武蔵村山市、大南の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

屋上バルコニーなど、こだわりの注文建築を新規リフォーム♪
全室南向きの4LDK＋カースペース並列2台＋計1台分で来客にも安心です！
小・中学校や保育園はもちろん、スーパーやコンビニ、図書館も近く子育て＆生活に便利な環境です。

＜4LDK＋カースペース3台分(車種による)＞
★カースペース並列2台＋軽自動車1台分
★新規リフォーム物件！
★屋上バルコニー付き、こだわりの注文住宅
★平成17年9月築、住宅ローン減税適用可能

■LDK＋和室で約18.5帖の大空間！
1階のLDKと和室を仕切る引き戸を開けると、2部屋を繋げて使うことが出来ます。
リビングと続き、タタミコーナーのようになった和室は、
お子様を遊ばせたりお昼寝させたりする場所に便利です♪

また、セミオープンキッチンから
リビングダイニングや1階和室まで直線上に見渡せる配置となっていて、
お料理をしながらでも、
リビング側に居る家族とコミュニケーションを取ることができます！

■全室南向き＆6帖以上の2階居室
南向きの明るい寝室×3部屋♪
3部屋に渡るワイドバルコニーに面していて、
お部屋からお布団を干しに出やすい間取りです。
バルコニーの奥行きもゆったり目になっていますので、
お布団を運ぶ時にも動きを取り易いですよ＾＾

■屋上バルコニー
日光浴や天体観測など、屋外の寛ぎスペースとなりそう♪

◎玄関ホールのクローゼットでコートを収納可能♪
◎キッチン勝手口付き！ゴミ出しに便利です。

＜リフォーム内容＞（平成31年4月上旬完了予定）
・玄関カギ交換　・照明器具交換　・トイレ便座交換
・クロス張替（一部）　・琉球畳、障子張替
・ガスコンロ交換　・洗面化粧台交換　・給湯器交換
・浴室水栓、鏡交換　・ベランダ防水工事
・外壁コーキング補修　・防蟻工事
・ハウスクリーニング　・火災警報器交換

★小中一貫校「大南学園」徒歩10分以内
★スーパー「さえき」徒歩7分
★その他、コンビニ、図書館、市役所出張所、郵便局、信金などが徒歩圏内！
☆多摩都市モノレール「桜街道」駅徒歩21分
☆西武拝島線・多摩都市モノレール線「玉川上水」駅バス7分「大南三丁目」停歩3分
☆JR中央線「立川」駅バス14分「大南」停歩11分

LDKゆったり16帖以上♪全居室WICだから、お部屋をスッキリ保てます！
2路線利用可「玉川上水」駅から徒歩11分の好立地です＾＾
☆整形地☆駐車2台可(車種による)☆

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆多摩都市モノレール・西武拝島線「玉川上水」駅より徒歩11分！
☆カースペース並列2台分（車種による制限有）
☆都市ガス

■4面採光のLDKは、ゆったりとした16帖以上！
風向きに合わせて効率よく室内換気が可能♪
いつも新鮮な空気を取り込めます。

■対面キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。
キッチンで作業している時でも、お子さん様子を見守ったり、
ご家族との会話が楽しめる間取りです。
キッチン横にはパントリーとして使える収納付き。
食品のストックや小型家電置場にも◎

■リビングイン階段プラン
家族が1階に集まりやすくなるため、年頃のお子様がいらっしゃるご家庭にお勧め♪
また、自然と声掛けが行いやすく、コミュニケーションがより増えそうです！

■2階3洋室、全室にウォークインクローゼットを完備
ご夫婦分の衣類、お子さんの制服、フォーマルなどたっぷりと収納可能！
季節ものの家電や趣味の物などあまり使わない物も一緒にしまえるから、
お部屋をスッキリと保つことができます。

■主寝室7帖サイズ
南バルコニーに面していて日当たり良好！

☆フラット35利用可
☆地盤10年保証
☆ダイライト工法
◎市立小中一貫校「村山学園」まで徒歩9分
◎徒歩5分圏内にコンビニ、図書館、郵便局、公園があります♪

＜設備・仕様＞
・内装建材低ホルム材使用
・クロス（ノンホルムのり使用）
・システムキッチン（人造大理石のカウンター、浄水器付きの水栓、スライド収納）
・ユニットバス（1坪サイズ、バリアフリータイプ、換気乾燥機）
・洗面化粧台（900サイズシャンプードレッサー、三面鏡）
・1階・2階ウォシュレット
・居室ペアガラス　etc...

