玉川上水駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
「武蔵砂川」駅より徒歩13分、徒歩10分以内に小学校やスーパーもあり生活便利☆
■LD床暖房完備■食洗機■浴室乾燥機■収納豊富■

☆欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩13分
☆木造住宅用制震ダンパー搭載

＜10号棟／4LDK＋SIC＋グルニエ＞
☆ホール直結のミニバルコニーと南ワイドスパンバルコニー！
・土地面積 115.28㎡（約34.87坪）
・建物面積 91.08㎡（約27.50坪）

■開放的な北西角地
北に新設の5Ｍ道路、西に5Ｍ公道が面した敷地です。
こちらの棟には、
南面だけでなく北西の角部分にも開放的なバルコニーがあり、
角区画である利点を活かしたプランニングとなっています。

■LDK14帖にはガス式温水床暖房（LD）付き
ダイニングとリビングの2面に床暖房を完備！
冬場に冷えやすい足元を温めてくれて、スリッパ要らず♪
ヒーターのように直接触ってもやけどをする心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心です。

リビングには4.5帖の和室が接続していて
引き込み戸を開けることで空間に奥行きを出せます。
畳の床は気軽に座ったり寝転んだりできるので
お子さまの遊びや昼寝、おむつ替えなどに便利！
戸を閉めてれば個室になるので、
1階に在宅ワーク用のお部屋が欲しい方にも人気のプランです。

■バルコニー2カ所
南面のワイドスパンバルコニーと
北西角にあるミニバルコニーがございます！
南バルコニーは陽当りが良く、スパンも長いから洗濯物や布団をたっぷり干すことができます。
一方、北西角のバルコニーは小さいですが
ホール直結なので家族のだれでも気兼ねなく使うことができます。
小さなテーブルと椅子を置いて
屋外での一息をつく場所にいかがでしょう♪

◎主寝室8帖＋大容量クローゼット
◎全居室に収納を完備
◎洗面室に棚収納有り
◎シューズインクローク…ベビーカーやアウトドア用品置き場に役立ちます！
◎グルニエ収納…季節物の衣類や家電の置き場所に便利です！

＜おすすめ設備＞
・高遮熱断熱ペアガラスサッシ
・ビルトイン食洗器
・カラーモニターフォン
・網戸
・浴室換気乾燥暖房機
・キッチンにカップボード付き
・スイッチ付シャワー＋スライドバー
・ガス式温水床暖房（LD）
・全室照明付き

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩13分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

◎最寄りのスーパーは徒歩5分♪
◎「上砂川小学校」徒歩10分
◎日用品も食料品もまとめてお買物ができる
　「ダイエー」や「イオンモール」が車で10分圏内です！

欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
「武蔵砂川」駅より徒歩13分、徒歩10分以内に小学校やスーパーもあり生活便利☆
■LD床暖房完備■食洗機■浴室乾燥機■収納豊富■

☆欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩13分
☆木造住宅用制震ダンパー搭載

＜3号棟／3LDK＋ファミリークローク(S)＋SIC＋グルニエ＞
・土地面積 115.02㎡（約34.79坪）
・建物面積 91.08㎡（約27.50坪）

■北6M公道に面した整形地
主要な採光が南向きの建物なので、道路側から住空間への視線が入らず
家族でのびのびと過ごせる棟となっています！

■LDK17.3帖にはガス式温水床暖房（LD）付き
ダイニングとリビングの2面に床暖房を完備！
冬場に冷えやすい足元を温めてくれて、スリッパ要らず♪
ヒーターのように直接触ってもやけどをする心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心です。

3号棟はLDK内の収納が3カ所あります！
・キッチン傍のミニパントリー
・リビング横にある大容量ストレージ
・水回りや階段から近いストレージ
それぞれ食料品、日用品、水回り・掃除用具などを
使いやすい場所にしまっておくことができますよ＾＾

