武蔵村山市、中藤の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

★全居室南向きで明るい2階居室が魅力の4LDK★
カースペース2台(車種による)分！全室収納完備＋グルニエ付きで収納豊富な間取りです。
お車10分以内にスーパーや大型商業施設あり！小学校まで徒歩3分です！

★平成20年12月築・木造2階建て
★使い勝手のよい4LDK＋グルニエ付きの間取り
★カースペース2台分(車種による)

■全体を見渡しやすい対面キッチン
対面キッチンから、リビングダイニングはもちろん、
1階和室もまっすぐに見渡せる間取りです。
和室をキッズスペースにすれば、
お料理中も目が届きやすいですし、
来客の際に隠したい場合にも、戸を閉めてサッと対応できます！

■2WAY動線の洗面脱衣所
LDKと1階ホールの両方から出入りができる間取りになっています。
お料理の合間の洗濯物作業や、お掃除、
ご家族が入浴や身支度、手洗い・うがいなど。
どちらからも出入りができるから、生活動線に無駄がありません♪

■全居室南向きで明るい2階3洋室
主寝室は広々9帖！
ダブルクローゼットを備えていて、
ご夫婦2人分の衣類を分けて収納することができます＾＾

◎2部屋続きの南バルコニー
◎各居室に収納完備！
◎1階・2階にホール収納有り
◎南傾斜地の旧多棟分譲現場内につき、日当たり良好♪

＜第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街＞
・小学校まで徒歩3分
・小児科あり「指田医院」徒歩2分
・「入り運動公園」徒歩3分
・「中藤地区図書館」徒歩3分
・コンビニまで徒歩7分
・「イオンモール」お車で約7分♪
・スーパー「いなげや」＆向かいドラッグストアまで徒歩19分（車約5－7分！）

■新規リフォーム■オール電化住宅（太陽光発電付き）
小学校至近！物件周辺は閑静な住宅街で、子育てに安心な住環境です。
全室南向き、さらに建物の南側はひらけていて日当たり良好♪

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★新規リフォーム
★シロアリ防蟻処理5年保証付き
★オール電化住宅（太陽光発電付き）
★車2台駐車可（車種による）
★ウッドデッキ付き

☆南側に建物がなく日当たり良好
☆プライバシーを守りやすい北道路区画
☆「第3小学校」徒歩1分

＜4LDK＋グルニエ＞
■1階はLDK約18.2帖＋洋室6帖
・対面式のキッチンだから食事の支度中も家族との会話が楽しめそう！
・リビング階段は2階へ上がるのに必ずリビングを通るので、
　年頃の子ども達の成長も見守りやすくなっています＾＾
・洋室は出入口が2ヵ所あり、リビングの一部としても個室としても使えます。
　客間や寝室はもちろん、キッズスペースにも◎

■洗濯動線良好
・2階に洗面所や浴室があり、
　洗濯物を洗ってから干すまでの動線がフラットになっています。
・2階で朝の身支度がまとめて済ませたい方にもピッタリ！

■全室南向き
・南向きの採光を確保した2階居室は陽当り良好です！
・2階の3部屋の内、2部屋は、
　それぞれの部屋を行き来ができるように戸で仕切られています。
　お子さんの成長に合わせて、ライフスタイルが変化した場合などに
　お部屋の使い方を変えることが可能♪
・2階各居室からバルコニーへ出入りでき、お布団を干すのに便利です！
・季節物の家電や衣類、普段あまり使わないものなど、
　嵩張りがちな荷物をしまっておけるグルニエ付き。

【新規リフォーム内容（令和元年9月完了】
・クロス張替（全室）
・フロアタイル（全室）
・洗面化粧台交換
・キッチン（IHクッキングヒーター、水洗）交換
・浴室（水洗、ミラー、ドア）交換
・トイレ交換（1F、2F）
・TVモニターインターフォン
・オーニング張替
・バルコニー防水工事
。ハウスクリーニング　etc…

