武蔵村山市、伊奈平の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

☆水廻りや内装など新規リフォーム物件☆
日当たり良好な庭付き3LDK♪
お買い物施設が徒歩圏内で毎日のお買い物に便利

☆日当たり良好な3LDK
☆新規リフォーム物件
☆カースペース2台分
☆小学校や保育園、お買い物施設が徒歩圏内


■南向きで日当たり良好な3LDK
物件の南面は庭になっているので、日が遮られにくく、日当たり良好です。
暖かく、日当たりの良い部屋で心地よく過ごせそう♪
お気に入りの植栽を植えて素敵なお庭を作れば、
リビングから毎日眺めることもできますよ。

■カースペース2台分
カースペースには縦列で車を2台駐車可能です。
セカンドカーの購入を考えている方や
夫婦でそれぞれの車を持っているご家庭には助かりますね。

■新規リフォーム予定内容（令和2年3月下旬完成予定）
〇クロス貼替
クロスが貼替予定なので、中古物件で気になるクロスの剥がれや
たばこ等によるクロスの汚れがありません。
洋室も貼替えているので、お子様の部屋として清潔な状態でご使用いただけます。

〇フローリング上張り（1階）
上張りで床がきれいな状態になるので、
フローリングの傷や剥がれが気になる方もご安心ください。

〇キッチン交換
キッチンは交換予定となっています。
キッチンが新しいと料理が楽しみになるかもしれません。

〇洗面台交換
新しい洗面台の綺麗な鏡で毎日おでかけの支度をすれば気分が上がりますよ♪

〇給湯器交換
給湯器が古いといつ壊れるか心配になりますよね。
新品に交換予定なので、安心してお風呂やキッチンでお湯を使うことができます。

〇その他
玄関鍵交換、照明器具交換、トイレ新品交換、インターフォン交換、床ワックス仕上げ（2階）
庭整地、浴室コーティング、シャワーヘッド交換、間取り変更、火災報知器交換、
ハウスクリーニング、白蟻防除工事、各種給排水溝点検

■パントリー付きキッチン
食材を買いだめしてパントリーに入れておけば
買い物に行く回数が減らせます。
早く家事の時間を少しでも減らして、一休みする時間を確保したいですね♪

■周辺にお買い物施設あり
毎日のお買い物は「いなげやフードランド」が便利です！
また、徒歩13分の距離には「ダイエー武蔵村山店」があります。
食料品のほかに衣類や日用品の取り扱い、フードコート等があり、
毎日の夕飯の買い物や休日に家族でお出かけする施設として重宝しそうです♪

＜4LDK+カースペース2台(車種による)＞＜接道・南側6M公道＞
スーパーとドラッグストアまで徒歩10分以内のお買物至便な好立地♪
新規リフォーム済みの中古一戸建てです。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

◎毎日のお買物に便利！スーパー、ドラッグストアが徒歩10分以内
・いなげや武蔵村山残堀店　徒歩10分
・サンドラッグ 伊奈平店　徒歩7分

◎大型複合ショッピング施設「イオンモールむさし村山」が徒歩20分
家族とのお出かけやママ友とのショッピングなど、一日中楽しめる施設です。

◎もしもの時に、近くにあると安心。医療施設が徒歩圏内
・かめい内科・外科クリニック　徒歩8分
・武蔵村山病院　徒歩21分

＜4LDK+カースペース2台分(車種による)＞
■接道・南側6M公道
前面道路が南側で道幅が6Mあるので、陽当たりが良く、開放感があります。
お車の取り回しも楽ちん！
冬でも陽の光が差し込み、一年中明るい雰囲気です。

■5.0帖半独立キッチン
キッチンは、5.0帖の半独立式キッチンです。
来客時でもキッチンが見えづらく、プライバシーを保ちやすい事がメリットです♪
お料理に集中できるので、じっくりお料理をしたい方にオススメ！
また、前面に窓が設置されているため、明かりが入りやすく
お料理後の換気もできます。
リビングダイニングと合わせると、14.5帖の空間になります。

■1階：4.5帖和室
1階には2way動線の4.5帖和室があります。
玄関からリビングを通らずに行けるので、応接室としてピッタリです。
他に、お子様が小さい時の遊び場やおじいちゃんおばあちゃんがお泊りに来た時の
寝室にも良さそうですね＾＾

