武蔵砂川駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

全棟敷地35坪以上の整形地！カースペース2台、LDK16帖以上のゆとりある4LDK
周辺に教育施設や商業施設が充実し、生活便利です！
★「武蔵砂川」駅　徒歩9分★住宅性能評価書W取得★

☆全7棟の分譲地・全棟整形地
☆セカンドカーや来客用に重宝するカースペース2台（車種による）
並列で停められるので、出し入れの順番を気にしなくて大丈夫！
通勤など頻繁に車を使う場合にも使い勝手良好です◎

＜F号棟／4LDK＋パントリー・建物面積91.49㎡＞
■18.5帖のゆったりとしたLDK（パントリー含む）
南面にワイドに面した横長の空間は
大きな窓が2ヵ所にあり開放感があります。
お料理中もご家族の様子が見渡せる対面式キッチンの横には
大型パントリーを確保！
食品のストック、飲料ボトル、防災用品、ミキサーなどの小型家電も
すっきりと片付きます♪

■水廻り動線良好
キッチンと洗面室が近く、家事での行き来がスムーズに行えます。
特に寒い季節での入浴時はリビングに直結なので
戸を開けておけば加湿にもなりますよ！

■在宅ワークに対応しやすい2階4居室
6帖の主寝室は南西バルコニーに面し、日当り良好です！
4.5帖の洋室もバルコニーに出入りできるので
寝室として使うのがおすすめ♪
余ったお部屋は書斎や趣味の部屋、納戸代わりなど
ライフスタイルに合わせて活用いただけます。

【主な設備】
・下足箱鏡面仕様
・収納付き三面鏡化粧台
・浴室乾燥機　…etc

★フラット35S対応
★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能評価書W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得！


◎通勤や通学に便利な2沿線以上利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩9分
・JR中央線、南武線など「立川」駅　バス17分　停歩2分

◎子育て環境充実
小中学校が徒歩6分圏内！
さらに保育園、幼稚園も徒歩10分圏内にあり
子育てしやすい住環境です。
お散歩など楽しめる「昭和記念公園」が近隣にあるのも
うれしいポイントです。

◎お買い物施設が豊富
普段使いしやすいスーパーやドラッグストアは徒歩11分にあり。
「イオンモールむさし村山」、「モリタウン」といった大型複合施設も
車で約10分です♪

全棟敷地35坪以上の整形地！カースペース2台、LDK16帖以上のゆとりある4LDK
周辺に教育施設や商業施設が充実し、生活便利です！
★「武蔵砂川」駅　徒歩9分★住宅性能評価書W取得★

☆全7棟の分譲地・全棟整形地
☆セカンドカーや来客用に重宝するカースペース2台（車種による）
並列で停められるので、出し入れの順番を気にしなくて大丈夫！
通勤など頻繁に車を使う場合にも使い勝手良好です◎

＜E号棟／4LDK・建物面積92.64㎡＞
■17.7帖のゆったりとしたLDK
南面にワイドに面した横長の空間は
大きな窓が2ヵ所にあり開放感があります。
お料理中もご家族の様子が見渡せる
人気の対面式キッチンプランです♪
来客時にはキッチン内が見えにくい配置になっているから
プライバシー面でも安心！

■水廻り動線良好
キッチンと洗面室が近く、家事での行き来がスムーズに行えます。
特に寒い季節での入浴時はリビングに直結なので
戸を開けておけば加湿にもなりますよ！

■在宅ワークに対応しやすい2階4居室
6.3帖の主寝室はプライベートバルコニーに面し、
日当り良好な空間！
子供部屋を2部屋作ったとしても1部屋余るので
書斎や趣味の部屋、納戸代わりなど
ライフスタイルに合わせて活用いただけます。

【主な設備】
・下足箱鏡面仕様
・収納付き三面鏡化粧台
・浴室乾燥機　…etc

★フラット35S対応
★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能評価書W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得！


◎通勤や通学に便利な2沿線以上利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩9分
・JR中央線、南武線など「立川」駅　バス17分　停歩2分

◎子育て環境充実
小中学校が徒歩6分圏内！
さらに保育園、幼稚園も徒歩10分圏内にあり
子育てしやすい住環境です。
お散歩など楽しめる「昭和記念公園」が近隣にあるのも
うれしいポイントです。

◎お買い物施設が豊富
普段使いしやすいスーパーやドラッグストアは徒歩11分にあり。
「イオンモールむさし村山」、「モリタウン」といった大型複合施設も
車で約10分です♪

全棟敷地35坪以上の整形地！カースペース2台、LDK16帖以上のゆとりある4LDK
周辺に教育施設や商業施設が充実し、生活便利です！
★「武蔵砂川」駅　徒歩9分★住宅性能評価書W取得★

☆全7棟の分譲地・全棟整形地
☆セカンドカーや来客用に重宝するカースペース2台（車種による）
並列で停められるので、出し入れの順番を気にしなくて大丈夫！
通勤など頻繁に車を使う場合にも使い勝手良好です◎

