武蔵砂川駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＜新規大型開発分譲地・全16区画＞
開発分譲地内の良好な住環境！建物28坪超のゆったりマイホーム♪
「イオンモール」・「国営昭和記念公園」が生活圏内！生活・教育・子育て環境充実の立地です

★全16区画の大型開発分譲地内
★開発道路5M幅員

【13号棟／5LDK＋SIC＋スクエアバルコニー】
■心落ち着く和室付きリビング
LDKは16.2帖の広さで、南向きの掃出し窓が2カ所。
リビングの南側には
カースペースや道路による広がりがあります！
リビングから続いている1階和室で
気軽に足をのばしたり、ごろごろしたりもできます♪

■2階居室は全4部屋！
4人ご家族でも2階に一人一部屋の寝室を確保できます。
収納力では、各居室にクローゼットを完備していますし、
窓も2方ずつあり通風性の面でも良好です。

■バルコニースペースたっぷり
広々としたスクエアバルコニーと、
奥行きが深めに造られたプライベートバルコニーがあります。
物干しスペースとしてはもちろん、
テーブルやイスを置いて
空を見上げながら寛げる空間として楽しむのにもおススメです♪

■シューズインクローゼットで玄関周りもスッキリ
玄関には靴箱付きで、
さらに土間続きのシューズインクローゼットもあり収納豊富♪
床が土間敷きだから、ベビーカーなど
外で使う物を気軽に収納できます。
＜設備仕様＞
・システムキッチン（ビルトイン食洗機、ワークトップ人造大理仕様）
・洗面化粧台（三面鏡付き）
・共用部LED照明
・全窓LOW-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
※株式会社日本住宅保証検査機構　JIOわが家の保険

＜真っ直ぐ通る5M開発道路＞
分譲地中央を開発道路が真っ直ぐ伸びるキレイな街並みです。
車の出入りやすれ違うにも幅員5Mあると使いやすくなります。
分譲地内に車の展開スペースが設けられているから、分譲地奥の立地も駐車がラクラク♪

開発道路は袋小路になっているから、車の通り抜けがなく穏やかな生活環境が期待できます。
子育てするにも安心です。

＜アクセス＞
西武拝島線「武蔵砂川」駅15分・「西武立川」駅18分
お出かけする方面によって使い分けが可能な徒歩圏内です。
最寄バス停「松中団地北」からはJR青梅線「昭島」駅へアクセス可能。

＜ロケーション＞
小さなお子様から成長期まで安心の子育て環境です。
■「松中小学校」徒歩2分、「第７中学校」徒歩15分
■「松中保育園」徒歩5分、「まつなか幼稚園」徒歩6分
■小児科診療を行う「めぐろクリニック」徒歩8分
■「一番五北公園」徒歩1分

毎日のお買物はまとめて回れる便利な立地
■「ダイエー」徒歩6分、「セイムス」徒歩7分、「ジェーソン」徒歩4分

大型施設が気軽に楽しめる生活圏内にあります！
■「イオンモール」車5分、「国営昭和記念公園」車10分

＜新規大型開発分譲地・全16区画＞
開発分譲地内の良好な住環境！建物28坪超のゆったりマイホーム♪
「イオンモール」・「国営昭和記念公園」が生活圏内！生活・教育・子育て環境充実の立地です

★全16区画の大型開発分譲地内
★開発道路5M幅員

【5号棟／4LDK＋SIC＋WIC＋パントリー】
■ゆとりある17帖LDK
1階洋室とつながっていて、
引戸を開けて広々と過ごすことができます。
洋室を小さなお子様の遊び・昼寝にすれば、
多少散らかっていても来客時にすぐ隠せます＾＾

■ママに嬉しいパントリー付キッチン
リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンの横には
可動棚付きのパントリーを備えています。
ペットボトル飲料など、ストック食品の置き場に大活躍！

■シューズインクローゼットで玄関周りもスッキリ
玄関には靴箱付きで、
さらに土間続きのシューズインクローゼットもあり収納豊富♪
床が土間敷きだから、ベビーカーなど
外で使う物を気軽に収納できます。

■洗濯や身支度に便利な2階水回り
2階に洗面脱衣所と浴室があるから
洗濯機からバルコニーへ洗濯物を運ぶ動線がフラットです。
また、洗面が居室と同じ階にあり
顔を洗ったり着替えたりの行き来もしやすいから
朝の身支度がスムーズにできそうです＾＾

◎主寝室7帖＋WIC
◎全居室に収納を完備
◎1階手洗い場付

＜設備仕様＞
・システムキッチン（ビルトイン食洗機、ワークトップ人造大理仕様）
・洗面化粧台（三面鏡付き）
・共用部LED照明
・全窓LOW-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
※株式会社日本住宅保証検査機構　JIOわが家の保険

＜真っ直ぐ通る5M開発道路＞
分譲地中央を開発道路が真っ直ぐ伸びるキレイな街並みです。
車の出入りやすれ違うにも幅員5Mあると使いやすくなります。
分譲地内に車の展開スペースが設けられているから、分譲地奥の立地も駐車がラクラク♪