■2階：ホール収納
2階のホール収納は、お掃除用品やトイレ用品のストックなど
便利にお使いいただけます。
掃除機を収納しておけば、2階の掃除をする際にも楽ちんです♪

■ワイドスパンバルコニー
7.5帖洋室と6.0帖洋室にはワイドスパンバルコニーが設置されています。
お洗濯物もゆったり干すことができます。
また、バルコニーを使用する際の居室間の動線距離が短いので、
お布団などちょっと重めの物を干す時にも楽ちん！

■カースペース2台分(車種による)
カースペースは嬉しい2台分！(車種による)
パパ用とママ用の車が置けます。
パパが通勤で使っている間でも、買い物やお子様の送り迎えなど、車を
自由に使うことができます。
突然体調が悪化した場合などにも、病院に連れて行くのも
2台分の駐車場があると安心です。

＜リフォーム内容＞
・全室リフォーム用フローリング新規施工
・下駄箱、クロゼット、建具
・システムキッチン
・追い焚き機能付きUB
・洗面化粧台
・1階、2階洗浄機能付きトイレ
・洗面、トイレ床フロアタイル張り
・琉球畳 張り替え
・全室クロス　張り替え
・全室照明器具設置
・給湯器
・TVモニターインターホン、スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング


―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆新築分譲全3棟！広々リビング+カースペース2台分確保☆
「イオンモールむさし村山」が徒歩圏内！スーパー・コンビニも身近にあり、お買い物施設が充実♪
徒歩4分のバス停からは西武拝島線「西武立川」駅とJR青梅線「昭島」駅へアクセス可能

☆全3棟の新築分譲現場
☆カースペース2台確保で車中心の生活ができます
☆2階に浴室と洗面室有り！洗濯物を運ぶ作業が楽々♪
☆イオンモールやダイエー、いなげやなど徒歩圏内に充実の買い物環境！

■閑静な住宅街
住宅の前面道路はほとんど住民以外は通らない閑静な住宅街です。
交通量がないとお子様が外に出ても安心ですし、静かな部屋の中でリラックスして過ごせます。
静かな環境が好きな方にはもちろん、都会の生活に疲れた方にもおすすめです。

■充実の買い物施設
徒歩圏内にはスーパー「いなげやフードランド」をはじめ、
「ダイエー武蔵村山店」や「イオンモールむさし村山」があります。
食料の買い出しや休日に家族でお出かけする場所に困りません。

■駅から物件までバス利用で約20分！
西武拝島線「西立川」駅から物件までは徒歩27分の距離ですが、
バスを使えば約20分で物件まで行くことができます。
また、JR青梅線「昭島」駅からのアクセスも可能です。

・西武拝島線「西武立川」駅からバス乗車6分→バス停「村山ハイツ」下車徒歩4分
・JR青梅線「昭島」駅からバス乗車13分→バス停「村山ハイツ」下車徒歩4分

＜3号棟／4LDK+カースペース2台＞
■家族団らん16帖のLDK
LDKの南側は掃き出し窓があるので部屋に日が入り、明るい光が広がります。
暖かいリビングには自然と家族が集まってくるかもしれません。

また、キッチンは対面型なので家族と会話をしながらお料理ができます。
リビングとダイニングがキッチンから見えるので、お子様から目を離さずに済みます。
安心して楽しみながら料理ができますよ。

■1階に5帖の和室
LDKの隣には和室があります。
畳があることでミシンなど膝をついて行う作業が楽になり、家事がはかどります。
また、肌触りが良いのが畳の特徴なので床に寝転がってお昼寝をすると気持ち良いですよ。

■生活導線を意識した2階の水廻り
2階には浴室と洗面室があり、
洗濯が終わったら短い導線でバルコニーまでいけます。
1階に洗面所がある家は階段を上って重い洗濯物を運んだり、
洗濯物の量が多いと何度も往復することになりますが、その大変さがありません。
これから長く住む家で毎日の家事が楽になると嬉しいですね。

