武蔵村山市、大南の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

[並列2台駐車OK] 約41.9坪・6M道路に面した整形地！延床約30.6坪の広々4LDK♪
コンビニまで徒歩3分。学校や公園、スーパーなども徒歩10分圏内にあり生活至便な環境です。
★全室南向き★2階居室6帖以上★LDK16帖★南庭先★

★約41.9坪の広々とした整形地！
★並列2台駐車OK
★延床30.6坪越え、ゆとりの4LDK
★前面道路の幅員6Mで車庫入れらくらく♪

＜4LDK＋カースペース／延床面積：101.23㎡(約30.62坪)＞
■南庭に面した約16帖のひろびろLDK
リビングの正面は庭先のため、
外からの視線が入りにくくのびのびと過ごせます。
1階和室とも接続していて、お子さまの遊び場所にも困りません＾＾

■衛生面確保・家事動線にも嬉しい水回り動線
1階にある洗面室は、
玄関ホールとLDKの両方からアプローチができるようになっていますので
帰宅後の手洗いうがいがスムーズにできるほか、
キッチン側から家事で行き来するのにも便利です！

■テレワーク部屋確保がしやすい4居室プラン
ご家族の人数にもよりますが、
1階に和室1部屋、2階に洋室3部屋がありますので
いずれかをテレワーク専用としてご利用いただくことも可能です。

■主寝室(約8.1帖)にはウォークインクローゼット付き！
約2帖の大容量のウォークインクローゼットは、
衣類をしまうのにはもちろん、
季節物の家電などかさばる家財の置き場所としても重宝します♪

■南バルコニー広々
2部屋に渡るワイドスパンタイプです。
さらに、主寝室の周りは奥行きも深くなっていて
ミニチェアを置いて読書や日光浴を楽しむこともできます。

◎食洗機付き
◎浴室暖房乾燥機付き
◎Low-E複層ガラス
◎TVモニター付きインターホン
◎シャワートイレ×2
◎システムキッチン　…etc.

●小・中学校まで徒歩10分以内！
●緑豊かな「大南公園」まで徒歩4分で、
　お散歩や外遊びなど、気がるにリフレッシュができます♪
●コンビニまで徒歩3分！
　スーパーも徒歩7分にあり、日々のお買物に便利です。

＜証明・保証も充実＞
★フラット35S利用可（別途申請費用が必要となります）
★設計住宅性能評価書取得済み
★建設住宅性能評価書取得予定（完成後）
・性能評価書に置いて、6項目の最高等級を取得
（耐震等級（倒壊のしにくさ）、耐風等級、劣化対策等級、維持管理宅策等級、ホルムアルデヒド発散等級）

★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用（第三者による建物保証付保）
　引き渡し後10年間の保証を行います。
★最長保証30年
　上記保険終了後一定の条件を満たした場合、
　施工業者による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

★ジャパンホームシールド地盤品質10年保証

＜アクセス＞
●西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅より徒歩22分
●多摩モノレール線「桜街道」駅徒歩19分
●バス停「玉川上水駅」停バス7分、「団地南」停下車より徒歩7分

2WAY動線で便利な水回りが特徴のプランです♪
小・中学校徒歩1分、スーパーも徒歩10分以内にあり生活環境良好です！
☆駐車2台可(車種による)☆全13区画の新規開発現場内☆収納豊富☆

☆カーナビでお越しの方は【武蔵村山市大南2丁目27】とご入力下さい。

★全13区画の新規開発現場内

＜4号棟／3LDK＋ユーティリティ＋書斎＋WIC／延床面積 96.05㎡＞
・敷地面積 126.03㎡（約38.12坪）
・駐車2台可（車種による）

■LDK・洗面室・ユーティリティのぐるぐる動線
ユーティリティルームは、
洗濯物やアイロンがけ、お裁縫などの家事や、
パントリーとして食品・日用品のストック、
掃除道具の収納など、多様に活躍します！

さらに、洗面室、LDK、廊下とも繋がっているから
必要な時にサッと行き来することができますよ♪

■シューズインクローゼット
土間続きの収納スペースだから、
ベビーカーやゴルフバッグといった
アウトドア用品の置き場所にでき、
玄関周りをスッキリさせられます！

■書斎で仕事や趣味に集中♪
集中して作業をしたい方に人気の独立タイプの書斎。
在宅ワーク、趣味、ペットルーム、物置部屋など
ご家庭のニーズに合わせてご利用いただけます。

こちらの物件は、1階ユーティリティのカウンタースペースと
2階の書斎の計2カ所を在宅ワーク用にすることができるから、
共働きでどちらも在宅ワークをされているご夫婦にもおすすめです！

■主寝室7帖！WIC付き
2階居室は全室に収納を完備しています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
コの字に設置された
ハンガーパイプ＋棚でたっぷりとお洋服を収納して頂けます。

■3部屋続きのワイドスパンバルコニー
陽当り良好な南向き♪
一度にたくさんのお布団を干せるから
干し替える手間が省けます。
また、主寝室前は奥行きをちょっと広めにとっているので
イスを置いて読書や日光浴を楽しみやすいです＾＾

■南庭先 約3.1M
キッチンの勝手口から出入りができるお庭。
ちょっとした家庭菜園を作れば、
必要な時にキッチンからハーブや野菜をさっと収穫してこれます。
倉庫やゴミ箱の設置にも役立ちます！

＜生活環境良好です＞
・多摩モノレール線「桜街道」駅より徒歩19分
・西武拝島線・多摩モノレール線「玉川上水」駅
　よりバス8分「西東京街道口」停留所 徒歩4分
⇒西武拝島線では、西武新宿方面の急行があり、都心も通勤圏内です！

・市立の小中一貫校「大南学園」徒歩1分！
・保育園や幼稚園、公園、図書館も徒歩圏内にあり子育て環境良好です。
・普段のお買物に欠かせないスーパー、ドラッグストア徒歩10分以内♪

在宅ワークに便利な2階ミニキッチン付き4LDK！
徒歩1分にスーパーがあり、歩きでサッとお買物ができちゃいます♪
★駐車2台可(車種による)★市立小中一貫校 徒歩9分★全居室収納完備★

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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●西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩14分
●JR中央線「立川」駅
　「立川駅北口」停留所よりバス14分「大南」停留所下車徒歩5分

★全居室に収納を完備した4LDK★
■2WAY動線の1階和室
和室は玄関ホールとLDKの両方と繋がっているので
個室としても、リビングの一部としても利用できます。
家族みんなが1階で過ごす時間、
和室がLDKと繋がっていることで
お子さまの遊び・勉強・昼寝などのスペースが確保できるから
14.1帖のLDKでもゆったりと過ごすことができますよ♪

■2階洋室（8.3帖）にミニキッチンあり！
お部屋でもお茶や軽食を用意できるから
いちいち1階へ降りる必要が無くなるので
在宅での仕事スペースをこちらに作ると便利ですよ＾＾

◎全居室収納完備…お部屋を広く使えます♪
◎洗面室2.5帖…洗濯機と洗面台の間に棚を置きやすい広さ！
◎カースペース縦列2台駐車可(車種による)
　…2台目分をお客様用や駐輪スペースとしてもOKです！

★周辺環境ポイント★
物件からスーパーが徒歩1分にあり毎日のお買物に便利！
ちょっとした買い足しも気軽に行って来られます。

教育環境では、市立の小中一貫校「大南学園」(第七小・第四中)が徒歩9分♪
徒歩圏内に保育園や幼稚園、小児科のあるクリニック、
公園や図書館もあり、子育てに良好な環境となっています。