武蔵砂川駅の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＼リビングゆったり16帖以上の4LDK／
確かな品質・住宅性能評価書取得住宅！カースペース2台分・食洗機付など設備も充実♪
スーパー、コンビニが徒歩2分以内にあり、普段のお買物に便利な環境です！

★食洗機
★駐車場2台分（車種による）
★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩15分
＜3号棟/4LDK＋リビング収納＋南庭＞
■広々とした1階リビング
・LDKの広さは21.25帖！
　ご家族が集まるのにはもちろん、
　お客様がいらしても余裕のあるリビングです♪
・対面キッチンからはリビングもダイニングもまっすぐに見渡せます。
　キッチンで作業をしている際にも、
　リビング側にいる家族や友人と会話を楽しむことが出来そうです＾＾
・リビング収納があり、
　掃除道具や日用品などを収納にまとめておくことができます！

■2階に4洋室を備えています！
・2階の洋室は4部屋のうち3部屋が6帖以上の広さです。
・各室に収納を完備しているので
　タンスを置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使えます。
・全室2面採光につき、通風性良好です。
　さらに南側の2部屋はバルコニーに面していて、採光性も良好♪

■広々としたバルコニー
・2部屋に渡るワイドスパンだから、
　お布団を一度にズラッと並べて干すことができ、干し変えの手間が省けます。
・奥行きをゆったり目に作られていて、
　布団など大きな物を運びやすくなっています。
　また、イスなどを置いて日光浴をする場所としてもお勧めです。

☆住宅性能評価書取得住宅（設計・建設）
☆フラット35S対応住宅

＜建物標準仕様・設備＞
・基礎/ベタ基礎(基礎パッキン採用)　・外壁/サンディング張り
・丈夫な柱/出隅、入隅　・居室床/24ｍｍ合板＋12ｍｍフローリング
・内装建具/低ホルム材使用　・クロス/ノンホルムのり使用
・玄関床/天然石　・洗面化粧台/750サイズシャンプードレッサー
・雨戸シャッター/1階　・トイレ/1,2階ウォシュレット
・居室/ペアガラス　・インターフォン/テレビモニター付き
・ユニットバス/1坪バリアフリー、浴室換気乾燥機付き
・キッチン/人造大理石カウンター浄水器一体型

◎小中一貫校「大南学園（7小・4中）」まで徒歩8分
◎スーパー「さえき」まで徒歩1分
◎コンビニまで徒歩2分
◎「イオンモールむさし村山」まで車で約6分

＼リビングゆったり16帖以上の4LDK／
確かな品質・住宅性能評価書取得住宅！カースペース2台分・食洗機付など設備も充実♪
スーパー、コンビニが徒歩2分以内にあり、普段のお買物に便利な環境です！

★食洗機
★駐車場2台分（内1台軽自動車）
★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩15分
＜2号棟/4LDK＋納戸＋3WIC/建物南側はカースペース＆協定道路につき陽当り良好！＞
■対面キッチンプラン
・LDKの広さは16帖！続きの和室も加えれば約20.5帖の広さがあります。
・キッチンカウンター越しに
　リビングダイニングが見渡せ、お料理中も家族との会話を楽しめるプランです♪

■柔軟に使える1階和室
・リビングからも廊下からも出入りができるお部屋となっています。
・リビング側の戸を開けておけばタタミコーナーのように、
　気軽に足をのばして寛げるスペースとしてお使いいただけます。
・独立した個室としてリビング側の戸を閉め切り、
　寝室や書斎にお使いいただくこともできます。

■全居室南向きの明るい2階3洋室
・2部屋が南バルコニーに面しています♪
・各室6帖以上！主寝室は7.5帖の広さです。
・各洋室にウォークインクローゼットを完備！
　オールシーズンの服をまとめて収納できそうです＾＾

