武蔵村山市、中藤の一戸建て物件 - 立川市・東大和市・武蔵村山市の土地・一戸建てなどの不動産はセンチュリー21ヒカリ企画へ - センチュリー21ヒカリ企画

●ロフト付き●主寝室7帖以上●南バルコニー
コンパクトにまとまった水廻りで家事動線良好です♪
狭山丘陵の豊かな自然を身近に感じられる立地。

★北道路に面した2棟の新築分譲
南側には車が通れない通路があり、建物の日当たり良好です♪

◎小中学校徒歩12分圏内
◎「イオンモール」徒歩29分（車なら7分程度）
◎現地北側に狭山丘陵が広がる、穏やかな住環境

＜2号棟／3LDK＋S(納戸)＋ロフト＞
●16帖のゆったりとしたLDK
キッチンは対面式で、ご家族の様子を見守りながら作業が可能。
会話を楽しみながらお料理できると、より楽しくなりそうですね＾＾
また、リビングに階段がついていて、ご家族が帰宅した際に
自然と顔を合わせられられる配置です♪

LDKに隣接する大型の納戸付。
文房具、日用雑貨、掃除用具、お子さんのおもちゃや着替え等
細かい物からかさばる荷物までしまっておくのに重宝します。
キッチンから近いので、食品ストックや小型家電置き場にもよさそう！

●水廻りがまとまり、家事動線良好
キッチンの近くに洗面室があり、
家事をまとめてこなしたい時の移動がスムーズです。

●2階全室2面採光
主寝室は広さ7.25帖のゆったりスペース。
南バルコニーに面し、明るく通風性良好です。

●ロフト付き
3帖の広さで、趣味のスペースやお子さんの遊び場、
布団を敷いて寝床にしたりと自由にお使いいただけます♪

＜周辺環境＞
・西武拝島線「東大和市」駅バス18分　停歩3分
・多摩モノレール「上北台」駅徒歩26分
…2沿線利用可能です！

・小学校、中学校、保育園が徒歩15分以内
・図書館徒歩4分、小児科のある医院が徒歩12分と良好な子育て環境♪

●ロフト付き●主寝室7帖以上●南バルコニー
コンパクトにまとまった水廻りで家事動線良好です♪
狭山丘陵の豊かな自然を身近に感じられる立地。

★北道路に面した2棟の新築分譲
南側には車が通れない通路があり、建物の日当たり良好です♪

◎小中学校徒歩12分圏内
◎「イオンモール」徒歩29分（車なら7分程度）
◎現地北側に狭山丘陵が広がる、穏やかな住環境

＜1号棟／3LDK＋タタミコーナー＋ロフト＞
●リビング感覚で使えるタタミコーナー付き
LDKと合わせて約17帖のゆったりとした広さがございます。
タタミコーナーには布団も入るサイズの大きな収納付き。
予備の寝具、お子さんのおもちゃや着替え入れ等に重宝します。

キッチンは対面式で、ご家族の様子を見守りながら作業が可能。
会話を楽しみながらお料理できると、より楽しくなりそうですね＾＾

●水廻りがまとまり、家事動線良好
キッチンと洗面室が近く、
家事をまとめてこなしたい時の移動がスムーズです。

●2階全室2面採光
主寝室は広さ7.5帖のゆったりスペース。
ダブルクローゼット付きだから、ご夫婦で使い分ける際にも便利！
南バルコニーに面し、明るく通風性良好です。

●ロフト付き
2.5帖の広さで、趣味のスペースやお子さんの遊び場、
布団を敷いて寝床にしたりと自由にお使いいただけます♪

＜周辺環境＞
・西武拝島線「東大和市」駅バス18分　停歩3分
・多摩モノレール「上北台」駅徒歩26分
…2沿線利用可能です！

・小学校、中学校、保育園が徒歩15分以内
・図書館徒歩4分、小児科のある医院が徒歩12分と良好な子育て環境♪

敷地南側が暗渠の水路につき陽当り良好な敷地です♪
間取りはLDK16帖以上、洋室3部屋！WICやグルニエ、2台分カースペース(車種による)も備えています。
耐震等級３など、住宅性能評価書・4項目について最高等級を取得！

☆カーナビ【武蔵村山市中藤4丁目3-23】

＜3LDK＋WIC＋グルニエ＞
■敷地南側は暗渠の通水路につき陽当り良好！
南側の水路はフタがされていて、歩道のように歩くことができます。

■カースペース2台分（車種による）
大まかにですが、普通車1台、軽自動車1台、計2台を並列で駐車いただけます。
前面道路の幅員が6Mあり、T字路の近く、
さらに交通量も少な目なので、車庫入れが苦手な方にも安心です！

■16帖のゆったりLDK
南向きのリビング。
キッチンは対面式を採用していて、
お料理中も家族との会話が弾みやすい空間となっています。
小さなお子様を見守りながらの家事にも安心です。
また、キッチンから洗面所が近いので、
お料理の合間に洗濯物も進め易いですよ！
冬場など、赤ちゃんの沐浴をするのにも、
暖房を効かせたリビングから直接出入りでき、廊下で湯冷めする心配がありません＾＾

■2階には3洋室ございます
2階居室は全室2面採光！
南側の2洋室はバルコニーに面した大きな窓があり、採光性良好です。
また、各室に収納を完備しています。
特に、北東角部屋の収納はウォークインクローゼットとなっていますので、
おしゃれ好きのご家族におすすめです。