＜C号棟／4LDK・建物面積91.91㎡＞
■2方がひらけていて風通しの良い立地
接道はしていませんが敷地の東側には道路が通っています。
その分、隣接する建物との間隔が広いので
自然光や風を取り込みやすくなります。

■18帖のゆったりとしたLDK
南面にワイドに面した横長の空間は
大きな窓が2ヵ所にあり開放感があります。
お料理中もご家族の様子が見渡せる
人気の対面式キッチンプランです♪

■水廻り動線良好
キッチンと洗面室が近く、家事での行き来がスムーズに行えます。
特に寒い季節での入浴時はリビングに直結なので
戸を開けておけば加湿にもなりますよ！

■在宅ワークに対応しやすい2階4居室
6帖の主寝室は南西バルコニーに面し、日当り良好です！
4.5帖の洋室もバルコニーに出入りできるので
寝室として使うのがおすすめ♪
居室が余ったら書斎や趣味の部屋、納戸代わりなど
ライフスタイルに合わせて活用いただけます。

【主な設備】
・下足箱鏡面仕様
・収納付き三面鏡化粧台
・浴室乾燥機　…etc

★フラット35S対応
★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能評価書W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得！


◎通勤や通学に便利な2沿線以上利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩9分
・JR中央線、南武線など「立川」駅　バス17分　停歩2分

◎子育て環境充実
小中学校が徒歩6分圏内！
さらに保育園、幼稚園も徒歩10分圏内にあり
子育てしやすい住環境です。
お散歩など楽しめる「昭和記念公園」が近隣にあるのも
うれしいポイントです。

◎お買い物施設が豊富
普段使いしやすいスーパーやドラッグストアは徒歩11分にあり。
「イオンモールむさし村山」、「モリタウン」といった大型複合施設も
車で約10分です♪

全棟敷地35坪以上の整形地！カースペース2台、LDK16帖以上のゆとりある4LDK
周辺に教育施設や商業施設が充実し、生活便利です！
★「武蔵砂川」駅　徒歩9分★住宅性能評価書W取得★

☆全7棟の分譲地・全棟整形地
☆セカンドカーや来客用に重宝するカースペース2台（車種による）
並列で停められるので、出し入れの順番を気にしなくて大丈夫！
通勤など頻繁に車を使う場合にも使い勝手良好です◎

＜B号棟／4LDK＋パントリー・建物面積92.74㎡＞
■2方がひらけていて風通しの良い立地
接道はしていませんが敷地の東側には道路が通っています。
その分、隣接する建物との間隔が広いので
自然光や風を取り込みやすくなります。

■17.2帖のゆったりとしたLDK（パントリー含む）
ご家族同士の距離がより近くなるリビング階段プラン！
南面にワイドに面した横長の空間は
窓が2ヵ所にあり開放感があります。
お料理中もご家族の様子が見渡せる対面式キッチンの横には
大型パントリーを確保！
食品のストック、飲料ボトル、防災用品、ミキサーなどの小型家電も
すっきりと片付きます♪

■フレキシブルに使える1階洋室
広さは5帖でリビングに隣接しています。
寝室や客間、キッズスペースなど
ライフスタイルに合わせてお使いいただけます＾＾
生活に配慮した2WAY動線で暮らしやすさアップ！

■2階全室南西向き
7.2帖の主寝室はプライベートバルコニーがあり
明るく日当り良好です♪

■洗濯動線良好
洗う→干す動線が短いので家事がはかどります。
乾いた洗濯物を取り込み収納するまで
すべて同じ階で済ませることが可能！

【主な設備】
・下足箱鏡面仕様
・収納付き三面鏡化粧台
・浴室乾燥機　…etc

★フラット35S対応
★耐震等級3のI.D.S工法
★住宅性能評価書W取得（設計・建設）
…8項目において最高等級取得！


◎通勤や通学に便利な2沿線以上利用可
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩9分
・JR中央線、南武線など「立川」駅　バス17分　停歩2分

◎子育て環境充実
小中学校が徒歩6分圏内！
さらに保育園、幼稚園も徒歩10分圏内にあり
子育てしやすい住環境です。
お散歩など楽しめる「昭和記念公園」が近隣にあるのも
うれしいポイントです。

◎お買い物施設が豊富
普段使いしやすいスーパーやドラッグストアは徒歩11分にあり。
「イオンモールむさし村山」、「モリタウン」といった大型複合施設も
車で約10分です♪

敷地44坪越え×建物32坪越えの4SLDK。ワークルームのある家。
四角く白いシンプルな外観と、洗練されたおしゃれな室内。設備も充実した1棟です。
★駐車2台可★LDK18帖以上★小学校・スーパー徒歩10分以内★

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
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★立川バス「砂川八丁目」停留所徒歩9分！
　⇒「立川駅北口」停まで乗車約14分です♪

★敷地44坪越え×建物32坪越えの大型4SLDK
★駐車2台可（車種による制限有）
★洗練されたデザインと空間設計が暮らしに笑顔と心地よさを与えてくれます。

■広々とした約18.2帖のLDK
南向きの大きな窓が2カ所あり明るいリビング・ダイニング。
LDKの出入り口を2カ所設けることで
キッチンから玄関・階段へ行き来しやすく、ストレスの少ない動線となっています。
リビング側のドアから入ると、
キッチンの内側が視線に入りにくいため来客の際にも気兼ねがありません。

