武蔵村山市、残堀の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

【土地面積60坪超・建物面積34坪超】4LDK＋WIC＋納戸に、ゆったりとしたインナーバルコニーのある家♪
旧開発現場内の良好な住環境で、学校やドラッグストア、コンビニが徒歩5分以内で生活にも便利！
スーパーとしても便利な「ジョイフル本田」も徒歩圏内です。

＜2号棟／4LDK＋納戸＞★フラット35S対応
■南庭先約3.9Mに面したLDK
・LDKは16帖の広さです！
　南庭先向きの空間なので、道路や玄関側からの視線が入り難くのびのびと過ごせます。
・キッチンは対面式だから、お料理中も家族との会話ができます♪
・洗面脱衣所と浴室がキッチンの奥にあり、
　炊事と洗濯を同時に進めるのにもスムーズな動線が確保されています。

■6帖の1階和室
・お布団を2組敷いても余裕のある広さだから、
　お爺ちゃんお婆ちゃんのお泊りにも備えておけます！
・リビングと廊下の2方から行き来が可能になっていて、
　リビングの一部としても使えますし、個室として独立させて使うこともできます。

■2階居室は全室6帖以上！
・主寝室は7.5帖の広さがあります。
・各居室の広さを有効に使えるよう、収納を完備しています。
　主寝室の収納は1.5帖サイズのウォークインクローゼットとなっていて、収納力がありますよ＾＾

■インナーバルコニー
・上部を屋根に覆われたバルコニースペースだから、
　突然の雨のときも、すぐには洗濯物が濡れにくくて安心です。
・奥行きがあるので、イスやテーブルを置いて休憩スペースにしたり、
　DIYをしたり、物干し台を足したりなどして活用できそう♪

■納戸
・普段使わない季節の家電や、スーツケースなどかさばる家具・家財の置き場に便利です。

＜旧開発分譲現場内の閑静な住環境＞
◎前面道路は幅員6M！
◎小学校・中学校まで徒歩5分以内にあり、教育環境良好です。
◎徒歩5分圏内にドラッグストアやコンビニがあり、ちょっとしたお買物に便利♪
◎スーパーとしても便利なホームセンター「ジョイフル本田」まで徒歩18分！

【土地面積59坪超・建物面積34坪超】4LDK＋WIC＋納戸に、ゆったりとしたインナーバルコニーのある家♪
旧開発現場内の良好な住環境で、学校やドラッグストア、コンビニが徒歩5分以内で生活にも便利！
スーパーとしても便利な「ジョイフル本田」も徒歩圏内です。

＜1号棟／4LDK＋納戸スペース＞★フラット35S対応
■LDKと和室を一体的に使いやすい設計
・LDKの広さは17帖！
　南庭先向きの空間なので、道路や玄関側からの視線が入り難くのびのびと過ごせます。
・対面キッチンからはリビングダイニングはもちろん、
　リビング続きの和室もまっすぐに見渡すことができますので、
　和室をキッズスペースやお昼寝スペースにするのにも見守りし易くて安心です。
・和室引き戸には2枚引込戸を採用していて、戸を外さなくても開けるだけでリビングと一体的になります♪
・リビング物入れ＆和室押入れがあり、日用品などの収納に便利です！

■全居室南向き＆全室2面採光
・どのお部屋にも窓が2ヵ所、南向きの窓もあり通風性・採光性良好です。
・各居室に収納を完備。
　8帖の主寝室には、約2帖分のオープンウォークインクローゼットを備えています！

■インナーバルコニー
・上部を屋根に覆われたバルコニースペースだから、
　突然の雨のときも、すぐには洗濯物が濡れにくくて安心です。
・奥行きがあるので、イスやテーブルを置いて休憩スペースにしたり、
　DIYをしたり、物干し台を足したりなどして活用できそう♪

