武蔵砂川駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

南6M道路に面した4LDK！駐車2台可・収納も豊富なプランです♪
開発分譲地内の閑静な住宅街にあり、子育てに安心な住環境となっています。
★2沿線利用可★駅徒歩17分★LDK16帖以上★食洗機★

★2沿線利用可「玉川上水」駅より徒歩17分
★分譲地内の良好な住環境
★全棟カースペース2台駐車可（車種制限有）
★南6M道路で陽当り良好♪

＜全3棟・3号棟／4LDK＋SIC＋WIC／建物面積：91.08㎡＞
★東南角地！陽当りと開放感たっぷり♪

■スタディカウンター付きのLDK（16帖）
スタティカウンターでリビング学習やテレワークをすれば、
ダイニングテーブルはいつでも空いた状態。
食事の準備の度にノートなどを片付ける手間がなくなります！

キッチンはリビングを見渡せる対面式。
洗面室・浴室もまとまっていて、水回りの家事動線良好です。
お子さまを見守りながら家事も進めやすくなりそう♪

■お昼寝スペースや客間にもなる和室付き！
LDKと廊下の両方から出入りができます。
南向きであかるく、お子さまの遊び場としてもおすすめです。

■広々スカイバルコニーでお洗濯もらくらく♪
広いスペースで動きやすく、足元にかごを置いても邪魔になりません。
テーブルやイスを置く余裕もあり、
ランチや晩酌をたのしむセカンドリビングとして暮らしの幅を広げてくれます。

◎主寝室はゆったり7帖＋ウォークインクローゼット付き！

■シューズインクローク
玄関の土間続きの収納スペースです。
靴箱とは別に、ベビーカーやゴルフバッグなど
大ぶりかつ屋外で使うものの置き場所として重宝します！

■食洗機
お皿洗いで拘束されていた時間がフリーになり、家族との時間を確保できます。
忙しい朝食後、ゆっくりしたい夕食後などにも助かります＾＾

■浴室乾燥暖房機
入浴後の室内をすばやく乾かしてカビ予防！
雨の日や夜に急ぎの洗濯物があるときには衣類乾燥場としても役立ちます。
涼風・暖房機能もあり、夏や冬のバスタイムの快適性アップ☆

＜設備仕様＞
・浴室乾燥暖房機　・三面鏡洗面化粧台
・ビルトイン食洗器　・浄水器
・TVモニター付きインターフォン　・24時間換気

★フラット35S対応

＜周辺ポイント＞
◎旧開発現場内の閑静な住宅街にあり子育てに安心♪
◎徒歩17分のスーパー「マルエツ」は食料品だけでなく日用品のお買物もできて便利です！
◎「ららぽーと立川立飛」や「イオンモールむさし村山」が車で約10分ほどで、
　ショッピングや映画など、休日のお出かけ先にぴったりです。
◎「玉川上水緑道」徒歩4分。せせらぎと木漏れ日の中のお散歩を楽しめます。
◎「市立柏小学校」およそ徒歩17分
◎「市立第四中学校」およそ徒歩31分

南6M道路に面した4LDK！駐車2台可・収納も豊富なプランです♪
開発分譲地内の閑静な住宅街にあり、子育てに安心な住環境となっています。
★2沿線利用可★駅徒歩17分★LDK16帖以上★食洗機★

★2沿線利用可「玉川上水」駅より徒歩17分
★分譲地内の良好な住環境
★全棟カースペース2台駐車可（車種制限有）
★南6M道路で陽当り良好♪

＜全3棟・2号棟／4LDK／建物面積：91.08㎡＞
■ワイドカウンター付きのLDK（16.5帖）
ワイドカウンターは、
テレワークなど、いろいろな資料を広げるような作業におすすめ♪
他に、ディスプレイに使ったり、ホームパーティでお料理を並べたり、
スマホ端末などの充電スペースや、家族共有のPCコーナーにしたりと、
アイデア次第で様々な使い方ができます！

対面キッチンはリビング全体ををまっすぐに見渡せる
見通しの良い配置なので、お子さまを見守りながらお料理をしやすいですよ＾＾

■1階の収納豊富！
玄関ホールとリビングにストレージがあり
日用品や掃除道具のしまい場所に困りません。
キッチン横のストレージは、ミニパントリーとして
常温保存の食料品ストックをするのにもおすすめです！

■テレワークに対応しやすい2階4居室
各室に収納を完備した2階の4部屋は、
4.6帖から6.5帖の広さがあり、用途によってお部屋をお選びいただけます。
1部屋テレワーク室にすれば、
リビングではなく、集中できる個室でお仕事ができますね♪
2つの居室にバルコニー付きとなっていて
大きな開口部からたっぷり光がそそぐ明るい室内となっています。

■食洗機
お皿洗いで拘束されていた時間がフリーになり、家族との時間を確保できます。
忙しい朝食後、ゆっくりしたい夕食後などにも助かります＾＾

■浴室乾燥暖房機
入浴後の室内をすばやく乾かしてカビ予防！
雨の日や夜に急ぎの洗濯物があるときには衣類乾燥場としても役立ちます。
涼風・暖房機能もあり、夏や冬のバスタイムの快適性アップ☆

