武蔵村山市、残堀の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

敷地45坪超の大型5SLDK！南西道路で陽当たり良好です。
セカンドカー、来客用にも使えるカースペース3台分♪（車種による）
■小中学校まで徒歩4分■スーパー、コンビニ至近■

◎平成19年3月築
◎南西道路に面した整形地

＜5SLDK/建物面積118.00㎡＞
■敷地面積148.88㎡（約45.03坪）
カースペース並列3台分付きのゆったりとした敷地です。
現地周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街。
前面道路は幅員5Mあり、袋小路の為車両の通り抜けが無く安心！

■17.7帖のLDK
キッチンはご家族を見渡せる対面式。
お料理中でもお子さんが遊ぶ様子が分かるので家事が捗ります＾＾
LDK内には3面に窓を設けていて、採光・通風良好です。

■1階洋室
広さは6帖ございます。
居室が多いので、客間として普段はあけておいてもいいですし
お年寄りの方のお部屋にも使いやすいです。

■2階4居室＋納戸
主寝室は6.1帖の広さでバルコニーに面しています。
2部屋続きのワイドスパンバルコニーだから
洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことが可能！
納戸は収納が付いた洋室仕様となっていて
収納としてはもちろん、居室としてもお使いいただけます。

■小屋裏収納（グルニエ）
季節物の家電や衣類、思い出の品やコレクションなど
普段出し入れしないものをしまうのに重宝します。
生活スペースになるべく物を置かないようにすると
部屋の広さを有効活用でき、お掃除もラクに♪


☆子育て、お買物環境が充実
小中学校、保育園が徒歩5分圏内にあり！
お子さんの送迎や通学に負担の少ない距離です。

「業務スーパー」徒歩3分！
業務サイズの食材や調味料などをメインに扱っています。
物件から近く、普段使いに便利です。
また、徒歩2分に「スギドラッグ」や「ローソン」、
徒歩12分には「いなげや」がありお買物便利な立地！
映画館が入る「イオンモール」も生活圏内です♪（約1.7km）

＼売主【わが家シリーズ】のモデルハウス／
C21ヒカリ企画が提案する「ランドリールーム」のある家。
☆ミニパントリー ☆カフェスタイルキッチン ☆2階洗面室

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市残堀2丁目12-5】とご入力下さい。
☆2020年9月着工～2021年2月完成予定！

＜C21ヒカリ企画『わが家』残堀4期＞
★当社売主のセミオーダー住宅分譲・注文住宅のモデルハウスです
★標準設備仕様やオプション仕様のプレゼンテーション承ります

⇒設備仕様の見学以外にも、デザインやプランなど
　マイホーム建築の参考にご覧いただけます！

＜暮らしやすさと夢を兼ね備えた間取りの提案＞
■在宅ワークや勉強にも使えるカフェスタイルキッチン
キッチン前には幅広カウンターを備えています。
ダイニングテーブルとは別々にスペースを使えるので
食事になってからPCやノートをいちいちしまう必要が無く
食後にすぐ作業を再開することができます。
お子さまのお絵かきや勉強にも
お料理をしながら見守ったり相談にのったりできる距離となっています。

■雨の日にも安心のランドリールーム
約3帖の広々としたスペースを確保。
設置した2本のランドリーパイプに
洗濯物を洗濯機から取り出しながら洗濯物を干せます。
南・西の二面に窓があるので通風性良好です！
また、浴室の戸を開けて換気乾燥暖房機を利用することで
一度にたくさんの衣類を乾燥にかけられますので
雨が続く時期や、花粉の季節に洗濯物がたまるのを防げます。
さらに、高さを調節できる可動棚も設置することで
洗剤やタオルなど、こまごまとした物も整頓しやすくデザインしました。

■1階・2階洗面台あり
2階洗面台で洗顔や歯磨きができるので、
お部屋での着替えも含めた朝の身支度を
1階に下りずに済ませられて時短になります♪

＜モデルハウス特別仕様＞
★ランドリールーム 物干し金物
★キッチンカウンター
★2階洗面台　etc...

