武蔵砂川駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

ガス衣類乾燥機『幹太くん』で洗濯物をスムーズに♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分にある開発現場内の良好な住環境です。
☆食洗機☆延床99平米超☆住宅性能評価表示☆小学校徒歩5分☆

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
★小学校、スーパー、コンビニも近く生活便利♪

★ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）搭載
洗濯機からそのまま移し替えて衣類をスピーディに乾燥！
干す手間、取り込む手間もかからず時短♪
雨や花粉の時期の洗濯にはもちろん、
「明日まで」の洗濯物が出てきたときにも助かります。

＜全3棟／3号棟：4LDK＋ユーティリティ＞
■家事やテレワークに役立つ『ユーティリティ』スペース付き
約3帖の広さ！
食料品や日用品を収納するパントリーとして以外にも、
机仕事に使えるカウンタースペースを設置していて
アイロンやミシンなどの作業や
テレワークなどにも便利です♪

こちらのユーティリティはキッチンと洗面室と繋がっているので
ストックしている日用品などを取りに行くのにもスムーズですね＾＾

■LDKはゆったり17帖！
三面採光の開放的なリビングダイニングです。
キッチンは対面式となっていて、
お料理中でも家族との会話ができます♪

■2階4居室、すべて収納完備！
4人ご家族でも一人1部屋が叶う2階4居室プラン。
それぞれにクローゼットも完備していて、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を有効に使えます。

◎2階には南面・北面の計2カ所にバルコニーあり♪
◎1階玄関にはコート掛けに嬉しいクローゼット付き！

＜設備・仕様＞
☆ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）
☆食洗器
☆下駄箱ミラー
☆玄関ドアカードキー

・外壁サイディング張り
・ノンホルムのり使用
・システムキッチン
　（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・ユニットバス
　（1坪サイズ・浴室換気乾燥暖房機付・バリアフリー）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット）
・全居室ペアガラスサッシ
・テレビモニター付きインターフォン　…など

＜開発現場内にある新築分譲・全3棟現場＞
主に2020年内の分譲済み住宅が並ぶ整った街並みです。
開発現場の中央に通る道路は
幅員が5mあり、転回広場もあるので車での出入りがスムーズ。
奥が袋小路となっていることで
通り抜けされず、住民以外の通行が少ない
穏やかな環境が形成されています。

物件からは西武新宿方面への急行が停車する
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩5分！
駅前の北側の通りに
スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
毎日のお買物にも便利な立地となっています。

○上砂川小学校…徒歩5分
○立川第五中学校…徒歩17分

ガス衣類乾燥機『幹太くん』で洗濯物をスムーズに♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩5分にある開発現場内の良好な住環境です。
☆食洗機☆延床99平米超☆住宅性能評価表示☆小学校徒歩5分☆

★西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩5分
★小学校、スーパー、コンビニも近く生活便利♪

★ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）搭載
洗濯機からそのまま移し替えて衣類をスピーディに乾燥！
干す手間、取り込む手間もかからず時短♪
雨や花粉の時期の洗濯にはもちろん、
「明日まで」の洗濯物が出てきたときにも助かります。

＜全3棟／2号棟：4LDK＋ユーティリティ＞
■家事やテレワークに役立つ『ユーティリティ』スペース付き
約4帖の広さに、小物の整頓に便利な可動棚、
机仕事に使えるカウンタースペースを設置。
・アイロンやミシンを使う家事用スペース
・食料品や日用品を収納するパントリー
・テレワーク
など、お好みでご利用いただけます！

■LDKはゆったり17帖！
三面採光の開放的なリビングダイニングです。
キッチンは対面式となっていて、
お料理中でも家族との会話ができます♪

■2階4居室、すべて収納完備！
4人ご家族でも一人1部屋が叶う2階4居室プラン。
それぞれにクローゼットも完備していて、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を有効に使えます。

◎2部屋に渡るワイドスパンバルコニー
◎ユーティリティは廊下、LDKから出入りできる2WAY動線！

＜設備・仕様＞
☆ガス衣類乾燥機（リンナイ 幹太くん）
☆食洗器
☆下駄箱ミラー
☆玄関ドアカードキー

・外壁サイディング張り
・ノンホルムのり使用
・システムキッチン
　（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・洗面化粧台（三面鏡タイプ）
・ユニットバス
　（1坪サイズ・浴室換気乾燥暖房機付・バリアフリー）
・トイレ（1階、2階ウォシュレット）
・全居室ペアガラスサッシ
・テレビモニター付きインターフォン　…など

＜開発現場内にある新築分譲・全3棟現場＞
主に2020年内の分譲済み住宅が並ぶ整った街並みです。
開発現場の中央に通る道路は
幅員が5mあり、転回広場もあるので車での出入りがスムーズ。
奥が袋小路となっていることで
通り抜けされず、住民以外の通行が少ない
穏やかな環境が形成されています。

