武蔵村山市、大南の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆南×西側道路に面した角地・全室南向きで日当たり良好な4LDK☆
平成26年築・旧開発分譲地内にあり整った街並みです♪
◆カースペース2台◆2沿線利用可◆都市ガス◆小中学校徒歩6分

－JUST LOOKING OK!―「見るだけOK!!」物件とは？
「ちょっと気になるけど、見るだけでもいいのかな？」
もちろんOKです！「買うのはまだ先」「後学の為」理由はなんでも構いません。
いつでも気軽にご見学いただける物件です。（当日のご予約も可能です。）
>>「見るだけＯＫ」物件てどんな？FAQまとめ
**************************************************

☆多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩8分
☆多摩モノレール線・西武拝島線「玉川上水」駅も徒歩圏内！

☆平成26年築
　旧開発分譲地内にあり整った街並み♪

＜4LDK+WIC+カースペース2台＞
◆日当たりの良い住まい
南×西側道路に面した角地にある開放的な住まい！
南側道路に面しているため1階の日当たりも良好◎
さらに全室南向きでおうちのどこに居ても日差しが感じられ明るい住まいです。

◆LDK
約16.0帖のLDK！
ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりの持てる空間です。

キッチンは人気の対面式。
お料理中もリビングに居る家族の様子を見守ることができます。
キッチン入口にはベビーゲートを設置しやすいので、
小さなお子さまがいるご家庭も安心です◎

◆1階和室
ホール・リビングのどちらからでもアプローチ可能な2WAY動線！
客室や寝室などの独立した空間としてはもちろん、
リビングから見守れるキッズスペース、
在宅時のワークスペースなどとしてもお使いいただける使い勝手の良い和室です。

◆2階洋室
2階には洋室が3室ございます。
洋室は全室5帖以上の広さが確保されたうえに、
奥行き・幅・高さのある収納力抜群の収納スペースを備えています。
居室に収納家具を置かずにお部屋を広くお使いいただけます。

◆ウォークインクローゼット
約7.0帖の主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
夫婦の荷物をまとめてしまっておけたり、
それ以外にも、季節の家電などの大きい物をしまっておけます。
住まいに大型収納が1か所あると何かと便利ですね。

◆カースペース
南側・西側にそれぞれ1か所ずつカースペースが確保されています。
1台をゆったりと停めておけるので初心者さんにも安心のカースペース！
お車1台のご家庭はどちらかを駐輪場にしたり、
来客時のカースペースにしても良さそう♪

◆バルコニー
2室に面したワイドスパンバルコニー！
洗濯物やお布団を1度にたくさん干せちゃいます。
南向きバルコニーは日当たりが良く洗濯物もすぐに乾きそう♪
一部奥行きが1ｍ以上あるので、足元に洗濯かごを置いても作業もしやすいです◎

＜周辺環境＞
◆お買物
スーパー徒歩12分・ドラッグストア徒歩9分と
日々のお買物に必要なお買物施設が徒歩圏内に揃っています！
24時間営業のコンビニも徒歩7分の場所にあり、
時間を気にせずお買物に行けちゃうのは便利ですね。

◆子育て
「武蔵村山市立小中一貫校 村山学園」が徒歩6分！
施設一体型の小中一貫校で小学校と中学校が同じ敷地内にあり9年間の通学が可能です。
小中学校が近いのは子育て世帯には嬉しい住環境ですね。
保育園や幼稚園も徒歩15分圏内に揃っています。

[角地] 2013年5月築・4部屋使いができる3SLDK。
建物南側に並列2台カースペース＋庭先があり1階も明るい住空間♪
駅徒歩18分。徒歩10分圏内に小学校・スーパー・コンビニ・バス停などもあり生活環境良好☆

★2013年5月築！
★北西角地＆南庭先広々で陽当り良好♪
★並列2台駐車OK！（車種による制限有）

■1階には広々LDKと和室
水まわりが2階にあることで1階はひろびろ！
和室の引き戸を開け話せばリビングと繋がり20帖を超える開放的な空間に。
南向きの窓はポーチ付き＋カースペース隣接となっているから
お買物帰りの重たい荷物の運び込みなどにも重宝します。

■2階には洋室×2部屋と納戸（内装洋室仕上げ）
使いやすい6帖以上の大きさの洋室は2面採光＋収納付き。
納戸は洋室と同じ内装仕上げとなっていて、収納もあります。
納戸は書斎として利用したり、物置場所としたりなど
アイデア次第で色々な使い方ができます！

■奥行きたっぷりな南向きバルコニー
水まわりが2階だから、洗濯物をスムーズに運べます。
奥行きがあり、イスを置いてベランピングを楽しむこともできますね◎

■南庭先3.5M越え
カースペースの奥にあり庭先は
お子さまとの水遊びや、趣味のガーデニングなどにおすすめです♪

＜閑静な住宅街に立地＞
◎周辺は交通量がすくなく、お子さまとの暮らしにも安心です。
◎隣接型の市立小・中一貫校「大南学園（7小・4中）」まで徒歩圏内！
◎スーパー「さえき」徒歩4分。
　そのお隣には新鮮＆お手頃価格の野菜や果物が嬉しい「つかちゃん青果」もございます。
◎お買物以外に公共料金支払いや配送手続きなどで便利なコンビニ徒歩4分☆
◎休日のショッピングに嬉しい「イオンモール」は車で約7分♪
◎その他、図書館、公園、クリニック(小児科有)などが徒歩10分圏内にあり生活環境良好です！

