武蔵村山市、中藤の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

＝敷地面積65坪超×建物面積30坪超のゆったりとした住まい＝
全室南向きで日当たり良好♪充実の収納スペースが揃った4LDK！
カースペースは並列で3台駐車可能なので来客にも安心です。　

☆多摩モノレール「上北台」駅徒歩23分！
☆バス停「中藤」徒歩2分
　西武拝島線「東大和市」駅まではバスで17分です。
☆設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価取得予定

◎コンビニ徒歩3分♪ちょっとしたお買物に便利です。
◎小学校徒歩10分、地区図書館徒歩6分と教育環境良好☆

＜4LDK+SIC+WIC＞
■LDK
約16.0帖のLDK。
隣接する和室を開放すれば20帖超の広々空間に♪
友人や家族の集まりなどで、リビングを広く使いたいときに便利です。
また、南側にお庭があるため隣地との距離があり、1階の日当たりも確保されています。

■キッチン
リビング全体を見渡すことのできる対面式キッチン。
お料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションが取ることができます。
できあがったお料理の受け渡しなどに便利なカウンター付きのキッチン♪
配膳がスムーズにできちゃいますね。
さらに、キッチンと洗面室が近く、水廻りの家事動線良好！
お料理の合間に洗濯物を洗ったりと、効率的に家事を進めることができます。

■収納
・シューズインクローク
　室内に持ち込みたくないベビーカーやスポーツ用品などの収納に◎
・リビング収納
　何かと物が多くなりがちなリビングに収納スペースがあると便利です。
・ホール収納
　玄関を入ってすぐにあり、コートや上着を掛けておいたり、
　出かけ際に忘れがちな折り畳み傘などを収納しておくのに良さそうです。
・ウォークインクローゼット
　2階居室に2か所ございます。
　お洋服以外にも、季節の家電などの大きい物の収納もしておくことができます。
・全居室収納
・床下収納（キッチン・洗面室にそれぞれ1か所）
・階段下収納
・2階ホール収納・・・etc

■2階居室
2階には広さ6帖以上の洋室が3室ございます。
全室南向きなので、日当たり良好です！
収納スペースは全室2か所ずつあり、物をわかりやすく収納しておくことができます。
余計な収納家具を置かずに居室を広くお使いいただくことができます。

◎2室に渡るワイドスパンバルコニー
◎並列で3台駐車可能なカースペース
◎ゆったりとしたお庭

＜仕様・設備＞
・キッチン…人造大理石カウンター・浄水器一体水栓
・玄関床…天然石
・洗面化粧台…750サイズシャンプードレッサー
・雨戸シャッター…1階
・ユニットバス…1坪サイズ・バリアフリー・浴室換気乾燥機付き
・トイレ…1・2階ウォシュレット
・居室…ペアガラス
・インターホン…TVモニター付き・・・etc

敷地南側が暗渠の水路につき陽当り良好な敷地です♪
間取りはLDK16帖以上、洋室3部屋！WICやグルニエ、2台分カースペース(車種による)も備えています。
耐震等級３など、住宅性能評価書・4項目について最高等級を取得！

☆カーナビ【武蔵村山市中藤4丁目3-23】

＜3LDK＋WIC＋グルニエ＞
■敷地南側は暗渠の通水路につき陽当り良好！
南側の水路はフタがされていて、歩道のように歩くことができます。

■カースペース2台分（車種による）
大まかにですが、普通車1台、軽自動車1台、計2台を並列で駐車いただけます。
前面道路の幅員が6Mあり、T字路の近く、
さらに交通量も少な目なので、車庫入れが苦手な方にも安心です！

■16帖のゆったりLDK
南向きのリビング。
キッチンは対面式を採用していて、
お料理中も家族との会話が弾みやすい空間となっています。
小さなお子様を見守りながらの家事にも安心です。
また、キッチンから洗面所が近いので、
お料理の合間に洗濯物も進め易いですよ！
冬場など、赤ちゃんの沐浴をするのにも、
暖房を効かせたリビングから直接出入りでき、廊下で湯冷めする心配がありません＾＾

■2階には3洋室ございます
2階居室は全室2面採光！
南側の2洋室はバルコニーに面した大きな窓があり、採光性良好です。
また、各室に収納を完備しています。
特に、北東角部屋の収納はウォークインクローゼットとなっていますので、
おしゃれ好きのご家族におすすめです。

◎グルニエ…シーズンオフになった衣類・家財の収納に便利です！
◎各階トイレ有…ペーパー置き場に便利な壁面収納も備えています。

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎　・地盤調査済み　・24時間換気
・システムキッチン（スライドストッカー）　・三面鏡洗面化粧台
・シロアリ防蟻　・ウォシュレット（1階・2階）
・カラーTVモニター付インターホン　・浴室換気乾燥機　・全室ペアガラスサッシ

