武蔵村山市、大南の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

[並列2台駐車OK] 約41.9坪・6M道路に面した整形地！延床約30.6坪の広々4LDK♪
コンビニまで徒歩3分。学校や公園、スーパーなども徒歩10分圏内にあり生活至便な環境です。
★全室南向き★2階居室6帖以上★LDK16帖★南庭先★

★約41.9坪の広々とした整形地！
★並列2台駐車OK
★延床30.6坪越え、ゆとりの4LDK
★前面道路の幅員6Mで車庫入れらくらく♪

＜4LDK＋カースペース／延床面積：101.23㎡(約30.62坪)＞
■南庭に面した約16帖のひろびろLDK
リビングの正面は庭先のため、
外からの視線が入りにくくのびのびと過ごせます。
1階和室とも接続していて、お子さまの遊び場所にも困りません＾＾

■衛生面確保・家事動線にも嬉しい水回り動線
1階にある洗面室は、
玄関ホールとLDKの両方からアプローチができるようになっていますので
帰宅後の手洗いうがいがスムーズにできるほか、
キッチン側から家事で行き来するのにも便利です！

■テレワーク部屋確保がしやすい4居室プラン
ご家族の人数にもよりますが、
1階に和室1部屋、2階に洋室3部屋がありますので
いずれかをテレワーク専用としてご利用いただくことも可能です。

■主寝室(約8.1帖)にはウォークインクローゼット付き！
約2帖の大容量のウォークインクローゼットは、
衣類をしまうのにはもちろん、
季節物の家電などかさばる家財の置き場所としても重宝します♪

■南バルコニー広々
2部屋に渡るワイドスパンタイプです。
さらに、主寝室の周りは奥行きも深くなっていて
ミニチェアを置いて読書や日光浴を楽しむこともできます。

◎食洗機付き
◎浴室暖房乾燥機付き
◎Low-E複層ガラス
◎TVモニター付きインターホン
◎シャワートイレ×2
◎システムキッチン　…etc.

●小・中学校まで徒歩10分以内！
●緑豊かな「大南公園」まで徒歩4分で、
　お散歩や外遊びなど、気がるにリフレッシュができます♪
●コンビニまで徒歩3分！
　スーパーも徒歩7分にあり、日々のお買物に便利です。

＜証明・保証も充実＞
★フラット35S利用可（別途申請費用が必要となります）
★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定（完成後）
・性能評価書に置いて、6項目の最高等級を取得
（耐震等級（倒壊のしにくさ）、耐風等級、劣化対策等級、維持管理宅策等級、ホルムアルデヒド発散等級）

★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保証付保）
　引き渡し後10年間の保証を行います。
★最長保証30年
　上記保険終了後一定の条件を満たした場合、
　施工業者による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

★ジャパンホームシールド地盤品質10年保証

＜アクセス＞
●西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅より徒歩22分
●多摩モノレール線「桜街道」駅徒歩19分
●バス停「玉川上水駅」停バス7分、「団地南」停下車より徒歩7分

2WAY動線で便利な水回りが特徴のプランです♪
小・中学校徒歩1分、スーパーも徒歩10分以内にあり生活環境良好です！
☆駐車2台可(車種による)☆全13区画の新規開発現場内☆収納豊富☆

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南2丁目27】とご入力下さい。

★全13区画の新規開発現場内

＜4号棟／3LDK＋ユーティリティ＋書斎＋WIC／延床面積 96.05㎡＞
・敷地面積 126.03㎡（約38.12坪）
・駐車2台可（車種による）

■LDK・洗面室・ユーティリティのぐるぐる動線
ユーティリティルームは、
洗濯物やアイロンがけ、お裁縫などの家事や、
パントリーとして食品・日用品のストック、
掃除道具の収納など、多様に活躍します！

さらに、洗面室、LDK、廊下とも繋がっているから
必要な時にサッと行き来することができますよ♪

■シューズインクローゼット
土間続きの収納スペースだから、
ベビーカーやゴルフバッグといった
アウトドア用品の置き場所にでき、
玄関周りをスッキリさせられます！

■書斎で仕事や趣味に集中♪
集中して作業をしたい方に人気の独立タイプの書斎。
在宅ワーク、趣味、ペットルーム、物置部屋など
ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけます。

こちらの物件は、1階ユーティリティのカウンタースペースと
2階の書斎の計2カ所を在宅ワーク用にすることができるから、
共働きでどちらも在宅ワークをされているご夫婦にもおすすめです！

■主寝室7帖！WIC付き
2階居室は全室に収納を完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
コの字に設置された
ハンガーパイプ＋棚でたっぷりとお洋服を収納して頂けます。

■3部屋続きのワイドスパンバルコニー
陽当り良好な南向き♪
一度にたくさんのお布団を干せるから
干し替える手間が省けます。
また、主寝室前は奥行きをちょっと広めにとっているので
イスを置いて読書や日光浴を楽しみやすいです＾＾

