武蔵村山市、榎の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＼水廻りや和室など新規リフォーム／
カースペース3台駐車可！プライバシー重視の敷地延長区画です。
「イオンモール」徒歩12分。保育園徒歩4分で子育て環境も良好♪

☆新規リフォーム（平成31年3月8日終了予定）
☆車種により3台駐車可能
敷地延長部分は車種により3台のお車を停めることができます。
車での来客時に便利ですし、自転車置き場にも！

●LDK
14.5帖のLDKは対面キッチンを採用。
キッチン作業しながら、リビングで寛ぐご家族と会話を楽しめます。
LDKの南側はお庭になっているから、室内に陽射しがしっかり届きます。
キッチンには床下収納庫があり、ストック品の置き場に。

●和室
玄関を入って右にLDK、左に和室の間取りになっています。
和室が独立しているから、LDKの音が気になりにくく客間としても使いやすい♪

●プライバシーの気になる浴室は奥に配置
人目の気になる浴室や洗面室は、
敷地延長の土地＋建物の一番奥に浴室・洗面室があります。

●2階には洋室3部屋
主寝室、子ども部屋、運動器具を置く部屋など、
3部屋あるから使いみちが広がります。

●グルニエ
季節ものの家電、衣類、趣味の物など、かさばる荷物をスッキリと片づけられます。

◎全居室収納
◎南バルコニー

＜新規リフォーム内容＞（平成31年3月8日終了予定）
■新規交換
・ガスコンロ　・キッチン浄水器付水栓　・洗面化粧台
・便器（1階）　・浴室鏡　・シャワーホース、ヘッド
・洗濯水栓　・給湯器　・インターホン
・ポスト　・照明器具一部

■畳表替、襖紙貼替、障子紙貼替
■クッションフロア貼替…洗面室、トイレ各階
■クロス貼替…全室（壁・天井）
■ハウスクリーニング

◎徒歩圏内にお買物環境充実！
スーパー…「業務スーパー」徒歩10分、「イオンむさし村山店」徒歩12分
コンビニ…「セブンイレブン」徒歩4分
ドラッグストア「マツモトキヨシ」徒歩3分
ショッピングモール…「イオンモールむさし村山」徒歩12分

◎保育園は徒歩4分！
「みらい保育園」…悪天候時の送迎もラクラクです。
「むらやま幼稚園」も徒歩8分。徒歩でも送迎可能です＾＾

「イオンモールむさし村山」徒歩5分♪
南道路に面した日当たり良好な全2棟！
現地周辺はスーパー多数。小学校と保育施設が徒歩10分以内で子育て環境も良好です。

★フラット35S　Bタイプ対応
☆住宅性能評価書取得住宅
☆住宅設計性能評価書取得予定
…4項目において最高等級！耐震等級3（最高等級）

■「 target="_blank">イオンモールむさし村山」徒歩5分
■西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅　バス12分　停歩5分
物件の周辺には商業施設が多く、お買物便利な立地です！
スーパーが徒歩15分圏内に多数あり、毎日のお買物にも困りません。
また、病院、公園、小学校、保育施設など徒歩10分以内にあり、
暮らしやすい住環境となっています。

■全2棟の新築分譲住宅
敷地面積は38坪超でゆったりしています。
南側6M道路に面し、日当たり良好！
ショッピングモールから近いですが、物件の周辺は閑静な住宅街です。

【2号棟：4LDK/延床面積98.41㎡】
■LDK16帖
人気の対面式キッチンを採用したプランです！
お料理中でもご家族との会話を楽しんだり、お子さんの様子を見守れるから
安心して作業できますね。
食品のストックや小型家電などしまえるパントリー付きで、
いつでもスッキリとしたキッチンを保ちやすいです！
また、キッチン奥に洗面があることで、家事動線スムーズ♪
ママに優しい設計となっています。

リビングイン階段は2階へ上がるのに必ずLDKを通る間取り。
ご家族同士の距離がより近くなりそうです＾＾

■LDKに隣接する和室
約4.5帖の和室は客間やキッズスペースに、あると重宝します。
足を伸ばして寛げる場所があると、より快適な団らんの時間を過ごせそう＾＾
収納がついていてお子さんのオモチャや衣類などしまって置くことができます。

■7帖以上の洋室が2部屋
大きめのクローゼットが付いていて、ゆとりある空間です。
どちらの部屋もバルコニーに面しているから寝室におすすめ♪

■大型の納戸
季節ものの家電や衣類、キャリーケースや、趣味の物など、かさばる荷物をたっぷりしまえます。
荷物の運び入れがしやすいのも嬉しいポイント！

◎ゆったりとした玄関スペース

＜暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様＞
・ベタ基礎　　　　　　　 　 　・スマートコントロールキー
・基礎パッキン工法　　 　　・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付混合水栓）
・２４時間換気システム　 　・床下収納庫
・浴室換気乾燥暖房機 　・テレビモニター付きインターホン
・ウォシュレット付トイレ　　 　・洗面化粧台、シャンプードレッサー付
・サッシLOW-Eペアガラス　・ユニットバス（１坪タイプ、手摺付）

＝角地につき開放的で風通しの良い住まい＝
WICやパントリーなどの収納が充実したファミリータイプの4LDK♪
大型ショッピングモールが徒歩圏内で、お買物に便利です！

☆バス停「武蔵村山病院」が徒歩4分！
　西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅まではバスで12分の距離です。
☆開放的な角地の限定1棟現場です。

＜4LDK+WIC+カースペース1台＞
◆LDK
約16.0帖のゆったりとしたLDK。
南側が道路になっており、リビングの日当たり良好です♪
隣接する和室との一体利用も可能で、開放すれば21帖超の広々空間に♪
シーンによって使いわけができちゃいますね。