■ファミリークローゼット（3.3帖）
家族みんなの収納スペースにしたり、
在宅ワーク用のお部屋にしたり。
窓のあるちょっとした個室は用途がいろいろです！
ワークスペースとして空間を有効に使えるよう
カウンターが備え付けられています。

◎南ワイドスパンバルコニー
◎全居室に収納を完備
◎洗面室に棚収納有り
◎シューズインクローク…アウトドア用品やベビーカー置き場に役立つ収納。
◎グルニエ収納…季節物の衣類や家電の置き場所に便利です！

＜おすすめ設備＞
・高遮熱断熱ペアガラスサッシ
・ビルトイン食洗器
・カラーモニターフォン
・網戸
・浴室換気乾燥暖房機
・キッチンにカップボード付き
・スイッチ付シャワー＋スライドバー
・ガス式温水床暖房（LD）
・全室照明付き

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩13分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

◎最寄りのスーパーは徒歩5分♪
◎「上砂川小学校」徒歩10分
◎日用品も食料品もまとめてお買物ができる
　「ダイエー」や「イオンモール」が車で10分圏内です！

欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
「武蔵砂川」駅より徒歩13分、徒歩10分以内に小学校やスーパーもあり生活便利☆
■LD床暖房完備■食洗機■浴室乾燥機■収納豊富■

☆欧風の街角をイメージした全13棟の大型分譲現場！
☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩13分
☆木造住宅用制震ダンパー搭載

＜1号棟／4LDK＋SIC＋グルニエ ☆吹抜玄関☆＞
・土地面積 115.01㎡（約34.79坪）
・建物面積 91.91㎡（約27.75坪）

■開放的な北西角地
敷地の北側に6M、西側に5Mの幅員の公道が面した敷地です。
道路幅員がゆったりとしているので、
物件からの車の出し入れがらくらく！

■明るくスッキリとした玄関
2階ホールまで吹き抜け、明るさと広さが演出された玄関です。
土間まわりには靴箱とシューズインクローゼットがあり、
靴以外にベビーカーなどアウトドア用品もしまってすっきりとお使いいただけます。

■LDK14.5帖にはガス式温水床暖房（LD）付き
ダイニングとリビングの2面に床暖房を完備！
冬場に冷えやすい足元を温めてくれて、スリッパ要らず♪
ヒーターのように直接触ってもやけどをする心配がないので、小さなお子様やペットがいても安心です。

また、キッチンから洗面・浴室が近く
家事の行き来がスムーズ！
対面式キッチンプランですので、
リビングやダイニング、1階和室の方にも目が届き
お子さまを見守りながら家事をこなすことができます。

◎主寝室7.5帖
◎全居室に収納を完備
◎グルニエ収納…季節物の衣類や家電の置き場所に便利です！

＜おすすめ設備＞
・高遮熱断熱ペアガラスサッシ
・ビルトイン食洗器
・カラーモニターフォン
・網戸
・浴室換気乾燥暖房機
・キッチンにカップボード付き
・スイッチ付シャワー＋スライドバー
・ガス式温水床暖房（LD）
・全室照明付き

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩13分
駅前にスーパーやコンビニがある他、
北口駅前には平成31年に完成した駅前広場が広がっています。
ひと駅先の「玉川上水」駅では多摩都市モノレール線への乗り換えが可能で、
立川北口・多摩センター方面や上北台方面への移動に便利です。
また、武蔵砂川駅には西武新宿線直通の急行が停車するため、
都心へのアクセスにも役立ちます。

◎最寄りのスーパーは徒歩5分♪
◎「上砂川小学校」徒歩10分
◎日用品も食料品もまとめてお買物ができる
　「ダイエー」や「イオンモール」が車で10分圏内です！

＝新規リフォーム済み！日当たり良好な2階リビングプランの3LDK＝
居室は全室6帖以上の広さがあり収納スペースもゆったりしています♪
■即入居可■バス停徒歩3分■「イオンモール」徒歩11分■カースペース

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆バス停「東経大入口」が徒歩6分。
　西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅まではバスで10分です。
　バス停「村山医療センター入口」へは徒歩3分！
　立川駅北口方面へのバスが出ています。
☆新規リフォーム物件です。