＼リビングゆったり16帖以上の4LDK／
確かな品質・住宅性能評価書取得住宅！カースペース2台分・食洗機付など設備も充実♪
スーパー、コンビニが徒歩2分以内にあり、普段のお買物に便利な環境です！

★食洗機
★駐車場2台分（車種による）
★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩15分
＜3号棟/4LDK＋リビング収納＋南庭＞
■広々とした1階リビング
・LDKの広さは21.25帖！
　ご家族が集まるのにはもちろん、
　お客様がいらしても余裕のあるリビングです♪
・対面キッチンからはリビングもダイニングもまっすぐに見渡せます。
　キッチンで作業をしている際にも、
　リビング側にいる家族や友人と会話を楽しむことが出来そうです＾＾
・リビング収納があり、
　掃除道具や日用品などを収納にまとめておくことができます！

■2階に4洋室を備えています！
・2階の洋室は4部屋のうち3部屋が6帖以上の広さです。
・各室に収納を完備しているので
　タンスを置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使えます。
・全室2面採光につき、通風性良好です。
　さらに南側の2部屋はバルコニーに面していて、採光性も良好♪

■広々としたバルコニー
・2部屋に渡るワイドスパンだから、
　お布団を一度にズラッと並べて干すことができ、干し変えの手間が省けます。
・奥行きをゆったり目に作られていて、
　布団など大きな物を運びやすくなっています。
　また、イスなどを置いて日光浴をする場所としてもお勧めです。

☆住宅性能評価書取得住宅（設計・建設）
☆フラット35S対応住宅

＜建物標準仕様・設備＞
・基礎/ベタ基礎(基礎パッキン採用)　・外壁/サンディング張り
・丈夫な柱/出隅、入隅　・居室床/24ｍｍ合板＋12ｍｍフローリング
・内装建具/低ホルム材使用　・クロス/ノンホルムのり使用
・玄関床/天然石　・洗面化粧台/750サイズシャンプードレッサー
・雨戸シャッター/1階　・トイレ/1,2階ウォシュレット
・居室/ペアガラス　・インターフォン/テレビモニター付き
・ユニットバス/1坪バリアフリー、浴室換気乾燥機付き
・キッチン/人造大理石カウンター浄水器一体型

◎小中一貫校「大南学園（7小・4中）」まで徒歩8分
◎スーパー「さえき」まで徒歩1分
◎コンビニまで徒歩2分
◎「イオンモールむさし村山」まで車で約6分

＼リビングゆったり16帖以上の4LDK／
確かな品質・住宅性能評価書取得住宅！カースペース2台分・食洗機付など設備も充実♪
スーパー、コンビニが徒歩2分以内にあり、普段のお買物に便利な環境です！

★食洗機
★駐車場2台分（内1台軽自動車）
★西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩15分
＜2号棟/4LDK＋納戸＋3WIC/建物南側はカースペース＆協定道路につき陽当り良好！＞
■対面キッチンプラン
・LDKの広さは16帖！続きの和室も加えれば約20.5帖の広さがあります。
・キッチンカウンター越しに
　リビングダイニングが見渡せ、お料理中も家族との会話を楽しめるプランです♪

■柔軟に使える1階和室
・リビングからも廊下からも出入りができるお部屋となっています。
・リビング側の戸を開けておけばタタミコーナーのように、
　気軽に足をのばして寛げるスペースとしてお使いいただけます。
・独立した個室としてリビング側の戸を閉め切り、
　寝室や書斎にお使いいただくこともできます。

■全居室南向きの明るい2階3洋室
・2部屋が南バルコニーに面しています♪
・各室6帖以上！主寝室は7.5帖の広さです。
・各洋室にウォークインクローゼットを完備！
　オールシーズンの服をまとめて収納できそうです＾＾

■2階納戸
・季節物の家電や、使わなくなったベビーベッド等、
　かさばりがちな家財のまとめ場所として重宝します。

☆住宅性能評価書取得住宅（設計・建設）
☆フラット35S対応住宅

＜建物標準仕様・設備＞
・基礎/ベタ基礎(基礎パッキン採用)　・外壁/サンディング張り
・丈夫な柱/出隅、入隅　・居室床/24ｍｍ合板＋12ｍｍフローリング
・内装建具/低ホルム材使用　・クロス/ノンホルムのり使用
・玄関床/天然石　・洗面化粧台/750サイズシャンプードレッサー
・雨戸シャッター/1階　・トイレ/1,2階ウォシュレット
・居室/ペアガラス　・インターフォン/テレビモニター付き
・ユニットバス/1坪バリアフリー、浴室換気乾燥機付き
・キッチン/人造大理石カウンター浄水器一体型