開発道路は袋小路になっているから、車の通り抜けがなく穏やかな生活環境が期待できます。
子育てするにも安心です。

＜アクセス＞
西武拝島線「武蔵砂川」駅15分・「西武立川」駅18分
お出かけする方面によって使い分けが可能な徒歩圏内です。
最寄バス停「松中団地北」からはJR青梅線「昭島」駅へアクセス可能。

＜ロケーション＞
小さなお子様から成長期まで安心の子育て環境です。
■「松中小学校」徒歩2分、「第７中学校」徒歩15分
■「松中保育園」徒歩5分、「まつなか幼稚園」徒歩6分
■小児科診療を行う「めぐろクリニック」徒歩8分
■「一番五北公園」徒歩1分

毎日のお買物はまとめて回れる便利な立地
■「ダイエー」徒歩6分、「セイムス」徒歩7分、「ジェーソン」徒歩4分

大型施設が気軽に楽しめる生活圏内にあります！
■「イオンモール」車5分、「国営昭和記念公園」車10分

＜東6M道路に面した整形地・全3棟新築一戸建て分譲地＞
全居室南向き3LDK！カースペース並列2台駐車OK！
ショッピングや映画も楽しめる「イオンモール」が徒歩13分♪小中一貫校「大南学園」まで徒歩10分以内

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆フラット35S対応（金利Bプラン）
☆住宅性能評価書取得住宅（設計/取得・建設/取得予定）
　耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級など、4項目で最高等級を取得！

★小中一貫校「大南学園」まで徒歩8分
★「イオンモール」まで徒歩13分！

＜2号棟／3LDK+グルニエ+車2台＞
■東道路に面した整形地区画
前面道路は車通りの少ない幅員6M道路です。
袋小路だから車の通り抜けがなく子育て家族も安心して暮らせる環境です。

■全室南向きの3LDK
リビングから居室まで南窓が設けられ、明るい陽射しが差し込むプランです。
LDKはダイニング、リビングそれぞれに大きな窓があり会話が弾みます♪

■広々16帖LDK
対面式キッチンを採用した、リビングやキッチンが一体的な空間です。
キッチンからはリビングも覗くことができるから、お料理中もお子様の様子を気にかけることができます。
リビング扉は空間を邪魔しない引き戸を採用しています。
家具の配置も自由にでき、ゆっくり寛げる空間造りを楽しめそうです。

■2階居室は全室6帖以上でゆったりとしています。
各室に収納も完備していて、収納スペースが豊富！
西側6帖洋室の収納は衣類用のクローゼット、荷物用の物入れの2タイプになっていて収納がしやすくなっています。

■大容量収納のグルニエ完備
季節物の衣類はもちろん、お子様の幼少期の家具など、
捨てられないけど使うことのない物を置いておくのにもグルニエがあると便利です。

■カースペースは2台駐車可能
玄関ポーチの両サイドに1台ずつ駐車可能なカースペースだから
どの車を出すにも順番を気にせず使えて便利です。
土間スペースは広めに作られているから自転車置き場も確保できます。


＜設備・仕様＞
■食洗機
■ガラストップコンロ
■玄関ドアカードキー
■宅配ボックス
■グルニエ
■その他
・浴室換気乾燥機　・人造大理石カウンター
・浄水器一体型水栓　・玄関床天然石タイル
・居室ペアガラス　・テレビモニター付インターホン　等

＜バス利用で3駅5沿線利用可能です＞
■JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅よりバス20分「新海道」停歩徒歩5分
■西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩24分
■西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅よりバス10分「東経大入口」停歩4分

★二方道路につき通風性・採光性良好★駅徒歩15分・2路線利用可★
18帖超の広々リビングが嬉しい3LDK＋グルニエ付きプランです。
食洗機、浴室テレビなど充実の設備で暮らしやすさUP！

■西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅徒歩15分
西武拝島線では、西武新宿方面への急行も停まるため
都心方面への通勤・通学がある方にお勧め♪
また、多摩都市モノレール線であれば立川・多摩センター方面へも
1本でアクセスできます！

■南側・北側両面道路
二方に接道している開放的な整形地区画です！
敷地面積は約34坪。
カースペースを設けている南側道路は
幅員が6Mあり、車庫入れが苦手な方にも駐車がしやすい環境です。

■カースペース2台可
L字に2台目を駐車可能です。来客に安心♪

＜全室2面採光の3LDK＞
■1LDKは18.5帖！
3面採光で通風性良好です！
人気の対面式キッチンで、お料理中でもご家族との会話が楽しめます＾＾
キッチン奥に洗面が配置されているから家事を同時にこなしやすいですね。

■グルニエ付＆全居室に収納を完備
それぞれのお部屋に収納があるので、
タンスを置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使うことができます。
さらに季節ものの家電や衣類といったかさばる荷物の収納に便利な
グルニエがあるので、お部屋をスッキリと片づけられそう♪

＜設備・仕様＞
・人造大理石システムキッチン（食洗機・浄水器付）
・1坪ユニットバス（浴室換気乾燥機、浴室テレビ付）
・全居室複層ガラス
・住宅性能評価取得予定
・フラット35S（金利Aプラン）利用可能 ※別途適合証明書発行事務手数料有り