★住宅性能表示適合住宅（設計/取得済み、建設/取得予定）
　[耐震等級３(建物形状による)]・[劣化対策等級３]・[維持管理対策等級３]・[省エネルギー対策等級４]
★フラット35S利用可（金利Aプラン）

☆第三小学校まで徒歩5分、第三中学校まで徒歩12分！
☆スーパー「いなげや」や「イオンモール」まで車で10分圏内♪
☆バス利用が便利です♪
　⇒西武拝島線「東大和市」駅バス16分「三ツ橋」停歩3分
　⇒多摩都市モノレール「上北台」駅バス10分「神明二丁目」停歩6分
　　（徒歩25分）

南東角地につき陽当り良好！土地36坪超×建物29坪超の4LDK。
カースペース2台分。お車10分以内に「イオンモール」やスーパー・ドラッグストアもございます♪
★LDK18帖★住宅性能表示適合住宅★フラット35S利用可★

カーナビ【武蔵村山市中藤5丁目58-10】

★[フラット35]S利用可（金利Aプラン）
＜4LDK＋WIC＋カースペース2台分(車種による)＞
■南東角地につき陽当り良好！
・南ひな壇のようになっていて、敷地の陽当り良好です。
・カースペースが2ヵ所あり、車庫入れ順番を気にせず駐車が可能！
　ご夫婦で2台の車を使われるご家庭や、
　マイカーが1台でも車での来客が頻繁にあるご家庭などにお勧めです。

■LDKはゆったり18帖♪
・南向きの1階和室と合わせて約22.5帖の広さとなります！
・対面式キッチンを採用した、一体的なLDK。
　リビングに居る家族と、お料理中のママとが一緒の空間に居られます。
・キッチンから洗面所、浴室への家事動線良好です！

■1階和室
・キッズスペースや書斎、客間など、ライフスタイルに合わせてお使い下さい。
　将来的には夫婦で1階中心に生活したい、という場合にも1階に居室があると便利です！

■主寝室の広さは7.5帖、収納はウォークインクローゼット！
■全居室に収納を完備。タンスを置かずに済む分、お部屋を広く使えます。
■南向きのツインバルコニー。布団を干すのに便利です。

＜アクセス＞
現地からバス停「大橋」まで徒歩1分♪
西武新宿駅直通の急行がある「東大和市」駅へのアプローチに便利なバス停です。
■多摩モノレール「上北台」駅より徒歩21分
■西武拝島線「東大和市」駅よりバス16分バス停「大橋」停歩1分

＜ロケーション＞
お車10分圏内に便利なお買物施設が揃っています。
■「第三小学校」徒歩14分、「第三中学校」徒歩13分
■スーパー「いなげや」とドラッグストア「ウェルパーク」が車で約6分！
■お買物至便な「イオンモール」がお車で約8分♪
■コンビニまで徒歩3分！

＜充実の標準設備＞
■ベタ基礎　■地盤調査済み　■スライド収納キッチン
■24時間換気システム　■三面鏡収納付き洗面化粧台
■シロアリ防蟻　■ウォシュレット（1階・2階）
■カラーテレビモニターインターホン
■浴室換気乾燥機　■全居室ペアガラス　etc.

★住宅性能表示適合住宅（設計/取得済、建設/取得予定）
…耐震等級３(建物形状による)、劣化対策等級３、
　維持管理対策等級３、省エネルギー対策等級４
★ハウスワランティの地盤保証システム利用

平成23年築の築浅物件☆
開放感ある角地・全室南向きにつき日当たり良好！
小学校徒歩3分でお子さんもママも安心の立地です

☆平成23年6月築
☆多摩モノレール「上北台」駅 バス15分　停歩2分
☆カースペースあり
☆太陽光発電機設備あり

■日当たり・風通しが期待できる南西角地
4.8M×4.5M道路に囲まれた、開放的な立地です。
第1種低層住居専用地域で高い建物が無く、1階も十分な光が入ります。

■閑静な住宅街となっています
現地周辺には観音寺森緑地や都立中藤公園がある緑豊かな環境なので、
のびのびと生活することができそうです。

■全室南向きの4LDK
LDKは人気の対面式キッチン。
お料理をしている時でもお子さんの様子を見守れて安心です。
また、キッチンの奥に洗面があるので家事の同時進行がスムーズ！
なにかと忙しい朝にも助かりますね。

■LDK+和室でより広々とした空間に
2枚引き込み戸のため、戸を開放するとリビングと一体的にもお使いいただけます。
リビングにいても目が行き届きやすいためキッズスペースとしても♪
廊下とLDKの2ヶ所からも出入りでき生活動線良好です。
来客時には独立したお部屋としても活躍する使い勝手の良い間取りです。

■2階全室収納完備
主寝室は7.8帖のゆったりした広さがあります。
バルコニーに面した2面採光で採光性・通風性良好！