＜3LDK+小屋裏収納＞
◆LDK
人目を気にせずゆったりとくつろげる2階LDK♪
南東向きなので日当たりも良好です。
キッチンは壁付けタイプ。窓からの採光が取れて手元が明るく作業もしやすそうです。
バルコニーへの出入りが可能なので、
お料理の合間に洗濯物を干したり畳んだりできる、家事動線も良好なリビングです。

◆1階居室
家族間のプライベートが確保された1階居室。
和室と洋室がそれぞれ1室ずつございます。
洋室は約7.5帖とゆったりしています。
クローゼットは中で仕切られているので、
主寝室にしても夫婦の荷物がスッキリ収納しておけますね。
約6.0帖の和室は寝室や客室など多目的にお使いいただけて便利です。

◆収納
全居室収納はもちろん、リビング収納や小屋裏収納など豊富な収納スペースが確保されています。
リビング収納はキッチン横にあるので、
パントリーとしてもお使いいただけます！
各所に収納スペースがあるので、いつでもスッキリとした住まいが保てそうです。

◆バルコニー
使い勝手の良い2面バルコニー。
1つで洗濯物、もう1つでお布団など使い分けができて便利です。
南東向きのバルコニーなので、日当たりも良く、洗濯物もすぐに乾きそうです☆

◎全室南東向き♪
◎道路から生活スペースが見えにくい旗ざお敷地の住まい。

＜新規リフォーム内容（2021.3完了）＞
■新規交換
・システムキッチン（浄水器付き）
・ユニットバス（追い焚き機能付き）
・洗面化粧台
・ウォシュレット一体型便座
・洗濯用水栓
・分電盤
・給湯器
・照明器具
・スイッチコンセント
・インターホン
■クッションフロア貼り替え
　…洗面室・トイレ（1・2階）
■フローリング貼り替え
　…LDK・洋室全室・廊下（1・2階）
■和室
　…畳表替え、障子張替え・襖紙貼り替え
■クロス貼り替え
　…全室（壁・天井）
■ハウスクリーニング

◎アフターサービス保証付き

＜周辺環境＞
■お買物
・業務スーパー　徒歩5分
・イオンむさし村山店　徒歩11分
・マツモトキヨシ　徒歩10分
・セブン-イレブン　徒歩6分
　…気軽にお買物に行けちゃいます♪

・ target="_blank">イオンモールむさし村山　徒歩11分
　…大型ショッピングモールも徒歩圏内！

■子育て
・ target="_blank">武蔵村山市立第9小学校　徒歩5分
・みらい保育園　徒歩6分
・むらやま幼稚園　徒歩9分
　…子育てしやすい住環境です。

☆2階全室2面採光&全居室収納付き3LDK☆
広々バルコニーは道路からの視線が入りにくいプライベート空間！
★都市ガス★前面道路6ｍ以上★西武拝島線「玉川上水」駅徒歩12分★

★西武拝島線・多摩都市モノレール「玉川上水」駅徒歩12分
★東側道路に面した整形地区画

＜3LDK+ルーフバルコニー＞
■LDK
約16.7帖のLDK！
対面式キッチンとなっているので
お料理をしながら家族との会話がはずみます♪
リビングには窓が複数あり明るい空間です。

■水廻り
キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事をまとめてしやすいです◎
忙しい朝や夕飯時に家事を効率よくこなせちゃいます。
また、洗面室はリビング・ホールのどちらからでもアプローチできる2WAY動線！
帰ってすぐに手洗いもしやすいプランになっています。

■ルーフバルコニー
ルーフ(＝屋上)にあるバルコニーなので、
プランターでプチ家庭菜園やガーデニングなどが出来ます。
屋根もなく日当たりも確保でき、通風良好なので
テーブルやイスを置いて、自宅でビアガーデン感覚も味わえます♪