勾配・吹抜け天井が開放的な2階LDK♪
キッチン周りに収納豊富！固定階段で上がれるグルニエもあり家財がスッキリ片付きそう＾＾
都心へのアクセスに便利な西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩11分です！

＜2LDK＋サービスルーム＋大型グルニエ＞
■高い天井が開放的なリビング
バルコニーに面した明るい2階LDKは、広さ17.13帖！
リビングスペースの天井は高さに勾配があり開放的です。

キッチンはダイニング側に居るご家族とやりとりをしやすい対面式を採用。
お料理中のママも家族を見守り易くて安心です＾＾
また、日用品や食品などをまとめておけるよう、
キッチン横にはミニパントリー＆リネン庫を備えました。

■家事動線良好な2階水回りプラン
キッチン、洗面所、浴室が2階にまとまっているので、
炊事・洗濯の同時進行に便利です。
また、洗面所から物干しのあるバルコニーまでもフラットだから
水を吸って重たくなった洗濯物を運ぶのにも負担が少な目です＾＾

■1階3部屋、いずれも収納完備！
1階には洋室2部屋と、洋室仕様のサービスルームの計3部屋があります。
それぞれ窓が2カ所ずつあり、収納も備えています。

■固定階段で上がれる大型グルニエ
固定階段はハシゴよりも足元が安定していて、
大き目の家財を運びやすいですよ＾＾
広さは9.4帖！
季節の衣類や家電など、普段使わない物を置いておくのに便利です。
また、衣装ケースなどを置いて、
ご家族それぞれの想いでの品を分けて収納しておいても良さそうですね。

◎1階階段下収納付き。掃除道具などの収納に便利！
◎各階トイレに壁面収納付き

＜設備・仕様＞
・玄関ドア（カザス・ピタットキー）
・ガス床暖房（2マット）
・浴室換気乾燥暖房機
・シャワートイレ（1/2F）
・食洗機付きシステムキッチン
・Low-e複層ガラス（網戸：クリアネット採用）
・JIOわが家の保険（下地検査対応）
・JHS地盤保証20年（LXILグループ）

＜アクセス＞
西武拝島線「西武立川」駅から徒歩11分、「武蔵砂川」駅から徒歩18分！
2駅どちらも駅前スーパーがあり、お出かけ帰りにお買物ができます。

「西武立川」駅前のスーパー「ヤオコー」は朝9：30～夜22：00まで営業しています。
建物内にドラッグストア、100円均一ショップ、クリーニング店、ATMなども揃っていて便利です♪
また、「西武立川きらり保育園」も駅そばにあります。

＼水廻りや和室など新規リフォーム／
カースペース3台駐車可！プライバシー重視の敷地延長区画です。
「イオンモール」徒歩12分。保育園徒歩4分で子育て環境も良好♪

☆新規リフォーム（平成31年3月8日終了予定）
☆車種により3台駐車可能
敷地延長部分は車種により3台のお車を停めることができます。
車での来客時に便利ですし、自転車置き場にも！

●LDK
14.5帖のLDKは対面キッチンを採用。
キッチン作業しながら、リビングで寛ぐご家族と会話を楽しめます。
LDKの南側はお庭になっているから、室内に陽射しがしっかり届きます。
キッチンには床下収納庫があり、ストック品の置き場に。

●和室
玄関を入って右にLDK、左に和室の間取りになっています。
和室が独立しているから、LDKの音が気になりにくく客間としても使いやすい♪

●プライバシーの気になる浴室は奥に配置
人目の気になる浴室や洗面室は、
敷地延長の土地＋建物の一番奥に浴室・洗面室があります。

●2階には洋室3部屋
主寝室、子ども部屋、運動器具を置く部屋など、
3部屋あるから使いみちが広がります。

●グルニエ
季節ものの家電、衣類、趣味の物など、かさばる荷物をスッキリと片づけられます。

◎全居室収納
◎南バルコニー

＜新規リフォーム内容＞（平成31年3月8日終了予定）
■新規交換
・ガスコンロ　・キッチン浄水器付水栓　・洗面化粧台
・便器（1階）　・浴室鏡　・シャワーホース、ヘッド
・洗濯水栓　・給湯器　・インターホン
・ポスト　・照明器具一部

■畳表替、襖紙貼替、障子紙貼替
■クッションフロア貼替…洗面室、トイレ各階
■クロス貼替…全室（壁・天井）
■ハウスクリーニング

◎徒歩圏内にお買物環境充実！
スーパー…「業務スーパー」徒歩10分、「イオンむさし村山店」徒歩12分
コンビニ…「セブンイレブン」徒歩4分
ドラッグストア「マツモトキヨシ」徒歩3分
ショッピングモール…「イオンモールむさし村山」徒歩12分

◎保育園は徒歩4分！
「みらい保育園」…悪天候時の送迎もラクラクです。
「むらやま幼稚園」も徒歩8分。徒歩でも送迎可能です＾＾