さらに、リビング続きの和室も置いていて
家族がいつでも寝転んだり足を伸ばして座れ、のびのびと過ごせます。
2枚引き込み戸を開放すればLDKから目が届きやすいため
キッズスペースとしても適しています。

■在宅ワークにも対応できるワークルーム（納戸/約3.5帖）
家族のいるLDKから独立しつつ、離れすぎない配置です。
ゆとりがあるので、ワークルームの一画を
パントリーとして保存食品や日用品の収納にすることもできます。

■シューズインクローゼット
ご家屋の靴を整頓しやすいよう可動棚を入れております。
床は奥行きのある土間となっているので
ベビーカーなど、玄関を圧迫してしまう物も収めておけますよ。

■全居室南向きで明るい2階洋室×3部屋
採光性の良い南向きの2階洋室。
いずれにも大きなクローゼット（主寝室にはウォークインクローゼット！）がありお部屋を広くお使い頂けます。

■2階にプライベート空間をまとめています
洗面所と浴室が2階にある2階水回りタイプのプランです。
朝起きてから、洗顔・着替えを2階で済ませてから1階へ降りられます。
1階にお子様の友だちが来ている時にも
2階の自室でくつろぎつつ、
好きな時に浴室・洗面室を使えるなど、他のご家族のプライベートを守れます。
洗濯物も1階に溜まりにくいので、LDK周りの生活感を自然と減らすことにもつながりますよ♪

■南バルコニー2カ所
陽当りの良い南向きバルコニー2カ所！
どちらも両サイドの壁が張り出ていて、
横からの視線をシャットアウトしてくれますので
洗濯物が見えにくくなりますし、
南東側の奥行きのあるバルコニーの方でちょっと寛ぎたい、という方にもおすすめです。

■暮らしを豊かにしてくれる設備も充実！
★ビルトイン食器洗浄機
★LD床暖房
★三面鏡シャンプードレッサー
★浴室換気乾燥機／追い炊き機能
★TVモニター付きインターフォン　…など

＜周辺ポイント＞
◎隣接型の市立小中一貫校「大南学園（七小・四中）」までおよそ徒歩8分～12分
◎スーパー「さえき」まで徒歩5分
◎コンビニは至近の徒歩3分！
◎徒歩5分圏内に公園、図書館、クリニック、保育園あり
◎お買物至便な「イオンモール」は車で10分圏内です♪
◎多摩都市モノレール「桜街道」駅より徒歩20分
◎西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩22分

並列2台駐車可！角地or南道路で陽当り良好な4LDK・全2棟現場です。
LDKは18帖以上。スタディカウンターでリビング学習・在宅ワークにも対応♪
★「玉川上水」駅徒歩15分★閑静な住宅街★食洗機★浴室乾燥機★

★多摩モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅徒歩15分
★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩19分
★立川バス「金比羅橋」停徒歩8分

＜2号棟／4LDK＋駐車並列2台可(車種制限有)＞
■開放的な東南角地！
南5M、東6Ｍの幅員の道路に面しています。
並列2台駐車が可能なカースペースを備えており
車を頻繁に利用されるご家庭におすすめです。

■LDK広々20帖。スタディカウンター付き！
広々としたリビングダイニングを見渡せる対面キッチン。
そのすぐ横にスタディカウンターを設けて、
リビング学習や在宅ワークにも対応できる間取りとなっています。
また、リビング収納も備えていますので、日用品や掃除道具をしまえて便利♪

■2階洋室×4部屋
5.2帖～6.7帖のお部屋で、それぞれには収納を完備。
個室が多いプランだから
お子さまが成長されてからも手狭になりにくいです♪

■南バルコニー
2部屋に渡るワイドスパンタイプなので、
一度にたくさん洗濯物やお布団を干すことも可能です。
敷地が東南角地なので、バルコニーにも開放感があります！

＜おすすめ設備ピックアップ＞
・浴室乾燥機　・1坪UB　・ウォシュレット
・ハンドシャワー付き洗面台　・24時間換気
・浄水器一体型水栓　・ビルトイン食器洗浄機
・TVモニター付きインターフォン　・玄関ミラー

◎建物保証・地盤保証10年
◎フラット35S利用可能（金利Bプラン）
◎「くらしあんしん24」24時間365日駆け付けサービス付き（2年間限定）
◎すまい給付金対象物件
（※登記上の持ち分を有し、事故居住・一低収入以下などの
　給付要件を満たしていない場合は申請ができません。）

■2沿線利用可「玉川上水」駅が徒歩15分！
・「玉川上水」駅～「拝島」駅まで9分（西武拝島線利用）
・「玉川上水」駅～「高田馬場」駅まで34分（西武拝島線利用）
・「玉川上水」駅～「立川」駅まで10分（多摩モノレール利用）
・「玉川上水」駅～「新宿」駅まで40分（西武拝島線・JR山手線利用）
※所要時間は日中平常時の物で時間帯により異なります。
　また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。