■全洋室に収納完備
タンスなどを置かなくても収納できるので
お部屋を広く使えます。
さらに全居室、二面に窓があるので風通しもよさそうです。

◎カースペース2台駐車可（車種による）

＜仕様・設備＞
・全室ペアガラス
・全サッシ網戸付き
・浴室換気暖房
・1,2階シャワートイレ
・TVモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・火災報知器
・食洗機
・タッチレス水栓
・樹脂サッシ・・・etc

＜周辺環境＞
★前面道路が6.5ｍで広々としていてお車の出し入れに安心です。
★車で10分圏内に「 target="_blank">ららぽーと立川立飛」など大型商業施設が複数あります！
★物件近くには玉川上水緑道があり、自然も感じられます。
★公園も歩いて6分ほど。お子様と遊びに行くのも便利ですね♪
　国営公園「 target="_blank">国営昭和記念公園」も生活圏内です♪

2階リビングプランにつき日当たり良好なLDK！
設備充実・周辺環境も良好でどの世代も生活しやすい住まい◎
■床暖房■2駅利用可■LDK19帖■スーパー徒歩2分■車2台駐車可

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩16分！
　多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅も徒歩圏内♪

＜3LDK+SIC+ロフト＞
■LDK
ゆったりとした約19.0帖のLDK！
2階リビングなので、道路からの視線を気にすることなくくつろげます。
また日当たりも良く、家族が気持ちよく過ごすことの出来るリビングです♪

■水廻り
キッチン・洗面室がコンパクトにまとまっており、
水廻りの家事動線が良好です！
リビングからバルコニーにアプローチできるので、
洗濯物を洗ってから干すまでの動線も確保されています。
家事を効率的に進めることができるので、
自分の時間や家族と過ごす時間も確保しやすいですね♪

■収納スペース
・SIC
　土間続きのシューズインクロークは
　室内に持ち込みたくないもののしまい場所に便利！
・ロフト
　リビングにあり、収納スペース以外にも、
　趣味スペースやワークスペースなどに◎
・パントリー
　食材やキッチン用品のストックもしまい場所にも困りません。
・全居室収納
・床下収納（洗面室・キッチン）
・シューズボックス・・・etc

■1階居室
家族間でもプライバシーを重視したい方にオススメな1階居室プラン♪
洋室は3室あり、全室5.5帖以上の広さがございます。
奥行きのある収納スペースが全室に完備されているので、
収納家具をあまり居室に置かずにお部屋を広くお使いいただけます。

◎玄関に洗面台あり
　帰ってすぐに手洗いができちゃいます。
◎カースペース2台
　セカンドカーをお持ちの方や来客時にも安心です。

＜仕様・設備＞
・ダウンライト
　トイレ・洗面化粧台・玄関は人感センサー付
・フットライト
　コンセント付・1,2階の階段付近に設置
・豊富なコンセント
・クリナップ製システムキッチン
・流レールシンク
・洗エールレンジフード
・タッチレスハンドシャワー混合水栓
・食器洗い乾燥機
・床暖房
・浴室換気乾燥機
・三面鏡付きシャンプードレッサー
・全窓網戸
・電動シャッター
・断熱材　アクアフォーム採用
・制震装置　ダイナコンティ採用
・24時間換気システム・・・etc

＜周辺環境＞
■お買物
・フーズマーケット さえき　徒歩2分
・ファミリーマート　徒歩5分
　…徒歩5分圏内にお買物施設が2ヵ所！
　　毎日こまめにお買物ができちゃいます♪

・ target="_blank">イオンモールむさし村山　徒歩26分（車約7分）
　…大型ショッピングモールも生活圏内！

■子育て
・ target="_blank">武蔵村山市立第7小学校　徒歩6分
・武蔵村山市立第4中学校　徒歩8分
・ひまわり保育園　徒歩5分
・武蔵みどり幼稚園　徒歩5分
　…徒歩10分圏内に小中学校・保育園・幼稚園があり、
　　子育てしやすい住環境が整っています。

・岩田小児科医院　徒歩21分
　…近くに小児科の専門病院があると安心です◎