＜『わが家』シリーズ標準設備・仕様＞
■システムキッチン…スキマレスシンク、スライドタイプ収納、混合水栓ハンドシャワー、
　人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機
■システムバスルーム…アクセントパネル1面、スミピカフロア、浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ）
■1階・2階トイレ（ウォシュレット機能付き）
■洗面…人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓
■その他…地盤調査、20年地盤保証（JHS）、カースペース（2台分）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸　etc...


【売主セミオーダー住宅分譲（建築条件付き土地）や、注文建築もお任せ下さい】
☆建物の標準仕様パンフレットをご用意しております。
　無料でお取り寄せいただけますので、お気軽にお申し付けください。
☆設備仕様や、建築までの流れ等に関するプレゼンテーションも承ります！

⇒株式会社ヒカリ企画の自社物件シリーズ[わが家]　特設ページ
⇒お役立ち情報／建築条件付土地まとめ


＜モデルハウス＞
・「ボタニカル」×「ノスタルジック」の家
＜過去のモデルハウス＞
・多彩な「白」で遊ぶナチュラルテイストの家
・インダストリアル×ブルックリンの家
・クラシック×アメリカンの家

敷地38坪以上・陽当たり良好な南道路区画！大型収納が豊富な3LDKです。
「イオンモール」「ダイエー」が徒歩圏内でお買物便利♪
■お車並列2台駐車可■設計住宅性能評価書■バス停徒歩3分

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★カーナビ「武蔵村山市残堀2丁目66-8」付近

☆敷地面積128.51㎡（38.87坪）
☆南5M道路に面した整形地で陽当たり良好
☆保育施設が徒歩10分程度に複数あり

＜3LDK＋WIC＋SIC+カースペース2台／建物面積99.36㎡＞
■1階はワンフロアタイプのLDK
19.5帖の広々とした空間です！
3方向から採光のとれる明るく風通しの良いスペース♪
キッチンはご家族を見守りながら作業ができる対面式。
大きなパントリーがあるから
食品ストックや小型の家電製品置場もしっかり確保！

リビングの一角には在宅ワークやお子さんの勉強スペースに嬉しい
カウンターを設置。

■2階全室6帖以上
主寝室は8.75帖あり、家具を無理なく置けるゆったりした広さ。
バルコニーに面しているからお布団もサッと干せますね。
8.75帖と6帖（南東側）の洋室の収納はWICタイプ！
衣類だけでなく季節物の家電やキャリーバッグなど
かさばる荷物も一緒にしまって置けて便利。

■2階ホールからバルコニーへ直接出られます
洗濯物を干す時や取り込む時に
居室を通らず行けるので家事動線がスムーズ！

■SIC（シューズインクローク）
靴はもちろん、ベビーカーやレイングッズ、カーグッズなど
外で使うものをしまうのに重宝する土間続きの収納です。

☆JHS地盤サポートシステム
☆フラット35S（金利Aタイプ）利用可
☆設計住宅性能評価書
…3項目において最高等級＜3＞を取得予定
（耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級）

＜充実の設備・仕様＞
◎下駄箱ミラー
◎キッチンカウンター
◎ウォークインクローゼット（WIC）
◎アクセントクロス
◎立水栓
◎グルニエ
ベタ基礎（基礎パッキン使用）
サイディング張り
丈夫な柱（出隅、入隅）
居室床（24mm合板＋12mmフローリング）
内装建材…低ホルム材使用
クロス…ノンホルムのり使用
人造大理石キッチンカウンター、浄水器一体水栓
750サイズシャンプードレッサー
雨戸シャッター（1階）
1坪サイズユニットバス、バリアフリー、浴室乾燥機付
1階・2階ウォシュレットトイレ
居室…ペアガラス
テレビモニター付きインターホン

■周辺環境■
・西武拝島線「西武立川」駅バス4分　「シドメ窪」停歩3分
・小中学校徒歩15分圏内
・「いなげや」や「サンドラッグ」が徒歩7分で
・「ダイエー」「イオンモール」徒歩圏内！
・大型ホームセンターの「ジョイフル本田」お車約12分です。
・公園、医療施設、図書館、郵便局など暮らしに便利な施設が
徒歩圏内に多く揃い利便性良好です。