＜設備仕様＞
・浴室乾燥暖房機　・三面鏡洗面化粧台
・ビルトイン食洗器　・浄水器
・TVモニター付きインターフォン　・24時間換気

★フラット35S対応

＜周辺ポイント＞
◎旧開発現場内の閑静な住宅街にあり子育てに安心♪
◎徒歩17分のスーパー「マルエツ」は食料品だけでなく日用品のお買物もできて便利です！
◎「ららぽーと立川立飛」や「イオンモールむさし村山」が車で約10分ほどで、
　ショッピングや映画など、休日のお出かけ先にぴったりです。
◎「玉川上水緑道」徒歩4分。せせらぎと木漏れ日の中のお散歩を楽しめます。
◎「市立柏小学校」およそ徒歩17分
◎「市立第四中学校」およそ徒歩31分

[角地] 2013年5月築・4部屋使いができる3SLDK。
建物南側に並列2台カースペース＋庭先があり1階も明るい住空間♪
駅徒歩18分。徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニ・バス停などもあり生活環境良好☆

★2013年5月築！
★北西角地＆南庭先広々で陽当り良好♪
★並列2台駐車OK！（車種による制限有）

■1階には広々LDKと和室
水まわりが2階にあることで1階はひろびろ！
和室の引き戸を開け話せばリビングと繋がり20帖を超える開放的な空間に。
南向きの窓はポーチ付き＋カースペース隣接となっているから
お買物帰りの重たい荷物の運び込みなどにも重宝します。

■2階には洋室×2部屋と納戸（内装洋室仕上げ）
使いやすい6帖以上の大きさの洋室は2面採光＋収納付き。
納戸は洋室と同じ内装仕上げとなっていて、収納もあります。
納戸は書斎として利用したり、物置場所としたりなど
アイデア次第で色々な使い方ができます！

■奥行きたっぷりな南向きバルコニー
水まわりが2階だから、洗濯物をスムーズに運べます。
奥行きがあり、イスを置いてベランピングを楽しむこともできますね◎

■南庭先3.5M越え
カースペースの奥にあり庭先は
お子さまとの水遊びや、趣味のガーデニングなどにおすすめです♪

＜閑静な住宅街に立地＞
◎周辺は交通量がすくなく、お子さまとの暮らしにも安心です。
◎隣接型の市立小・中一貫校「大南学園（7小・4中）」まで徒歩圏内！
◎スーパー「さえき」徒歩4分。
　そのお隣には新鮮＆お手頃価格の野菜や果物が嬉しい「つかちゃん青果」もございます。
◎お買物以外に公共料金支払いや配送手続きなどで便利なコンビニ徒歩4分☆
◎休日のショッピングに嬉しい「イオンモール」は車で約7分♪
◎その他、図書館、公園、クリニック(小児科有)などが徒歩10分圏内にあり生活環境良好です！

＜アクセス＞
■立川バス「立川駅北口」停よりバス14分、「砂川町八丁目」停より徒歩8分に現地
■西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩18分に現地
物件から徒歩8分のバス停で立川駅方面へのアプロ―チが可能です！
徒歩でも、およそ18分に「武蔵砂川」駅があり、
西武新宿方面への急行が便利な西武拝島線を利用できます。

全居室南向き3LDK＋カースペース1台分付プラン！
駅から徒歩15分の閑静な住宅街。スーパー徒歩6分で日々のお買物に便利です♪
★LDK16帖以上★主寝室7.5帖★南道路★小学校まで徒歩10分★

★西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩15分
★立川バス「金比羅橋」停より徒歩8分
　⇒「立川駅北口」停から「金比羅橋」停まではバスで約13分です！

＜全1棟／全室南向きの3LDKプラン＞
■南側に幅員4m~5mの公道が面した敷地のため、陽光を効率よく取り込めます。
■カースペース1台分あり！
　約4Mのゆったりとした幅なので、車への乗り降りがスムーズ♪
■ちょっとしたガーデニングやお子様の水遊びに嬉しい南庭あり

■LDKは広々16.25帖！
南側採光を2カ所設けた採光性良好なリビングです。
キッチンは対面式でLDK内を見渡しやすくしつつ
少し奥まった配置となっていますので
キッチンの内側が見えにくく、生活感が隠れてスッキリとしてみせられます。

■2WAY動線の洗面脱衣所
1階ホールとLDKの2カ所からアプローチができます。
帰宅後の手洗いうがいや、そのまま入浴をする際には
LDKなどほかの室内へ入らずに玄関から直接移動ができ衛生的です。
また、掃除や洗濯物のための移動にも
2方向から出入りできることで行き来がスムーズになります！

■南向きで明るい2階居室
2階には約5.25帖～約7.05帖の広さの洋室が3部屋ございます。
全室南向きとなっているから
明るく健康的な自室で勉強やお仕事に取り組めます。
各お部屋には収納も完備しております！

■ホール収納×2カ所
各階ホールに物入があります。
ご家族で共用して利用いただける収納なので
日用品や掃除道具などの置き場所として重宝します。

＜設備仕様＞
■シャワートイレ　■TVドアホン
■1坪タイプシステムバス　■シャンプードレッサー
■複層ガラスサッシ　■ビルトイン浄水器
■ディンプルキー　など

★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定
★耐震等級「３」
★フラット35S利用可

＜周辺環境＞
■子育て環境充実！
・小学校徒歩10分、保育園、幼稚園徒歩5分圏内です。
・公園が点在していてお子さんの遊び場豊富！

■お買物便利
・スーパー徒歩6分
・「イオンモール」までは約2.4Km。
　自転車やお車で気軽に行ける距離です。

※物件の一部は立川市砂川町8丁目に位置しております。