武蔵村山市、大南の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

南×東の角区画！敷地37坪以上のゆとりある4SLDK。
スーパー、幼稚園、病院、公園が徒歩5分圏内にある整った住環境♪
■WIC＋SIC＋納戸付き■カースペース2台■ビルトイン食洗機■

◎通勤通学に便利な2沿線利用可エリア
・西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩17分
・西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅　徒歩22分

＜4SLDK＋WIC＋SIC／建物面積95.42㎡＞
■開放感のある立地
南×東道路に面し陽当たり重視の方にもおすすめです！
カースペースはL字に2台分で、
出し入れの順番を気にせず使えるので使い勝手良好♪

■1階LDK＋和室で来客にも対応しやすい間取り
和室の戸はライフスタイルに合わせて開け閉めでき、
戸を開放するとLDKと合わせて20.5帖の大型スペースを造れます。
ホームパーティや親戚を招く際など広々と使えるので便利です。
戸を閉めれば個室になり、客間や寝室としても◎

16帖のLDKは家具の配置がしやすい長方形タイプ。
対面式のキッチンからリビングダイニングが見渡せるので
お子さんを遊ばせながらの家事も安心です。
また、2階へ上がるのに必ずリビングを通るリビングイン階段を採用。
ご家族同士、顔を自然と顔を合わせる機会が増えそうですね＾＾
また、キッチンと洗面所が近く家事動線にも配慮されています。

■収納が豊富！
・玄関にはベビーカーやお外遊び道具をしまうのに役立つSIC付き。
　土間スペースで汚れを気にせず置けて、水拭きもしやすいです。
・2階にはS（納戸）＋WIC（7.5帖洋室）を確保！
　季節物の家電やキャリーバッグなど大きな荷物も一緒に収納可能！
・リネン庫…洗面所で使うタオルや洗剤のストック置場に◎

■2階居室は洋室が3部屋
全室2面採光で室内の風通し良好です。
7.5帖のゆったりとした主寝室にはWICを備えています。
南バルコニーに面していて明るい住空間♪

＜設備・仕様＞
ベタ基礎
地盤調査済み
スライドキッチン
24時間換気
三面鏡洗面台
LED照明付き（共用部）
シロアリ防蟻
ウォシュレット（1F・2F）
カラーTVモニターインターホン
浴室換気乾燥機
全室ペアガラス
食洗機

★ワンランク上の外壁材
…雨で汚れを洗いおよす防汚外壁「マイクロガード」
★ハウスワランディの地盤保証システム
★フラット35S利用可（金利Aプラン）

【充実の周辺環境】
・スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分などお買物便利
　「イオンモール」も物件から約2.3Kmにあるので
　自転車やお車で気軽に足を運べます。
・小学校徒歩8分、保育園徒歩2分、幼稚園徒歩3分！
　通学通園がしやすい距離にあります。
　公園や小児科のある医療施設が徒歩5分圏内で
　子育て環境良好です。

南道路に面し陽当り良好！駐車2台可＋シューズインCL付きプラン！
コンビニやスーパーが徒歩4分。お車利用なら大型ショッピング施設も普段使い圏内です♪
●3LDK ●対面式キッチン ●市立小中一貫校まで徒歩10分以内

☆南道路に面し陽当り良好
☆シューズインクローク(SIC)付き3LDKプラン
☆2台目駐車可（車種による）

＜3LDK＋SIC＋駐車2台分(車種による)＞
■LDK14帖・家族の会話が弾む対面式プラン
対面式キッチンを採用していて、
作業中にもリビングダイニング側の家族に声や視線が届きます。
ごはんが出来たときの声掛けや、
お子様をこまめに見守るのにも便利♪
また、キッチンのフロントカウンターに並べたお料理を
ダイニング側にいる家族に運んでもらえば
食卓の準備がスムーズにできますよ＾＾

■玄関土間収納（シューズインクローク）
ベビーカーやスポーツ道具など、アウトドア用品を
土汚れを気にせず屋内でサッと収納することができ、
持ち出すときも玄関を通るついでだかららくちんです。
ハンガーラックを置けばコートクロークに変身！
上着を室内まで持ち込みたくない花粉の時期などに助かります。

■全居室収納完備＋2面採光
収納がある分、お部屋の広さをタンスなどに使わず
有効に生活に利用できます。
2階の各洋室には窓が2カ所ずつあるので
窓を開けてお部屋全体の風通しを確保しやすく
大掃除をするときや、自然の風で涼をとりたいときに便利です◎

■2部屋続きの南バルコニー
南側道路の敷地にある物件の南バルコニーだから陽当り良好♪
ワイドスパンだからお布団を一度にたくさん干せて
干し替える手間や時間を節約できますよ。

◎1階・2階トイレ有
◎1坪サイズのひろびろバスルーム
◎カースペース2台目駐車可（車種による）
◎前面道路は交通量が少なく落ち着いた道路環境なので
　ゆっくり車庫入れをしたり、
　お子様と一緒に玄関前に出たりするときにも安心です。

＜子育て環境良好な大南エリア＞
共働き家庭の子どもの預け先に必須の
保育園や幼稚園が徒歩10分以内にあるほか、
隣接型の市立小中一貫校「大南学園」（7小・4中）も
物件から徒歩10分以内にあり、
学齢期を迎えるまでの施設が徒歩圏内にそろっていて
送り迎えや登下校がしやすい環境です。