■2階納戸
・季節物の家電や、使わなくなったベビーベッド等、
　かさばりがちな家財のまとめ場所として重宝します。

☆住宅性能評価書取得住宅（設計・建設）
☆フラット35S対応住宅

＜建物標準仕様・設備＞
・基礎/ベタ基礎(基礎パッキン採用)　・外壁/サンディング張り
・丈夫な柱/出隅、入隅　・居室床/24ｍｍ合板＋12ｍｍフローリング
・内装建具/低ホルム材使用　・クロス/ノンホルムのり使用
・玄関床/天然石　・洗面化粧台/750サイズシャンプードレッサー
・雨戸シャッター/1階　・トイレ/1,2階ウォシュレット
・居室/ペアガラス　・インターフォン/テレビモニター付き
・ユニットバス/1坪バリアフリー、浴室換気乾燥機付き
・キッチン/人造大理石カウンター浄水器一体型

◎小中一貫校「大南学園（7小・4中）」まで徒歩8分
◎スーパー「さえき」まで徒歩1分
◎コンビニまで徒歩2分
◎「イオンモールむさし村山」まで車で約6分

＼保育園～中学校まで教育機関が徒歩５分圏内！／
駐車スペースは２台分あり、屋根つき♪
ゆとりのある敷地に建つ収納たっぷり4LDK♪

■ゆとりのある敷地面積
　・土地面積183.28㎡
　・建物面積122.55㎡

■アクセス
　・西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩18分
　・保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩５分以内！
　　教育機関が集まっているので子育て世代のお客様には嬉しい立地です。
　・また、周辺には商業施設や医療機関があるので生活しやすい環境です。

■リフォーム済み
　・平成24年に外装リフォームがおこなわれています。。

■駐車スペース２台分(屋根付き)
　・大切なお車を雨から守ってくれます。
　・１台のみのお客様でもバイクや駐輪スペースとして利用するのも良いですね。

■２階建4LDK＋４帖(ウォークインクローゼット)
　・LDKは広々18帖。、ダイニングチェアやソファーを置いても余裕のある広さです。
　・家族とコミニケーションを取りながら調理ができる対面式キッチン！
　・全てのお部屋に収納を設けているので、収納力◎
　・全てのお部屋が南向きなので、自然光が入りやすい間取りです。
　・バルコニーは３室全てのお部屋から出入り可能なので、お洗濯物を干したり、
　　取り込んだりするのに便利ですね。
　・2階には4帖のウォークインクローゼットがあります。
　　たっぷり収納できるので、荷物が多いご家庭には嬉しいスペースです。　

＜ファミリー向けの4LDK・カースペース有＞
15帖以上のゆったりとしたLDK。
暮らしに必要な施設が徒歩圏内に多く揃い、住環境良好です。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎限定1棟

＜4LDK+グルニエ＞
●北東道路接道
物件は袋小路に面しており、住人以外はあまり入ってこないため、
生活空間が道路側から見えにくく、プライバシーを重視する方におすすめです。

●建物面積約75㎡、ちょうどいいサイズ感の4LDK
1階は15.9帖のLDK＋3帖の和室。
和室の戸を開放すれば合わせて約18.9帖のよりゆったりとした空間としても
お使いいただけます！

●作業効率が上がるL字型キッチン
コンロ、作業台、シンクを行き来しやすく使い勝手良好♪
対面式なのでご家族の様子を感じながらお料理ができますよ。

●リビングイン階段を採用
ご家族同士が自然と挨拶を交わしやすい間取りです。

●2階洗面で洗濯動線良好
洗う→干す作業が同じ階で済ませられ、負担が少なめ。
2面バルコニー、さらに2部屋続きのワイドスパンなので
一度に沢山の洗濯物や布団を干せて便利です！

●全室収納＋グルニエ
普段使いの衣類や荷物は各居室のクローゼットへ。
季節ものの家電、キャリーケース、趣味の物など普段は使わない荷物はグルニエへ入れておけば、
お部屋をスッキリと片づけられます。

☆西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩16分
多摩モノレール「玉川上水」駅　徒歩20分も利用可能！

☆保育園が徒歩10分以内
小さなお子さんがいるご家庭にも住みやすい立地となっています。