物件からは西武新宿方面への急行が停車する
西武拝島線「武蔵砂川」駅が徒歩5分！
駅前の北側の通りに
スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり
毎日のお買物にも便利な立地となっています。

○上砂川小学校…徒歩5分
○立川第五中学校…徒歩17分

太陽光発電＋蓄電池で災害に備える家。
最寄り「武蔵砂川」駅まで徒歩8分！開発現場内につき住環境良好です。
☆4LDK☆都市ガス☆スーパー徒歩7分☆駐車2台可☆床暖房☆

★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩8分！
★開発現場内の良好な住環境
★太陽光発電＋蓄電池で災害に備える家

＜2号棟／4LDK＋カースペース2台分(車種による)＞
■LDKは広々17.7帖！
南東側の庭先に面したリビング。
キッチンからもお庭に出られるよう勝手口があり
ゴミ箱を外に設置したり
庭先での家庭菜園をしたりするのに便利です。

リビングには和室が続いていて、
畳の上で気軽に足をのばして寛げます。
お子さまの遊び場としてや、
臨時の客間やワークスペースとしてなどに役立ちます！

■シューズインクローゼット
ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ♪

■2階全室南西向き＋2面採光
通風性、採光性良好な間取りです。
各洋室には収納を完備していて、
タンスを置かなくて済む分、お部屋を広く使えます。

■2階洗面室・浴室
洗濯物をバルコニーまで運ぶとき階段を挟まないから負担減♪
朝の身支度の際には
クローゼットのある2階の居室との行き来もしやすく
洗顔・歯磨き・着替えを済ませてから
1階へ降りられて効率的です！

また、2階に洗面室がある分、
帰宅後の手洗いうがいが別にできるよう
玄関ホールに手洗い場を設置しています。
お客様に手を洗って頂く際に
洗面室やキッチンの中を見せなくてすみます！

＜設備仕様＞
・オールインワン蓄電池システム
・床暖房
・玄関スマートコントロールキー
・ウォシュレット
・システムキッチン（食洗器・浄水器）
・エコジョーズ
・Low-Eペアガラス・網戸付き
・洗面化粧台（三面鏡付き）
・TVモニター付きインターホン
・システムバス1616サイズ（浴室換気乾燥暖房機付き）
・LEDダウンライト（玄関・キッチン・廊下・洗面室・トイレ）
・小屋裏収納

★[フラット35]S 金利Bプラン対応物件

■西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩8分
西武新宿方面の急行を利用すれば、
乗り換え不要、乗車約43分で「西武新宿」駅へアクセス可能！
通勤や通学、都心部へのお出かけに便利です。

■閑静な住宅街
現地は開発現場内のため車通りが少なく、落ち着いた住環境です。
お子様が外で遊んでいても安心！
多区画分譲現場では、
入ってくるご家庭のライフステージが似通ってくるので
ママ同士の交流にはもちろん、
お子様の友だちづくりや、一緒に登下校をしやすいなどのメリットが魅力です。

また、開発道路の奥には
最寄りの「武蔵砂川」駅方面への近道が新設されています。
こちらからなら「上砂小学校」が徒歩1分ほどで行けます。
新一年生になったばかりの登下校も迷い難いですし
送り迎えをする場合でも行き来がしやすいです！

南庭有り♪旧開発現場内の整形地区画、良好な住環境。
徒歩10分圏内に病院、コンビニ、ドラッグストア、公園、図書館、保育園などがあります！
☆都市ガス☆全室収納完備☆収納完備☆5M道路☆

◎平成9年10月築（1997年）
◎全室二面採光の通風良好な4DK
◎旧開発現場内の良好な住環境
◎家計に嬉しい都市ガス物件
◎「リフォーム」や「上物解体からの再建築」を
　ご希望の方もお気軽にご相談ください！
　リフォームや解体、再建築などの
　お見積りもまとめて弊社でご相談頂けます。

■建物ポイント■
・南側に広い庭があり建物の陽当り良好！
・カースペース1台分有り。現況ルーフ付き♪

・1階のDKと和室は引き戸を開けて広々と使うことができます。
　和室は、開放してお子様の遊び場や家族の寛ぎスペースとしたり
　個室としてお泊りや在宅ワークに使ったりもできて用途多様です！

・3階居室は全室収納完備＋2面採光！
　風通しや採光性良好な居室スペースです。

・南バルコニーは2部屋に渡るワイドスパン。
　南庭先向きのため、道路側から洗濯物などが
　人の目に入りにくく、プライバシーが守られます。

■周辺ポイント■
・幅員5M道路のに面した整形地
・旧開発現場内にあり、住環境良好です
・徒歩3分には野菜や精肉も置いている便利なドラッグストア♪
・小、中学校まで徒歩11分圏内！
・そのほか、徒歩10分圏内には
　公園や病院、保育園、幼稚園、図書館もあり
　生活環境良好です。

■交通■
・多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩25分
・西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩25分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」よりバス20分
　「東経大入口」停歩4分
・JR中央線「立川」駅よりバス31分
　「新海道」停歩6分