＜周辺環境＞
・「イオンモール」が徒歩22分！
　お車なら7分程度でお買物に便利です♪
・「観音寺森緑地」「都立中藤公園」などからほど近い
　緑豊かな住宅街にある一戸建てです。
・西武拝島線「東大和市」駅からバス乗車19分、
　「神明2丁目」停から徒歩4分で、バス利用が便利です。
・小学校、図書館、医院（小児科有り）、
　保育園、コンビニなどが徒歩5分以内！

各敷地40坪以上、新設道路できれいな街並み♪
★駐車2台可★建坪28坪以上のゆったり4LDK！
小学校まで徒歩1分、図書館も近く子育て環境良好。バス停歩3分です！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★全5区画の新規開発分譲現場
★敷地面積40坪以上～のゆとりのある街並み
★フラット35利用可

＜4号棟：4LDK／土地 132.29㎡(約40.01坪)／建物 96.79㎡(約29.27坪)＞
■北西側・西側の二面に道路が面した開放的な区画
■カースペースは並列2台駐車OK♪

■18.5帖の広々LDKに和室をプラス
・リビングと三枚引き戸越しに続く和室は
　開放することで気軽に子どもの遊び場として使えます！
・お料理中も家族と会話がしやすい
　対面式カウンターキッチンを採用！
・キッチンはLDKの奥側にあり、来客から内側が見えにくい配置です。
　キッチン周りには窓があり、採光面でも配慮されています！

■全室南向きの明るい2階居室
・2階居室は全室6帖以上の広さを確保しています。
・各居室にクローゼットを完備しているから、
　タンスを置かずに済む分、お部屋の広さを有効に使えます！
・小屋裏収納は季節物の家電や衣類などの待機場所として重宝します。
・水回りが2階にあるから、
　洗濯、物干し、収納までの動線が2階でフラットにまとまっています。

■バルコニー2カ所
・南向きのバルコニーは陽当り良好♪
・2カ所あるから一度にたくさんお布団を干すことができます。
・奥行きのある片方は、
　イスなどを置いて日光浴直を楽しむのにもお勧めです。

＜設備・仕様＞
・遮熱高断熱複層LOW-Eガラス（防腐性に優れる樹脂アングル使用）
・人造大理石シャンプードレッサーW750（三面鏡・ハイバックカウンター）
・玄関断熱ドア（2ロックDNキー採用）
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン（浄水器付、スライド収納）
・1坪サイズユニットバス（バリアフリータイプ、換気乾燥機付き）
・1階2階ウォシュレット
・ダイライト工法
・地盤10年保証
・ベタ基礎、土台パッキン採用
・フロアー束、各階24構造用合板＋フローリング12㎡

＜開発分譲現場につき住環境良好＞
■新設道路は幅員4.5m。
　道路の奥は袋小路となっているため車通りが少なく住環境良好です。
■現場内で道路がT字になっているから、
　現場内で車の切返しが可能です。

◎多摩モノレール「上北台」駅よりバス11分「原山」停徒歩3分
◎西武拝島線「東大和市」駅よりバス20分「原山」停徒歩3分
●「市立第三小学校」徒歩1分
●スーパー「シモダ」徒歩10分
●お買物至便な「イオンモール」まで車約8分

各敷地40坪以上、新設道路できれいな街並み♪
★駐車2台可★建坪28坪以上のゆったり4LDK！
小学校まで徒歩1分、図書館も近く子育て環境良好。バス停歩3分です！

★全5区画の新規開発分譲現場
★敷地面積40坪以上～のゆとりのある街並み
★フラット35利用可

＜2号棟：4LDK／土地 162.05㎡(約49.02坪)／建物 97.20㎡(約29.40坪)＞
■南接道＆南ひな壇につき陽当り良好♪
■車種により並列2台駐車可！
　来客用や自転車置き場にも便利です。