◎小中一貫校「大南学園（7小・4中）」まで徒歩8分
◎スーパー「さえき」まで徒歩1分
◎コンビニまで徒歩2分
◎「イオンモールむさし村山」まで車で約6分

＼保育園～中学校まで教育機関が徒歩５分圏内！／
駐車スペースは２台分あり、屋根つき♪
ゆとりのある敷地に建つ収納たっぷり4LDK♪

■ゆとりのある敷地面積
　・土地面積183.28㎡
　・建物面積122.55㎡

■アクセス
　・西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩18分
　・保育園、幼稚園、小中学校まで徒歩５分以内！
　　教育機関が集まっているので子育て世代のお客様には嬉しい立地です。
　・また、周辺には商業施設や医療機関があるので生活しやすい環境です。

■リフォーム済み
　・平成24年に外装リフォームがおこなわれています。。

■駐車スペース２台分(屋根付き)
　・大切なお車を雨から守ってくれます。
　・１台のみのお客様でもバイクや駐輪スペースとして利用するのも良いですね。

■２階建4LDK＋４帖(ウォークインクローゼット)
　・LDKは広々18帖。、ダイニングチェアやソファーを置いても余裕のある広さです。
　・家族とコミニケーションを取りながら調理ができる対面式キッチン！
　・全てのお部屋に収納を設けているので、収納力◎
　・全てのお部屋が南向きなので、自然光が入りやすい間取りです。
　・バルコニーは３室全てのお部屋から出入り可能なので、お洗濯物を干したり、
　　取り込んだりするのに便利ですね。
　・2階には4帖のウォークインクローゼットがあります。
　　たっぷり収納できるので、荷物が多いご家庭には嬉しいスペースです。　

＜全3棟・住宅性能評価書取得住宅＞
全棟ウォークインクローゼット付！さらにパントリーor納戸が付いた収納の多いプランです。
小中学校、保育園や幼稚園も徒歩10分以内にあり充実した子育て環境♪

★住宅性能評価書取得住宅…耐震等級最高等級
★フラット35S・Bタイプ利用可

＜2号棟／3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＞
◎16.5帖のゆったりとしたLDK
ご家族みんなで寛ぐ事ができます。
建物南側は隣地カースペースのため、1階も彩光性良好！
全棟対面式キッチンを採用していて、
キッチンで作業をしつつもご家族との会話が楽しめる人気のプラン♪
お子さんを遊ばせながらの家事も見守りやすく安心です。

◎2.5帖の大型納戸付き
1階なので荷物の運び入れがしやすいです。
日用品のストックや掃除用具、お子さんのオモチャをしまったり、
キッチン近くなのでパントリーとしても利用可能！
あまり使わないキッチン家電や食品のストックをしまってもいいですね。

◎2階全室収納付き！
それぞれのお部屋に収納があるので、お部屋ごとに荷物をまとめられます。
7.5帖の洋室にはウォークインクローゼット付き！
普段使いの衣類だけでなく、キャリーケースや趣味のものといった
かさばる荷物も一緒に置いてけて便利ですよ♪

◎2部屋続きの南側バルコニー
◎1階・2階ホール収納

＜設備・仕様＞
・鉄筋コンクリートベタ基礎
・基礎パッキン工法
・追炊き機能付き1坪タイプユニットバス
・断熱玄関ドア
・ビルトイン浄水器
・各階ウォシュレットトイレ
・カラーモニター付きインターホン
・シャンプードレッサー
・白蟻防止施工（施工完了日より5年間）
・無料点検（6か月/1年/2年の計3回）
・24時間換気システム

■生活環境・子育て環境良好です
・スーパー「さえき」まで徒歩2分
・「イオンモール武蔵村山」車で約6分
・武蔵村山市立小中一貫校「大南学園」まで徒歩8分
・「ひまわり保育園」徒歩6分、「武蔵みどり保育園」徒歩5分
・小児救急外来がある「武蔵村山病院」まで車で約5分

■最寄駅まで徒歩圏内！便利なJR「立川」駅もバスでアクセス可能です♪
・西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15分
・JR中央線、青梅線、南武線「立川」駅 バス14分「大南」停歩6分