ワークスペース＆パントリー付き！並列2台駐車可能なカースペースあり♪
全室南向き＋6帖以上＋収納完備のゆったり3LDK、全2棟分譲現場。
公園や玉川上水緑地が至近にありリフレッシュしやすい住宅街。

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩13分
☆西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」徒歩20分
●カースペース並列2台分あり！
●前面道路幅員6.5Mで、車庫入れラクラク♪

＜全2棟／1号棟 3LDK＋パントリー＋2WIC＞
■16帖の広々LDK
キッチンからLDを見渡せる対面式プランで
お料理中もお子様を見守れます。

■ワークスペース付きのパントリー
約2.5帖分のパントリースペース。
食料品や日用品のストックや、掃除道具置き場に役立ちます。
パントリー内のワークスペースは
在宅ワーク用としてや、
ミシン掛けなどの家事用としてご活用いただけます。
パントリーの出入り口に
ベビーフェンスを設置すると
中の物をお子さまが触らないようにもできますよ＾＾

■玄関ホール傍にクローゼット
日用品置き場として以外にも
外で着てきたアウターをしまう場所にもできます。
花粉の季節や、コートを着る冬に便利です！

■2階居室は全室6帖以上＋南向き
お部屋にデスクや勉強机を置きやすい6帖以上♪
各居室に収納を完備しているから
タンスを置かなくて済む分、お部屋のスペースを有効に使えます。

＜公園や玉川上水緑地至近の住宅街＞
徒歩1分～2分に外遊びに嬉しい公園や
お散歩やジョギングコースにおすすめの玉川上水緑地があります。

物件から南へ出ると少し広い通りに出られますし、
「五日市街道」までは約400m（車でおよそ2分）なので
お車での外出にも便利です。

その他には、最寄駅「武蔵砂川」駅前に
生鮮食品も日用品も揃うスーパー「マルエツ」がある他、
徒歩10分圏内にはコンビニや信金支店、ドラッグストアもあります！
お車を利用すれば、
「イオンモール」や「ららぽーと」も10分圏内で
休日のショッピング先にも困りません♪

＜設備・仕様＞
☆キッチンカウンター
☆食洗機
☆下駄箱（ミラー付き）
☆玄関ドアカードキー
・外壁サイディング
・キッチン（人造大理石カウンター、浄水器一体水栓）
・玄関床天然石タイル
・洗面化粧台（三面鏡）
・ユニットバス1坪サイズ・バリアフリー
・トイレ（1階・2階ウォシュレット）
・ペアガラスサッシ（ダブルロック）
・1階雨戸シャッター
・テレビモニター付きインターフォン

◎住宅性能評価書取得住宅（設計 取得済み／建設 取得予定）
・耐震等級「３」など、3項目について最高等級を取得！

◎すまい給付金対象物件（※別に給付用件あり）
◎ジャパンホームシールド地盤20年保証
◎フラット35S金利Aタイプ対応可能（利用する場合、別途適合証明取得費用が掛かります）

敷地45坪超の大型5SLDK！南西道路で陽当たり良好です。
セカンドカー、来客用にも使えるカースペース3台分♪（車種による）
■小中学校まで徒歩4分■スーパー、コンビニ至近■

◎平成19年3月築
◎南西道路に面した整形地

＜5SLDK/建物面積118.00㎡＞
■敷地面積148.88㎡（約45.03坪）
カースペース並列3台分付きのゆったりとした敷地です。
現地周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街。
前面道路は幅員5Mあり、袋小路の為車両の通り抜けが無く安心！

■17.7帖のLDK
キッチンはご家族を見渡せる対面式。
お料理中でもお子さんが遊ぶ様子が分かるので家事が捗ります＾＾
LDK内には3面に窓を設けていて、採光・通風良好です。

■1階洋室
広さは6帖ございます。
居室が多いので、客間として普段はあけておいてもいいですし
お年寄りの方のお部屋にも使いやすいです。

■2階4居室＋納戸
主寝室は6.1帖の広さでバルコニーに面しています。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーだから
洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことが可能！
納戸は収納が付いた洋室仕様となっていて
収納としてはもちろん、居室としてもお使いいただけます。

■小屋裏収納（グルニエ）
季節物の家電や衣類、思い出の品やコレクションなど
普段出し入れしないものをしまうのに重宝します。
生活スペースになるべく物を置かないようにすると
部屋の広さを有効活用でき、お掃除もラクに♪


☆子育て、お買物環境が充実
小中学校、保育園が徒歩5分圏内にあり！
お子さんの送迎や通学に負担の少ない距離です。

「業務スーパー」徒歩3分！
業務サイズの食材や調味料などをメインに扱っています。
物件から近く、普段使いに便利です。
また、徒歩2分に「スギドラッグ」や「ローソン」、
徒歩12分には「いなげや」がありお買物便利な立地！
映画館が入る「イオンモール」も生活圏内です♪（約1.7km）