■南面に2ヶ所のバルコニー
バルコニーが南面に2ヶ所あることで洗濯物が多い場合には2ヶ所に分けて干すことができますよ。
家族が多いご家庭には助かりますね。

■居室はすべて2面採光
2面採光にすることで、南側の居室はもちろん明るくなりますが、
暗くなりがちな北側も光が入って明るくなります。
どこの居室にいても明るい空間で生活できます。

■接道間口11mで駐車が楽々
カースペースはL字に2台駐車可能です。
ご夫婦でそれぞれ車を使うご家庭も、自由に出入りができる便利なカースペースで暮らしが楽になります。
接道間口が11mもあり、スペースに余裕があるので、安心して駐車できますよ。

■設備・仕様
ウォシュレット付トイレ（1階・2階）、浴室換気乾燥機、洗面化粧台三面鏡、
システムキッチン、全室ペアガラス、カラーモニターフォン

・フラット35S利用可
・「住宅性能表示適合住宅」最高等級
・地盤保証システム

☆新築分譲全3棟！広々リビング+カースペース2台分確保☆
「イオンモールむさし村山」が徒歩圏内！スーパー・コンビニも身近にあり、お買い物施設が充実♪
徒歩4分のバス停からは西武拝島線「西武立川」駅とJR青梅線「昭島」駅へアクセス可能

☆全3棟の新築分譲現場
☆カースペース2台確保で車中心の生活ができます
☆あこがれのガーデニングが実現
☆イオンモールやダイエー、いなげやなど徒歩圏内に充実の買い物環境！

■閑静な住宅街
住宅の前面道路はほとんど住民以外は通らない閑静な住宅街です。
交通量がないとお子様が外に出ても安心ですし、静かな部屋の中でリラックスして過ごせます。
静かな環境が好きな方にはもちろん、都会の生活に疲れた方にもおすすめです。

■充実の買い物施設
徒歩圏内にはスーパー「いなげやフードランド」をはじめ、
「ダイエー武蔵村山店」や「イオンモールむさし村山」があります。
食料の買い出しや休日に家族でお出かけする場所に困りません。

■駅から物件までバス利用で約20分！
西武拝島線「西立川」駅から物件までは徒歩27分の距離ですが、
バスを使えば約20分で物件まで行くことができます。
また、JR青梅線「昭島」駅からのアクセスも可能です。

・西武拝島線「西武立川」駅からバス乗車6分→バス停「村山ハイツ」下車徒歩4分
・JR青梅線「昭島」駅からバス乗車13分→バス停「村山ハイツ」下車徒歩4分

＜2号棟／4LDK+カースペース2台＞
■家族が増えても安心の間取り
2階には居室が4つあります。
夫婦の主寝室とお子様の部屋を確保できる部屋数なので、
家を購入した後にお子様が増えても安心です。
2台駐車可能なカースペースがあるので、セカンドカーを持ったり、
来客時の駐車スペースを確保することもできます。

■暖かい光が広がる18帖のLDK
LDKの南側は庭なので、日を遮るものがありません。
さらに南窓が2ヶ所ついているので、部屋に日が入り、明るい光が広がります。

また、料理をしながら会話ができる対面キッチンや、
2階に行く際に家族が顔を合わせられるリビング階段があるので、
家族が自然とコミュニケーションをとれる空間になっていますよ。

■あこがれのガーデニングを実現可能
2号棟には庭があるので、マンションやアパートではできないガーデニングを楽しむことができます。
お気に入りの花を植えて家の外も自分好みにしてくださいね♪

■生活導線を意識した間取り
キッチンの近くに洗面室があるので、料理を終えたらすぐ洗濯にとりかかることができます。
家事の負担を減らして、くつろげる時間を増やせるかもしれません。

■居室はすべて2面採光
2面採光にすることで、南側の居室はもちろん明るくなりますが、
暗くなりがちな北側も光が入って明るくなります。
どこの居室にいても明るい空間で生活できます。

■設備・仕様
ウォシュレット付トイレ（1階・2階）、浴室換気乾燥機、洗面化粧台三面鏡、
システムキッチン、全室ペアガラス、カラーモニターフォン

・フラット35S利用可
・「住宅性能表示適合住宅」最高等級
・地盤保証システム

＜車2台並列駐車可＞延床29坪超のゆったり4LDK！
全居室収納完備＋玄関土間収納付き。ゆったりとしたスクエアバルコニーもございます。
★スーパー徒歩6分★バス停徒歩2分★住宅性能評価書取得★