■納戸スペース
・普段使わない季節の家電や、スーツケースなどかさばる家具・家財の置き場に便利です。
・図書コーナーにしても素敵ですね＾＾

＜旧開発分譲現場内の閑静な住環境＞
◎前面道路は幅員6M！
◎小学校・中学校まで徒歩5分以内にあり、教育環境良好です。
◎徒歩5分圏内にドラッグストアやコンビニがあり、ちょっとしたお買物に便利♪
◎スーパーとしても便利なホームセンター「ジョイフル本田」まで徒歩18分！

＜西武拝島線「西武立川」駅バス10分、バス停「三ツ藤」徒歩3分＞
学校やスーパーまで徒歩10分圏内、イオンモール徒歩圏内の良好な生活環境
ゆとりのある15.2帖のLDKは、家族がゆったり暮らせる寛ぎの空間

≪ＬＤＫ≫
・LDKは15.2帖と広々としており、空間に余裕があるのでゆったり寛げそうです。
・リビング階段があるLDKは、家族と顔を合わせる機会が自然と増えます。
・家族とコミニケーションを取りながら調理ができる対面式キッチン。
・キッチンカウンターがあるので、料理の配膳がしやすそう♪
・キッチン横の収納は日用品はもちろん、パントリーとして使用することも可能です。
　保存食材やストックや日用品の買い置きなどしまっておけます。
・人造大理石のキッチンカウンターは傷など目立ちにくく、凹みなどにも強いので長く綺麗にご使用できます。

≪洗面・浴室≫
・玄関からすぐの「洗面・浴室」は、お子様が汚れた状態で帰宅した際に、すぐ浴室に行ける動線。
　LDKなど、室内を汚さず対応できるのが嬉しいですね。
・洗面所は１坪以上の広々とした空間です。
　脱衣スペースが広いと、小さなお子様の入浴のお世話がしやすいので、嬉しいです。
・1坪タイプの広々とした浴室は浴室暖房換気機能付き。
　洗濯物乾燥やヒートショック対策に役立ちます！

≪洋室3室≫
・全室南向きなので、明るい居住空間が期待できます。
・全室収納が付いているので家具を置くスペースが減り、お部屋をスッキリ使うことができそうですね。

≪バルコニー≫
・バルコニーは2ヵ所あり、「室外機を置くスペースに困った…」なんて心配が少なそうですね。
・2面のバルコニーは、洗濯物をたっぷり干せそうですね。

≪駐車スペース≫
・建物南側には駐車スペースを設けています。
　玄関から近い位置なので、雨の日の乗り降りや、荷物の乗せ降ろしに便利です。

＼【わが家シリーズ】のモデル仕様住宅／
38坪以上の整形地に建つ、収納たっぷり3LDK！
徒歩10分圏内に教育、商業施設が整い、子育て環境良好です♪

☆カーナビ【武蔵村山市残堀５丁目１２-２】付近

＜D号棟／3LDK＋WIC＋SIC＋パントリー／モデル仕様＞
■19帖超の広々LDK
・リビングダイニングとキッチンが一体的な対面式プラン
・リビング物入れやキッチンミニパントリーがあり、日用品や食料品などもスッキリ収納♪
・水回りをまとめた配置で、家事動線がスムーズです。
・また、暮らしやすさを考え、LDKにはリビング側とキッチン側の2ヵ所にドアを配置しました。
　これなら、買物から帰ってきたママが荷物を運びこむことも、
　キッチンの内側を見せないようにお客様をにリビングへお通しすることもできます。

■玄関シューズインクローゼット(SIC)でアウトドア用品もスッキリ収納！
・玄関土間続きの収納スペースは、ゴルフバッグやベビーカーなどの収納に活躍♪
・傍に下足箱は1200ワイドタイプを備えているので、靴の置き場とSICは分けてお使いいただけます。

■主寝室は約7.7帖、奥様に嬉しいウォークインクローゼット(WIC)付き
・お子様がまだ小さい時期には、ご家族の寝室としても使えます。
・WICは約2.5帖！計2本のハンガーパイプがL字に並び、ずらりと掛けた中からお洋服を選べます。

■建物南側に広がる庭先
・建物の南庭先（カースペース兼）は広々5M以上！
・カースペースは車種により2台分の駐車が可能です。

≪モデルハウスの特別仕様≫
■玄関ポーチを彩るウッド調フェンス
■何かと便利な2階手洗い場付き
■組み格子デザインのペアガラスサッシ（一部除く）　etc...

