玉川上水駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地35坪×建物28坪★19帖の広々LDKプラン！
お外遊びや家庭菜園を楽しめる南庭付き。
■小学校・保育施設徒歩6分圏内■イオンモール徒歩16分■

★カーナビ【武蔵村山市学園4丁目12-24】

＜3LDK／建物面積94.18㎡＞
■19帖の広々としたLDK
お庭に面した明るく風通しのよい空間♪
キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式で
ご家族との会話を楽しみながら料理が出来ます。
キッチンの背面には2WAY動線の洗面室があり、
家事動線にも配慮された間取りとなっています。

■2階は全室6帖以上
主寝室は8.5帖のゆったりとした広さを確保。
南バルコニーに面していて陽当たり良好！
お布団をサッと外に干せて便利です。
また、全室にクローゼットを備えています。

■階段下収納
■カウンター付きキッチン
■ワイドスパンバルコニー

【設備仕様】
・外壁サイディング
・シャンプードレッサー3面鏡洗面台
・ウォシュレット付きトイレ
・浴室暖房乾燥機
・人造大理石ワークトップシステムキッチン
・食洗器
・浄水器

【周辺環境】
☆北西側4.5M道路
袋小路になっていて住民以外の通り抜けがなく安心！
生活スペースに前面道路からの視線が入りにくいので
より落ち着いた住空間がお好みの方にもおすすめです。

☆教育・保育施設
保育園、幼稚園が徒歩5分圏内にあります！
小中学校も徒歩5～6分で子育て世代にも暮らしやすいエリア。

☆お買物環境
「イオンモールむさし村山」徒歩16分
「さえき大南食品館」徒歩11分
ドラッグストア「クリエイト」徒歩2分
…大型ショッピングモールが徒歩圏内♪
　お買い物やお友達とのランチ、映画を気軽に楽しめます。

☆その他周辺環境
・西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩圏内です。
・西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅バス9分　停徒歩2分
も利用可能！
・公園、市役所出張所、郵便局等の暮らしに便利な施設が
徒歩10分圏内に多く揃っています。

☆全居室床暖房付きの3LDK☆
南東道路に面した陽当り良好な整形地！固定階段仕様のロフト付き♪
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩14分

カーナビ【小平市上水新町1丁目6-12】付近

★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩14分
★南東道路に面した整形地

■家族で暮らしやすい3LDK
居室が3部屋あり、主寝室や子供部屋などの使い分けができます。
お子様がいるご家庭でも暮らしやすい間取りです。

■全居室床暖房付き
LDKと2階の洋室3部屋は床暖房付きです。
寒い冬でも足元から温まる♪
暖かい部屋でゆったりとくつろげそう！

■家事導線良行な水廻り
キッチンから洗面室の入り口が近いので、
料理が終わったらすぐに洗濯ものに取り掛かりやすく、家事効率アップ！
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保したいですね♪

■固定階段式ロフト付き
洋室2部屋に収納が付いていて、荷物や洋服を収納できます。
ロフトもあるので、滅多に使わない物やクローゼットに収納しきれないものを
しまっておくことができますよ。
さらにロフトは固定階段付きで上り下りも楽にできます！
お子様の遊ぶスペースとしても活用できそう！

■カースペース2台分有り（車種による）
カースペースが2台分あるので、夫婦それぞれの車を持つことができます。
車中心生活のご家庭に助かる環境です。
車を停めていない時はお子様が外で遊ぶスペースとしても活用できそうです。

＜周辺環境＞
・玉川上水緑道から徒歩1分。
自然の息遣いを感じる閑静な住宅街です。
時間のある日の朝や、休日などには玉川上水の遊歩道で散策♪

・西武新宿方面への急行があり、
都心へのアプローチにも便利な西武拝島線「東大和市」駅が徒歩14分。
駅周辺は、スーパー「西友」やスケートリンク、
ゲームセンター・ボウリングなど複合アミューズメント施設「ビッグボックス」などがありにぎやかです。

・物件から徒歩10分圏内には、小学校、スーパー、ドラッグストア、小児科医院もあります。

◎フラット35S対応

★新築分譲全2棟！カースペース2台分★
教育施設やお買物施設が徒歩10分圏内に多く揃い、利便性良好です！
＜対面式キッチン＞＜全居室収納＞＜2沿線利用可＞

☆新築分譲全2棟
☆カースペース2台分
☆敷地面積36坪以上
☆多摩モノレール「上北台」駅　徒歩15分

＜1号棟／4LDK＋WIC＞
■LDKを見渡せる対面キッチン
対面キッチンなので料理中でもお子様が
リビングやダイニングで遊んでいる様子を見ることができます。
お子様からも親御さんの姿が見えるので料理中も寂しくないですよ。

■あると便利な和室
1階には5.2帖の和室があります。
ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えたり、
お昼寝をしたり、来客時に布団を敷いて寝てもらうなど、用途は様々！
5.2帖あるので、家族の寝室としても利用できます！
和室1つあるだけで便利です。

■家事導線良な水廻り
キッチンから洗面室の入り口が近いので、
料理が終わったらすぐに洗濯ものに取り掛かりやすく、家事効率アップ！
早く家事を終わらせて、一休みする時間を確保したいですね♪

■2階全室南向き
2階の居室は全室南向き！
日の光が広がるお部屋でゆっくりくつろげそう！

■ワイドバルコニー
バルコニーは2部屋続きの広さで洗濯物を干すスペースがたくさんあります。
忙しい時に洗濯物をためてしまっても安心です。

＜設備・仕様＞
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・1F2Fウォシュレットトイレ
・人造大理石カウンターシステムキッチン
・床下収納庫
・全窓ペアガラス　etc...

◎フラット35S対応
◎長期優良住宅
◎耐震等級3

【周辺環境】
・小学校まで徒歩4分、保育園や中学校も徒歩10分圏内にあります
・最寄のスーパーは徒歩7分！
・大型商業施設も近隣にありお買物便利です。
・小児科クリニック、図書館、役所、公園など、暮らしに便利な施設が
　徒歩10分圏内に多く揃っています。
・2沿線以上利用可
　多摩モノレール「上北台」駅　徒歩15分
　多摩モノレール「桜街道」駅　徒歩16分
　西武拝島線「東大和市」駅　徒歩19分

☆開放感のある角地！平成28年築物件☆
家族でくらせる4LDK+カースペース2台♪
2路線3駅利用可能！閑静な住宅街です

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆2路線3駅利用可能
☆ゆとりの4LDK+カースペース2台
☆平成28年築

■開放感のある角地
他の建物との隣接面が少ない角地です。
開放感があり、通風良好な立地となっています。

■家族で暮らしやすい4LDK
物件の間取りは4LDK！
居室が4部屋あるので、子供部屋や主寝室など
お部屋の使い分けができ、家族で暮らしやすい！

■18.2帖のLDK
LDKの広さは18.2帖！
イスやテーブルなどの家具を十分置ける広さです。
ゆとりのあるリビングでゆっくりとくつろげそう♪
LDKは収納も充実していて、お部屋をきれいに片付けられます。

■あると便利な和室
1階には和室があります。
畳はフローリングよりも肌触りが優しいので、
お子様が遊ぶ場所やお昼寝をする場所として使えます。
また、ミシンや洗濯物を畳む作業など膝をついて行う作業が楽に行えますよ。

■カースペース2台分有り（車種による）
カースペースが2台分あるので、夫婦それぞれの車を持つことができます。
車中心生活のご家庭に助かる環境です。

■2路線3駅利用可能
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩14分
西武拝島線、多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩17分の立地です。
電車での通学や通勤、中心部へのお買い物に便利です。