■南庭先 約3.1M
キッチンの勝手口から出入りができるお庭。
ちょっとした家庭菜園を作れば、
必要な時にキッチンからハーブや野菜をさっと収穫してこれます。
倉庫やゴミ箱の設置にも役立ちます！

＜生活環境良好です＞
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩19分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　よりバス8分「西東京街道口」停留所 徒歩4分
⇒西武拝島線では、西武新宿方面の急行があり、都心も通勤圏内です！

・市立の小中一貫校「大南学園」徒歩1分！
・保育園や幼稚園、公園、図書館も徒歩圏内にあり子育て環境良好です。
・普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストア徒歩10分以内♪

2WAY動線で便利な水回りが特徴のプランです♪
小・中学校徒歩1分、スーパーも徒歩10分以内にあり生活環境良好です！
☆駐車2台可(車種による)☆全13区画の新規開発現場内☆収納豊富☆

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南2丁目27】とご入力下さい。

★全13区画の新規開発現場内

＜1号棟／3LDK＋パントリー＋WIC／延床面積 100.18㎡＞
・南6M×東5M道路接道の角地！
・敷地面積 126.04㎡（約38.12坪）
・駐車2台可（車種による）

■アイランドキッチンのある広々LDK
LDKは広々22.5帖！
キッチンは開放的なアイランド型で両側から出入りできるから、
リビングダイニング、洗面室、
パントリーにもスムーズに行き来ができます！

南向きの大きな窓から採光の取れたリビングは
折上げ天井で高さをプラス。
ゆったりと寛げる空間となっています。

■パントリーで週末のまとめ買い品もスッキリ
約2.25帖の大きさがあるから
ホットプレートなどの大きなアイテムもラクラク収まります。
食品や日用品のストック以外に、
学校や市役所からもらった書類や
レシピ置き場としても便利です。

■洗面室動線は2WAYを採用
玄関からもLDKからも出入りができます。
帰宅後の手洗いや入浴がスムーズにできるほか、
掃除や洗濯での出入りにも便利です！

洗剤やタオルのストック品の収納にも配慮した
可動棚付きのサニタリー収納もあります♪

■主寝室7帖！WIC付き
2階居室は全室に収納を完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
コの字に設置された
ハンガーパイプ＋棚でたっぷりとお洋服を収納して頂けます。

■奥行きのあるバルコニー×2カ所
南・東の2面に開けたバルコニーと
南・東・北の3面に開けたバルコニーがあります。
いずれも奥行きがあるので、
テーブルやイスを置いて
ちょっとしたベランピングを楽しむこともできますよ＾＾

＜生活環境良好です＞
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩19分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　よりバス8分「西東京街道口」停留所 徒歩4分
⇒西武拝島線では、西武新宿方面の急行があり、都心も通勤圏内です！

・市立の小中一貫校「大南学園」徒歩1分！
・保育園や幼稚園、公園、図書館も徒歩圏内にあり子育て環境良好です。
・普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストア徒歩10分以内♪

平成15年築・全室6帖以上のゆとりある4DK！
スーパー徒歩4分、小中学校や幼稚園が徒歩10分圏内にあり生活環境良好です。
★カースペース2台駐車可★グルニエ★南バルコニー

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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■平成15年5月築
■旧開発分譲地内の閑静な住宅街
■小中学校まで徒歩6分
■「イオンモール」徒歩圏内

＜4DK＋グルニエ＋カースペース2台分／建物面積86.94㎡＞
◎生活スペースのプライバシーを守りやすい北道路
通りからの視線が入りにくく、
より落ち着いた住環境がお好みの方にお勧めです。

◎1階はダイニングキッチン＋和室
合わせて5箇所に窓があり通風良好です！
壁付けタイプのキッチンは、近くにテーブルを設置すれば
サッとお料理を運んだり片付けることができます。
隣接する和室は戸を開けてリビング代わりに使ったり、
寝室や客間としても役立ちます。

◎全居室6帖のゆとりある間取り
全室に収納付きです。
バルコニーに面した6帖の洋室2部屋は陽当たり良好♪
こども部屋、寝室などに。

◎季節物の家電や趣味のものをしまえるグルニエ付き
◎全室に出窓あり。植物や雑貨など飾ることもできます。

【周辺環境】
●前面道路は幅員4.5M
袋小路になっているから、関係車両以外の通り抜けがなく
お子さんとの暮らしも安心です。
●最寄スーパーは徒歩4分！毎日のお買物便利です。
●「イオンモール」徒歩21分
お買い物や映画を気軽に楽しめます。
●保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあり子育て環境良好です。
●医療施設や郵便局など暮らしに必要な施設も近隣にあります。
●2沿線以上利用可
西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩16分
JR中央線「立川」駅　バス16分　停歩5分