≪標準建物設備・仕様≫
■システムキッチン…スキマレスシンク、スライドタイプ収納、混合水栓ハンドシャワー、
　人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機
■システムバスルーム…アクセントパネル1面、スミピカフロア、浴室暖房換気乾燥機、1616サイズ（1坪サイズ）
■洗面…人造大理石洗面ボール、三面鏡、シングルレバーシャワー混合水栓
■その他…地盤調査、20年地盤保証（JHS）、
　シャワートイレ(節水タイプ)、ノンワックスフローリング、玄関カードキー、
　親水コーティング外壁材、複層ガラスサッシ、網戸、
　外構（門柱ポスト・カースペース土間2台分）　etc...

≪関連リンク≫
・株式会社ヒカリ企画の自社物件シリーズ[わが家]　特設ページ
　　「わが家」シリーズの施工例などをご紹介。

＼西武拝島線「西武立川」駅・JR中央線「立川」駅も利用可能／
周辺には「イオンモール」や「ジョイフル本田」など大型商業施設あり！
家族とコミニケーションが増える4LDK＋車1台の物件です。

■ホールから出入りできるバルコニーのある住宅
・1階/オープンエアな対面式キッチンを配置した開放的なLDK
・2階/居住空間を有効的に使える収納を備えた2面採光の居室

■4LDK+駐車スペース1台
＜LDK＞
・家族とコミニケーションを取りながら、調理可能なオープンタイプの対面式キッチン♪
・床下収納が付いているので、季節ものの　調理家電や保存食品のストックにと、便利です。
・L字のLDスペース(リビング、ダイニング)は凹凸が自然な空間の仕切りになり、空間の使い分けができて家具の配置がしやすそう。

＜和室＞
・LDKに隣接する和室は引き戸を開けばLDKと一体感が生まれ、より広い空間としてご使用いただけます。
・収納スペースが設けてあるので、布団などの収納に◎
・2面採光なので風通しが良さそう♪

＜2階洋室＞
・2階には洋室が3室あり、すべてのお部屋に収納を設けています。
・全室に面採光なので自然光が入りやすく、風通しも期待できそうですね。

＜バルコニー＞
・バルコニーはホールから出入りすることができ、居室に入らすにお洗濯物を干すことが可能です。
　夜勤などで睡眠中のご家族の邪魔をしない、やさしい設計です。

＜駐車スペース＞
・1台分駐車可能です。
・玄関から近い位置にあるので、荷物の載せおろしに便利な配置です。

＜敷地面積39坪以上・ゆとりのある全3棟新築一戸建て分譲現場＞
全棟ルーフバルコニー付き！続き間としても使える和室が嬉しい4LDKプラン♪
教育施設が徒歩10分圏内、その他商業施設も充実していて生活に便利なエリアです。

★設計性能評価取得
★フラット35S利用可（金利Aプラン）
☆保育園や小中学校も徒歩10分圏内に揃い、安心して子育てできる閑静な住宅地
☆バス停から近く、「立川」駅や「西武立川」駅からバスでのアプローチが便利
☆新青梅街道など幹線道路へも近く、車での移動がスムーズなライフエリア

＜3号棟／4LDK＋パントリー＞
■落ち着いた住空間を期待できる「旗ざお状」区画
1階でも、リビングや和室内が道路側から見えにくく、
家族でのびのびと過ごしやすい住空間が魅力の区画＆建物配置となっています。
また、カースペースは車種によっては2台目を縦列で駐車ができるから、お車での来客にも安心です。