◆キッチン
キッチンは人気の対面式を採用！
リビング全体を見渡すことができるので、
お料理をしながらでも、リビングにいる家族とコミュニケーションが取れちゃいます。
さらに、お料理の受け渡しがスムーズにできるカウンターや
食材やキッチン用品などをしまっておくのに便利なパントリーなど、
＜あると嬉しい＞が詰まったキッチンです。
また、洗面室が近いので、水廻りの家事動線が確保されており、
効率的に家事を進めることができるプランになっています。

◆2階居室
広さ6.0帖以上の洋室が3室ございます。
全室に大容量の収納が完備されており、
居室ごとににもつをまとめておくことができます。
さらに、全室2面採光なので明るく風通しの良い居室です。

◆収納
・ウォークインクローゼット（2か所）
たっぷり物が収納できるウォークインクローゼット。
オープンクローゼットになっているので、
両手に荷物を持っていても出入りがしやすいですね。
・2階ホール収納
お掃除道具や物干しハンガーなどを収納しておくのに便利ですね
家族共有の収納スペースににても良さそう♪
・全居室収納
・パントリー
・床下収納
・シューズクローク・・・など

◆バルコニー
南向きの日当たりの良いバルコニー。
洗濯物が良く乾きそうです。
2室に渡るワイドスパンバルコニーなので、天気のいい日は家族全員のお布団が干せちゃいます。
1部奥行きが1ｍ以上になっているので、
洗濯かごを足もとに置いても作業もしやすいですね。

＜仕様・設備＞
・ベタ基礎
・基礎パッキン工法
・TVモニター好きインターホン
・トイレ（1・2階ウォシュレット・手すり付き）
・電気栓コントロールキー
・24時間換気システム
・浴室換気乾燥暖房機
・サッシLow-Eペアガラス仕様
・システムキッチン（人工大理石、浄水機能付き混合水栓）
・床下収納庫（キッチン・洗面室に各1カ所）
・洗面室（洗面化粧台、シャンプードレッサー付き）
・浴室（1坪タイプ、手すり付き）・・・など

＜土地面積32坪＞イオンモールまで徒歩10分！
小学校や保育園が徒歩圏内で子育て環境良好♪
道路から敷地までは距離がありプライバシーを守れる区画です

☆カースペースは駐車2台可！来客に安心です。（車種による制限あり）

＜No.3／3LDK＋タタミコーナー＞
■タタミコーナー付のLDK
16帖のLDKに、さらに3帖のタタミコーナーが付いています！
キッチンから直ぐ目の届く位置にあるので、お子様の遊び場にピッタリ♪
押入れにおもちゃやお布団なども置いておくことができます。

■2階水回りプラン
2階に洗面・浴室があるので、
洗濯をしてから、物干しをして収納をする場所も2階にあるので、
重たい洗濯物を抱えて階段を上り下りすることが減ります。
また、朝起きてからの身支度も、洗顔や着替えなど、
一通りを済ませてからリビングへ降りることがスマートですよ＾＾

◎全3区画の分譲現場
南側道路接道の閑静な住宅街の分譲現場です。
イオンモールまで徒歩で行けるから、気軽に遊びに行ける距離です。
小学校や保育園やイオンモール内のスーパーまで徒歩10分！
自転車やサッカーなどもできる公園も近くにあり、子育て環境良好です。

≪充実の設備・仕様≫
・システムキッチンワークトップ人造大理石仕様、ビルトイン食洗機付き
・洗面化粧台三面鏡付き
・全窓Low-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・共用部LED照明

＜全3棟＞イオンモールまで徒歩10分！
小学校や保育園が徒歩圏内で子育て環境良好♪
LDK15帖以上、車２台駐車可のファミリーにオススメのプランです

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎全3棟の新築分譲現場
南側道路接道の閑静な住宅街の分譲現場です。
イオンモールまで徒歩で行けるから、気軽に遊びに行ける距離です。
小学校や保育園やイオンモール内のスーパーまで徒歩10分！
自転車やサッカーなどもできる公園も近くにあり、子育て環境良好です。

◎カースペース2台駐車可
全棟お車は2台駐車可能です。
複数台持ちのご家庭にはもちろん、来客時にも駐車スペースがあると便利です。

＜3号棟＞
●LDK16帖
対面キッチンを採用したLDKは、家具の配置がしやすい長方形。
リビングにいてもキッチンにいても家族一緒の時間を共有しやすくなっています。
タイニングセットとソファセットを置ける広さがあります。

●キッチン近くにまとまる水回り
キッチンからホールを通らずに洗面へ移動できるから、
家事の複数同時進行がしやすい間取りです。
お子さまが一人で入浴するようになったときにも、
浴室へ駆けつけやすいです。

●ファミリークローゼット
2階には日頃使わないものの置き場として、重宝する納戸があります。
居室から出入りするのではなく、ホールから出入りする収納だから、
家族みんなで使いやすくなっています。

●シューズクローゼット
収納の約半分は土間続きになったクローゼット。
雨具やブーツなどの直置きが可能です。
お子さまの外遊びオモチャも目隠しして収納できそうです。

●洋室3部屋は全室2面採光
全室2面採光のため、通風性良好です。
収納も全室備え付けだから、大き目の収納家具は必要なさそうです。

●南バルコニー
2部屋にまたがる横幅ワイドのバルコニー。
1階部分はカースペース＆道路のため陽当たり良好です。
バルコニー下はカースペースへつながるアプローチ部分なので、
視界が開けています。

≪充実の設備・仕様≫
・システムキッチンワークトップ人造大理石仕様、ビルトイン食洗機付き
・洗面化粧台三面鏡付き
・全窓Low-E複層ガラス
・浴室暖房換気乾燥機
・共用部LED照明