◎グルニエ…シーズンオフになった衣類・家財の収納に便利です！
◎各階トイレ有…ペーパー置き場に便利な壁面収納も備えています。

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎　・地盤調査済み　・24時間換気
・システムキッチン（スライドストッカー）　・三面鏡洗面化粧台
・シロアリ防蟻　・ウォシュレット（1階・2階）
・カラーTVモニター付インターホン　・浴室換気乾燥機　・全室ペアガラスサッシ

★住宅性能表示適合住宅（設計/取得済み、建設/取得予定）
　[耐震等級３(建物形状による)]・[劣化対策等級３]・[維持管理対策等級３]・[省エネルギー対策等級４]
★フラット35S利用可（金利Aプラン）

☆第三小学校まで徒歩5分、第三中学校まで徒歩12分！
☆スーパー「いなげや」や「イオンモール」まで車で10分圏内♪
☆バス利用が便利です♪
　⇒西武拝島線「東大和市」駅バス16分「三ツ橋」停歩3分
　⇒多摩都市モノレール「上北台」駅バス10分「神明二丁目」停歩6分
　　（徒歩25分）

☆敷地55坪×建物31坪の大型4SLDK☆
カースペース並列2台分！WICや納戸など収納が豊富です。
狭山丘陵の緑を身近に感じられる立地ですが、「イオンモール」徒歩圏内でお買物も便利！

―JUST LOOKING OK!―「見るだけOK」物件
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
　よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
**************************************************

◎フラット35S（Bタイプ）対応

◎住宅性能評価書取得済
…4項目において最高等級！耐震等級 最高等級3

【4LDK＋納戸】
●敷地面積181.82㎡（約55坪）の広々とした敷地
南側道路に面した敷地で、建物の日当たり良好！
広い敷地にはカースペース2台分、建坪約31坪のゆったりとした建物♪

●17帖のLDK＋和室で約22帖の広々空間
LDKだけでもゆったりと過ごせる広さがありますが、和室の戸を開放すると
お友達や親戚が遊びに来た時でも対応できる、より開放感のある広さに！
人気の対面式キッチンはお料理中もご家族との会話が楽しめる人気のプラン！
お料理の受け渡しに便利なカウンター付きです。

リビングイン階段ではないですが、LDKの奥の廊下に階段があるため、
2階へ行くには必ずLDKを通ることになります。
ご家族同士が自然と顔を合わせられるから、距離がより近くなりそう＾＾

●多様に使える和室5帖
客間、寝室、キッズスペースなど、1部屋あるとマルチに活躍するお部屋です。
寝具やお子さんのおもちゃをしまえる収納がついていて、お部屋をスッキリとお使いいただけます。

●収納たっぷり
・1階ホール収納…掃除用具や日用品の収納に。
・ウォークインクローゼット×2ヶ所…衣類はもちろん、キャリーケースなど大きな荷物も入ります。
・納戸…季節物の家電や衣類、趣味のものなどしまっておけます。
2階ホールにあるから、ご家族みんなが使いやすいのもポイントです。

●主寝室は8.1帖サイズ
南バルコニーに面した主寝室は南東の2面採光で通風性良好！
ベッドやデスクを無理なく設置できるゆったりとした広さがあります。

＜設備・仕様＞
・ベタ基礎（床下はすべてコンクリート打ち）
・基礎パッキン方（換気性能に優れる）
・システムキッチン（人工大理石、浄水機能付混合水栓）
・ユニットバス（1坪タイプ、手すり付）
・浴室換気乾燥暖房機
・洗面所（洗面化粧台、シャンプードレッサー）
・床下収納庫（キッチン、洗面化粧台）
・トイレ（1F2Fウォシュレット機能、手すり付）
・テレビモニター付インターホン
・サッシLOW-Eペアガラス
・電気錠スマートコントロールキー
・24時間換気システム

☆現地北側には狭山丘陵が広がる、緑豊かな環境。
前面道路の交通量は少なめで落ち着いた住環境です。
小学校徒歩2分、スーパーや市役所も徒歩圏内にあります。
「イオンモール」生活圏内でお買物便利です♪

平成23年築の築浅物件☆
開放感ある角地・全室南向きにつき日当たり良好！
小学校徒歩3分でお子さんもママも安心の立地です

☆平成23年6月築
☆多摩モノレール「上北台」駅 バス15分　停歩2分
☆カースペースあり
☆太陽光発電機設備あり

■日当たり・風通しが期待できる南西角地
4.8M×4.5M道路に囲まれた、開放的な立地です。
第1種低層住居専用地域で高い建物が無く、1階も十分な光が入ります。

■閑静な住宅街となっています
現地周辺には観音寺森緑地や都立中藤公園がある緑豊かな環境なので、
のびのびと生活することができそうです。

■全室南向きの4LDK
LDKは人気の対面式キッチン。
お料理をしている時でもお子さんの様子を見守れて安心です。
また、キッチンの奥に洗面があるので家事の同時進行がスムーズ！
なにかと忙しい朝にも助かりますね。

■LDK+和室でより広々とした空間に
2枚引き込み戸のため、戸を開放するとリビングと一体的にもお使いいただけます。
リビングにいても目が行き届きやすいためキッズスペースとしても♪
廊下とLDKの2ヶ所からも出入りでき生活動線良好です。
来客時には独立したお部屋としても活躍する使い勝手の良い間取りです。

■2階全室収納完備
主寝室は7.8帖のゆったりした広さがあります。
バルコニーに面した2面採光で採光性・通風性良好！