■玄関土間に余裕があります
玄関に入って右手側の土間のスペースに余裕があり、
ベビーカーやゴルフバッグなどのアウトドア用品を置くのに便利です♪
丸見えなのはちょっと…という場合は、暖簾やスクリーンカーテン等で目隠しを付けると良いかもしれません＾＾

■ゆったりとした和室付きLDK
続き間としても使える洋風和室のあるタイプの間取りです。
LDKだけでも15帖、和室を続き間として開放すればプラス4.5帖、合わせて19.5帖の大空間となります！
リビング続きの和室は、お子様の遊び場にして散らかっていても
来客時には戸を閉じるだけで隠せるので便利ですよ。

■ママに人気のパントリー
リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンのすぐ横にパントリー収納を備えたプランです。
食品、日用品、ペットボトル飲料などのストックや、
ホットプレートのような、システムキッチンに収納できない大きなキッチングッズを置くのにも大活躍☆

■ホール直結のルーフバルコニー
個室を通らずに洗濯物をバルコニーへ運ぶことができます。
バルコニーはゆったりとしていて、
物干し台を追加すれば一度によりたくさんの洗濯物を干すこともできます。

＜暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様＞
■ベタ基礎　■システムキッチン（人造大理石トップ、浄水機能付混合水栓）　■24時間換気システム
■基礎パッキン工法　■床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）　■トイレ（1F・2Fウォシュレット機能付、手すり付）
■テレビモニター付インターホン　■洗面所（シャンプードレッサー付）　■浴室換気乾燥暖房機
■サッシLOW-Eペアガラス仕様　■ICカードキー　■ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手すり付）

＜敷地面積39坪以上・ゆとりのある全3棟新築一戸建て分譲現場＞
全棟ルーフバルコニー付き！続き間としても使える和室が嬉しい4LDKプラン♪
教育施設が徒歩10分圏内、その他商業施設も充実していて生活に便利なエリアです。

★設計性能評価取得
★フラット35S利用可（金利Aプラン）
☆保育園や小中学校も徒歩10分圏内に揃い、安心して子育てできる閑静な住宅地
☆バス停から近く、「立川」駅や「西武立川」駅からバスでのアプローチが便利
☆新青梅街道など幹線道路へも近く、車での移動がスムーズなライフエリア

＜1号棟／4LDK＋WIC＞
■ゆとりのカースペース＆庭先
敷地面積は広々39坪以上♪
建物の南側の敷地はゆったりとしたカースペースと4m超の庭先のため、陽当り良好です。
また、カースペースは車種によっては2台目を並列で駐車できるから、お車での来客にも安心です。

■ゆったりとした和室付きLDK
続き間としても使える洋風和室のあるタイプの間取りです。
LDKだけでも15帖、和室を続き間として開放すればプラス6帖、併せて21帖の大空間となります！
キッチンは対面式を採用していて、和室の様子も伺いやすい配置ですから、
お子様が小さい時には、お昼寝や遊びのスペースとして和室が重宝されますよ。

■ウォークインクローゼットがあり広く使える洋室
2階居室にはいずれも収納を完備しています。
1つウォークインクローゼットがあるから、季節の家電などかさばる物も置いておきやすそう♪

■ルーフバルコニー
ちょっとした寛ぎスペースにも嬉しいルーフバルコニー。
物干し台を追加すれば一度にたくさんの洗濯物を干すこともできます。

＜暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様＞
■ベタ基礎　■システムキッチン（人造大理石トップ、浄水機能付混合水栓）　■24時間換気システム
■基礎パッキン工法　■床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）　■トイレ（1F・2Fウォシュレット機能付、手すり付）
■テレビモニター付インターホン　■洗面所（シャンプードレッサー付）　■浴室換気乾燥暖房機
■サッシLOW-Eペアガラス仕様　■ICカードキー　■ユニットバス（のびのび1坪タイプ、手すり付）