■設備・仕様
・発砲断熱材アクアフォーム
・リビング床暖房
・食器洗浄乾燥機
・カップボード
・浴室換気乾燥暖房機
・ウォシュレット　etc...