＜アクセス＞
■立川バス「立川駅北口」停よりバス14分、「砂川町八丁目」停より徒歩8分に現地
■西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩18分に現地
物件から徒歩8分のバス停で立川駅方面へのアプロ―チが可能です！
徒歩でも、およそ18分に「武蔵砂川」駅があり、
西武新宿方面への急行が便利な西武拝島線を利用できます。

2WAY動線で便利な水回りが特徴のプランです♪
小・中学校徒歩1分、スーパーも徒歩10分以内にあり生活環境良好です！
☆駐車2台可(車種による)☆全13区画の新規開発現場内☆収納豊富☆

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南2丁目27】とご入力下さい。

★全13区画の新規開発現場内

＜4号棟／3LDK＋ユーティリティ＋書斎＋WIC／延床面積 96.05㎡＞
・敷地面積 126.03㎡（約38.12坪）
・駐車2台可（車種による）

■LDK・洗面室・ユーティリティのぐるぐる動線
ユーティリティルームは、
洗濯物やアイロンがけ、お裁縫などの家事や、
パントリーとして食品・日用品のストック、
掃除道具の収納など、多様に活躍します！

さらに、洗面室、LDK、廊下とも繋がっているから
必要な時にサッと行き来することができますよ♪

■シューズインクローゼット
土間続きの収納スペースだから、
ベビーカーやゴルフバッグといった
アウトドア用品の置き場所にでき、
玄関周りをスッキリさせられます！

■書斎で仕事や趣味に集中♪
集中して作業をしたい方に人気の独立タイプの書斎。
在宅ワーク、趣味、ペットルーム、物置部屋など
ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけます。

こちらの物件は、1階ユーティリティのカウンタースペースと
2階の書斎の計2カ所を在宅ワーク用にすることができるから、
共働きでどちらも在宅ワークをされているご夫婦にもおすすめです！

■主寝室7帖！WIC付き
2階居室は全室に収納を完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
コの字に設置された
ハンガーパイプ＋棚でたっぷりとお洋服を収納して頂けます。

■3部屋続きのワイドスパンバルコニー
陽当り良好な南向き♪
一度にたくさんのお布団を干せるから
干し替える手間が省けます。
また、主寝室前は奥行きをちょっと広めにとっているので
イスを置いて読書や日光浴を楽しみやすいです＾＾

■南庭先 約3.1M
キッチンの勝手口から出入りができるお庭。
ちょっとした家庭菜園を作れば、
必要な時にキッチンからハーブや野菜をさっと収穫してこれます。
倉庫やゴミ箱の設置にも役立ちます！

＜生活環境良好です＞
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩19分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　よりバス8分「西東京街道口」停留所 徒歩4分
⇒西武拝島線では、西武新宿方面の急行があり、都心も通勤圏内です！

・市立の小中一貫校「大南学園」徒歩1分！
・保育園や幼稚園、公園、図書館も徒歩圏内にあり子育て環境良好です。
・普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストア徒歩10分以内♪

2WAY動線で便利な水回りが特徴のプランです♪
小・中学校徒歩1分、スーパーも徒歩10分以内にあり生活環境良好です！
☆駐車2台可(車種による)☆全13区画の新規開発現場内☆収納豊富☆

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南2丁目27】とご入力下さい。

★全13区画の新規開発現場内

＜1号棟／3LDK＋パントリー＋WIC／延床面積 100.18㎡＞
・南6M×東5M道路接道の角地！
・敷地面積 126.04㎡（約38.12坪）
・駐車2台可（車種による）

■アイランドキッチンのある広々LDK
LDKは広々22.5帖！
キッチンは開放的なアイランド型で両側から出入りできるから、
リビングダイニング、洗面室、
パントリーにもスムーズに行き来ができます！

南向きの大きな窓から採光の取れたリビングは
折上げ天井で高さをプラス。
ゆったりと寛げる空間となっています。

■パントリーで週末のまとめ買い品もスッキリ
約2.25帖の大きさがあるから
ホットプレートなどの大きなアイテムもラクラク収まります。
食品や日用品のストック以外に、
学校や市役所からもらった書類や
レシピ置き場としても便利です。

■洗面室動線は2WAYを採用
玄関からもLDKからも出入りができます。
帰宅後の手洗いや入浴がスムーズにできるほか、
掃除や洗濯での出入りにも便利です！

洗剤やタオルのストック品の収納にも配慮した
可動棚付きのサニタリー収納もあります♪

■主寝室7帖！WIC付き
2階居室は全室に収納を完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
コの字に設置された
ハンガーパイプ＋棚でたっぷりとお洋服を収納して頂けます。

■奥行きのあるバルコニー×2カ所
南・東の2面に開けたバルコニーと
南・東・北の3面に開けたバルコニーがあります。
いずれも奥行きがあるので、
テーブルやイスを置いて
ちょっとしたベランピングを楽しむこともできますよ＾＾

＜生活環境良好です＞
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩19分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　よりバス8分「西東京街道口」停留所 徒歩4分
⇒西武拝島線では、西武新宿方面の急行があり、都心も通勤圏内です！

・市立の小中一貫校「大南学園」徒歩1分！
・保育園や幼稚園、公園、図書館も徒歩圏内にあり子育て環境良好です。
・普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストア徒歩10分以内♪