■19.5帖の広々LDK＋パントリー付
・家族があつまるリビングイン階段プラン
・お料理中も家族と会話がしやすい
　対面式カウンターキッチンを採用！
・リビング物入れ＆キッチンパントリーを備えており、
　日用品や食料品、キッチン消耗品などの収納場所にも困りません＾＾

■全室南向きの明るい2階居室
・2階3洋室に渡るワイドスパンバルコニー！
　南向きの掃出し窓のある明るいプライベートルームとなっています♪
・主寝室は7.5帖＋2クローゼット＋小屋裏収納。
　小屋裏収納は季節物の家電や衣類などの待機場所として重宝します。
・水回りが2階にあるから、
　洗濯、物干し、収納までの動線が2階でフラットにまとまっています。

■シューズインクローゼット
・アウトドア用品の収納に便利！
・コートなども掛けられるよう、ハンバーパイプ付となっています。

＜設備・仕様＞
・遮熱高断熱複層LOW-Eガラス（防腐性に優れる樹脂アングル使用）
・人造大理石シャンプードレッサーW750（三面鏡・ハイバックカウンター）
・玄関断熱ドア（2ロックDNキー採用）
・低ホルム材使用
・クロス、ノンホルムのり使用
・人造大理石カウンターシステムキッチン（浄水器付、スライド収納）
・1坪サイズユニットバス（バリアフリータイプ、換気乾燥機付き）
・1階2階ウォシュレット
・ダイライト工法
・地盤10年保証
・ベタ基礎、土台パッキン採用
・フロアー束、各階24構造用合板＋フローリング12㎡

＜開発分譲現場につき住環境良好＞
■新設道路は幅員4.5m。
　道路の奥は袋小路となっているため車通りが少なく住環境良好です。
■現場内で道路がT字になっているから、
　現場内で車の切返しが可能です。

◎多摩モノレール「上北台」駅よりバス11分「原山」停徒歩3分
◎西武拝島線「東大和市」駅よりバス20分「原山」停徒歩3分
●「市立第三小学校」徒歩1分
●スーパー「シモダ」徒歩10分
●お買物至便な「イオンモール」まで車約8分

●ロフト付き●主寝室7帖以上●南バルコニー
コンパクトにまとまった水廻りで家事動線良好です♪
狭山丘陵の豊かな自然を身近に感じられる立地。

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★北道路に面した2棟の新築分譲
南側には車が通れない通路があり、建物の日当たり良好です♪

◎小中学校徒歩12分圏内
◎「イオンモール」徒歩29分（車なら7分程度）
◎現地北側に狭山丘陵が広がる、穏やかな住環境

＜1号棟／3LDK＋タタミコーナー＋ロフト＞
●リビング感覚で使えるタタミコーナー付き
LDKと合わせて約17帖のゆったりとした広さがございます。
タタミコーナーには布団も入るサイズの大きな収納付き。
予備の寝具、お子さんのおもちゃや着替え入れ等に重宝します。

キッチンは対面式で、ご家族の様子を見守りながら作業が可能。
会話を楽しみながらお料理できると、より楽しくなりそうですね＾＾

●水廻りがまとまり、家事動線良好
キッチンと洗面室が近く、
家事をまとめてこなしたい時の移動がスムーズです。

●2階全室2面採光
主寝室は広さ7.5帖のゆったりスペース。
ダブルクローゼット付きだから、ご夫婦で使い分ける際にも便利！
南バルコニーに面し、明るく通風性良好です。

●ロフト付き
2.5帖の広さで、趣味のスペースやお子さんの遊び場、
布団を敷いて寝床にしたりと自由にお使いいただけます♪

＜周辺環境＞
・西武拝島線「東大和市」駅バス18分　停歩3分
・多摩モノレール「上北台」駅徒歩26分
…2沿線利用可能です！

・小学校、中学校、保育園が徒歩15分以内
・図書館徒歩4分、小児科のある医院が徒歩12分と良好な子育て環境♪