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
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★南道路につき陽当り良好！
★4LDK＋SIC＋スクエアバルコニー
★土地 約39.50坪・建物 約29.89坪

■車並列2台駐車OK
ご両親が遊びに来るときにも安心の駐車2台分♪

■家族が集まりやすいLDK
LDKは16.5帖、対面キッチンからリビングとダイニングを見渡せて
お料理中も家族と繋がった空間となっています。
キッチンから横方向には引込戸を使った続きの和室があり、
開放してキッズスペースにすれば、
お料理中も見守りやすくて安心です♪

また、玄関からLDKを通ってから階段へアプローチする間取りなので、
家族の帰宅や外出の動きが分かりやすいですし、
何より家族がリビングに集まりやすくなり、
コミュニケーションのきっかけが生まれます＾＾

■2階居室は全室6帖以上！
主寝室は約7.5帖♪
各居室に収納を完備した間取りのため、
それぞれのお部屋で私物をまとめやすいです。

■広々スクエアバルコニー
南・西方向に開けた開放的なバルコニー。
物干しスペースとしてだけでなく、
イスなどを置いて屋外での寛ぎスペースにも良さそう！

＜設備・仕様＞
・システムキッチン（人造大理石、浄水機能付混合水栓）
・24時間換気システム
・床下収納庫（キッチン、洗面所に各1ヵ所）
・トイレ（1階2階ウォシュレット機能付き、手すり付）
・テレビモニター付インターフォン
・洗面化粧台（シャンプードレッサー）
・浴室換気乾燥暖房機
・Low-Eペアガラスサッシ
・玄関ICカードキー
・ユニットバス（1坪タイプ、手すり付）

★フラット35S（金利Aプラン）利用可
★住宅性能評価書取得住宅【4分野5項目・最高等級】
第三者機関によって住宅の品質・性能を評価された
「住宅性能評価書」を取得しています。
（耐震等級３、断熱等性能等級４、維持管理対策等級３、劣化対策等級３、等）

★小学校・中学校徒歩20分以内
★コンビニ徒歩4分
★スーパー「いなげや」徒歩6分
★「イオンモール」徒歩16分

＜全居室6帖以上・4LDK・オール電化住宅＞
朝日が心地よい窓辺のキッチンが特徴的な間取りです♪
バス停1分！保育園やスーパー、公園も徒歩10分圏内にございます！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎2004年3月築のオール電化住宅
◎全居室6帖以上の4LDK

■和室付き1階リビング
・南向き、約12帖のLDKには約6帖の和室が続いています。
・畳はフローリングよりも柔らかいら、
　お子様の遊び場・お昼寝スペースにピッタリ♪
・和室は廊下側からも出入りができますので、
　リビング側を閉め切って独立した寝室としてもお使いいただけます。

■窓のある明るいキッチン
・東向きの窓に面していて、朝日を感じながら朝食の用意ができます♪
・出窓となっているので、
　水切り場にしたり、お好みのハーブ等を育てたりするのにも良さそう＾＾
・壁付けタイプのキッチンなので、
　遠回りをせずにダイニングテーブルとの行き来ができます。
　テーブルを作業スペースにして、家族一緒にお料理に挑戦するのも素敵ですね。

☆2階居室は全室6帖以上＆2面採光で通風性良好！
☆奥行きにゆとりのあるバルコニー

＜設備＞
・オール電化
・エコキュート
・ダブルロックドア
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄機能付き暖房便座
・駐車場有（1台）

＜ロケーション＞
◎道路向かいに保育園があり、和やかな雰囲気が漂う環境。
◎西武拝島線「西武立川」駅バス6分「伊奈海道南」停歩1分
　⇒バス停至近だから駅までのアプローチらくらく♪
◎100均やドラッグストアなども入りお買物便利な「ダイエー」徒歩8分です！
◎お車を使えば、「イオンモール」や「ジョイフル本田」も利用圏内☆