お買物では、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内で
そのどちらにも専用駐車場があり車でお店をはしごもOK。
コンビニはちょっとした用事にも気軽に使える徒歩4分です！

さらに、物件現地から車を走らせれば
およそ7分ほどで、ショッピングや映画、食事も楽しめる「イオンモール」に行けます。
お誕生日や季節のイベントのプレゼントの購入や
遠出はできない休日に映画や食事を家族で楽しむなど
暮らしの幅が広がります♪

小・中学校まで徒歩1分！新規開発現場内につき住環境良好です。
徒歩10分圏内にはスーパー、ドラッグストアもあり生活環境良好♪
★4LDK★カースペース2台分★LDK17帖以上★食洗機★

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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※表示の360°パノラマは同分譲地B号棟のものです。

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南二丁目19-6】とご入力下さい。

★全9区画の新規開発現場内・新築戸建て分譲 全2棟
★駐車2台可（車種による）
★収納力のある4LDKプラン

＜A号棟／4LDK＋WIC＋SIC＞
・開放的な南西角地！
・南6M公道に面し、陽当り良好です。
・車の出し入れがしやすい並列カースペース

■南向き・17帖の広々LDK
キッチンに立ったときにリビングとダイニングを一望できる間取り配置です！
作業中にお子様を見守ったり、家族に声をかけたりでき
1階で家族がそれぞれのことをしつつも
一緒に過ごせる空間となっています。

リビング続きの和室は
在宅ワークやお昼寝など、1階で独立したスペースが欲しいときに便利♪
3枚引き込み戸を開けてリビングの一部としても使えますので
キッズスペースや応接スペースにもできます！

■シューズインクローゼット
玄関にはシューズボックスと、土間続きの「シューズインクローゼット」があり
スポーツグッズやベビーカーなど、アウトドアで使う物も
汚れを気にせず屋内で保管することができます。

■3帖の大容量ウォークインクローゼット
2階にある7帖の洋室には、3帖分のWICがあり
主寝室としても充分な収納力を備えています。
中にタンスを置いたり、クローゼット内でで着替えたりもOK♪

お家の中にひとつ大型収納があれば
季節物の家電などかさばる家財の置き場所にも困りません。

■南ワイドバルコニー
2部屋に渡るワイドスパン！
お布団を一度にたくさん干すことができます。
また、物干し竿掛けのスペースに約1.3Mの奥行きがあり
洗濯物干し作業や、干した後のバルコニー内での移動にも余裕があります！

◎システムキッチン（浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機）
◎ユニットバス（1坪サイズ、浴室換気乾燥暖房機）
◎複層ガラスサッシ
◎ウォシュレットトイレ
◎洗面化粧台（三面鏡、シングルレバーシャワー水栓）

＜小中学校至近の閑静な住宅街＞
市立小中一貫校「大南学園」から徒歩1分。
新規開発分譲現場内にあり、住環境良好です！
幅員5Mの新設道路は袋小路となっているため交通量が少なく、
お子様と一緒に歩くのにも安心♪

徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、
コンビニがあり日常のお買物がしやすい環境です。
そのほか生活圏内には、図書館、郵便局、信金、
市役所出張所、医院、保育園、幼稚園、公園などがあり生活環境も良好です！

◎多摩モノレール「桜街道」駅徒歩21分
　またはバス7分「東京小児療育病院南」停歩5分
◎西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　バス9分「東京小児療育病院南」停歩5分

平成15年築・全室6帖以上のゆとりある4DK！
スーパー徒歩4分、小中学校や幼稚園が徒歩10分圏内にあり生活環境良好です。
★カースペース2台駐車可★グルニエ★南バルコニー

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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■平成15年5月築
■旧開発分譲地内の閑静な住宅街
■小中学校まで徒歩6分
■「イオンモール」徒歩圏内

＜4DK＋グルニエ＋カースペース2台分／建物面積86.94㎡＞
◎生活スペースのプライバシーを守りやすい北道路
通りからの視線が入りにくく、
より落ち着いた住環境がお好みの方にお勧めです。

◎1階はダイニングキッチン＋和室
合わせて5箇所に窓があり通風良好です！
壁付けタイプのキッチンは、近くにテーブルを設置すれば
サッとお料理を運んだり片付けることができます。
隣接する和室は戸を開けてリビング代わりに使ったり、
寝室や客間としても役立ちます。

◎全居室6帖のゆとりある間取り
全室に収納付きです。
バルコニーに面した6帖の洋室2部屋は陽当たり良好♪
こども部屋、寝室などに。

◎季節物の家電や趣味のものをしまえるグルニエ付き
◎全室に出窓あり。植物や雑貨など飾ることもできます。

【周辺環境】
●前面道路は幅員4.5M
袋小路になっているから、関係車両以外の通り抜けがなく
お子さんとの暮らしも安心です。
●最寄スーパーは徒歩4分！毎日のお買物便利です。
●「イオンモール」徒歩21分
お買い物や映画を気軽に楽しめます。
●保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり子育て環境良好です。
●医療施設や郵便局など暮らしに必要な施設も近隣にあります。
●2沿線以上利用可
西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩16分
JR中央線「立川」駅　バス16分　停歩5分